通過「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」（「居屋2022」）的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」（「白居二2022」）的安排。 而觀塘區內還有秀明道公園、秀雅道遊樂場、曉光街體育館、順利邨體育館、順利邨公園網球場及足球場等供公眾使用。 而石礦公園規模最大，提供包括中央草坪及園景花園、步行及緩跑徑連健身設施、單車公園及單車亭、露天劇場、觀景台、歷奇遊樂場、寵物公園、野外定向運動設施、戶外多用途球場、足球場以及小食亭等多項社區康體設施。 其中開放式戶的實用面積由279至295平方呎，設528伙，佔供應量28%。
東華三院位於沐安街的過渡性房屋今日(2日)舉行動土禮，出席的人士包括房屋局局長何永賢等，該過渡性房屋提供超過500個單位，最細僅153平方呎，可供逾1,400人入住，預期今年年底竣工。 今期售價最便宜的屋苑，為位於東涌擴展區的裕雅苑，共發售3,300個單位，所提供的單位戶型亦較多，包括今期面積最大的單位，實用面積555方呎。 裕雅苑最貴單位位於E座29樓16單位，以及F座29樓15單位，同為555方呎，售價354.55萬元，呎價達6,388元。 最便宜一個單位於A座1樓15單位，面積277方呎，售129.63萬元，呎價僅4,680元。
沐禮街: 北角電照街驥華苑
一房戶最多，有528伙，佔供應量51%，實用面積為375至396平方呎；而兩房戶則設395伙，佔供應量21%，實用面積介乎451至479平方呎。 沐禮街 屋苑各單位可以粗略分為兩類：樓景及海景，而後暫僅為少數中高層向南單位。 啟欣苑南邊為啟德體育館，可開合上蓋的主場館及室內場館分別樓高70米及46米，換言之，啟欣苑向南中高層單位視線能夠穿越德體育館，遠眺跑道區住宅及維港海景。
- 鄰近亦有多個地盤，包括另外5個一字排開的居屋項目，以及啟德體育園等，除了體育園預計會在2023年落成外，其預項目將會在稍後幾年間落成，相信在入住首幾年將會沙塵滾滾。
- 1964年8月，第18屆奧運會聖火在希臘採集過後，運往主辦地日本東京途中路過香港傳遞，這是香港有史以來第一次迎來奧運聖火。
- 位於沐安街的過渡性房屋鄰近啟德大道公園和啟德海濱長廊，交通尚算便利，步行至港鐵站只需3至5分鐘，附近亦有多條巴士路線。
- 不過要注意的是B座12、13室，向海的一方卻是石屎牆身，無法享受美景，設計飽受抨擊。
- 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
- 裕雅苑最貴單位位於E座29樓16單位，以及F座29樓15單位，同為555方呎，售價354.55萬元，呎價達6,388元。
政府雖已盡力確保資料準確，但並不對該等資料的準確性或完整性，或在任何特定情況下使用時的恰當性，作出任何明示或隱含的申述、保證或擔保。 沐禮街 除了在九龍城舊區外，啟德新發展區亦有早年落成的啟晴邨、德朗邨、市建局的煥然壹居等，有屋邨商場和不同的日常用品店，與啟欣苑相距15分鐘左右步程，亦可乘搭一個站到啟德站。 沐禮街 鄰近啟德站亦有新開的啟德大道公園，除了有超大草坪，亦有極具創意的遊樂場，相信是家長福音，假日可帶小孩子「放電」。
沐禮街: 觀塘安愉道安秀苑
不過要注意的是B座12、13室，向海的一方卻是石屎牆身，無法享受美景，設計飽受抨擊。 該盤另一特點是屋苑有商場，地庫亦會連接未來的啟德地下購物街，配套相當便捷，可以輕鬆購物。 方面，安達臣道石礦場用地將提供約21.5公頃休憩用地，包括約4公頃的社區公園及廣場、約3公頃湖泊公園、約8.5公頃石礦公園及約6公頃岩壁。 屋苑的其中一個賣點，是地下設有2部升降機，通往地庫停車場及已規劃的地下購物街的預留接駁位置，屋苑內也提供零售大樓。 目前啟德區未有大型商場，但隨住南豐Airside及啟德站旁的SOGO雙子塔落成，將提供大量購物選擇，而類近啟欣苑的「2B3」號地盤亦會設有街市。 不過，地理位置最靠近啟德體育館的B座11至14室單位向海的方向均是石屎牆，住戶不能望海景，被網友批評為居屋愈做愈差、浪費資源。
