而在租戶那一場，市建局只準備了兩輪共八個發問機會，問答加起來不夠半小時。 市區重建局收購價 與會者提出的問題包括大幅度加租是否屬於迫遷及如何可以申請到相關的「住宅租客體恤援助計劃」，市建局只說如遇此情況可申請該計劃，卻沒有回應如何申請的問題。 又有人問所住物業的業主被銀行收樓，可以怎辦，市建局只叫他申請上述計劃。 職員在晚上九點十五分就宣佈時間不足要結束環節，從居民手上收回話筒，然後卻邀請一當區民建聯區議員發言、自我宣傳及提問共五分鐘。 市區重建局宣佈重建項目後，並非即時安置或補償給區內居民，而受影響的住宅租戶更需要等待業主先出售單位給市建局，才有機會獲得安置或補償。
市區重建局提出以實用面積每平方呎24,051港元，收購中西區皇后大道西/賢居里發展計劃下的舊樓，是歷來最高收購價，較去年5月提出以近每平方呎23,568港元，收購西營盤崇慶里及桂香街等海味街一帶重建項目的價格更高。 團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺認為，市建局應檢討收購賠償計算機制，以減少開支。 市建局雖然自負盈虧運作，但在發展「首置上車盤」等具社會意義的項目時，政府可考慮提供一定程度資助。 建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員，市建局非執行董事謝偉銓表示，市建局可向政府提出資助申請，或透過融資借貸進行應對。 過去不少市建局的項目都有利潤，預料未來數年財政不會有太大問題，因此他對市建局未來的發展仍然感到樂觀。 於 2000 年以前，市區重建的職責落於「土地發展公司」（土發公司）身上。
市區重建局收購價: 引用「收回土地條例」的具體程序為何？
市區重建局於2015年發表的顧問報告建議被指為「向錢看」，觸發行政總監譚小瑩辭職而引起爭議。 市區重建局主席蘇慶和強調市區重建局的運作模式一直無變，不過希望引入新思維，例如用盡地積比率、重建價值不高的舊樓，可以改為加強樓宇復修。 對於顧問報告建議改變重建模式，考慮盈利及商業效益，蘇慶和不認為顧問報告引起市區重建局內部反感，強調自己處事一直追求效率和效益，清者自清，不會受到其他噪音影響，他會盡好主席之份。 2017年12月5日，本土研究社指出，市建局過去十年預計總開支每年平均達271億，但翻看相關年報，實際總開支平均只有137億，遠低於當初估算，十年以來累積下來一共高估589億。 團體質疑，市建局錯誤高估開支，藉此合理化現時重建模式，令市建局為了收回高估後的開支，只能以「賺到盡」的方式開發土地，而拒絕其他發展方式，如公營／私營混合物業發展模式、興建公屋或其他可負擔房屋等。
市區重建局會向受影響的自住業主，收購其住宅物業，收購價會根據該物業的市值交吉價，再加一筆特惠津貼（即自置居所津貼）計算。 本集團把握香港房地產之趨勢與發展，當中新界西北發展與市區收購重建計劃將會是未來香港政府重中之重，而集團創辦人對於香港政府所關心之房地產板塊具有相當經驗，經營多個有關項目發展及取得相當成績。 輔仁大樓地下D舖面積約600方呎，市區重建局亦以67,252,000港元收購，呎價約110,000港元，原業主於1992年以15,000,000港元購入，帳面賺52,252,000萬元，物業升值3.48倍。
市區重建局收購價: 重建及收購物業
根據《市區重建局條例》規定，市建局需要依從《市區重建策略》中所定下的一系列目標進行重建計劃，「目的是改善市區居民的生活質素。政府既會兼顧社會上各方人士的利益與需要，亦不會犧牲任何社群的合法權益」。 在2017年6月13日，市區重建局宣佈優化「住宅租客體恤援助計劃」，指在優化政策下，被迫遷住宅租戶可獲賠償金，或如符合入住公屋資格，可獲公屋安置，或如未能符合入住公屋資格，亦可獲安置於市建局的安置大廈。 市區重建局日前向位於九龍城的重建公務員建屋合作社樓宇試點項目之一、盛德街／馬頭涌道發展項目的業主發出收購建議，自住單位的七年樓呎價為實用面積每平方呎19,848港元。 有部分未補地價業主認為未達期望，但行政總監韋志成認為，收購價已適當反映在盛德街項目類似地區及與項目內單位面積相若的「七年樓呎價」，而其他開創的支援措施也盡量照顧業主的需要及充份反映合作社樓宇業權的特殊情況等。 市建局會委託七家估價顧問公司就評估七年樓齡的假設重置單位的價值提供獨立意見，以計算各住宅物業的自置居所津貼。 不論重建項目規模的大小，估價顧問公司會考慮重建項目的特點及採納足夠可資比較的物業成交數據來評估有關物業的市值。
