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本網頁所提供之一切資料、訊息及圖則只供參考，其準確性不被保證，使用者在任何交易作出決定前應從其他資源核實並尋求獨立及法律意見。 劉子峻指，好爸爸陪伴兒子睇樓後 ，見單位附設雅緻裝修，景觀開揚， 而且價格相宜，隨即還價入市。 原業主於2015年以500萬買入單位，持貨7年帳面獲利170萬，單位升值34%。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 這間「下康」最細兩房則，也是全康怡最細兩房 近廳邊的廚房，就屬於這種三角設計，外型呈上闊下窄。
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新界區樓市走勢方面，中原地產天水圍柏慧豪園第二分行副區域營業董事伍耀祖表示，屯門區一手新盤搶客，令嘉湖山莊周末僅錄得1宗成交，二手業主亦收窄議價空間至只有1至3%。 中原促成成交單位為嘉湖山莊美湖居3座高層G室，實用面積544平方呎，建築面積710平方呎，3房間隔，業主以565萬元將單位易手，折合平均實用呎價10,386元。 原業主於2009年5月以150萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利415萬元，單位升值277%。
- 梁善球指，為迎接通關後北上置業需求增加，中原位於荃灣南豐中心及如心廣場、海之戀商場的大灣區展銷廳準備重開。
- 九龍城區亦有多幢中招，包括何文田邨欣文樓、何文田邨采文樓、沙浦道49號、佳貴樓、依利沙伯大廈、官涌大樓、旺德大廈。
- 預計一月一手成交量可達1000宗，二手成交量4000宗。
- 據悉，原業主2015年以約644萬購入上述單位，持貨約7年，轉手帳面獲利約41萬，期內升值約6%。
- ●世紀21奇豐楊麗娟指，沙田碧濤花園雅碧閣中層G室，實用面積約646方呎，套三房間隔，望山景，放盤9個月，叫價880萬元，減52萬元或減幅約6%，終獲買家以828萬元承接，呎價約12,817元。
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園3月至今錄得7宗成交，平均實用呎價15,846元。 康怡花園延續上月旺勢，加上財政預算案調低首置印花稅等利好消息，買家怕遲買會貴，即加快入市步伐。 康怡花園本周預約睇樓量錄得60組，與上周相若，每呎實用叫價維持16,300元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市復常，發展商積極推盤搶攻，競爭下開價克制，成功激發疫情累積三年的購買力爆發，一手市場成交熾熱，令市場更添信心，部份業主收窄議價空間，買家見樓市重拾升勢，驚遲買會貴，紛紛加快入市，刺激睇樓氣氛節節升溫。 中原高級市務經理劉子峻指出，鰂魚涌康怡花園B座低層2室殘裝單位，面積668方呎，3房間隔，外望池園景觀，單位原叫價1198萬放盤3個月，期間4度減價，合共累減約198萬，獲用家立即帶票睇樓，並以1000萬成交，呎價約14970元，呎價屬低市價約13%。 康怡花園最新成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
康怡花園最新成交: 樓市走勢2023｜康怡花園每呎實用叫價15600元
在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以九龍區交投最旺，共錄得7宗買賣，其次為新界區，共錄得5宗成交，而港島區則錄得3宗成交。 廖偉強指出，通關後本港樓市向好，市民入市意欲回升，由於樓價持續向上，業主反價亦會稍為延長雙方議價時間。 至於外來人士所帶來的補給，則主要集中在高端成交，無論一手或二手市場方面，2,000萬以上的交投數字都有明顯增幅，相信成交數字在3月會繼續穩步上揚。
各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 ●大圍本月錄近60宗成交，按月增50%，其中盛世2座中層SA室，實用面積688方呎，三房連套房間隔，成交價1,263萬元易手，實用呎價18,358元。 原業主2012年以692萬元購入單位，持貨9年帳面獲利571萬元離場，升值約82.5%。 ●沙田第一城24座高層連天台戶，實用面積447方呎，三房間隔，以800萬元易手，實用呎價17,897元。
康怡花園最新成交: 樓市成交2023｜四大地產代理二手住宅買賣比較：太古城週末零成交！15大藍籌屋苑最新呎價
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月至今暫錄29宗成交，已超越上月全月28宗交投量，於農曆新年交投相對淡靜的傳統月份來說，表現可算不俗，平均實用呎價徘徊於9688元。 長假期過後，部份業主重新開放單位予買家參觀，準買家亦恢復睇樓活動，區內睇樓氣氛造好，嘉湖山莊本周末睇樓量倍升，報70組預約，相信區內交投趨旺。 九龍區方面，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，農曆新年假期氣氛濃厚，買賣雙方忙於外遊或過節，區內交投明顯放慢，麗港城本月至今暫僅錄約13宗成交，平均實用呎價12347元。 本周末區內睇樓氣氛大有改善，麗港城預約睇樓量錄65組，按周反彈62.5%，業主暫時未有調高叫價，每呎實用叫價維持12600元，料交投將逐步加快。 【樓市走勢2023】差餉物業估價署公布，2022年12月份差估署樓價指數跌2%，2022年全年跌15.6%。
