原業主於2010年以233萬元購入，持貨11年帳面獲502萬元，單位升值2.2倍。 剛成交為海典軒1座高層特色單位，實用面積637平方呎，3房套間隔，連約200平方呎平台。 梁浩文指，原業主早前叫價1,350萬元放售上址，吸引用家洽商承接，雙方議價後終以1,200萬元成交，折合實用呎價約18,838元。 新屯門中心3房戶放盤1日即沽 區內換樓客斥690萬元入市自住… 美聯物業屯門碼頭分行首席高級營業經理周志偉表示，二手承接提速，該行新近促成一宗新屯門中心二手成交，一個高層3房單位放盤僅… 海典軒特色戶 美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恒表示，二手成交提速，優質盤源迅速消化，有上車客睇樓數月，為免錯失入市時機，積極議…
過去種種不僅揭露身為移民的華人在異鄉落地生根的困境，也點出華人與馬來人、印度人及原住民之間的文化角力。 今天的馬來西亞，各族群之間的生活相互影響、交融，密不可分，就像加入了一匙辣死你媽裡的參巴醬，逐漸融合成一味，卻滋味無窮。 今天的大馬華人必須思索的是，當一名「馬來西亞人」究竟直指什麼樣的未來。 《來去馬來西亞》是一本獻給台灣讀者的馬來西亞史，試圖以台灣人熟悉的角度來探索這個國家的多元種族、殖民歷史與文化日常，向我們揭示馬來西亞華人的生存奮鬥、文化傳承與創新。 馬來西亞華人的過去與現在提供了我們一個熟悉的切入點，重新理解這個亦遠亦近的東南亞國家。 從高棉帝國崛起到日本帝國殞落， 亞洲七大帝國的興衰起落。
海典軒特色戶: 屯門兆麟苑3房戶獲綠表上車客以328萬元承接 28年升值3倍
海典軒會所佔地4萬平方呎，設計以南歐建築風格為主題，提供戶外泳池、健身室、桌球室等設施，屋苑附近有友愛體育館、海皇路寵物公園等社區康樂設施。 屋苑基座設有自家商場，可為住客提供各種餐飲服務，同時有銀行及便利店等設施，亦可花10分鐘步行至愛定商場，享受更多購物選擇。 交通方面，屋苑鄰近輕鐵豐景園站；住客亦可在豐景園附近乘搭巴士前往港九新界。
屋苑共建2幢住宅大廈，每幢樓高32層，每層各設2至8伙，共提供544個單位。 單位間隔涵蓋二至三房，實用面積介乎446至640平方呎。 根據海典軒平面圖顯示，單位主要分為2房2廳、3房2廳至3房2廳（連套房）三種。 美國歷史學會費正清獎得獎作品 超越以《菊與刀》為代表的日本研究視角， 將視野延伸到整個東亞， 探討日本「戰敗」與東亞「戰後」框架的再形塑， 揭開轉型正義中不能避談的乙丙級戰犯審判真相。
海典軒特色戶: 成交記錄
1897年，為紀念英國女皇維多利亞60週年的慶典，香港政府鑄造了一座女皇的銅像，並安置於中央廣場，而廣場亦改名為皇后像廣場。 稱為皇后像而不是女皇像，是因為早年香港一律將女皇誤以為是皇后，例如皇后大道。 1952年，华东政法学院创建后，该楼一层为教室，二层为学生宿舍。
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前促成屯門海典軒租務成交，為2座低層H室，實用面積446呎，兩房一廳，區內客以月租1.15萬元承租，平均呎租為25.8元。 租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，附設企… 美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示，屯門海典軒1座中高層H室，實用面積約457平方呎，屬兩房單位連露台，間隔方正實用。
海典軒特色戶: 印度獨立與中印關係史料（1946－1950）（一）
