居民發現，彩蕎閣（C座）的大廈密碼機被錯誤刻為彩萱閣（A座）。 另外，B、C座間的天橋均可通往A、B、C三座的平台，惟天橋閘口的密碼機只接受B、Ｃ座的密碼按鈕，換言之，只有B、C座的居民可以按其大廈密碼進入天橋，但A座居民則不能以A座密碼按入，令居民不便。 彩興苑屬｢出售居者有其屋計劃單位2017｣單位，由新福港營造有限公司負責承建，於2019年4月入伙。 單位的實用面積介乎368至468平方呎，樓底高度由2.75至2.925米，戶戶採用獨立式廚房設計，間隔可間為一至兩房。
- 位於彩虹的彩興苑為上期居屋發售項目之一，將於明年初入伙。
- 彩德邨與彩興苑於有關該邨與該苑共用的升降梯塔及彩興苑內的私人地方通行有爭執,部分居民有仇視的現象，甚至有當面發生爭拗，區議員亦曾介入調平事件。
- 共有1,358個單位的彩虹彩興苑，涉及3座30至35層高的大廈，單位面積介乎368至468平方呎。
- 翻查過往資料，位於九龍東的居屋「嘉峰臺」就設有9幅斜坡，有專家當時就估計維修斜坡及勘察費就高達約80萬。
- 他稱，在屋苑正門入口被逾20米的圍欄「包圍」，居民要到對面小巴及的士站，或走出屋苑需要「兜大圈」，故建議小巴站旁的路燈位置安裝行人過路處或斑馬線方便居民。
由於該屋苑伙數多、交通又極為方便，已成為今期居屋「筍盤皇」。 觀塘區議員陳俊傑向記者表示，近日收到不少業主投訴預約安排混亂，有業主更連日致電50至100次才成功預約。 他稱，現時管理處只有一位職員負責接聽預約，已要求屋宇署加派人手。
彩興苑天橋: 九龍城區
就交通配套方面，記者到場視察，雖然彩興苑正門外設有小巴站和的士站，但至今仍未小巴可使用。 雖然新居屋位置優越，但亦要留意屋苑面向新清水灣道，記者發現途經的車輛行駛速度高，路邊並未設隔音屏障，車聲嘈雜。 房委會指為減低道路交通噪音，部分單位將設減音窗及固定窗，準買家要有心理預備，入住後或會受噪音影響。 新一期居屋於本月30日起開始接受申請，不少上車一族均鎖定住於九龍的彩虹彩興苑。
下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 2011年3月28日是彩雲道的公共房屋發展項目最後一期建築工程在當日完成，包括彩盈邨、彩福邨及彩德邨三個屋邨。 香港房屋委員會成功把荒廢的石礦場改變為13000個居所，容納超過35000人在這三個屋邨居住。 通過周全的規劃設計，為這個公共房屋發展項目營造強烈的社區氣氛。
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香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃單位2017｣單位，位於九龍牛頭角彩盛里1號，於2019年4月中收樓。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。
- 彩興苑位於九龍灣彩盛里1號（中原樓市片區：九龍灣）。
- 可是，觀塘區議員陳俊傑稱，有關小巴和巴士途經多條屋邨和屋苑，載客已漸近飽和，車輛經常爆滿，當中以83M最為情況嚴重。
- 從平面圖所見，大部分單位的廚房在門口旁，這類單位均「開門見廁」，也有少部分單位是「開門見廚」，例如A座3室、B座6及11室、C座3室及11室等。
- 而上址業主同時於已補價自由市場，叫價1,111萬元放盤，挑戰全港居屋新高。
- 大廈採用非標準設計大廈設計，與從2014年起出售的居屋屋苑相同，住戶需自行間房。
- 香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。
- 彩興苑同時亦位於斜坡之上，售樓資料提到業主有機會為地段內所有斜坡、擋土牆等自行承擔責任。
同位於東九龍的彩虹彩興苑，代理亦剛收到買賣放盤。 彩興苑天橋 謝婉玲另稱，單位同位於低層，實用面積454方呎，未補價市場叫價700萬元，呎價1.54萬元，但新買家需自付辣稅。 據了解，單位以約306萬元購入，開價計算賺幅近1.3倍。