不幸地是，張先生和錢女士早年相繼患上癌症，錢女士已經70多歲，丈夫張先生更是80多歲高齡，兩人已退休10多年，現在還要承受病魔的折磨。 而他們目前只能依靠微薄的租金和女兒不定時的補貼作為生活的收入，但相對昂貴的醫療費用，非常微不足道。 李先生表示，因為唐樓年久失修，且沒有電梯，他現在已經過了70多歲，實在沒有辦法繼續住在那裏，所以不得已將房子出租。
市區重建局收購價: 觀塘市中心重建項目
不同項目接受第一次收購建議的業主佔業主的總數百分比會因應多個因素而有所不同，例如業主取態、市場狀況、項目地點、業權擁有及分布情況、佔用情況、物業業權欠妥問題或失聯業主比例等，故難以一概而論。 自二○○八年進行的25個重建項目當中，業主接受第一次收購建議百分比絕大多數超過50%。 而負責有關評估工作的測量師行的名單，是隨市建局向項目內各業主發出初次收購建議時一併寄出。 民間對「市區重建」的概念大多不甚抗拒，認為是都市發展的必經階段，反對的聲音，主要是針對市建局規劃和行事手法有欠妥當。 根據法例，市建局收購舊樓，除了須給予業主其物業的市值交吉價（俗稱「現殼價」），視乎單位的佔用情況，另外更會加上一筆津貼賠償，再因應單位狀況（自住或出租），去決定補貼額度。 本局會連同頂層單位一併收購（其天台的僭建物或租金收入，均不會計算在內）。
等待過程中，可能會遇上被大幅度加租、被業主要求遷出、業主因單位快要拆毀而拒絕維修、失修危及安全等等更多問題。 如果租戶無法申請到「住宅租戶體恤援助計劃」，更會失去賠償或安置資格。 梁昌家族位於中環贊善里住宅項目標售，得到一眾準買家垂青，消息人士透露，業主已選定買家，物業即將以逾10億元，樓面呎價高逾2.1萬元。 據了解，今番落標亦出現投地市場稀客，近期積極在市場上物色項目的華潤物業，亦有落標，並成為熱門的買家人選。
市區重建局收購價: 環保基金迎30周年大改革 主席鄭錦鐘：申資助須聲明守國安法 申請宗數增加│星島專訪
租戶則獲得三倍的應課差餉租值，假設租金是每月5萬元，年租60萬，租戶可獲賠償180萬。 樓宇方面，市建局會聘用7間獨立的測量師行協助估價，一般以同區7年樓齡內的物業作比較，剔除最高及最低的數值，以餘下5間測量師行估值的平均值為收購金額。 80年代盛極一時的滾軸溜冰，時至現今雖仍受不少人喜愛，卻並非任何地方都適合玩。 有市民昨日(5日)在社交平台貼出一張圖片，只見一名父親雙手牽着兩名踩着滾軸溜冰鞋的子女，在尖沙咀香港文化博物館外的梳士巴利道步行，且3人緊隨着前方一輛雙層巴士後，情況相當危險，更引來網民熱議。 以大角咀為例，社區本來是龍蛇混雜的舊區，治安和衛生情況令人反感。 市建局自 2000 年起，便大舉收購大角咀舊樓，將這個地理位置優越的舊區，重新定位為綜合商住區。
市建局採取兩家測量師行估值結果的較高者為出價基礎，連同特惠津貼，向受影響的非住宅物業業主提出收購建議。 按照市場慣例，買賣雙方在簽訂買賣協議時，買方會向賣方交付一成訂金，餘款則待業主將物業交吉後，方可以取得。 市區重建局收購價 市區重建局收購價 市區重建局收購價 若果業主有特別困難，希望本局在訂金方面作特別安排，本局會按個別情況酌情處理，最高可將按金增加至樓價的三成。 業主擁有整幢物業者，市建局會按其物業的現行用途加上適用於分層單位的非住宅單位津貼及住宅單位的自置居所津貼╱補助津貼加相關費用津貼，或物業本身的重建值（假設自行單獨重建）另加百分之五的特惠津貼，以兩者之中較高者為收購價。 任何人士擁有某地段不少於90%或80%（視乎地段的性質而定）的業權（即「大業主」），可向土地審裁處申請作出命令，強制售賣該地段所有業權，作重建之用。
市區重建局收購價: 申請及挑選項目
自用業主可得的非住宅單位津貼是物業市值交吉價的百分之三十五，或相等於其應課差餉租值四倍的金額，以較高者為準；自用業主亦可選擇就其營業損失申請補償，以代替非住宅單位津貼。 如物業為聯名業主或以公司名義擁有，個別聯名業主或公司股東所適用的收購準則與個人業主無異，惟個別業主或股東可得的自置居所津貼及補助津貼則按業權或股份比例計算。 此類天台的業權獨立於其他單位，並可作轉售，而交易紀錄會在土地註冊處登記。 無論是出租抑或空置，其業主均可得該天台的市值（其天台的僭建物或租金收入，均不會計算在內），另加該天台市值的百分之十作為特惠津貼。 空置住宅物業的業主可獲得其物業的市值交吉價和補助津貼；而出租物業的業主則可獲得其物業的市值不交吉價和補助津貼。 補助津貼一般為自置居所津貼的百分之二十五至七十五，視乎業主擁有多少物業及其佔用狀況。
- 市區重建局今日(29日)向九龍城土瓜灣道/榮光街發展計劃內的物業業主發出收購物業建議。
- 如業主不在其物業居住而將之空置，市建局會給予該業主物業的市值交吉價及補助津貼。
- 自置居所津貼的計算方式，是被收購單位的市值，與假設重置單位價值的差價。