如果白居二人士想買入房協樓,要注意如果想承造高成數按揭,必須借取按揭保險,而銀行會與按保公司分開估價,變數較大。 政府在《2019年施政報告》提出透過關愛基金,於2020至2021年先後發放兩輪俗稱「N無津貼」的非公屋、非綜援的低收入住戶一次過生活津貼。 申請表內所有已婚人士必須與配偶一同申請(已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外)。 根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,1月共錄664宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),按月增加36.1%,按年則跌82.2%。 中原按揭預計,隨著多個全新資助房屋於上半年落成入伙上會,料將推動資助房屋按揭登記增加。 民政事務局將在 2021 年 1 月上旬邀請這些營運者 遞交申請,並在接獲已填妥的申請表和證明文件後約 30 天內向這些營 運者發放資助。
- 教育局會在撥款通過後盡快接受申請,會依循服務提供者、營辦商和學校所熟悉的第三輪防疫抗疫基金申請程序,並作適當簡化視乎申請者需更新的資料多寡,以及需否提供新的文件作審批。
- 合資格物業的物管公司或業主組織須於物監局網址下載抗疫基金申請表格(物管公司及業主組織)。
- 匯聯金融服務宣布,接獲聯交所之函件,通知該公司經審慎考慮所有事實及證據以及該公司及上市科提交之所有資料後,上市覆核委員會決定推翻第二次上市委員會決定。
- 面對坊間提議再推保就業計劃,張建宗重申,政府現階段沒計劃再推行新一輪「保就業計劃」。
- 金斯瑞生物科技宣布,非全資附屬公司傳奇生物科技已宣佈收到納斯達克股票市場上市資格部門於2月17日向發出的通知,指出傳奇生物已重新符合納斯達克上市規則。
因此,為確保公營房屋資源合理分配,凡曾受惠於資助自置居所計劃的業主及其配偶,即使已把單位出售、售回房委會或已清還貸款,均不可再次提出各項資助房屋計劃及公屋的申請。 曾在資助自置居所計劃的人士,若於簽訂買賣協議後,在未有接受有關資助的情況下獲准撤銷有關樓宇的買賣協議,只要符合公屋申請資格,可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請。 申請者及/或其家庭成員必須提供有關文件以證明屬上述何種情況,並提供有關資助物業的土地註冊處前業主和現業主紀錄,以供房屋署考慮。 沒有接受任何房屋資助 政府指,曾受惠於第一輪「N無津貼」的合資格住戶亦可再次申請,稍後將收到確認符合受惠資格通知信,有關住戶須填妥回條及附件,交回曾協助處理其首輪申請的服務單位或秘書處。 申請人及名列申請書內的家庭成員,由申請日期前24個月內直至獲配出租單位租約起租日期間,在香港並無以任何形式,直接或間接擁有任何香港住宅物業或用作居住用途的土地。
沒有接受任何房屋資助: 按揭極馬懶人包
地政總署及相關政府部門在推展發展清拆計劃的過程中會與受影響住戶保持溝通,並在可行範圍內盡量提供適切協助,例如在住戶的同意下轉介相關部門/社工協助當事人探討其他可行方法解決其房屋需要。 合資格的合法租戶除了可獲補償或特惠津貼之外,亦可申請安置。 房委會提供「須通過經濟狀況審查」安置選項,讓合資格的合法租戶入住房委會轄下的公屋單位。 香港房屋協會(房協)則提供「免經濟狀況審查」安置選項,讓合資格的合法租戶可毋須通過經濟狀況審查,獲安置到由房協發展和管理的專用安置屋邨。 選擇「須通過經濟狀況審查」安置的受影響合法租戶須符合房委會的全面經濟狀況審查、「不得擁有住宅物業」等相關資格準則。
業主在購買居屋單位滿3年後,可以按照自訂的價格,在白居二的計劃下轉售給其他合資格人士。 而至於新居屋,在房委會的機制下禁止業主在購入居屋的10年內於私人市場買賣。 除了白表、綠表申請人以外,還有第三類合資格申請白表居屋的人士,在白表屋屋第二市場會讓合資格的人士,可以免補地價購入二手居屋自住,便是白居二的申請人。 至於房協所提供的居屋,是由私人發展商參與興建的居屋,因此內裡設施相對完善、精美,接近私人屋苑的水平,亦因如此,房協的居屋白表價錢相對較高 沒有接受任何房屋資助 。 另外,市民需要留意的是,房協不會為業主提供「按揭貸款擔保」,如果業主有高按揭成數的需求,需要經過銀行或者證券公司的審批。
