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另外，区内主要屋苑包括 晓峰阁,帝景园,凤凰阁,花园台,御花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 104,160，年龄中位数为 44.0岁。 波老道21號位於中半山波老道21號（中原樓市片區：中半山）。 波老道21號的實用面積由2075呎至3378呎。 圈层自然是港岛半山豪宅总价动辄过亿的原因之一，但中半山波老道21号能够刷新亚洲房价天际线，靠的不止是圈层。 据2020年国际顶级住宅指数PIRI100显示，过去一年中，全球豪华房地产市场的房价趋势，依旧是上涨态势。
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項目地皮由發展商於2011年6月9日以116.5億元投得，成為當時香港史上第二高價的百億地王，每呎樓面地價約為26,763元，成交價屬市場預期下限。 波老道21号 波老道21號項目所在地皮位於波老道21、23及25號，前身為前政府公務員宿舍，地盤面積達112,893平方呎，可建樓面面積為435,296平方呎。 座落於中半山最貴地段，山頂最高地勢，霧線之下，五分鐘達中環核心區，世界三大金融中心之一。 背靠山頂翠綠山景，前臨海景豪宅，真正名門望族聚居。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 波老道21号 长实地产旗下港岛半山超级豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期位置坐落西半山波老道21号，今日售出1伙标准单位，项目累沽3伙。 建设中的红磡至金钟段（第二期，项目代号「南北走廊」）：由现东铁线向南伸延，经第四条过海铁路到达香港岛的湾仔会展一带，最后以金钟为终点站。 届时，中西区往来香港各地可换乘不同铁路，大大宿短通勤时间。 即便半山区如此受到众多富豪的热爱，但就算是手握金山也难以入手买下。
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中环至半山自动扶梯系统是往来香港中环至半山区的行人交通系统。 中环至半山自动扶梯系统由港英政府兴建，原意是为方便半山区居民往来中环商业区，并舒缓半山区狭窄道路的繁忙情况。 中环至半山自动扶梯系统扶梯系统全长800米，垂直差距为135米，由20条可转换上下行方向的单向自动扶手电梯和3条自动行人道组成，连接有盖行人道和行人天桥。 机场快线是连接香港国际机场及香港商业中心区最快捷的交通工具，亦是全球其中一条最优质的机场铁路。 机场快线全长35.3公里， 旅客由机场前往中环市中心约需24分钟。
该项目是黄竹坑站上盖唯一的商住开发项目，且开发规模较前两期大将近一倍。 总楼面面积约150.6万平方呎，其中近100万平方呎属于住宅楼面，可建约1200个住宅单位，住宅及商场车位则共约426个。 半山区是香港的一个高尚住宅区，位于太平山山顶及中环之间。 家居于此是中产富有的地位象征，也由于邻近中环银行办公室商业中心区，交通方便。 在过去，主要都是外国移民住在半山区，本地人则为少数。 这是因为香港开埠初期，西方人主要聚居于中环及半山一带，而华人则居住于上环以西，即西环一带。
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当然，全球大环境影响并不是唯一的缘由，中半山波老道21号凭什么能够独树一帜，我们也从长实集团探得了一手机密。 香港的豪宅，既能够满足高阶人士资产配置的需求，承载大笔现金的转移，又能够在经济冲击下保值、抗风险和保持升值，从而深受超高净值人士追捧。 在经济危机的影响下，出于分散风险的目的，全球超高净值人士开始寻求资金出路，高阶房地产物业成了他们不谋而合的投资选择。 要知道，上海顶豪代表汤臣一品房价不过32万/平，而近年来揽尽风头的深圳湾壹号房价天花板也不过是30万+/平。 这套亚洲单价楼王与内地豪宅价格，可谓天渊之别。
近些年来，港岛半山区供应逐年稀缺，即便是二手市场，业主也相当惜售，像中半山波老道21号这样的全新供应，可以说是屈指可数、引爆市场的存在。 波老道21号 港島中半山波老道21号临近众多知名学府，如闻名遐迩的香港大学，以及由圣保罗书院、圣若瑟书院、英皇书院等等交织而成的名校网。 当你站上落地窗前，将香港中环、金钟的繁华景象、城市的光芒纳入眼帘，于城市顶端睥睨群雄时，便能真正体会到这八个字的真谛。 港島中半山波老道21号位于波老道高点位置，远离密集的豪宅区，周边森林树木丛生，密度极低且隐私度极高，贴合富人居住需求。
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港岛半山被大自然环绕，负氧离子含量放眼全香港都难逢敌手。 据莱坊统计，全球有超过四分之一的超高净值人士，计划在2021年购买新房，作为升级住宅。 即使在疫情冲击和全球经济环境影响之下，过去一年全球高净值人士私人投资部署在房地产的资金，仍在持续提升，比过去10年平均水平要高9%。
