利寶商場，位於置樂花園附近，與麗寶及萬寶同為該區小型商場。 由於利寶與萬寶有不少潮流物品售賣，成為屯門區內年青人集中地之一。 屯門區議會是香港的區議會之一，共有32名議員，其中直選議員31名，當然議員1名。 區徽為翠綠色方形圖案，中間有中文「屯」字圖案，外圍兩邊有類似中文「門」字簡化後的兩邊，表示「屯門」兩字。
- 經過驗樓師鍾智剛及其團隊檢查後，發現單位需執修的問題不多，驗樓取得91分的佳績，但卻有房間雙趟門的反智設計。
- V city，位於香港新界西屯門屯門站旁，商場面積達300,000平方呎，於2013年8月1日開幕。
- 我們《胡．說樓市》團隊協助驗收的單位，兩口子也是在當時熾熱市況下購入，單位為中層R室，實用面積336呎。
- 黃氏稱，上述所錄成交單位為中層Q室，實用面積216呎，開放式間隔。
- 政府當局亦正在探討該地發展為港口的可行性。
- 由於資產負債表強化，淨現金增加，派發每股末期息3.78美仙，按年增加25%。
為單幢式設計的弦海，涉及371伙，戶型涵蓋開放式至2房，實用面積由162至954平方呎。 項目主打開放式單位，共有216伙，佔供應量58.2%，實用面積由162至232方呎，當中小於200方呎的單位佔供應量約16%。 而1房及2房戶分別有90伙及36伙，各佔供應量近24.3%及9.7%，項目另設有29伙特色戶。 配套方面，項目設有逾8,000方呎的住客會所Club Esplanade，提供多元化康樂設施，如區內罕有的室外泳池、宴會廳、健身室及拳擊擂台等，設施一應俱全。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前該分行促成一宗弦海的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.5厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為中層Q室，實用面積216呎，開放式間隔。
弦海: 弦海 相關新聞
樓市前景未明，發展商加速推盤，新盤難免出現正面對撼的局面，搶客戰隨即展開。 華懋元朗朗屏「朗城匯」及莊士中國（00298）屯門單幢迷你盤「弦海」，先後推出價單。 相對朗城匯，弦海主打開放式至1房戶，雖然呎價較高，貴絕同區新盤首批單位，可是入場費相對相宜，不足300萬元便可入市，這成為此項目的優勢之一，故截至10月22日已超額認購近兩倍。 有市場人士指出，料項目可吸納上車客及投資者，相信首輪銷情有機會迅速沽清。 弦海由莊士發展，位於屯門南業旺路101號，由1座組成提供371伙單位，實用面積由162至954平方呎，涵蓋開放式至三房戶型，預計關鍵日期為2020年7月31日。 新地發展的屯門海榮路項目，現時分兩期發展，其中1期涉263伙，正待批預售樓花同意書。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 祥益黃慶德表示，屯門弦海周三(26日)連錄兩宗租賃成交，其中一個低層J室，實用面積224方呎，減租500港元，月租8,000元租出，呎租約35.7元。
弦海: 弦海周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)
世貿組織表示，商品貿易晴雨表指數由去年11月的96.2，跌至今年3月的92.2，仍遠低於100的分界線。 弦海 指數用於衡量全球貿易增長勢頭，高於100反映高於趨勢貿易量，低於100則反映低於趨勢貿易量。 弦海 濰柴管理層預計，在更多的基礎設施項目下，內地重型卡車市場將在2022年下半年保持穩定，同時在2023年初恢復。
