用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 中原地產荃灣西站御凱分行副分區營業經理賴昌武表示，荃灣入伙新盤海之戀為市場帶來大量租盤選擇，今年1月中入伙以來，累計錄約150宗租賃成交。 黃志輝透露，新租客為四人家庭，心儀屋苑坐落於大型商場及西鐵站上蓋，十分方便，加上單位享海景，爽快拍板承租。 業主於2017年9月以970.2萬元一手買入單位，現租出單位，租金回報約2.6厘。
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- 商場的業權主要可分為單一業權持有整個商場的“大業主”，及商場內每個舖都分開業權的“小業主”；各有優劣勢，不一定是大業主的商場就一定管理佳人流旺，小業主就一定雜亂無章，例如高登電腦商場就是一個聞名世界，由小業主持有及管理的成功商場。
- 主要原因為新遊戲《凌雲諾》上線後在2022年上半年度產生的集中推廣開支。
- 由於樓市買賣交投持續淡靜，加上不少樓盤入伙，相信短期租務情況仍然活躍，料今年全年租金將維持「跑贏」樓價的局面。
- 他指出，該屋苑目前待租盤仍有180個，最低入場費呎租約39元，最低叫租價錢是中層1房戶16,000元，本月至今錄40宗租務成交，平均成交呎租約42元。
商場由港基物業管理有限公司負責管理，提供逾300舖位，租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等，餐飲佔三分一或四分之一，目標呎租約50至200餘元。 同時引入共享空間概念（即數間餐廳共享部份座位）及親子餐廳等。 商場原預計2018年第3季開幕，現最快延遲至2019年第4季聖誕節才開業。 而首間開業的租戶為3樓的通利琴行，在8月22日開業，而商場亦於同日開放地下及3樓部分空間及連接的升降機。 同年9月16日，隨荃灣西站C出口開放而開放一樓部分空間。 同年9月19日，商場正式開放上蓋住宅海之戀住宅大堂，以便住戶來往屋苑、商場及荃灣西站。
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另運房局及銷監局亦因應疫情，推遲公布數據及關閉旗下網站資訊發放。 在海之戀開售前，有媒體發現在Facebook設「一刻戀上」專頁，除介紹荃灣社區外，更獨家專訪宣傳該樓盤的男子組合C AllStar，獎品亦巧合地有長實集團旗下的百佳超市和屈臣氏禮券，亦有尚未推出廣告片在該專頁發放。 長實表示與專頁沒有關係，亦不清楚對方的背景及成立人是誰。 2019年5月25日，第7座高層有剛入住3個月的單位出現污水倒灌爆渠事件，屎水浸滿客廳及睡房。
荃灣有多間中小學深受歡迎，例如荃灣官立小學及可風中學。 海之戀交通網絡四通八達，位處港鐵荃灣西站上蓋，附近亦設有巴士總站，出入非常方便。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 海之戀租金 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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包括長達約40米戶外泳池、健身室、兒童設施、宴會廳、鋼琴室、VR等潮流玩意設施、麻雀室等。 同年12月12日，佔地約5萬呎的日本連鎖百貨店Don Don Donki開業，為商場最大租戶，人龍龍尾到荃灣西站E2出口外的專綫小巴站。 ，而店內設有一個佔地約2.4萬呎的美食廣場，於次年3月19日開幕。 ） 由4座住宅組成（1座至5座，不設第4座），合共提供1,436伙。
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港鐵發言人回應表示，會根據已批核的發展方案及法定要求進行。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。 海之戀租金 由長江實業集團及九廣鐵路公司發展（港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理），建築師為興業建築師樓有限公司。 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書，到2017年5至6月開售，2019年1月24日啟用。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 3樓面向海旁的租戶以餐廳為主，包括大快活和旗下品牌ASAP、鼎家喜筷、品川日本餐廳和WM Cafe & Bar（上一租戶為Starry House）。 而西面部分舖位在商場開業前改為佔地過萬呎的Air Fitness健身中心，鄰近中庭的位置為Taste超級市場和兒童室內遊樂室Happy Theory The PlayHouse。 該層也規劃作教育專區，設10多間教育中心、棋藝學院、芭蕾舞學院和兒童Playgroup。