●美聯蕭俊健稱，鰂魚涌康怡花園D座中層16室，實用面積約596方呎，三房間隔，獲同區用家垂青，原業主開價約975萬元，議價後以900萬元易手，呎價約15,101元，新買家購入作換樓自用。 ●美聯陳少鴻表示，馬鞍山中心4座高層B室，兩房間隔，實用面積約375方呎，享全海景，新買家打算購入將單位作結婚後的居所，經過議價後，叫價750萬元，減價約5.5%，以709萬元成交，呎價18,907元，新買家來自外區，已睇樓兩年才入市。 ●世紀21奇豐陳偉康表示，粉嶺中心F座中層5室，實用面積約368方呎，兩房間隔，望山景，放盤半年，近日終以508萬元獲買家承接，呎價約13,804元，原業主於2013年1月購入，當時作價300萬元，持貨9年帳面獲利208萬元，單位期內升值約69%。
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因為區內的日本百貨公司及超市林立，康怡亦有日本人學校及附近的西灣河設有韓國國際學校，康怡花園吸引不少日本及韓國駐港工作的家庭居住，與太古城形成一日本人社區。 在港鐵太古站上的商業物業康怡廣場，內設商場、辦公大廈，服務式住宅等，商場內有AEON百貨公司分店及百佳超級市場。 康怡花園最新成交 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價14916元。
新都城本周末預約睇樓量錄60組，較上個新年期假周末回升2成，相信交投向好。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園1月至今錄得15宗成交，平均實用呎價16428元。 通關效應下百業興旺，樓市亦轉勢，康怡花園農曆新年期間錄得1宗成交。 本周開始假期氣氛逐步消散，睇樓客亦繼續睇樓覓盤活動。 康怡花園最新成交 康怡花園本周預約睇樓量錄得40組，較上周上升60%，每呎實用叫價15600元，按周貴300元或上升2%。
康怡花園最新成交: 鰂魚涌最新二手成交｜太古城連天台戶1250萬售
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，隨著防疫措施大幅放寬，通關在即，大市向好，部份準買家提早於農曆新年前入市。 嘉湖山莊本周末預約睇樓量輕微上升，錄約80組預約，叫價未有大變化，每呎實用呎價約10500元。 農曆新年漸近，部份業主暫時封盤，本周放盤量相較上周減少約4%，1月暫錄得10宗成交，月底為農曆新年長假，預計本月成交大致平穩，新年後有望出現樓市小陽春。
據美聯物業分行統計，3月份首週末 (3月4日至5日)，10大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交，按週回落約28%，但連續14週保持雙位數。 若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約23宗買賣成交，按週亦升回落約17.9%。 康怡花園最新成交 ●啟德嘉匯9座高層B室，兩房間隔，望樓景，實用面積約447方呎，以約18,800元放租1個月後，吸引區內客洽詢，雙方議價後減價約1,500元，以約17,300元租出，實用呎租約38.7元，新租客為夫婦，睇樓1次後決定承租。 ●美聯譚景鴻透露，奧運站凱帆軒3座高層F室，實用面積約468方呎，兩房連露台間隔，擁園景及海景，獲同區租客垂青，並以月租1.95萬元承租，呎租約41.7元，業主於2018年7月以約895萬元購入。 康怡花園最新成交 ●世紀21日昇蔡嘉駿透露，北角半山富豪閣2座中層D室，實用面積約710方呎，套三房設計，望樓景，獲買家以1,220萬元承接，呎價約17,183元。
康怡花園最新成交: 地產博客
事後有街坊批評保安未有阻止防暴警察進入花園平台，包圍保安主管理論及指罵。 保安主任表示警方聲稱在執行職務，加上行動迅速，故無法阻止。 而防暴警在晚上9時和近10時半，先後兩度衝向康怡花園範圍進行追捕，未有拘捕，行動引起街坊辱罵。 康怡花園設有專線小巴通往北角及筲箕灣，港鐵太古站有多個出入口連接，亦設有道路出入口連接港島東區走廊。 康怡花園最新成交 康怡花園屬私人發展住宅，隔鄰位於英皇道與康山道之間的康山花園，雖然建築外型接近，但已經在入伙前悉數被發展商撥出作私人參建居屋屋苑向香港房屋委員會出售，其後再轉售給合資格買主。
●中原陳繼成稱，東涌東環3月首21日零成交，但22日至今錄得4宗買賣，屋苑3B座高層10室，實用面積約378方呎，一房間隔，叫價625萬元，議價後以605萬元沽出，呎價約16,005元，新買家為外區上車客，新做價比上月同類成交平約2%。 ●香港置業劉顯表示，大角咀港灣豪庭3月暫錄8宗買賣，較上月上升，屋苑2座低層A室，實用面積約321方呎，兩房間隔，以約680萬元放盤約1個月後，接獲同區客洽詢，減價10萬元，以670萬元成交，呎價約20,872元，較市價低約2%。 ●利嘉閣邱家仁稱，長沙灣一號西九龍2座中層C室，單位實用面積約616方呎，三房間隔，日前以1,066萬元沽出，呎價約17,305元，屋苑本月暫錄2宗二手買賣，現時約有30個單位放售，入場費由900萬元起。