正常化盈利亦跌12.3%至8.59億美元；正常化除息稅、折舊及攤銷前盈利跌近10%至19.32億美元，這是管理層管理集團表現、資本及資金結構時，定期監控的主要財務計量指標。 由於資產負債表強化，淨現金增加，派發每股末期息3.78美仙，按年增加25%。 去年收入跌4.6%至64.78億美元，每百升收入跌5.2%。
弦海: 弦海 最新消息
屯門區議會是香港十八個區議會之一，負責協助處理屯門區的事務，共有32名議員,現屆屯門區議會無陣營佔據主導權，現任11名議員當中5名為民主派議員，1名為中間派議員，建制派有5名議員。 屯門碼頭落成啟用，取代位於友愛邨南面的臨時碼頭，而位於屯門碼頭旁的輕便鐵路第一個上蓋物業海翠花園開始動工興建。 三聖邨（照片左上方近船隻停泊處）、友愛邨（照片中央）和安定邨首座（照片中央左方）先後入伙，置樂花園（照片最左方）開始動工。 弦海 蝴蝶灣（照片中央上方）填海工程接近完成，準備興建屯門南首個住宅項目湖景邨。 1988年9月18日：九廣鐵路公司旗下的輕便鐵路第一期通車，鐵路貫通屯門及元朗兩個新市鎮，海翠花園亦落成入伙。
撇除匯率影響，收入升2.4%至64.78億美元，每百升收入增長1.7%。 期內，啤酒銷量88.49億公升，按年升0.7%，由於南韓及印度業務表現強勁，但被中國大規模渠道關閉抵銷。 集團估計，中國業務範圍中的餐館及夜場渠道2月底幾乎全部重新開放，鑑於目前復蘇勢頭，對首季過渡季度後的2023年業務恢復情況保持樂觀。 6%折扣後，折實平均呎價15,791元，較5月新鴻基地產（00016）推售同區的御半山首張價單15,248元高出3.6%，已貴絕同區新盤首批單位。
弦海: 地產代理公司資料
同年良景邨和新圍苑開始入伙，次年田景邨和建生邨入伙。 1970年代末：政府落實發展屯門新市鎮，並在青山灣進行大幅度的填海工程，最後將大部份海灣收窄為屯門河。 由於清政府與大英帝國簽訂《展拓香港界址專條》，屯門納入英國殖民地範圍內。 在英國所編製的地圖，屯門地帶有清山（青山），故此屯門區以前為青山區。
另外位於業旺路的南豐工業城為屯門區中唯一擁有多座工業大廈的小型工業區。 九龍巴士的巴士車身裝嵌廠於1982年屯門工業區內落成，是裝嵌九巴車隊的主要基地。 到1990年代，隨著香港工業北移，屯門工業區同為貨倉多而工廠少，市民大都是坐長途的車程往市區上班，徧離「自給自足」的原意。 V 弦海 city，位於香港新界西屯門屯門站旁，商場面積達300,000平方呎，於2013年8月1日開幕。
弦海: 地產博客
善於拍攝社會性題材的劉國昌，於2000年曾以屯門區的出軌少女為題材拍攝了一部作品《無人駕駛》。 影片中，華都商場內的「回到未來」成了片中四個出軌少女蕉、詩、腐乳、餅的流連之地。 近年運輸署為提升屯門區的巴士網絡效率，分別在小欖交匯處附近的屯門公路往九龍方向及在大欖角迴旋處附近屯門公路往屯門方向興建屯門公路巴士轉乘站。 兩個巴士轉乘站已先後於2012年12月和2013年7月相繼落成啟用。 雖然屯門區有不少泳灘，但由於近珠三角，船隻往來特多，加上工商業和物流活動影響，海水污染嚴重，但大部份泳灘仍適宜游泳，其中青山灣曾被列為不適宜游泳，早年更有警告板樹立於該泳灘提醒泳客。
屯門新盤「弦海」最平唔使三球，看似負擔得起，但係細心睇，呎價同環境未必太理想，究竟係點？ 「弦海」的S室及R室工作平台均設有自動回彈的玻璃門，全因要緩解噪音。 睇環境，「弦海」坐落屯門河道旁，樓盤東北，是熙來攘往的「皇珠路」。 這條公路連接「龍富路」、「龍門路」，一直延伸至「屯門內河」及「龍鼓灣」。 幾條路夾埋七線行車，我們站在「業旺路」高處俯瞰短時間，重型貨櫃車經過時都幾吵耳。
