（星島日報報道）近年來，正八集團主席廖偉麟成為淡市勇者，不斷出手買賣，不過，近期轉趨觀望，指在防疫措施「0+0」之前，不再出手買貨，鋪位商廈價格未見底，惟相信距離見底不遠，集團部署明年以5億掃貨；而早前購入的上環南和行一籃子鋪位及商廈，則已取消交易。 廖偉麟於今年2月，以1.38億購入上環南和行物業，成交期長達半年，項目早前已取消交易，他指出，取消交易屬個別事件，亦是商業決定，與市況沒有關係，賣方已退回訂金，基於保密條款，不方便透露詳情。 市況離底不遠 寄望通關 他續說，現時入境隔離「0+3」，比大家預期短，不過，若與其他地區比較，香港競爭力並不足夠，對經濟提振作用有限。 他手上仍然有「子彈」，伺機出擊，廖偉麟表示，他目前手持5億，將會待宣布「0+0」時，開始尋找盤源，估計明年開始掃貨，目標未有改變，仍然是位處旺區鋪位、乙廈及甲廈。 市場憧憬通關在即，近年多次投資買賣港島區商廈物業的正八集團，最新「轉戰」九龍灣低水甲廈，斥資約1.43億元買入企業廣場3期全海景全層樓面，是次成交呎價僅約8,900元，較市價低逾一成。
資料顯示，項目樓高25層，地下及1樓為商舖樓層，面積合共約3,700方呎；3樓至28樓為住宅部份，共提供58伙住宅單位，物業外牆亦預留廣告位。 正八集團主席廖偉麟剛沽出牛池灣嘉峰臺商場地下3號鋪，作價2418萬連租約成交。 該鋪位現時出租予一家茶餐廳，月租約7.15萬，新買家料享約3.5厘回報。
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他透露，今年四月中瞄準金鐘力寶中心2座高層戶業主劈價近兩成放售，伺機斥約2,280萬元購入上址，呎價約1.7萬元，重返前年底該廈呎價低水平，以甲級商廈計，呎價極吸引。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 雖然如此，向來活躍市場的他，近期已轉趨向觀望， 他指出：「除了疫情持續，市場進入加息周期外，料想不到的是，打仗持續長時間，為全球經濟帶來負面影響，更令利息加得兇狠。」疫情持續無期，市況急速改變，目前，他採取觀望態度，暫未打算出手入市。 【on.cc東網專訊】今日(11日)下午近5時，執法部門接獲一名男子的女友報案，指其男友在旺角櫻桃街22號住宅單位的房間以跳繩上吊。 有人調侃道「中國憲法直接把美國包含進去不是更讚」，也有人指出中國大陸和台灣是「一邊一國，互不從屬」。 講番就職禮，王惠貞話來屆希望團結及聯繫更多專業婦女人士，為社會做更多嘢。
對於新地減價賣樓，廖偉麟認為，其減價原因是新地去年初推出爾巒後，出現滯銷情況，因此希望以減價方式盡快沽貨。 公司主要業務為收購中環、金鐘核心商業辦公室及商場單位後，透過分拆、翻新及優化增值物業再以拆售形式獲利。 做開物業投資的廖偉麟表示，向來不會炒賣住宅，「關乎民生的東西我哋都唔會掂，住房在香港是必需品，如果我炒起佢，變成人哋無得住，唔想做呢啲嘢。」他表示，多年來只買過一個住宅，便是現在因結婚而買的屋企。
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李氏指，而業主開價時已較估值低約兩成，目前成交價更低，屬區內罕見。 受政策影響，過去一直以短炒商廈及商舖為主的廖偉麟，今年會減少摸貨。 「我的投資新元素就是從收購公司購入物業，現在我會透過公司名義買賣物業，例如今次我便是透過買入公司來購入酒店。」他指出，以上述方式購入物業，每單可少付8.5%的印花稅，其去年透過買賣公司購入物業的交易已有約5宗。 廖偉麟表示，現階段不方便透露詳情，留待由港交所公布相關資料。 他又指，集團未來發展方向，依然會以投資寫字樓、舖位等商業物業為主。