沒有接受任何房屋資助: 津貼2023|1. 現金津貼試行計劃
此外,倘申請者家庭包括曾被終止租約後遷出公屋單位的前租戶,以及其時年滿18歲的家庭成員,如仍未清繳前公屋單位的欠租/欠款,則必須在清還過去所有欠租/欠款後,才可透過申請獲編配公屋單位。 上述所有的限制同樣適用於中轉房屋的前持證人及其家庭成員。 不論申請人是否有申領特惠津貼或法定補償,均不會影響其申請「農業遷置」的資格。 沒有接受任何房屋資助 此外,經清拆前登記的住戶,不論是否符合安置或補償資格,均可獲發放住戶搬遷津貼,以減輕搬遷對他們的影響。 考慮到專用安置屋邨的資助出租單位將以免經濟狀況審查的方式提供,出租單位的租金水平將以房協乙類屋邨出租單位的水平釐訂,此租金水平低於市場水平。 政府理解,部份住戶一方面希望入住房協的專用安置屋邨,以便與其他受影響住戶保持鄰里關係,另一方面表示若能通過經濟狀況審查,希望繳交較相宜的租金,以紓緩經濟負擔。
為加快處理,財經事務及庫務局鼓勵申請人透過電子表格向該局提出申請。 公眾街市熟食/小食攤檔—申請人與食物環境衞生署署長簽訂的有關街市攤檔租約須至申請獲批准當天仍然有效。 而中小企融資擔保計劃下的百分百擔保特惠貸款,最高貸款額會由6個月提高至12個月僱員薪金及租金總和,或HK$500萬,以較低者為準。 林鄭月娥表示,首批由醫護人員、長者、長期病患率先接種,目標是讓全港750萬市民免費接種,購置劑量為本港人口的2倍,即1500萬劑,如每人要打2針,則需要購買3,000萬劑量。 因當前疫情持續導致服務繼續暫停而收入受損的學校興趣班導師、教練、培訓人員或興趣班的營辦者,提供一筆過紓困津貼HK5,000。
沒有接受任何房屋資助: 津貼2023|9. 樓宇復修綜合支援計劃
自《條例》於2013年4月生效至2022年6月,銷售監管局已檢視相關銷售文件約 次及巡查售樓處及示範單位4 880次。 沒有接受任何房屋資助 隨著政府持續有序地增加房屋土地供應,我們相信未來三至四年的私人住宅預計供應量將繼續維持在一個較高的水平。 房屋署為房屋局提供支援,以及處理有關房屋的政策和事務。 今期居屋出售的單位最多、規模最大的一次,合共出售7047伙單位,而且綠白表比例有所調整,由50:50改為40:60。
業主可透過「社會房屋共享計劃」網頁遞交網上申請:請填妥網上申請表格,並上載所有相關的證明文件和授權書(如適用)。 網上申請者可於提交申請後即時收到確認訊息,表示申請已被收妥。 在一般情況下,社聯會參考單位可供入住的租戶人數及低收入家庭的可負擔能力以釐訂單位租金。 沒有接受任何房屋資助 經業主同意初步出租建議後,社聯會向指定的認可營運機構(社福機構或社會企業)公佈該單位的有關資料,以取得營運機構確認接收該單位。
沒有接受任何房屋資助: 樓宇復修綜合支援計劃覆蓋的資助計劃
申請人在獲批短期豁免書後,須依照獲政府接納的農耕/復耕計劃書耕作,否則地政總署會終止該豁免書。 當合資格住戶向地政總署確認遷出並簽妥地政總署提供的確認書後,地政總署便會發放有關款項。 一次過「寮屋住戶自願登記計劃」的登記資格準則可參考問題 6。 政府是根據香港相關條例收回私人土地作公共用途,受影響的註冊土地業權人可按有關條例向政府提出法定補償申索。
在遞交申請表及接受會見審核配屋資格時,受薪的申請者及其家庭成員必須申報收入(可扣除僱員強積金或公積金供款額,以法定的5%及1,500元為上限)及提交僱主/公司負責人簽署的「僱員薪金證明書」正本。 自僱的申請者或其家庭成員必須填寫聲明書,申報每月平均利潤/收入和業務現時的資產淨值,並須列明申報人的姓名、身份證號碼、申報日期及由申報人簽署。 若持有商業登記者,須提交有效的商業登記證/小販牌照及有關稅務記錄等副本。 在核實住戶的受惠資格後,秘書處會發出核實資格結果通知信,並向合資格的申請住戶按其於2020年項目時所選擇領取津貼的方式(即以銀行轉帳或抬頭支票)安排發放津貼。 如舊申請住戶的情況有變(例如有合資格的新成員及/或需轉換指定的申請人),他們仍須填妥回條並寄回秘書處,秘書處會把住戶的資料轉交相關服務單位以聯絡該住戶遞交另一份專用申請表(即表格1) 。
沒有接受任何房屋資助: 業主參與表格
