「火險」又稱為「樓宇結構保險」，保障物業本身結構因意外（如火災、水災、颱風等）而導致的結構損毀，即賠償地板、天花板、門窗、牆身和水管等所需更換或重建費用，但並不包括因相關意外而導致的財物選失。 投保安盛AXA旅遊保險的人士，如若在出發前、旅途中又或是回港後確診新冠肺炎，安盛均會提供相應的保障。 在香港投資可以選擇不同的方式，許多人會尋求認可財務顧問的意見，再利用一系列投資產品令投資組合變得更多樣化。
而自負額或墊底費會視意外情況，例如水損 (颱風、暴雨、洪水、水浸或水喉爆裂)、山泥傾瀉或地陷等，及/或樓齡而定。 不少保險公司有24小時投保服務，可以處理緊急情況。 另外亦有線下專人跟進投保服務，可以處理裝修保險的相關查詢和賠償服務。
業主保險比較: 客戶服務時間
裝修期愈長、工程費用愈貴，發生意外時的保額就愈高，保費自然亦會較貴。 市面上大部分保單，通常都限制大廈樓齡在30-40年以下，才可受保。 因為舊樓日久失修，裝修時造成的損毀機會較大，所以超過40年樓齡的大廈，或者需要經保險公司審核，才能決定是否承保，保額亦有機會調整。 所以法團與業主裝修時買的「第三者保險」，是兩種不同性質的保單。
提提大家，就家居保險財物索償時，需要注意以下事項：消費者宜留意有索償時限和相關程序，例如涉及盜竊的財物損失，必須通知警方。 如行使享悅人生增值選項，被保人可在55歲5或之前需要於指定人生大事發生後的90日內向我們作出書面申請，並提供人生大事的證明。 業主保險比較 享悅人生增值選項受制於當時我們適用的規定和程序，詳情請參閱保單條款。
業主保險比較: 業主保險 — 保費及基本保障範圍
在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。 你只需要在 Toby 上發布你的服務要求，Toby 業主保險比較 就會有專人聯絡你為你推薦多至3間公司並提供報價，你可自行按照其報價、過往評分及檔案去作出比較，從中挑選最適合你的一間裝修公司去聘用。
▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 業主保險比較 ▲家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障，萬一造成其他人人命及財物損失，都會對業主及租客構成巨大金錢損失，所以家居保險極其重要。
業主保險比較: 家居保險比較 |「火險」是什麼？
刊載於本網站的內容及資料經第三方醫療資訊供應商的專業認可。 富衛金融有限公司（「富衛」）對資料之準確性概不負責。 以上內容由持牌保險經紀公司GoBear Insurance Broker Limited 帶給您。 我們網站上提供的信息不構成任何建議或推薦，並沒有就您的狀況作考慮。 我們網站上的信息提供對產品主要特點的概述，您應與涵蓋更多產品資訊的其他資料一併閱讀。 很多人會認為「水險」可能是保障房屋有關水災、颱風等等的保險，但其實，水險的全名為海上保險（Marine Insurance），保障貨運在海上運輸的責任保險，跟家居保險是完全兩回事。
繳了高額保費，就認為保障絕對足夠了，這輩子高枕無憂了！ 等到事情發生後，發現原來洞「超級大」，但是，來不及了。 因損耗、貶值或戰爭而引致的損失或損毀並不受本保單所保障。
業主保險比較: 單位受到損壞
投保前，請確定您已明白此產品的特點，並符合您的需要。 終身人壽跟定期人壽其中一個最大不同在於保險供款年期及保障期，終身人壽會有一個固定保單供款年期，保費在投保時一經釐定，即使往後身體狀況出現改變，保費也不會增加，亦毋須擔心受通脹影響。 終身人壽另一個賣點為保單結合投資非保證紅利會落入保單戶口中繼續累積滾存故同樣保費下，保單的保額會較低。 而由於終身人壽會有一個固定保險供款年期，其間保費不會受通脹影響。 有一定期限的純人壽保險，保障期內若受保人不幸身故，保險公司會向保單受益人提供一筆過的身故賠償。