廖氏於2014年中以6.68億買入該酒店，持貨兩年多帳面獲利2.12億或32%。 紀惠集團由廖偉麟父母創辦，現時主要由廖媽媽廖湯慧靄打理，湯文亮是廖偉麟的舅父。 正八集團主席廖偉麟表示，持有一半股權的灣仔摩理臣山道39號晉逸時代精品酒店全幢，剛落實以8.8億港元沽出予紀惠集團及有關人士，料作長線收租之用。
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其次，青年工作都好重要，佢話坊間社團組織帶年輕人去交流、實習就做得多，所以佢特別想幫青年創業。 廖偉麟 廖偉麟 佢又話青年婦女只要有創意，一經揀選除咗可獲資金支持，仲可以喺專業人士協助下成立公司，將意念落實。 中華總商會會長蔡冠深嘅太太蔡關穎琴（Janice）聽罷，笑稱係第一次聽到呢種講法。 不過佢老公蔡冠深就叫仔女唔好太早結婚，就算結婚都唔好太早生BB，因為佢唔想變成老爺或者阿爺，佢覺得自己仲好後生喎。 福建幫頭領施子清家族人才不少，尋日東華三院董事局換屆，佢嘅公子施榮恆（Ivan）接棒做主席，施家上下總動員出席。
廖偉麟的進取作風，其實早在他剛進入紀惠集團不久時就已經顯露。 話說廖偉麟媽媽廖湯慧靄早年有「車位天后」之稱，高峰期持有2萬個車位，直至2005年起決定悉數沽貨時，交由廖偉麟操盤。 他憑着高佣策略，短短十日內沽出1萬個車位，套現逾30億元。 廖偉麟其後在車位投資方面屢有斬獲，更以短炒見稱，故又有「車位大王」之稱。 保良局位於銅鑼灣的總部將進行重建工程，早前獲紀惠集團慷慨捐贈1,000萬元支持重建工程，以紀念紀惠集團創辦人暨保良局前副主席廖烈正。 談及為何公司要取名「正八集團」，廖偉麟解釋，「正」字取自父親廖烈正的名字，而「八」則因父親在家中排名第八。
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廖偉麟在2002年加入母親廖湯慧靄創辦的紀惠集團，後來在2015年自立門戶，創立正八集團，去年更向港交所遞交主板上市申請。 廖偉麟表示，正八集團淨利潤每年均有雙位數增長，預計最快今年內上市。 據資料顯示，整座酒店樓面面積約5.6萬方呎，現有98間客房，酒店以租約形式經營，每年租金回報約3.4厘，廖偉麟於2014年中以約6.68億元買入上址，以此計算，持貨兩年半帳面升值約2.12億元或32%，平均每間客房約898萬元。 盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
他形容，此次投資為他最大的虧損，但認為投資如賭博，且非常視乎經濟的起落狀況，大環境是個人無法控制的，所以投資策略需要根據市況轉變，人無長勝。 另外，李氏續指，該行亦促成尖沙咀首邦行805室之成交，成交價約483萬元，面積約568平方呎，折合每平方呎叫價約8,500元。 現時該廈每平方呎市值租金介乎30至33元，估計上址租金回報率可高達約4.3厘。 據了解，廖偉麟最擅長物業投資，他曾創出一年20億元的買賣成交，有「新晉摸王」、「商廈摸王」、「工廈摸王」之稱。
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2018年6月度過70歲生日時，廖湯慧靄通過家族L&T基金會嚮明愛專上學院捐款8,000萬港元（約合1,000萬美元）。 該校已將商業及款待管理學院以廖湯慧靄命名，將社會科學院以她的母親湯羅鳳賢命名。 廖偉麟 她於1976年成立房地產開發商紀惠集團，2003年成立L 廖偉麟 & T基金會，2015年成立Rita 廖偉麟 T.Liu基金會，兩家基金會多年來已經向文化遺產保護、醫學研究、婦女權利等事業捐贈了4億港元。 嘉峰臺（英語：Kingsford Terrace）是香港房屋委員會的私人機構參建居屋屋苑，原址為嘉禾片場。 由新世界發展附屬公司「鋒卓有限公司」（Advance Planner Limited）發展，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建，富城物業管理有限公司管理。 正八創辦人廖偉麟為廖創興銀行創辦人廖寶珊家族第三代成員，其舅父更是紀惠集團行政總裁湯文亮。