假設這名買家為普通上車客，即在入市前並沒有持有任何物業，在他面前至少有八種上會方式。 值得留意，選用「現金尊貴付款計劃」的買家，如未能借取發展商二按，但卻又想借取高成數按揭的話，眼前還可選擇發展商的「REGENCY 120」計劃，如果大前提是買家自己或家屬需要有物業作抵押。 買家在支付10%首期後，發展商會向買家借出樓價120%。 當中90%用來支付「御海灣」新購物業，而30%則用來償還舊樓按揭貸款。 全筆貸款只有三年期，息率2.38厘，但每月只需償還0.5%樓價，突出部份會用來償還「御海灣」樓價的本金，實情是幫助買家儲本金的方式。
方面，屋苑附近有海珠路遊樂場、屯門游泳池、豐安街兒童遊樂場、海皇路寵物公園、友愛體育館、老鼠洲兒童遊樂場供公眾使用；而區內另有屯門公園及爬蟲館、湖山河畔公園、歷奇公園、湖山遊樂場、屯門高爾夫球中心等多種設施。 單位的實用面積介乎446至640平方呎、建築面積由599至868平方呎，普遍以橫廳或長形廳開則，間隔包括二至三房，分為：2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）三種。 皇后像廣場原名中央廣場，隨著1880年代的填海而產生，原本是一塊空地。
海典軒特色戶: 中學:屯門區
從冰河時代到今日， 完整呈現世界十字路口上人民和土地的故事， 恢復海洋亞洲在世界史上應有的榮光與地位。 努山塔里亞（nusantaria）──亦即一般所謂的「海洋東南亞」（maritime southeast asia）──既是世界上最大的島群，也是數世紀以來的文化與貿易輻輳。 這個地區形塑了全球貿易，無與倫比的造船工藝與航海技術跨越海洋，將四散的文化、思想與知識銜接起來，對於人類歷史的發展厥功甚偉，卻因史料缺乏等因素，成為最不為人所理解、遭人遺忘的地區之一…… 在《風之帝國》中，菲利浦． 鮑靈為世界上最遼闊、最重要的島嶼及鄰近濱海地區，建構出一部完整的歷史。
不過「F室」睡房設有一個11呎的位置，可闢作衣帽間；反觀「G室」睡房則沒有此設計。 屬一房中最細的「G室」，其玄關牆身呈跌級式，也很難善用此空間來擺放傢俬。 面積較大的「B室」開則上較實用，因為開放式廚房連客飯廳，內櫳地氈面積約有189呎；反觀「K室」單位則在門口位設有九呎玄關，感覺較浪費空間，且由客飯廳外望的窗，會望到毗鄰「J室」的洗手間氣窗。 背後理據是屯門區人口在2024年會膨漲至556,100人。 根據《香港規劃標準與準則》，該區需在2024年前設置兩個運動場，但現時就只得一個標準運動場，以及需設置五個十一人足球場。 因應《施政報告》2018年提出「一地多用」方式起樓，亦會因應區內需求，加建400至500個泊車位。
海典軒特色戶: 交通配套略有輕微改善
1906年，港府把新界分成南北兩約，荃灣以北之地歸北約，荃灣則屬南約。 1961年，政府刊憲發展荃灣成為香港首個衛星城市，並進行填海計劃。 1960年，匯豐銀行率先在區內開設分行，首座位於新界的銀行大樓位於荃灣消防局旁(相片正中位置)，現址為華懋荃灣廣場。
其中有些帝國威名顯赫，例如蒙古帝國、鄂圖曼帝國，至今仍被世人津津樂道。 《帝國記憶》橫跨亞洲大陸的廣袤地帶，栩栩如生地重現了過往千年的歷史：從九世紀初東南亞的高棉帝國到一九四五年日本帝國霸業的終結。 書中說明這些亞洲帝國如何主導全球的地緣政治，並且對歐洲國家形成挑戰（而非歐洲強權主導世界），同時搭配地圖、大事年表與插圖，為那些造就歷史的人物、事件和其影響，提供了深具說服力的洞見。 本書特色 ★由世界知名學者組成撰述團隊，包含多位當代傑出藝術史和歷史專家。 ★分析亞洲帝國的雄圖霸業，並聚焦在文化和開創層面。 ★以七大章節分述亞洲七大帝國，說理明晰，立論精闢。
