並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 永光苑屬單幢式發展，實用率亦較低，只有約六成七。 物業最大賣點是單位一律外望全馬場景，即使位處低層，窗外亦能顯現近距離的馬場景。 經濟向好，永光地產認為，2018年中小型住宅價升勢放緩，港島區豪宅大單位升幅約一成。 永光地產總經理鄺德權指，由於香港經濟好，接近全民就業，股市走勢不俗，市民想置業很正常，「即使樓市有辣招，也難阻擋…
- 永光苑（Fortuna Court）位於香港跑馬地黃泥涌道1號，由永光地產和活明發展發展，於 1997 年 8 月 入伙。
- 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
- 市場消息透露，黃竹坑深灣9號6座中層B室，實用面積1,703平方呎，屬於4房間隔，連車位以約7,500萬元易手，呎價約4.4萬元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。
物業與馬場只相距一條馬路，有半數單位面向馬場，其中A及B室屬馬場景單位，其餘C及D室則主要外望樓景。 雅谷大廈同樣是外望快活谷馬場的豪宅，每層設有3個單位，位於前排的A和B室，可享有無遮擋馬場景，至於屬後排的C室，雖然未能正望馬場，但亦可享有山景。 黃泥涌道呈U字形，東面連接禮頓道，西面接駁皇后大道東和摩理臣山道，同時亦有連接香港仔隧道的黃泥涌峽天橋建於其上，成為該區連接港島其他地區的主要通道。 除了行車線外，黃泥涌道亦是電車跑馬地線的一部分，令地區對外交通接駁相當方便。 非住宅投資上，永光地產總經理鄺德權相信核心區商廈造價料向上，當中以灣仔北值得留意。 永光地產不時投資商廈及舖位，而商廈去年呎價明顯上升，他仍看好今年走勢，因供應少需求大，「中環寫字樓供應近乎零，而在…
永光苑: 跑馬地住宅外點燃雜物縱火 韓裔女鄰居被捕
新世界（00017）上月申請強拍銅鑼灣波斯富街及利園山道地盤，近日加快收購「拔釘」。 資料顯示，集團再以3.13億元，購入波斯富街兩舖位，高估值4成。 原業主永光地產持貨逾10年沽貨，獲利幅度僅6%。
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 永光苑 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 永光苑位於跑馬地黃泥涌道1號（中原樓市片區：跑馬地）。
永光苑: 永光苑享馬場景觀
例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。
暑期租務旺季帶動，超豪宅租務交投回升。 市場消息透露，永光地產旗下，港島南區淺水灣道79號Circle Lodge一幢洋房，實用面積5,848平方呎，屬於6房6套房間隔，而且連逾5,000呎花園及泳池，… 市場消息透露，永光地產旗下，淺水灣道79號Circle 永光苑 Lodge一幢洋房，實用面積5848平方呎，屬於6房6套房間隔，而且連逾5000呎花園及泳池，原本以65萬… 永光苑位於港島跑馬地，鄰近賽馬會跑馬地馬場，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於1997年落成入伙，並為區內提供53個住宅單位。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。
永光苑: 中原估价指数(主要银行)CVI
屋苑共有 1 永光苑 座物業，合共提供 53 個單位。 物業管理公司為第一太平戴維斯物業管理有限公司。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
新盤旺勢持續，踏入5月首4天已有6個新盤落實新一輪銷售安排，分別定於今日至本周日（8日）起，共發售143伙。 九龍灣皓日 周日發售40伙 恒隆地產（00101）九龍灣皓日於本周日起，以先到先得方式… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
永光苑: 樓盤位置
疫情下商廈價格回落，中環乙廈調整幅度顯著。 永光苑 據土地註冊處資料顯示，中環歐陸貿易中心14樓全層，以1.5億元成交，按該層樓面約5,261平方呎，呎價約28,511元。 新買家登記公司董事包括鄭志謙、鄭錦…
中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，有見市場對醫… 【本報訊】疫情下整體商舖租金下跌，除地舖外，銀座式商廈租金同樣向下。 現銅鑼灣永光商業大廈多層進行招租，意向呎租約30元，較高峰期下跌約一半。 中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，有…