弦海: 屯門 熱門屋苑
蝴蝶灣以西至稔灣一帶為「特殊工業區」、物流業、回收業、廢物處理、堆填區、發電廠等都在這一帶。 其中最大的乃屯門內河碼頭，位於屯門龍鼓灘，不但讓各物流公司進駐，更設有大型貨櫃場，方便接駁珠江三角洲的內河貨運往來。 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠，以及香港唯一一個環保園也坐落此區。 小冷水堆填區、望后石谷堆填區、新界西堆填區、垃圾處理設施、污泥處理設施、都在這一帶，更將在此建垃圾焚化爐。 新盤專輯：弦海加推38伙 入場費308.9萬… 莊士中國董事總經理莊家彬表示，旗下屯門弦海上載全新3號價單，加推38個單位，個別高層單位加價約2%，實用面積由162至447方呎，間隔由開放…
項目距離輕鐵龍門居站約7至10分鐘步程，乘搭至西鐵屯門站或兆康站，可接駁至港九新界各區。 同時於龍逸邨及龍門居設有多條巴士及小巴路線，方便來往港九地區。 屯門未來將有多個大型基建展開，包括屯門至赤鱲角接連路即將建成，屆時將接通港珠澳大橋對外交通，加上屯門至赤鱲角全長5公里，將會接連屯門蝴蝶灣以西的屯門第40區，至港珠澳大橋的香港口岸。
弦海: 【胡．說樓市】3球買納米「弦海」好抵玩？呎價與環境未必理想！
博斯蒂克認為，聯邦基金利率要升到5厘至5.25厘，與大多數聯儲局官員去年底預測水平相同。 他又說，聯儲局目的是將聯邦基金目標利率提高至經濟可以承受，但不會導致大幅下滑的水平，隨著時間推移，需要能夠減緩需求並抑制通脹。 弦海位於業旺路101號，由莊士發展，於 起陸續入伙。 弦海屬於70(小學校網)及屯門區(中學校網)。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該盤首批定價十分吸引，屬今年首個入場低於300萬的新盤，由於入場銀碼細，具吸引力，料項目可吸納上車客及投資者，相信首輪銷情有機會「一Q清枱」。 首批單位間隔由開放式至兩房，入場單位為6樓D室開放式戶，實用面積162平方呎，折實售價288.88萬元，折實呎價17,832元。 而1房戶入場費折實468.88萬元，兩房戶最低折實售568.8萬元。
弦海: 屯門新盤弦海開放式戶月租8,000元 獲外區客即睇即租
此成交纪录册所列载的个人资料不应用于其他用途。 方面，項目毗鄰屯門河及湖山河畔公園，預料部份單位擁開揚河景，可遠望青山灣海岸，向西部份單位可眺望翠綠山景。 方面，項目設有8,055平方呎住客會所，提供包括戶外泳池等設施。
弦海: 物業編號: A006568 (代理提供)
於1960年，香港政府計劃在青山區及其填海區上建青山新市鎮，後來青山區易名為屯門區，新市鎮亦更名為屯門新市鎮。 生活配套上，區內配套成熟，項目附近的富健花園及龍門居等屋苑設有商舖及多間食肆，亦十分便捷。 此外，項目附近有湖山河畔公園、屯門康樂體育中心等，可供公眾使用。
弦海: 弦海評論
這幅地是莊士中國，在15年以4.288億投得的地皮，以可建樓面14.3萬呎計，每呎地價不用三千元。 就算今日樓市有調整，入場價壓低至不用三百萬元，但以平均呎價15791元呎開售，仍然大賺超過四倍。 更重要樓盤以西，現時望向公屋「龍逸邨」會阻擋樓盤景觀外，在「皇珠路」對面，現時已平整的兩幅用地，未來也會規劃興建公營房屋。 兩幅地共佔地2.56公頃，預計會用6.5倍地積比率起樓，提供3550個公屋單位，高度介乎140至150米之間，意味除了扭向河道方向的單位，基本上「弦海」會被公屋重重包圍。 愈起愈細、環境也不見得特別提升，與其高追兩年樓花，為何不在二手市場尋寶，請留意《胡．說樓市》及《YAHOO財經》合作樓市節目，我地睇埋區內二手市場。