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發展項目的所處位置不屬任何於《一手住宅物業銷售條例》第19 及73 條所述的圖則。 香港房屋委員會在設計階段進行廣泛的環境研究，確保該項目的整體發展與四周環境協調。 此外，他們亦顧及其他主要的設計問題，例如保留伸延至鄰近發展項目的觀景廊和風道。 置身在這個發展項目中，天地和樹木等自然景物色彩分明，令三個屋邨與周遭環境融合之餘，又各具特色。 總括而言，這項目象徵了房委會的良好公屋建築方針。
故此彩德邨居民若前往坪石及彩雲，必須經過彩興路的斜路才能到達。 ）是香港一個居者有其屋計劃屋苑，項目編號為KT18，位於九龍觀塘區平山彩興路及彩盛里1號，鄰近彩雲邨、彩德邨和坪石遊樂場。 有關彩興苑、銀河苑及銀蔚苑的虛擬示範單位短片、室內間格模型及建築模型，以及有關是次銷售計劃的資料展覽，可於房委會客務中心(九龍橫頭磡南道3號第一層平台，近港鐵樂富站A出口)觀看。 本銷售計劃的申請費為港幣200元，以劃線支票或銀行本票(抬頭人為「香港房屋委員會」)繳交。
彩興苑天橋: 中原城市租金回報率 (2022年11月份)
至於一房單位的佈局，睡房設在大廳旁，浴室旁邊的位置則可按需要多間一睡房。 從平面圖所見，大部分單位的廚房在門口旁，這類單位均「開門見廁」，也有少部分單位是「開門見廚」，例如A座3室、B座6及11室、C座3室及11室等。 業主要承擔60米屏障牆維修保養費：銀蔚苑有一幅用以阻隔泥石的屏障牆，長達約60米，業主需承擔保養費用；因屋苑單位較少，業主需攤分的保養費亦可能較多。 兩幢樓的頂層均設花槽及平台，每座亦設2部升降機。 彩興苑天橋 業主要承擔斜坡維修：彩興苑位處斜坡旁邊，屋苑部分位置被斜坡包圍，根據批地文件規定，業主須自費維修斜坡。 根據房委會提供的單位平面圖，單位最少可間出2間房，但其中一間房隔離是電錶房；其坐向是難得的向南樓，因此成為是屆居屋的「樓王」。
最貴單位圖則率先睇：彩興苑最貴是B座29樓11室單位，實用面積452平方呎，售價為384.01萬元，呎價8,496元，成為「樓王」。 此外，梅窩銀河苑及銀蔚苑是今期其餘兩個新建項目，銷售資料顯示，居民在附近有機會見到野生牛群和水牛，所有道路均劃為封閉道路的嶼南地區，車輛進出時須持有運輸署簽發的有效「大嶼山封閉道路通行許可證」。 共有1,358個單位的彩虹彩興苑，涉及3座30至35層高的大廈，單位面積介乎368至468平方呎。 為減低道路交通的噪音影響，向北單位均設減音窗及固定窗，分別為A座12至15室、B座3至6室，以及C座11至13室，面向新清水灣道，但高座的向北單位可遠眺獅子山，享開揚景觀。 彩虹彩興苑設有三座，提供一千三百五十八個單位，為減低道路及交通噪音，向北的單位將設有減音窗。 彩興苑天橋 屋苑距離港鐵彩虹站約7-10分鐘步程，於新清水灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
彩興苑天橋: 彩興苑 — 發展項目的鳥瞰照片
而上址業主同時於已補價自由市場，叫價1,111萬元放盤，挑戰全港居屋新高。 位於彩虹的彩興苑為上期居屋發售項目之一，將於明年初入伙。 彩興苑天橋 近日有居民發現，距離屋苑僅一條馬路之隔的彩德邨頂層天台上，裝有5至6個發射站，其中2個更正正向著彩興苑的單位。 居民擔心發射站發出的電磁輻射將影響健康，甚至致癌。 他們曾透過區議員向局方反映，惟不但未有調整發射站位置，而兩個月前更發現發射站數目增加。 【本報訊】房屋委員會昨派發及在網上上載新一批居屋售樓資料介紹。
運輸署最新回覆查詢時稱，已展開連接彩興苑及啟德發展區的新專線小巴服務的開辦工作，有關專線小巴預計可於本年第四季投入服務。 彩興苑天橋 現時彩興苑居民可以步行約3分鐘前往聖言中學的巴士站及小巴站，選乘共24條專營巴士及5條專線小巴前往九龍及新界多區。 另外，他們亦可到鄰近的彩德邨乘搭專線小巴83M或83A號線前往彩虹站。 署方亦已在彩榮路近彩興苑增設巴士站，方便彩興苑及附近居民乘搭專營巴士前往九龍城、油麻地、旺角及尖沙咀一帶。