- 當中家居財物保障任何不可預見的意外，例如火災、颱風、氣體爆炸、水災、山泥傾瀉、地陷或盜竊等所引致的損失。
- 保障範圍：只涉及樓宇結構，例如地板、天花板、門窗、牆身和水管等，但須由火災、閃電、爆炸、冧樓、山泥傾瀉等引致。
- 如果業主準備出租物業，亦可於購買家居保險時加入適用於出租物業的自選保障項目，以獲得更加全面的保障。
- 這是整份裝修保險的受保時期，所以購買時要特別留意工程期和補修期。
- 除了保障商鋪內各種設備(如公司家俱、固定裝置、室內裝修及存貨等)外，更可附加保障如勞工、第三者責任、營業中斷及現金失竊等，讓員工及店內的財物享有全面保障。
樓宇附加保障的山泥傾瀉及地陷事故之標準自負額為每宗賠償的首10,000港元或經評定損失金額的10%，以較高者為準。 例如OneDegree提供家電維修保障，涵蓋購買時價值超過3,000港元、保修期已完結但索償時距離購買日期不超過 60 個月的電視機、冷氣機、雪櫃、洗衣機等家電。 一般保險設有21日冷靜期，讓保單持有人可以再次審閱保單條款。 如果希望取消保單，可以在保險冷靜期內向保險公司發出書面通知。 假如您今年30歲，購買20年供款及保障年期的年定期人壽，即人壽供款及保障年期為30歲到50歲，屆時將要續保才可繼續享有保障，而保費屆時會按年齡而調整。
業主保險比較: 保單服務
工程裝修保險亦是由客人決定投保與否，此是保障物業業主有可能產生的財務損失。 受保人假設在裝修期間發生意外（天災、爆竊等）造成損失並需要重新添置新一批裝修物料，該保險就能夠保障一部分的費用。 勞工保險一般由裝修公司負責購買，以承擔僱主在《僱員補償條例》及普通法方面的法律責任。 不過客人亦可以要求加強保障，請裝修維修公司在勞工保險中加入條款，將業主加入成為工程委託人，若出現意外涉及賠償問題，都可加強對業主的保障。 正籌備為安樂窩打造新面貌的您，或是正張羅新舖或新公司開張的您，心思都花在室內設計和裝修物料上，會否因而忽視了保險的重要性？
業主向承造大廈火險的銀行了解，原來在保單到期前三個月，銀行已通知發展商及管理公司需續保，一直到了到期前一個月，管理公司才決定不續期，理據是管理費不足。 其後管理公司在部份業主查詢下，才在保單完結後的第四日，亦即9月4日才正式。 「管理費不足是可以商討，甚至乎一早通知我們，我們可以預早做準備。我們會質疑，在這種真空期間，如果真的發生火警，由誰負責? 這個管理公司真的差。」黃先生不滿地說。 舉例，當我們購買旅遊保險時，如果我們的行李箱破損而需作出申索，保險公司可以選擇賠償行李箱等價的金錢，又或者選擇購買一個同款的行李箱作為賠償。
業主保險比較: 富衛FWD 家居保
另外，建議在租約中列明單位原本業主提供的傢俬、家電和基本裝修等，並訂下相關物品面對不尋常的損壞為誰來付責維修費等支出。 如果單位的實用面積介乎561呎 – 800呎，標準保障每年的保費只需900元。 以剛才提到Johnny的個案為例，如果他的業主有購買這類保險，他便可以獲得3個月的租金賠償。 有些保險更會提供24小時家居緊急支援服務，提供例如水喉匠或電工、家居電器維修或嬰孩暫託服務等轉介服務安排。 為了方便工作，他早前在鰂魚涌公司附近租住一個舊樓單位。 不過天有不測之風雲，舊樓地下的餐廳不幸發生火警並波及Johnny的單位。
- 因為危險性較高，大部分第三者保險中都不保障搭棚、外牆等工程。
- 同時，此計劃的附加醫療保障可就每傷病在每保單年度提供保障，經初步評估符合條件後更可享高達全數 100% 賠償+，也不限於向指定的網絡醫生求診，彈性更高。