主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,花園台,御花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。 这块宅地是香港市区内少见的海景地，同时靠近未来都会公园和维多利亚港景致，未来预计打造成高端的市中心海景豪宅，售价充满想象空间。 2018年8月，长实集团以逾百亿（港币）拿下了地铁上盖、且带有50万平方呎商场规划的黄竹坑站3期项目，预计总投入高达250亿元。
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顶层特色户仅有3伙，单位的实用面积介乎2,731至3,378平方呎，各配置1,904至2,131平方呎天台(连私家泳池)、88平方呎梯屋及536至717平方呎前庭。 21BORRETT ROAD位于港岛西半山波老道21号。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
- 项目所在地为传统豪宅地段，顶级名校及其他配套齐全，商贾名人云集，拥有由发展商精心打造的「波老道21号」意义非凡。
- 在地理上和历史上，太平山覆盖龙虎山以东、薄扶林以北、马己仙峡以西的一大片山丘地带。
- 总楼面面积约150.6万平方呎，其中近100万平方呎属于住宅楼面，可建约1200个住宅单位，住宅及商场车位则共约426个。
- 波老道21號位於中半山波老道21號（中原樓市片區：中半山）。
- 只設6伙，分佈於各座1或2樓，實用面積由2,075至2,876平方呎，戶戶配置206至763平方呎前庭、24至34平方呎空調機房。
- 购物、饮食、娱乐、文化热点触手可及，qing’s掌握金融中心的高端生活节奏。
- 以成交價計算，單位呎價高達13.6萬元，創下亞洲分層戶的呎價新高紀錄。
21 BORRETT ROAD第一期設3幢大樓，提供115伙，實用面積由2,075至3,378平方呎，間隔主打四房及五房。 項目所在地皮由長實於2011年以約116.5億元投得，每呎樓面地價26,763元。 長實集團（1113）旗下波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD第1期，上月錄得首宗一手成交，成交呎價高達13.6萬元，創下亞洲分層戶的呎價新高紀錄。
波老道21号: 波老道21号 位置地图
中学中西区及小学11校网横跨中上环、西营盘及坚尼地城等地，坐拥大量传统名校，区内更有香港大学，书卷味浓厚。 而且网内住宅类型繁多，配套完善，社区发展成熟，因此成为家长的心水择居地之一。 小学11校网内有不少传统名校，包括嘉诺撒圣心学校、圣保罗书院小学、圣安多尼学校、圣士提反女子中学附属小学，而「一条龙」之选则有新会商会学校等。 此外，区内不乏Band 1中学，当中较著名的有圣士提反女子中学、英皇书院、圣约瑟英文书院及与嘉诺撒圣心书院等。 另外，港岛还提供山顶缆车来往香港岛中环花园道和太平山炉峰峡。 波老道21号 中西区是香港十八区之一，位于香港岛西北部，为香港开埠之后最早发展的地区。
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波老道21号: 香港新盘:长沙湾睿峰连售两伙 套现2080万
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相较于地铁上盖的黄竹坑站三期，长实集团在牛年伊始拿下的启德跑道项目，则是罕有的市区海景宅地。 该项目不仅是启德跑道前排最后的临海宅地，更是唯一一块临近维港景致及毗邻未来都会公园的单边地皮，未来将发展为海景豪宅。 吃喝玩乐更精彩，往山顶走便有凌霄阁等著名景点，往山下走便有多个大型购物商场，包括金钟太古广场、中环置地广场及IFC Mall等；中上环苏豪区更近在咫尺，有各式酒吧及餐厅。 购物、饮食、娱乐、文化热点触手可及，qing’s掌握金融中心的高端生活节奏。 香港并不缺豪宅，一线品牌，不惜成本的用材，来自全球的设计团队……但所有的珍贵，都输给一个标签：半山区。
波老道21号: 楼盘点评
本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 小区康体设施方面，项目附近除了有宝云道花园外，距离十分钟步程左右的香港公园设有体育馆、茶具文物馆、温室、视觉艺术中心及观鸟园等设施。 配套设施方面，项目设有一幢4,161平方呎会所，还提供20,397平方呎园林区/绿化地带供住客休憩散步。 ）是香港島中半山的一條馬路，位於金鐘英國文化協會對上的山腰，是高尚住宅區，大部分住宅單位為1,000平方英尺以上。 入口在寶雲道及堅尼地道兩處，街尾在波老道25號，即是英基學校協會港島學校之毗鄰。 毗鄰母親的抉擇、社區藥物教育輔導會等多個慈善服務組織。
波老道21号: 成交纪录 共 0 个
另有於波老道有9號小巴路線來往中環（交易廣場）及寶雲道。 21 Borrett 波老道21号 Road 第1期 包括三幢住宅大廈，分別稱為「1號及2號」、「3號及5號」和「6號及7號」。 每幢大廈樓高23或26層，均不設庇護層，各設四部升降機。