不過自2012年下半年新盤瓏門以7,000至10,000元開售後，區內多個私人屋苑升幅驚人，二手成交價創97以至屯門分層住宅新高。 截至2009年，屯門共有10個居屋屋苑及7個私人參建居屋屋苑。 弦海 1982年起入伙的兆康苑擁20樓宇，提供4,676個單位，是現時全香港住宅數目最多的居屋。
弦海: 屯門 業旺路101號
弦海鄰近港鐵屯門站，只需步行13分鐘到達。 樓盤最大賣點是望屯門河道景觀，打側望御海灣、以及黃金海岸一帶的景觀，但也因前方前臨「皇珠路」會受噪音困擾。 至於樓盤以西，現時望向公屋「龍逸邨」會阻擋樓盤景觀外，「皇珠路」對面，也平整了兩幅用地，未來會規劃興建公營房屋。 兩幅地共佔地2.56公頃，預計會用6.5倍地積比率起樓，提供3550個公屋單位，高度介乎140至150米之間。 如有興趣重溫「弦海」的分析，可按下方短片觀看我們2018年時的評析。
不過，弦海折實入場費低見288.88萬元，為今年首個新盤入場費低於300萬元，對於首期資金緊絀的上車人士，此價實屬有競爭力。 而其後加推的100伙，亦屬原價加推，折實價由296.6萬至628.4萬元，折實呎價約13,005至19,006元。 市場消息稱，區內弦海7月份錄至少3宗二手轉讓，當宗兩宗為帳面貶值個案。 包括中層S室，實用面積約348方呎，剛售約475 … 市場消息透露，該盤1B座一個中低層單位，實用面積約404方呎，日前以582萬元售出，呎價約14,406元。 原業主2018年中購入，單位約4年帳面貶值逾90餘萬元。
美聯物業
現時屯門區內設有四間戲院，包括位於新墟，歷史悠久的巴黎倫敦紐約米蘭戲院及凱都戲院，位於屯門市廣場的stagE（2018年前為UA屯門市廣場），以及位於新都商場，於2018年開業的英皇戲院。 現時華都商場地下及一樓主要為旅行社、二手教科書、手機配件及網絡器材等店舖，亦設有不少小型食店，吸引區內學生及年輕人光顧。 而自位於新墟的屯門Neway於2020年9月結業後，屯門區內已再沒有任何卡拉OK店舖。
弦海: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
該地段位於河畔休憩公園旁邊，可盡覽屯門河的景緻。 沿該地段前的海濱公園，只需休閒的步行距離便達附近的地標式商場。 該地段交通便捷，就近輕鐵站和屯門西鐵站，並：鄰近興建中的屯門至赤鱲角連接路，該路將貫通屯門、港珠澳大橋香港口岸和香港國際機場；及可透過深港西部通道，與深圳相連。 弦海的地盤面積約26,135平方呎，住宅和商業的可發展總樓面面積分別為117,089平方呎和25,813平方呎。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。
新發邨落成（照片中央西北處，有影的多層大廈），為區內首個公共屋邨。 弦海 2015年2月8日、3月8日：分別爆發光復屯門和遊覽完上水去屯門，不滿香港境內水貨客問題對民生造成滋擾，兩宗為區內較大型社會運動。 1992年4月－1993年4月 屯門色魔在大約一年的時間內，於屯門區多次犯下強姦、搶劫和謀殺罪行，使女性居民提心吊膽。 及後警方加強該區保安；亦有居民自發組成自衞巡更隊。
莊士中國（0298）母公司莊士機構（0367）公布中期業績，報告提及旗下莊士中國屯門新盤「弦海」已遞交竣工入伙紙，料明年7月交付予買家。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 弦海 單位設開放式廚房，融入客飯廳令單位望落方正。