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而當附近新樓相繼入伙後將會將建天橋打通愉景新城、萬景峯、如心廣場、荃灣廣場等市中心商場，有望成為荃灣標誌性商場。 長實（01113）旗下荃灣西站海之戀商場（OP Mall），試業兩年後，今日正式開幕。 項目出租率100%，預期每月租金收入達2,000萬元。 綠楊/荃灣市中心兩個片區共32宗（1.90億元）。
業主於2017年以約895.8萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約2.6厘水平。 海之戀租金 布少明表示，以美聯促成的住宅租賃與買賣計算，今年上半年租務成交佔約6成，而下半年(截至10月)此佔比更進一步攀升至逾7成。 由於樓市買賣交投持續淡靜，加上不少樓盤入伙，相信短期租務情況仍然活躍，料今年全年租金將維持「跑贏」樓價的局面。
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單位開價約17,000元，議價後以16,000元租出，平均實用呎租31.5元。 據了解，新租客為同區分支家庭客，見屋苑樓齡較新，租金合理，即租入單位自住。 原主於2019年以約633萬元購入單位，是次租出單位可享約3厘租金回報。
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其中租戶包括時裝店TOPFEELING、Mask House、來自泰國的美甲店Nail it! 在兩鐵合併後，項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新招標，並於8月8日截標。 港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。
有9座單位住戶受訪時稱，管理公司手上持有住戶的聯絡方法，但整件停電事件中管理公司未有向住戶發出通知，而且事後亦未有主動向他們解釋停電原因。 直至有住戶向管理公司職員追問，方獲悉停電與樓下商場發電機組測試有關。 受訪住戶又指，停電令家中雪櫃內食物，包括參茸海味等貴重食材全數報廢，損失慘重，直指屋苑管理公司管理不善。
海之戀租金: 荃灣
中梁控股發盈警，截至2022年12月31日止年度可能錄得擁有人應佔虧損介乎5億至18億元人民幣，2021年同期利潤約27億元人民幣。 虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。 農曆新年將至，不少業主下調租金吸客，整體租金有所回落。 中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示，荃灣西站上蓋屋苑海之戀，由於租盤需求龐大，供應不多下，租金表現仍然硬淨。 屋苑12月錄得28宗租務成交，平均實用呎租約39元。
仲有，萬景依D成交，全部係海之戀SSD期滿前做的，究竟全城滙同海之戀二期完SSD之後，樓價會唔會好似D租金咁受到影響，（租金由22K跌到18~19K），就要到時至知！ 賴氏指，屋苑一房單位租盤搶手，租金不斷被搶高，今年1月中入伙時1房單位月租約1.5萬元，現時升至1.7萬元，兩個月上升約13%，現時屋苑1房租盤供應已所餘無幾。
海之戀租金: 樓盤編號# 2549421
海之戀住宅範圍分為2期（發展項目3及3A期）發展，可建樓面面積達233萬多平方呎，商場OP Mall（發展項目2期）佔地43萬方呎，會所佔地12萬平方呎，以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場，約提供1,800個車位。 預計共可建2,406伙單位，港鐵規定五成一限建小型單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538方呎。 訪客需由海之戀商場任何一層經升降機到6樓平台前往住宅項目。 張靖表示，上述成交單位為泓景臺3座高層E室，實用面積492呎，建築面積678呎，屬於2房間隔，以月租19,500元租出，實用呎租39.6元，建築呎租28.8元。 參考成交資料，業主於2022年7月以948萬元購入上述單位，以目前租金水平計算，租金回報約2.5厘水平。
海之戀租金: 商場專區
新近錄海之戀‧愛炫美租賃成交，單位為5A座高層B室，實用面積1162平方呎，四房三廁連儲物套房間隔，享海景，新近以3.9萬租出，實用面積呎租約33.6元。 海之戀租金 業主於2018年9月3334.6萬一手買入單位，現租出單位，租金回報率約1.4厘。 香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑表示，該行日前促成一宗宇晴軒3房套連工人房的租務成交，區內客以約3.2萬元承租單位，實用呎租約33.7元。
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登記二手私人住宅買賣合約宗數165宗（12.44億元）。 按月下跌36%、35%及32%，板塊升市將會結束。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。