屯門青山公路新墟段250號彩暉花園，早上近9時，屋苑保安發現一名女子倒臥在C座與D座之間的1樓平台，致電報警。 消防員其後到場動用升降台，將女子的遺體運到地面。 警方調查後，證實死者為一名姓霍(58歲)婦人。 警員又在上址一單位檢獲遺書，獲悉死者較早前曾與家人發生爭執，相信事件無可疑，不排除她在單位睡房墮樓。
據了解，同層單位曾於月初發生燒炭自殺事故，上述單位業主翌日即以700萬元放盤，放盤不足一周，最終減價2萬元易手。 不過，買得凶宅或同層單位的買家，普遍具經驗和實力，很多連按揭也不用做，「一炮過」支付樓價十分常見。 若準買家或租客，懷疑心儀單位可能是凶宅，可向地產代理查詢，因根據地產代理監管局《操守守則》，代理是有責任告知準買家購買的物業是否凶宅，但要使用清楚的字眼例如有否凶殺案、自殺案，而非「有冇污漕嘢」、「古靈精怪」等。 首先要了解凶宅的定義，坊間一般認為的凶宅，是指有人於單位內非自然死亡，如燒炭、上吊、跳樓等自殺案，而最「凶」則是凶殺案。
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屋苑鄰近香港著名香港房屋協會出租屋邨觀龍樓，而附近為港鐵堅尼地城站，成為屋苑的最大賣點。 4座物業建於2-3層高的基層上，4座物業均層數不同（A座及C座共33層；B座共37層；D座共27層）。 其中石塘咀市政大廈與龍暉花園一樣位處皇后大道西，即使步往外形時尚的堅尼地城游泳池亦只約五分鐘，可彌補屋苑自身設施欠奉的不足。 龍暉花園周邊民生商舖林立，其實附近亦不乏購物商場，包括屋苑寶翠園基座的西寶城及創業中心的商場。 不過，住戶衣食住行都方便的代價，可能就是居住環境相對嘈吵，尤其向馬路的單位（C、D室）。
狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮分析，去年第四季樓價創新高後，業主放售持有的單位一段時間，但市場未有太大反應，於是減價放售，而且農曆新年假期因素，加上第五波疫情爆發，市況更淡，故部分屋苑成交呎價跌破10,000元水平。 翠濤閣規模細，3幢大廈只提供768伙，單位以實而不華取勝，全部不設窗台，其中兩房戶清一色實用面積477方呎，實用率高達88%。 單位採日字廳設計，間隔分明，擺位容易；兩個房間甚闊落，空間感非「納米樓」可比擬。 預算有限的上車客，最平首選鄰近西鐵屯門站的居屋澤豐花園，兩房盤實用率約90%，自由市場價最低消費285萬元。
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坐落皇后大道西的龍暉花園是較有名氣的細價屋苑，住戶固然享盡地利，待一四年香港大學站啟用，往港鐵站更可信步即達，對於家住龍暉花園的用家而言可謂錦上添花。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
- 近月樓市市況回軟，個別屋苑成交呎價更跌破10,000元水平。
- 屋苑各座均是一層4伙設計，單位間隔比較單一，其中A及D室為三房戶，建築/實用面積652/465方呎；B及C室則屬兩房戶型，單位建築/實用面積429/307方呎，屬典型「五門歸心」格局，擺位較三房戶花心思。
- 而2009年九龍站環球貿易廣場工作檯倒塌，6名地盤雜工，由30樓一個升降機機槽臨時工作平台準備清走雜物，但木板工作台疑不勝負荷，6名工人連同雜物直墮10樓的升降機槽底慘死，這宗意外也是自2001年後最嚴重的工業事故。
- ）是香港一個私人機構參建居屋計劃屋苑，由新世界發展附屬機構「港盛發展有限公司」發展，周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建，富城物業管理公司管理。
- 不過屋苑被交通流量極高的太子道東、彩虹道、以及通往大老山隧道的高架橋包圍，加上毗鄰工廠區，中低層單位會受噪音影響。
屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 區內主要屋苑包括 御半山,景新臺,景峰花園,怡樂花園,彩暉花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.8歲。
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彩暉花園凶宅: 同日同地慘劇同釀6死 九龍灣慘死男工搵鬼新娘？
中原地產的經紀接受TOPick訪問時表示，該單位由2011年開始放售，至今無人問津。 單位於2013年曾於拍賣行以300萬元出售，也無人承接。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
美中不足是，住戶要搭兩個站輕鐵才到西鐵屯門站，外出交通較轉折。 彩暉花園凶宅 彩暉花園凶宅 如果手頭資金不太充裕，想買實用盤王大可放眼屯門居屋澤豐花園，兩房戶實用率高近九成，惟要駁程輕鐵才可搭西鐵，現時自由市場價285萬元起錶。 警方最初於現場撿獲3張由死者寫有不如意事的紙張，一度以為是邪教集體留書自殺，但其後發現死者於案發當日提取的巨額現金並不在單位內，認為事不尋常，於是將案件朝謀財害命方向調查，最終鎖定李育輝。 1998年6月，3名死者要求李育輝為她們進行法事，祈福添壽，李知道篤信風水命數的3人身家豐厚，便宣稱每添壽1歲便要用1萬元作法，要求死者共付135萬港元放在壇前作福，為這宗集體謀殺案正式掀開序幕。 彩暉花園凶宅 同年7月21日，即毒殺案發當天，除蔡、林及徐三人外，徐姓死者更帶同兩名分別15及17歲的女兒，一同抵達九龍灣德福花園C座低層一單位，為法事作準備。
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不過，單位實用率則較失色，計及大廳和睡房窗台的面積，實用率只約七成。 事實上，石塘咀的細價樓，以單幢住宅及小型屋苑佔大多數，而建有兩座不過30層住宅的龍暉花園，要算是較有名氣。 屋苑各座均是一層4伙設計，單位間隔比較單一，其中A及D室為三房戶，建築/實用面積652/465方呎；B及C室則屬兩房戶型，單位建築/實用面積429/307方呎，屬典型「五門歸心」格局，擺位較三房戶花心思。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
警方其後破案，兇手是一名風師水，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬港元。 雖然龍暉花園分層戶間隔比較單一，只分兩大類戶型，但屋苑仍設有少量特色單位，包括1座極低層D室，主人房連接特大平台，而同層A室及2座極低層D室的主人房亦同樣外連平台，惟平台面積卻較該1座D室的要細一大截。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。
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- 1998年7月19日下午，被告人李育輝攜帶氰化鈉竄到香港。
- 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
- 同月21日中午，被告人李育輝與蔡ｘ珍、林ｘ雨先後到達德福花園C座ｘ徐ｘ琴家設壇祈福。
- 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。
- 其中石塘咀市政大廈與龍暉花園一樣位處皇后大道西，即使步往外形時尚的堅尼地城游泳池亦只約五分鐘，可彌補屋苑自身設施欠奉的不足。
- 上述五被害人喝下摻有氰化鈉的「符水」後相繼中毒死亡。