海典軒特色戶: 屯門海典軒高層特色單位1200萬獲承接
支付方式就是買家在售樓處簽臨約後先支付5%，之後在簽臨約後75天加訂5%，並在簽臨約後210天再加訂5%，因前後已支付了15%訂金，故餘額85%則在360天內找清，買家有約一年時間可找銀行上會。 最後一步，你就要問一問自己是否希望提前上會，意即你在簽署臨約後75天內找清尾數，以獲取樓價1%回贈。 在這裡要一提，以往我們經常說提前上會，打算申請新按保的買家便未必能夠享有現金回贈，背後理據是上會時物業尚未落成，但今次這個情況，卻未必適用於「御海灣二期」。 海典軒特色戶 由於三房只得一柱「D室」有提供，面積501呎，分層只得22伙。 在景觀上，「B室」屬二期中唯一一柱向北望內園單位，也是唯一不進行噪音緩解措施的單位，其面積也是最細的兩房開則；反觀餘下單位則全數向南望「青山灣」海景。 如果按面積計算，則「L室」的面積最大，差不多達至兩房級別的397呎；而其餘「A、C、R室」則介乎 呎之間。
至於第三個方式，如果你也可以借取120%的按揭貸款，但前提是你的親人必須有物業在手。 這個在新地付款辦法經常出現，就是透過物業抵押而批出的120%按揭計劃，當中90%作為物業的貸款；而餘下30%則用作償還舊有物業貸款。 海典軒特色戶 但發展商也設置了還款方式，就是每月只需償還樓價0.5%，而這0.5%樓價會先用作支付利息，而多出的部份則會用來償還該90%的樓按。 這個方案適合一些有樓在手，向傳統銀行做按揭難通過壓力測試的買家，可利用三年時間把物業沽走套現，並在三年後再透過轉按在傳統銀行借取按揭、以至新按保高成數按揭上會。
海典軒特色戶: 按揭計算機
日軍設定大嵙崁以東至三角湧之間的所有村莊，都是抗日的義軍，就下令焚燒大嵙崁街，於是4萬人左右的繁華市街，從7月22日連燒3天，火焰遠遠連燒到三角湧街，20多里不絕，變成滿目淒涼的焦土，共燒毀房屋1500多戶，人民死傷260人。 當時的首相伊藤博文，為了「旅順大屠殺」事件與大本營協議的結果，決定日本既然戰勝了，為維持日軍士氣，不要調查此事件真相而懲戒肇事者，就以一貫辯解的方針應付國際輿論。 但是路透社有Reuters Telegram Company和Reuters International Agency兩家，日本政府與前者訂契約給錢收買，後者還是照樣傳布對日本不利的屠殺信息。 當時掌握『時事新報』的輿論泰斗福澤諭吉，即撰寫一篇「旅順殺戮乃無稽流言」辯解 。 經由聘雇的外國人侯斯（Edward House），向歐美通信社、『世界日報』等提出辯解，努力企圖將屠殺事件沈靜化，日本國內也就忘了屠殺事件的存在 海典軒特色戶 。 日本政府並未對屠殺事件徹底調查，即以「有關旅順口佔領的誤聞」傳達給歐美各駐外公使，即駐德的青木公使、駐英的內田公使、駐美的栗野公使、駐俄的西公使、駐法的曾禰公使，駐意的高平公使等一份辯明書，向各國辯解。
- 當然除了上述所指的因素外，「御海灣」往來市區的交通仍有待改善。
- 【福澤諭吉啟蒙金句】 他說，教育才能使國家富強── 我之所以將漢學視為敵人，那是因為我深信，在今日開國之際，若是陳腐的漢學占據了少年的腦子，則日本無法進入西方文明之國的行列。
- 通過以上全景式的考察，試圖揭示韓國遣唐使在韓國古代史甚至整個韓國歷史上的重要地位與意義。
- 新地對上在屯門區推盤的經驗，已經數到「珀御」及「御半山」。
- 日本政府並未對屠殺事件徹底調查，即以「有關旅順口佔領的誤聞」傳達給歐美各駐外公使，即駐德的青木公使、駐英的內田公使、駐美的栗野公使、駐俄的西公使、駐法的曾禰公使，駐意的高平公使等一份辯明書，向各國辯解。
- 事實上，純粹以景觀角度來看，「御海灣」向西單位會最有保障。