第五十一條 建築物不得突出於建築線之外，但紀念性建築物，以及在公益上或短期內有需要且無礙交通之建築物，經直轄市、縣（市）（局）主管建築機關許可其突出者，不在此限。 第四十六條 直轄市、縣（市）主管建築機關應依照前二條規定，並視當地實際情形，訂定畸零地使用規則，報經內政部核定後發布實施。 第三十六條 起造人應於接獲第一次通知改正之日起六個月內，依照通知改正事項改正完竣送請復審；屆期未送請復審或復審仍不合規定者，主管建築機關得將該申請案件予以駁回。 前項列舉事項經審定合格者，起造人自審定合格之日起六個月內，依審定結果申請建造執照，直轄市、縣（市）主管建築機關就其審定事項應予認可。
行政院長陳建仁「借調組閣」爭議未歇，中央研究院聲明陳建仁屬「新聘」，不符合延長服務不得借調的規範，將依程序函復總統府，… 僭建物定義 僭建物定義 自影响香港特首选举结果的僭建风波刮起后，当局声称会以「特别程序」优先处理高官名人的僭建投诉，但两年下来，屋宇署处理46宗有关高官名人的违建事项时，仍有 … 日,《蘋果日報》引述知情人士消息,指僭建地牢工程實由唐妻郭妤淺督工。 唐英年就僭建公開道歉,稱無心隱瞞,並說已委託合資格結構工程師盡快處理。
僭建物定義: 建築物に付属していない『塀』
第八十五條 違反第十三條或第十四條之規定，擅自承攬建築物之設計、監造或承造業務者，勒令其停止業務，並處以六千元以上三萬元以下罰鍰；其不遵從而繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金。 第八十三條 經指定為古蹟之古建築物、遺址及其他文化遺跡，地方政府或其所有人應予管理維護，其修復應報經古蹟主管機關許可後，始得為之。 建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或有第九條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照。
不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 僭建物定義 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 他指屋宇署人員會以不同方法搜集證據，如巡查或航拍等，除非屋主全天候將玻璃門打開，如發現天台絕大部分時間被圍封，便能假定玻璃屋屬於僭建物，一樣會發出清拆令。
僭建物定義: 建築物に「付属する」門・塀とは
差餉物業估價署就租務問題提供的免費服務當值律師服務提供的免費法律諮詢注意：以上文章僅為一般指引。 僭建物定義 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。 你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。
然而，直至一九六一年一月一日《建築物條例（新界適用）條例》（當時的第３２２章）生效前，在新界興建的建築物並不受當時已有的《建築物條例》規管。 現時屋宇署現有約1,900名人員，當中專業測量及技術人員各有600餘人。 自2001年開始執行樓宇安全及適時維修策略以來，已拆除超過54萬個僭建物，又清拆5,400幢單梯樓宇的天台僭建物，不過仍有近7萬宗清拆令未獲遵從。 有測量師解釋，即使現行法例可規管僭建物，惟實際罰款輕，令阻嚇力不足；加上屋宇署由發清拆令到檢控，需時以年計，令不少業主抱僥倖心態，認為毋須急於清拆。 此外，部分僭建物不容易發現，署方人員須有足夠理據才可發出命令，「出命令有困難、要執行又是另一困難。」清拆令也是無牙老虎，即使「釘契」，也不能禁止物業買賣。
僭建物定義: 服務類型
他指該署將不少工作外判，包括由視察至清拆天台屋，卻成效不彰。 香港理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華則表示，天台屋難於取締的關鍵在於業權，因天台業權複雜不清，但署方卻要「出師有名」，在未找到業權人情況下，署方無從入手。 他坦言即使找到業權人，再由署方發出清拆令，要求業權人清拆天台屋，但執行時卻會引發很多糾紛。 縱使成功趕走天台住戶，一旦再遭人霸佔，各部門包括社署及屋宇署等又當作新個案處理，歷時漫長，故要解決天台屋問題，必須從修改法例入手。 第一百零四條 直轄市、縣（市）（局）政府對於建築物有關防火及防空避難設備之設計與構造，得會同有關機關為必要之規定。