另一個市區焦點新盤北角驥華苑，位於渣華道、電照街和馬寶道交界，樓價較毗鄰私樓存在大幅折讓，交通便捷，被KOL形容為「一買即賺」。 最細單位186呎，售價最低124.38萬元，該類開放式戶型位於A座2至40樓的7、8、23及24室；B座2至40樓的7、8、17及18室。 沐禮街 啟德發展區的街道命名計劃分為兩大部分：啟德市中心主要的車道和街道。 另一大亮點是，啟欣苑距離啟德遊郵碼頭約20分鐘步程，相信高層單位可遠眺海景，但該區多個地盤有待落成，相信入住初期會沙塵滾滾。
沐禮街: 海景單位料集中B座
九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 東華三院主席馬清揚在動土禮致詞時稱，位於市區的臨時閒置土地很難得，而且該地段的交通配套方便，可讓居住市區的劏房戶更多選擇，預計項目吸引力非常大，為基層市民在輪候公屋的過渡期，有舒適的居住環境。
如本網站所載資料與原本發布的文本所載的資料有任何差異，概以原本發布的文本為準。 在啟德發展計劃第5A期基礎設施工程下，當局興建長約 140 米的 L7 雙線不分隔車路連接世運道，並建造長約 120 米、橫過太子道東的 SW6 行人隧道，以接駁日後啟德發展區內的龍津石橋遺蹟保育長廊與石鼓壟道遊樂場。 屋苑亦毗鄰多個遊樂場，包括宋皇臺公園、世運花園、亞皆老街運動場，三個康文設施均是5分鐘步程內可達，公園內亦有足球場、籃球場和棋盤，附近亦有單車徑等。 根據區議會文件，房委會和房協均計劃在該區興建兩座約4層高附屬設施大樓、一個濕貨街市、兩所幼稚園，以及在7個居屋地盤各一座興建零售大樓，以應付該區日益膨脹的需求。 新建世運道由「啟德發展計劃 – 前北面停機坪第5期的基礎設施工程」分兩期興建，第5A期工程興建世運道東段、沐禮街，以及已通車嘅K72橋，第5A期工程接近完成，沐禮街通車之後可以經協調道進入。
沐禮街: 項目配套、景觀、交通、生活及社區康樂設施
項目苑兩座樓合共提供1,840個單位，A座及B座分別樓高43層及42層，單位實用面積介乎186呎至448呎，售價介乎124.3萬至478.5萬元，由於單位面積細，入場費亦是今期最平。 ），是香港九龍一條連接馬頭涌及啟德的道路，位於舊啟德機場旁，昔日為前往啟德機場的主要道路，其旁邊的九龍城迴旋處行車天橋底有一個小公園，名為世運公園。 香港特別行政區政府（簡稱「政府」）在本網站提供的資料只供參考之用。
整個項目提供519個單位，面積153至305平方呎，可供1,460人入住，每個單位均附設煮食空間及洗手間，項目預計年底完工。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售房委會及房協的貨尾單位。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。
沐禮街: 港鐵啟德站前往香港兒童醫院、啟德郵輪碼頭、啟德空中花園的公共交通（城巴22、22M）
【本報訊】政府落實在啟德興建簡約公屋引起社會關注及爭議，該區已落實供應兩個過渡性房屋項目。 其中，東華三院位於沐安街的過渡性房屋昨舉行動土禮，提供超過500個單位，最細僅153平方呎，可供逾1,400人入住，預期年底竣工。 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。
啟德啟欣苑位於沐禮街6號（啟德2B2號地盤），該處原為沙中線工地，及後改連同周邊土地撥作資助房屋發展，與安達臣石礦場安秀苑情況相似，目前項目周邊均為工地，沙塵滾滾。 1964年8月，第18屆奧運會聖火在希臘採集過後，運往主辦地日本東京途中路過香港傳遞，這是香港有史以來第一次迎來奧運聖火。 香港政府為紀念此項盛事，把啟德機場附近一個迴旋處公園命名為「世運公園」，並將附近的街道命名為「世運道」。 在當年，火炬手從啟德機場出發，經土瓜灣、尖沙咀渡海到中環，然後再原路折返，最後在世運道開首的世運公園結束。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