- 假如換樓人士成功賣出舊物業，再以首置身份買入新物業，便可獲豁免繳交15%辣招稅，只需繳付較低的從價印花稅，最高稅率不高於5%。
- 因此，有些業主會自行網上投保，自己決定購買哪一份裝修保險。
上述所有資料及分析僅供參考之用，並不會被考慮為專業意見、建議、要約或遊說，因此不應據之作為投保決定。 續保時的保費率為非保證並將會依我們絕對酌情權根據包括但不限於被保人於續保時之下次生日年齡、本產品下所有保單之索償經驗及保單續保率等因素而訂定。 惟於每個續保年期值，保費率為平衡及保證維持不變。 如果希望取消保單，可以在保險冷靜期內向保險公司發出書面通知，通知保險公司要求取消保單及取回所有已繳交的保費及保費徵費（但不附帶利息）。 相反，假如您有相當的經濟能力，需要更多保額及更長保障年期，更打算以保險儲蓄產品來增值財富，終身人壽更為理想選擇。 安居保提供24小時家居緊急支援，可安排合資格技工到受保單位為供電設施及水喉進行緊急維修，提供開鎖服務以及提供醫生上門診治、緊急護理、家居清潔及滅蟲等服務。
業主保險比較: 公屋常見意外 家居保險包唔包？
甚至可能自住或是出租用途、樓宇落成年份、地區等等外在因素，也是保險公司考慮保費的因素。 家居財物保險 – 因意外（如爆竊、失火）或惡劣天氣（如颱風、水浸或閃電）等導致的損失或破壞，包括電器、傢俬及個人物品。 保障因意外，如颱風（設有3日等候期）、火災、盜竊或水浸招致的家居財物損失及維修費用、因疏忽而引致第三者的法律責任。 家居保險 (英文是 Home Contents Insurance 或 Home Insurance) 保障財物，包括傢俬、衣物、電器、電子產品、貴重物品（現金、金銀手飾收藏品）等。 整體而言，Sompo居家樂的自負額 / 業主保險比較 墊底費較低，特別是樓齡40年或以下的水損，颱風、暴雨、水浸或水喉爆裂算是較常發生的情況，自負額 / 墊底費較低，可獲實際賠償便會較高。 持有認可財務策劃師 及國際金融風險管理師 資格。
現今網上不少「租霸list」的facebook群組或網頁，由業主們上載被租霸破壞單位或不願離開的相關資料，供其他業主參考，避免遇上租霸。 一般這些租霸黑名單群組檔案和資訊量繁多，如果需要一個較為完善和易讀的租霸資料庫（如租霸app），就有機會需要付費才能查核。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 易安心家居保是市面的家居保險計劃中，每年保費最便宜的。 以家居實用面積1,000平方尺或以內計算，每年保費為HK$420。 租住的單位因受保事故而暫時不能居住，可獲臨時居所租金保障或損毀居所在維修期間的租金賠償，保障高達HK$50,000。
業主保險比較: 家居保險的保費如何計算？
上海商業銀行有限公司（「本行」）為寶豐保險之委任保險代理商 (保險代理商牌照號碼 FA3130)，而有關一般保險產品是寶豐保險而非本行的產品。 業主保險比較 是否接受或拒絕任何相關一般保險計劃的申請由寶豐保險全權決定。 業主保險比較 「店舖綜合保險」是專為店舖度身訂造的綜合保單，為店內財物、僱員以至第三者責任提供全面保障，讓客戶專心處理店面營運，生意蒸蒸日上。 終身人壽保單另一個特點是非保證紅利如不提取會落入保單戶口中繼續累積滾存，並帶來潛在增值能力。
業主保險比較: 想裝修但無從入手？Toby 裝修專員實幫到你！
如果重建費需要HK$200萬，但你只選購了保障重建價值的一半的保額時，即使是投保HK$100萬保額，一旦發生火災時，保險公司也只會賠償保額的一半，即HK$50萬。 火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。 要留意的是如果選擇以物業重建價值作為投保額，每年續保時可能需要繳付估價費及手續費，而相關費用可能會因物業重估的價值而變動。 以物業重建價值計算的意思就是，估價行會為物業估算出重建價值，影響因素包括位置、附近環境及物業面積，以估計特定面積的重建費用。 由於現時容許的按揭成數較高，所以大部份情況下重建費用都會比原按揭貸款額低。 舉例來說，颱風打爛窗戶並令家居財物損毁，火險會賠償窗戶維修之費用，而家居保則會為財物損毁作出賠償。