第九十一條之二 專業機構或專業檢查人違反第七十七條第五項內政部所定有關檢查簽證事項之規定情節重大者，廢止其認可。 第八十一條 直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對傾頹或朽壞而有危害公共安全之建築物，應通知所有權人或占有人停止使用，並限期命所有人拆除；逾期未拆者，得強制拆除之。 四、違反本法或基於本法所發布之命令規定，經主管建築機關通知限期拆除或由主管建築機關強制拆除之建築物。 五、檢查員檢查不合格報請處理案件，應通知管理人限期改善，複檢不合格之設備，應即時轉報直轄市、縣（市）主管建築機關處理。 第六十一條 建築物在施工中，如有第五十八條各款情事之一時，監造人應分別通知承造人及起造人修改；其未依照規定修改者，應即申報該管主管建築機關處理。 二、承造人未按核准圖說施工，而監造人認為合格經直轄市、縣（市）（局）主管建築機關勘驗不合規定，必須修改、拆除、重建或補強者，由承造人負賠償責任，承造人之專任工程人員及監造人負連帶責任。
僭建物定義: 基礎が無くても「土地に定着」と判断する
如果買入連天台的村屋單位，就可以享有私人的室外空間，假日一家人燒烤、或成為子女玩樂天地。 僭建物定義 如果買入超過一層的村屋單位，除了要注意樓梯設計之外，都要留心電箱位置。 平常的市區樓，每個單位只有一個電箱，如果跳掣、停電都只需查看一個電箱，就可了解哪一部分出現問題。 因此，如果村屋的原有圖則中，沒有內建樓梯，在裝修加建工程前，記得要向裝修公司問清楚，並向屋宇署提交申請，以免違規。 一般村屋的主力牆都在樓梯兩側及四邊，亦可以嘗試用手敲打，如果聲音比其他牆身低沉，很大機會是主力牆。
- 今日常以「僭主」來翻譯現代英語中的「tyrant」一詞，通常對應為現代漢語的暴君，是指不受法律約束的絕對統治者，比較類似「暴君」，這樣的「僭主」經常被描繪成殘忍的，可能會通過採取鎮壓手段來捍衛自己的立場。
- 由二○一一年四月一日起，屋宇署已把清拆僭建物的行動範圍擴大，並會推行一系列多管齊下的新措施，以提升本港樓宇安全水平。
- 如能確定違規者的身分及有足夠證據，地政總署會考慮採取檢控行動。
- 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。
- 香港現時行使有關管制建築物及相關工程的規劃、設計和建造的法例，是在一九五五年制訂的《建築物條例》（第１２３章）。
第六十八條 承造人在建築物施工中，不得損及道路、溝渠等公共設施；如必須損壞時，應先申報各該主管機關核准，並規定施工期間之維護標準與責任，及損壞原因消失後之修復責任與期限，始得進行該部分工程。 第五十九條 直轄市、縣（市）（局）主管建築機關因都市計畫或區域計畫之變更，對已領有執照尚未開工或正在施工中之建築物，如有妨礙變更後之都市計畫或區域計畫者，得令其停工，另依規定，辦理變更設計。 第三十四條 直轄市、縣（市）（局）主管建築機關審查或鑑定建築物工程圖樣及說明書，應就規定項目為之，其餘項目由建築師或建築師及專業工業技師依本法規定簽證負責。 對於特殊結構或設備之建築物並得委託或指定具有該項學識及經驗之專家或機關、團體為之；其委託或指定之審查或鑑定費用由起造人負擔。 香港業主會會長佘慶雲批評，屋宇署為天台屋問題周旋十多年，至今仍然沒完沒了，感到很荒謬。
僭建物定義: 第二章
事實上，無論是豪宅、舊式樓宇、丁屋，不少都有僭建物，即使屋宇署早於2001年開展大規模取締行動，多年來問題仍未解決。 至於樓宇公用部分的僭建物，大廈業主立案法團或共同業主應合力清拆。 在樓宇內部進行而不涉及建築物結構，但未能符合《建築物條例》及相關規例所訂的建築標準的加建及改動工程。
- 一般而言大廈內的走廊、外牆、平台都是阿公的，位於這些公用部份的僭建物，大廈業主立案法團需要負責，如沒有法團，共同業主就要合力清拆。
- 但供公眾使用或構造複雜者，得視需要予以延長，最長不得超過三十日。
- 如果業主沒有在指定的日期前遵從命令，除了僭建物出現明顯危險須由政府承建商代為清拆外，該署一般會根據《建築物條例》（第１２３章）第４０（１ＢＡ）條向業主提出檢控，藉此促使有關業主自行清拆。
- 據了解，該單位或設有多達二十個牀位，部分已出租，但未知單位是否領有相關牌照。
- 不過，由於現存僭建物數量極為龐大，當局一直秉持「風險為本」的原則，釐定執法緩急先後。