沐禮街: 沐禮街位置，啟欣苑周圍道路狀況
居屋2022以市價51折發售8,926伙居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。 沐禮街 居屋2022屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東涌裕雅苑及沙田愉德苑，比上次居屋2020市區地段為多，單位實用面積由 平方呎不等。 當中A座計及地庫共有43層高，2至40樓是住宅，每層有26伙，合共提供1,040伙，設有6部升降機。 新一期居屋的啟德啟欣苑，位於沐禮街6號，共售1,840個單位，樓高40層，A座每層26伙，共有1,040伙，B座每層20伙，共有800伙，發展項目的預計關鍵日期為2024年12月31日。
政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。 過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣床墊及眼罩幫助入眠，十分養生。 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 最平單位售1,243,800元，最貴單位售4,785,400元。
沐禮街: 使用情況資訊
校網方面，啟欣苑預計會編入屬「四大名校網」之一的34小學校網， 20間小學內有多間排名全港頭100名內的小學，如保良局何壽南小學、聖羅撒學校、協恩中學附屬小學和陳瑞祺（喇沙）小學等。 中學方面，九龍城屬於傳統名校區，區內共有35間中學，當中16間BAND 1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間傳統名校。 如要乘搭巴士，可以選擇到「宋皇臺公園」或「富豪東方酒店」附近的巴士站前往港九各個地點，交通方便。 簡約公屋啟德選址最近引起了爭議，房屋局局長何永賢昨日再次重申，啟德「第二個核心商業區」（Core Business District 2，CBD 2）規劃願景不變，土地5年完成簡約公屋營運時，政府會交還發展局用作長遠規劃用途。 「本土研究社」質疑啟德CBD 2的願景走樣，或豪宅多過商業大廈，投機多過實業，啟德CBD 2可能已呈現初期爛尾跡象。
屋苑設有3個兒童遊樂區、一塊草地、一個羽毛球場，有蓋行人通道亦會設有綠化天台。 此屋苑特色之一是，除了零售大樓外，A座地下更設有兩部升降機，通往地庫停車場和地下購物街。 沐禮街 屋苑主要出入口位於正在興建的沐禮街，而屋苑亦鄰近港鐵宋皇臺站，只需約5分鐘步程。
沐禮街: 交通
新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。 居屋2022維持綠表申請者保留申請的安排，如綠表申請者未能在今次居屋2022抽中或成功揀樓，會自動參與下一次資助出售單位銷售計劃，如綠置居2022，而無須重新遞交申請和繳付申請費。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。 居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行，房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」，留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格。
沐禮街: 新居屋｜啟德啟欣苑可接駁地下購物街 苑內設兒童遊樂區及草地
該類僅180餘呎的單位位於A座2至40樓的7、8、23及24室；B座2至40樓的7、8、17及18室。 以A座7室為例，扣除廚房及浴室後，住戶實際可用的客/飯廳起居空間長4米、闊約2.35米，即約101呎。 至其餘實用378呎至386呎的一房則型有520伙，實用447至448呎的兩房則型有440伙。
沐禮街: 街道命名