業主保險比較: 家居綜合保險 住客 (卓越)
這項保障是針對投保人及其同住家人及家庭傭工因疏忽而發生意外，導致第三者身體受傷或財物損毀所須承擔的法律責任，例如颱風吹襲期間，家中盆栽玻強風吹倒墮下而令樓下汽車途人受傷，繼而被索償。 市面上有林林種種的裝修保險選擇，不少公司會提供全包式的保險計劃，一份保單同時包括「第三者保險」及「工程裝修保險」。 投保人亦可按自己需要，加購搭棚、勞保等額外保障。 即是如果裝修意外由裝修工人造成，而令第三者受損失，保險公司就不會承擔費用。 因此，即使已經有家居保險，都建議業主裝修時額外購買裝修保額，補足家居保未有覆蓋的範圍。
業主保險比較: 家居保主要不保事項
另外，一些大廈或者屋苑已經由物業管理公司或業主立案法團為物業購買集體火險，業主可以向銀行出示物業已經購買火險的證明副本，了解是否符合銀行要求。 如上文提及，銀行批出按揭時都會要求業主購買火險，但業主並非必須購買由銀行提供的火險，而且由銀行提供的火險保費較貴，業主可以自行格價，購買符合銀行要求的火險，以節省保費。 市場上的火險保費率一般低於0.15%，收費約為貸款額的 0.03% 至 0.07%。
賠償並不一定是金錢賠償，保險公司可以賠償原來的物件。 因此，火險的價值應以重建物業作為準則，賠償物業重建。 如果以原按揭貸款額計算，計算方法就是根據物業的按揭貸款額為火險保額。 例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。 值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。
以「冷凍食品」為例，除安盛和昆士蘭外，大部份計劃賠償條件均有限制雪櫃「櫃齡」。 如果您是公司擁有人而對保險不熟悉，我們可以為您解答有關問題並提供所需建議。 我們於富衛所提供的一系列商業保險計劃，可滿足您和您的僱員以及業務的需要。 如欲獲取無義務綑綁的建議或為您的業務投保，請致電我們的商業保險團隊或發送電郵查詢。
市面上有保險公司提供專為保障業主收租的業主保險計劃。 這類保險的保障範圍一般會包括租金保障（包括追討拖欠租金或收回出租物業時所涉及的法律訴訟費用）及業主於單位內或公用地方需要承擔的法律責任保障。 裝修工程發生意外很常見，輕則財物損失，嚴重甚至有人命傷亡，相關索償更可能帶來沉重的財務負擔和相應法律責任。
業主可以留意償還一定的按貸本金之後，轉用按揭餘額計算保費，由於保額會較原按揭貸款額少，所以可以節省保費。 如果你的物業沒有由物管公司購買統保或火險，或物管公司購買統保或火險未能滿足銀行要求，你就需要自行購買火險。 經常發生的例子，就如鋁窗鬆脫墜下，令途人受傷或者損壞樓下車輛，都會遭到第三者索償，賠償金額未必是一個小數目，而家居保險就覆蓋了這些情況的開支。
如果置業時已經打算將物業放租，可以在簽訂臨時買賣合約就購買保險，即使還沒租出，物業的保障已經開始生效。 遇上租霸，業主隨時被拖欠租金，追究租客花費心力又未必成功。 買樓收租是為了賺取固定的額外收入，如果租客拖欠租金，甚至最後追討不成，就損失了一筆收入，也造成業主的煩惱。
如果火險提供的保障範圍較廣，保險保費就會相對較高。 業主保險比較 舉例說，如物業因為火災而損毀結構，火險將可以提供保障。 如何火勢波比到鄰居，令其財物受損或身體有傷亡，第三者責任保障就會提供該部份的賠償。