永光苑: 永光苑 FORTUNA COURT
永光苑的實用面積由468呎至1,300呎。 利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場新近錄得跑馬地永光苑中層A室單位的二手成交個案，實用面積約468方呎，建築面積約705方呎，採兩房間隔，座向西北，外望可享馬場景觀。 單位原叫價1,100萬元放售，經議價後減價20萬元或約1.9%，最終以1,080萬元易手，折合實用面積呎價約23,077元，建築面積呎價則約15,319元。 永光地產今日再開放跑馬地壹鑾現樓複式示範單位，單位為物業的30及31樓覆式B室，實用面積1,454平方呎，為3房(連套房) 2廳間隔，備天台。 單位可眺望跑馬地市景及馬場景，景觀開揚。
黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 方面，項目的地下及2樓設有商舖；而區內民生商店及食肆林立、另有黃泥涌市政大廈熟食中心、街市可供選擇。 單位的實用面積介乎475至1,273平方呎，樓底高度為2.85或3.5米，間隔涵蓋二至四房。 永光苑位於跑马地黄泥涌道1号（中原楼市片区：跑马地）。 永光苑的实用面积由468尺至1,300尺。
永光苑: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 由於旭逸閣鄰近跑馬地電車總站和巴士總站，往返中環及旺角等地相當便捷，同時亦可步行至本港核心購物區之一的銅鑼灣，消閒娛樂近在咫尺。 旭逸閣現時有約10個放盤，利嘉閣經理曾志佳指出，向馬場單位每方呎叫價普遍約1.2萬元，入場費約510萬元，市場現有頂層連天台戶放售，叫價650萬元，每方呎約1.5萬元。 該傳統豪宅街的物業普遍為老牌豪宅，並以單幢式發展主導，乃用家熱捧地之一。 本地社會爭議衝擊零售業，鄺德權指，旗下銅鑼灣銀座式商廈租金亦跌約15%，寄望明年形勢稍為好轉。 冀明年形勢好轉 永光地產一直投資商用物業，包括核心區甲廈、商舖等，租金收入穩定。
永光商業大廈 轉型醫務樓 永光地產旗下銅鑼灣兩物業，永光商業大廈及永光中心，現進行招租。 中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
永光苑: 屋苑成交 – 永光苑
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黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 此訊息已張貼在 港島住宅, 跑馬地, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt.
永光苑: 永光苑相關學校
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目位置優越，備… 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 此成交纪录册所列载的个人资料不应用于其他用途。
永光苑: 跑馬地永光苑兩房以1,080萬易手
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永光苑: 永光苑 近期成交
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永光苑: 成交紀錄
市場消息透露，黃竹坑深灣9號6座中層B室，實用面積1,703平方呎，屬於4房間隔，連車位以約7,500萬元易手，呎價約4.4萬元。 【本報訊】第5波疫情緩和，豪宅買賣開始浮現。 市場消息透露，淺水灣香島道45號B座低層B室，實用面積1,314平方呎，屬於3房連工作人房間隔，並連近1,000平方呎花園，業主原本叫價6,200萬元放…
永光苑: 成交纪录
放寬按保推動樓市交投，永光地產總經理鄺德權認為，措施可令樓市「撥亂反正」，並建議政府可擴大放寬範圍至其他物業，用家選擇更多，發展商部署上亦較靈活。 早前施政報告推出放寬按保措施，即時帶動成交，鄺德權… 早前施政報告推出放寬按保措施，即時帶動成交，鄺… 疫情下整體商舖租金下跌，除地舖外，銀座式商廈租金同樣向下，現銅鑼灣永光商業大廈多層進行招租，意向呎租約30元，較高峰期下跌約一半。
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永光苑: 跑馬地黃泥涌道1號
警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 永光苑 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 方面，項目步行至港鐵銅鑼灣站約需10餘分鐘。