其中湖泊公園設有全港首個開放予公眾使用的防洪人工湖，預期在2022年分階段完工。 雖然位處啟德發展區，但啟欣苑地理位置較靠近宋皇壹站，住戶只需數分鐘步程即可到達，沙中線通車後可直達中環及金鐘。 至於其他類型的交通工具，要宋皇臺公園或富豪東方酒店就有巴士及小巴站。 項目其餘座向單位都向望樓景，差別只是望北面的的人住宅、南邊同屋苑其他單位、東邊房協資助房屋、抑或西邊另一公營房屋。
沐禮街: 世運道
至於另一料備受追捧、位於啟德沐禮街6號的啟欣苑，將發售1,840個單位。 該屋苑最貴單位為B座39樓15單位，實用面積447方呎，售478.54萬，呎價達10,706。 最便宜單位則為B座1樓8單位，實用面積189方呎，售124.38萬元，呎價達6,581元。 驥華苑位處北角臨海位置，樓書顯示，項目內的4、5、6、7號單位面向維港方向，可望到維港海景，至於1、2、3、8號單位，則望向市景為主。 本研社續指，近年啟德區域內有已不少原屬商業地的土地因商業地需求不足而轉為住宅地，如趨勢持續，啟德或呈現「數碼港化」或「科學園化」的情況，豪宅多過商業，投機多過實業。 本研社翻查最新的啟德分區計劃大綱圖及賣地記錄等規劃文件，發現啟德已有110萬平方呎未推售、未售出或由商業用途改劃而成的住宅地。
位於啟德的啟欣苑亦是備受關注的市區盤，兩座共提供1,840伙。 不過要平價在市區「上車」，單位面積就需將就，最低價的最細單位面積僅得186平方呎，如同「納米樓」，扣除廚廁後，僅餘約100平方呎空間，準業主或需在設計方面攪盡腦汁，考慮清楚能否容納生活所需。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 觀塘, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 居屋, 沐禮街 新盤, 樓花 by Richitt.
沐禮街: 計劃名稱
現時世運道為兩段不相通的道路，德高道至沐禮街之間的一段仍未開放，預計要到啟德體育園啟用後才全面貫通。 一手居屋同白居二一同推出，申請者可在一份申請表內同時選擇 2 個計劃。 另外，據銷售資料顯示，屋苑升降機直通地庫停車場，並預留接駁位置前往地下購物街，而屋苑內也提供零售空間。
沐禮街: 鄰近啟德體育園
有「小泰國」之稱的九龍城更是食肆林立，亦有茶餐廳、日本菜等不同菜式的餐廳，相信居民每晚都有口福，區內亦有不少咖啡廳，假日想與朋友坐下閑聊也有不少選擇。 【居屋/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】房委會將推售新一期居屋，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑，合供8,926伙。 雖然上年7月地政總署已經頒布街道命名，不過沐禮街同世運道仲未完工通車㗎，依家想揸車去沐禮街係去唔到嘅。
項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022｣，位於九龍觀塘安達臣道，預計關鍵日期為2024年11月30日。 位於北角電照街9號的驥華苑，屬單幢式項目，為港島區罕見居屋樓盤。 項目樓高33層，每層8伙，共提供248個單位，項目預計關鍵日期為2024年7月31日。
其中，近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑，最貴樓王單位位於32樓7單位，實用面積457方呎，售530.95萬元，呎價達11,618元。 該屋苑最便宜單位位於3樓3單位，實用面積298方呎，售248.31萬元，呎價8,333元。 啟德現有兩個過渡性房屋項目，是次1B2項目原預留興建學校，毗鄰豪宅項目「天寰」，鄰近居屋啟朗苑及「啟德1號」，另一邊則是德朗邨。 房屋局表示，毗鄰同預留發展學校之用的1B3用地，同樣撥作興建過渡性房屋，將交由「齊惜福」負責，興建兩幢4層高樓宇，預料可提供700個單位，預料最快明年底入伙。 新一期居屋的啟德啟欣苑，位於沐禮街6號，共售1,840單位，樓高40層，A座每層26伙，共有1,040伙，B座每層20伙，共有800伙，發展項目的預計關鍵日期為2024年12月31日。