彩興苑天橋: 彩興苑 位置地圖
屋邨居民可以在綠意盎然的自然環境中，經過四通八達的行人通道，享用各式各樣的設施和綠化空間。 ）是香港房屋委員會轄下一個公共屋邨，位於九龍觀塘區平山，由房屋署總建築師（3）負責整體設計，再由周林建築師事務所及Design（2）建築師事務所負責詳細設計。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。
不過大部份單位以一房為主，只有少量兩房單位。 彩德邨與彩興苑於有關該邨與該苑共用的升降梯塔及彩興苑內的私人地方通行有爭執,部分居民有仇視的現象，甚至有當面發生爭拗，區議員亦曾介入調平事件。 事件更被東張西望報道，彩興苑的土地由體育館改建為該屋苑被視為事件的開端。 彩德商場樓高7層，提供200多個車位及約4,200平方米的商鋪，包括地下佳寶食品超級市場、OK便利店，5樓設日本城、屈臣氏、7-11便利店、自動櫃員機、餅店、藥房、診所等，方便居民購物。 彩德邨第一期的兩座大廈（彩誠樓、彩信樓）使用智能卡及密碼雙門禁系統，該智能卡以藍綠色設計，與同期入伙的彩盈邨及彩福邨第一期是極少數採用智能卡門禁系統的公共屋邨。
彩興苑天橋: 服務時間及班次
位於梅窩消防局旁的銀河苑設有兩幢，樓高十六及十八層，地下向南及西位置設擋土牆，業主或需負擔維修費。 彩興苑天橋 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 彩德邨與彩興苑之間設行人天橋連接，政府當時興建天橋的原意是方便兩個屋苑居民經彩興路往返觀塘道。 不過由於天橋設計失誤，彩興苑位置設有閘口，部分彩德邨居民經常進入彩興苑私人地方下，故此引起部分居民不滿。
另外，有業主在網上貼文反映，上門預約時，管理處人員問及一些與預約事宜無關的私人問題，並聲稱「要答完才可以預約」，當時有一名區議員全程在旁聽取資料。 業主認為整個過程「十分可疑」，質疑其暗中收集屋苑業主私隱資料，為臨近的選舉備戰，呼籲業主在預約時切勿回答過多不必要問題。 上述單位的實用面積由370呎至443平方呎，售價介乎257.03萬至357.7萬元。 其中位於B座22及25樓2室的兩伙單位，實用面積同為443平方呎，屬上述重售單位中面積最大。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝提醒準買家，買樓最重要是按自己的負擔能力，因目前樓價高企，若有逼切買樓需要、但承擔能力有限者，可考慮選擇梅窩。
彩興苑天橋: 業主放盤
有區議員指出小巴專線不足外，屋苑更有「四大騎呢設計」，包括「通天」室內停車場以及逾20米「封城圍欄」等。 有區議員促政府趁6月完成入伙前，改善該屋苑的配套設備，否則恐惹來居民投訴不斷，亦恐產生安全隱患。 彩虹彩興苑位於彩盛里1號，3座大廈料提供1,358個單位，樓層由30至35層不等。 《香港01》記者實測由港鐵彩虹站出發，徒步到屋苑約花10分鐘，沿途皆為斜路，年紀老邁的居民或會感到吃力，遇上炎夏酷暑，或有可能會大汗淋漓。 觀塘居屋彩興苑最近開始入伙，不過有居民反映屋苑問題多多，包括大廈的密碼機連名都刻錯，記者亦發現屋苑存保安漏洞。 另外，有居民投訴「收匙」安排管理混亂，亦人手不足，更有業主投訴，稱在管理處「收匙」時，懷疑因區議會選舉臨近，有當區區議員暗中收集屋苑業主私隱資料備戰，呼籲業主提防個人資料外泄。
彩興苑天橋: 最平銀蔚苑僅140萬 折扣降至六三折 彩虹新居屋樓王 452呎售384萬
觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,084個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。 另外，區內主要屋苑包括 淘大花園,德福花園,麗晶花園,得寶花園,彩興苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。