在公元前五至前四世紀末，僭主們在軍隊的支持下興起，特別是在西西里。 但哲學家柏拉圖將tyrannos（僭主）視為一個差別用語，由於哲學對政治的決定性影響，其否定內涵越來越多，一直延續到希臘化時代。 而很多國家政權形式，一開始也並非為僭主設計，但卻很容易轉變為僭主，因為制度沒有能力阻止僭主奪權，尤其是專政、社團主義、精英政治、神權政治等。 教宗方濟各於1月24日接受美聯社專訪，以大篇幅討論教廷與中國政府的互動，其中教宗方濟各提到：如果在義大利有問題，…
僭建物定義: 新界僭建物百年難解 政府何以放軟手腳？
發言人稱，根據記錄，署方已向大埔道天台上址的業主發出清拆命令，並會繼續跟進。 根據香港屋宇處《建築物條例》及其附屬規例，除了在屋宇署小型工程監管制度下進行的小型工程及豁免工程外，凡未 經屋宇署批准及同意的樓宇建築工程，均屬違例建築物 (僭建物)。 僭建物或會 危及樓宇結構與消防安全，對樓宇使用者和市民構成風險，亦可能導致衞生以 至環境方面的問題。 該工作小組就如何處理現有僭建物的方法，已初步釐訂了一個方向性的擬議大綱，但所涉法律問題和落實安排仍需進一步討論和研究。 自二○○七年發展局成立後，有關議題已提升至我親自主持與鄉議局舉行的「規劃地政政策聯絡委員會」定期會議上，不時作出交流和討論。 整體來說，我們的目標是在確保樓宇安全和參考了早前申訴專員提出「理順個案」的大前提下，制訂一個分類規管，務實地處理現存新界豁免管制屋宇僭建物的可行方案。
如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。 屋宇署回覆，截至今年一月底，該署就村屋僭建物共發出五張涉及太陽能光伏系統的清拆令。 機電工程署發言人提醒太陽能光伏系統擁有人、工程承辦商和專業人員，必須確保工程符合相關法例。 權利與義務是對等的，大廈公用部份（即「阿公」）的地方，所有業主有權共同使用、但亦有責任共同管理的。 一般而言大廈內的走廊、外牆、平台都是阿公的，位於這些公用部份的僭建物，大廈業主立案法團需要負責，如沒有法團，共同業主就要合力清拆。 根據香港法例，不遵從法定命令屬刑事罪行，最高刑罰為監禁1年及罰款港幣200,000元。
僭建物定義: 建築物に設ける「建築設備」とは
第六十七條 主管建築機關對於建築工程施工方法或施工設備，發生激烈震動或噪音及灰塵散播，有妨礙附近之安全或安寧者，得令其作必要之措施或限制其作業時間。 一、監造人認為不合規定或承造人擅自施工，致必須修改、拆除、重建或予補強，經主管建築機關認定者，由承造人負賠償責任。 前項中止之工程，其可供使用部分，應由起造人依照規定辦理變更設計，申請使用；其不堪供使用部分，由起造人拆除之。 僭建物定義 第五十二條 依第四十九條、第五十條退讓之土地，由直轄市、縣（市）（局）政府依法徵收。
第五十六條 建築工程中必須勘驗部分，應由直轄市、縣（市）主管建築機關於核定建築計畫時，指定由承造人會同監造人按時申報後，方得繼續施工，主管建築機關得隨時勘驗之。 第五十四條 起造人自領得建造執照或雜項執照之日起，應於六個月內開工；並應於開工前，會同承造人及監造人將開工日期，連同姓名或名稱、住址、證書字號及承造人施工計畫書，申請該管主管建築機關備查。 第五十三條 直轄市、縣（市）主管建築機關，於發給建造執照或雜項執照時，應依照建築期限基準之規定，核定其建築期限。 第二十七條 非縣（局）政府所在地之鄉、鎮，適用本法之地區，非供公眾使用之建築物或雜項工作物，得委由鄉、鎮（縣轄市）公所依規定核發執照。
僭建物定義: 建築設備
但有關建築物結構與設備等專業工程部分，除五層以下非供公眾使用之建築物外，應由承辦建築師交由依法登記開業之專業工業技師負責辦理，建築師並負連帶責任。 第一項第二款之適用範圍、申請建築之審查許可、施工管理及使用管理等事項之辦法，由中央主管建築機關定之。 屋宇署發言人表示，署方需接風險為本原則按序處理天台平台僭建物。 署方人員在確定有關僭建物為新建或對生命財產構成威脅或迫切危險，以及會嚴重危害健康或對環境造成嚴重滋擾，會即時執法。
僭建物定義: 第一條
「裝埋冷氣都仲得。」另一名工程公司經理說法大同小異，直指只要在太陽能棚下其中一邊裝上可拆卸的玻璃門，便能逃避執法，工程費二十二萬元有交易。 當日他還帶記者到其客人兩間位於屯門正在施工的村屋天台，約七百平方呎的天台劃出一半空間搭建遮蔭棚和支架，上址工程師示範不消數秒便將玻璃門拆出。 這裡提醒大家，民國84年後的新違建定義，僅是台北市政府的規章，其它縣市的新舊違章建築認定年份及拆程程序，都不盡相同。