不符合特惠補償或安置資格的住戶的情況包括:住戶擁有香港住宅物業、所居住的構築物屬於違法搭建(即沒有寮屋登記或土地文書紀錄)、或住戶是現有公屋租戶等。 如合資格住戶選擇購買專用安置屋邨的出售單位並申領經折算的核准特惠津貼,有關款項將於相關買賣落實後發放。 在房委會及房協現行的「富戶政策」下,在資助租住單位住滿十年的住戶,須每兩年就其是否擁有私人住宅物業及其入息資產資料進行申報,房委會及房協會因應有關申報資料作出相應跟進。
而當業主在二手市場轉讓居屋單位不用向房委會交地價,但買方日後想在公開市場出售、出租、轉讓前就要補地價。 簡單些說,白表買家可以免補地價買二手居屋,不過同時也推高了二手居屋價格。 扣除強積金後,二人或以上家庭入息上限是66,000元,資產上限則為170萬元。
沒有接受任何房屋資助: 申請連結/網址
首批參考名單將於5月15日上載計劃網頁,其後會定期更新。 所有資助及非資助幼兒中心(包括獨立幼兒中心及附設於幼稚園的幼兒中心)可申請特別津貼。 申請的幼兒中心須說明其服務形式(全日/半日)、核准月費及服務暫停前截至 2020 年 1 月 15 日當日已登記了正接受服務的兒童人數。 政府的防疫抗疫基金,先後為幼兒中心提供共兩輪特別津貼,以支援幼兒中心因疫情而暫停服務所引致的財政困難。 每名接受全日服務的幼兒每月HK$4,000及每名接受半日服務的幼兒每月HK$2,000。 依循服務提供者、營辦商和學校所熟悉的第三輪防疫抗疫基金申請程序,並作適當簡化視乎申請者需更新的資料多寡,以及需否提供新的文件作審批。
- 政府理解,部份住戶一方面希望入住房協的專用安置屋邨,以便與其他受影響住戶保持鄰里關係,另一方面表示若能通過經濟狀況審查,希望繳交較相宜的租金,以紓緩經濟負擔。
- (二) 根據 遺產分配事宜或 法庭就離婚案所頒佈的命令,並獲得房協或房委會同意(如適用)而執行的轉讓。
- 按「社會房屋共享計劃」的營運模式,一旦社聯承租物業單位,業主不得干涉單位的分配過程及結果。
- 根據市建局資料,計劃會協助業主籌組維修工程,由成立業主立案法團、招聘維修顧問、草擬大廈招標文件至招標工程承辦商等流程都會由市建局提供專業意見,亦會提供各財政支援。
- 申請人的處所並非屬於另一場所的一部分或是附屬於該等場所(而該等場所從事另一種性質的業務,例如酒店、賓館、會所)。
- 2002年3月4日立法會房屋事務委員會提出將「自置居所貸款計劃」及「首次置業貸款計劃」合併,以簡化申請程序。
在接到申請後﹐本署職員會安排約見申請人和進行家訪﹐以查核申請人的實際情況及所提供的資料。 沒有接受任何房屋資助 凡持有由康文署署長根據《遊樂場所規例》(第132BA章)發出的有效遊樂場所牌照的人士,均符合申請資格。 申請表格及申請指引會以郵寄方式寄予每個牌照持有人,亦可從康文署網頁下載。
沒有接受任何房屋資助: 申請資格:
在試驗期内,300個單位會以先到先得方式編配,計劃實施一年後會進行檢討。 房委會於2020年12月通過把此計劃恆常化及推出優化措施,將計劃涵蓋範圍擴展至居住在一型設計長者住屋及無獨立設備的「改建一人單位」的長者戶;以及把地區選擇由同一個區議會分區擴大至同一個公屋申請地區。 房委會考慮到房協就經優化的出租計劃進行檢討的結果,以及房委會參與計劃的成效後,於2021年6月通過恆常地參與計劃。 截至2022年6月底,約960個合資格業主申請和約530個合資格租戶申請獲批,已簽訂租約的個案有152宗。
不過,由於新型冠狀病毒病的最新發展,部分服務單位或會暫停對外開放或只提供有限度的非緊急服務,政府建議申請人以郵寄方式遞交申請。 沒有接受任何房屋資助 各項資助自置居所計劃人士,在簽訂買賣協議後,如沒有接受有關資助並取消購買有關樓宇,只要符合公屋申請資格,便可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請。 所有符合上一輪旅遊業額外支援計劃資格,並獲發特殊額外津貼的人士,無須重新提出申請,旅遊事務署會以手機短信通知合資格人士有關發放現金津貼的安排,津貼會於農曆新年前發放。 於2022年6月底,在房委會及房協轄下公屋居住的60歲或以上長者約有 人,佔香港老年人口的約35%。 政府將繼續通過各項配屋計劃,為有需要的長者優先編配公屋。 於2022年6月底,在過去12個月獲編配入住房委會公屋的長者一人申請者的平均輪候時間約為4.1年。