不過，杜曹已向法庭申請禁制令，不准當中內容被洩露出去，所以傳媒也不能公開，在有限的資訊內，只知當中涉及了私人生活。 況且，因事件已進入法律程序，並在慕尼黑舉行了閉門聆訊，雖然杜曹與Sissi都未有出席，但已被勒令封口，不會發表任何評論。 杜曹與大其兩歲的Sissi在2009年結婚，育有兩名女兒，但他們在去年4月已經分開，而Sissi也向法庭提出離婚訴訟，希望能從前夫身上獲取一筆贍養費。 廖偉麟 捷克首都布拉格有反政府示威，要求解決高通脹問題，並終止對烏克蘭的軍事援助。 抗議活動由一個新政黨發起，幾千人聚集瓦茨拉夫廣場，有示威者批評政府關心烏克蘭多於飽受貧困的捷克民眾利益，要求總理菲亞拉領導的中右翼政府下台。
廖偉麟: 資訊
廖湯慧靄的丈夫於2003年辭世後不久，她便決定進軍商用辦公場所這一市場，對 A級辦公樓尤為關注。 房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）表示，市中心和中心周邊地區只有2,400萬平方英尺的辦公區域，辦公樓不超過45棟。 仲量聯行（Jones Lang LaSalle）表示，他們每年在市中心的租金為302美元/平方英尺，比倫敦和紐約的租金高出50%。
據初步招股文件披露，廖偉麟自2003年起出任紀惠集團副主席兼董事，直到今年6月才辭去有關職務。 紀惠集團主席湯文亮外甥廖偉麟旗下的商業物業買賣公司正八集團再次遞交上市申請，據過往記錄顯示，正八集團第三次向聯交所申請主板上市。 廖偉麟 據代理指，上述單位為海景優質戶，去年初交吉，現時以每呎30元放租，成交價低市價逾20%，創項目疫市以來呎價新低。 土地註冊處資料顯示，原業主於2008年以1.05億購入，持貨13年帳面獲利3800萬，物業期間升值約36%。 資深投資者廖偉麟接受本報訪問時指，政府推上述辣招後，交投氣氛驟減，樓價短期難免會波動。 他認為，現況反而與業主洽購更容易，議價空間亦較大，故未來仍積極物色商用物業；惟部署上會偏重中長線投資，並較為審慎，預計投資額維持約20億至25億元，主要會物色商舖及全幢商廈外，至於未曾收購過的商場物業亦會積極留意。
廖偉麟: 【本報專訪】「車位大王」廖偉麟 目標躋身發展商
正八集團主席廖偉麟呼籲，年輕人買樓不要「人買你買」，要量力而為，直言「如果硬要買一個自己都唔鍾意的單位，就寧租勿買。」他更透露，自己亦是四十多歲結婚才買樓。 習近平開啟作為國家元首的第三任期，以及在其掌權下的新領導班子和代表成員，所顯示出的面貌受到關注。 另一方面，中國富豪包凡的失聯在最近成為外界關注的話題，BBC對時有發生的中國商界領袖消失現象作了更深度的觀察。 在國際上，美國媒體指去年北溪天然氣管道爆炸事件背後可能是來自「親烏團體」的策動，烏克蘭則否認與事件有關。 在近日的一個國際學術會議上，有專家對中國在人類基因編輯方面的規範措施表達了擔憂。 BBC國際頻道還詳細調查了近年在網絡上影響不少人的「殺豬盤」詐騙陷阱。
- 在國際上，美國媒體指去年北溪天然氣管道爆炸事件背後可能是來自「親烏團體」的策動，烏克蘭則否認與事件有關。
- 他今年最新投資策略，是斥資20億至25億元，買入呎價夠平且規模較大的物業，如商場及酒店。
- 市場消息透露，上述成交為企業廣場3期28樓全層，面積約16,100平方呎，新近以約1.43億元交吉沽出，成交呎價約8,900元。