香港置業營業經理陸偉略指,海濱南岸九月首半個月仍未錄二手買賣成交,八月錄約六宗,屋苑平均實用呎價維持11,000至12,000元。 屋苑的兩房單位,分別有日字廳及長廳間隔,是次走訪的7座E室,屬兩房戶,是屋苑同類型單位中擁較大面積,實用面積481方呎,採用長廳設計。 一入大門即為客飯廳所在,不設玄關位,大廳面積逾180方呎,由飯廳至客廳盡頭長約14.49呎。 由於海濱南岸前身為居屋,單位窗戶開則較一般私人屋苑淺窄,不過全屋沒有窗台,彌補單位實用性。
Cafe主打多款自家製蛋糕及甜品,更有純素選擇,另外亦會提供不同早餐、主食及飲品,menu上會標明是否素食或純素。 有別於openrice複雜多功能,本網站主要目的讓用戶可以最方便地得到想要的資訊如電話和地址搜尋,更快和省時得到重點資料。 如使用即棄手套處理即食食物,要注意手套不能代替清洗雙手,並要正確使用。 手套如有損壞、弄污或食物處理人員因暫停工作而把手套除下,便應把手套丟掉;要經常更換手套,更換時和除手套後都要清洗雙手。
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會所泳池另一賣點是小朋友的收費夠均真,十二歲或以下的住客在平日及假日收費都較平,惟要注意是,室內泳池與室外泳池是分開收費。 長沙灣宇晴軒住客會所最大亮點是水上設施,勝在款式多兼完善,包括長約90米仿天然沙灘池、勇闖激流、衝浪區、足部穴位按摩池等。 如果話內地住客多,我相信整個香港的屋苑都係。 聽地產同埋住九龍站的朋友講,九龍站的屋苑有一半係内地人買的。 但有了B及傭人之後不夠住,想在附近買三房單位,可以在能力之內就可以選海濱南岸。 感覺上,發展商真的很用心將可以改得到的地方改了,令整個單位看起來不似居屋,而是私人樓的感覺。
海濱南岸管理服務有限公司致力為客戶提供優質服務,我們樂於聽取客戶的意見,閣下的意見可令我們的服務更臻完善。 海濱南岸會所餐廳 聳立於九龍紅磡灣畔的海濱南岸,坐擁7座共2,470個單位,及6.4萬平方呎特色會所及餐飲配套。 既可盡覽維港都會幻變的燈光匯演,又可靜聽晨曦輕柔的碧海浪聲。
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該單位樓底不算高,僅足八呎,若業主想增添室內空間感,盡量要用上簡單的燈飾,切忌裝上燈槽、假天花及吊燈等大型燈飾,會減低全屋的視覺效果及空間感。 比利時啤酒屋FRITES早前在將軍澳海傍開設新分店,主打青口鍋及不同比利時菜式,提供各種豐富菜式和啤酒,環境充滿當代歐洲的感覺。 店舖更設有戶外座位,晚上氣氛浪漫,適合情侶及朋友用餐。
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由於所有單位幾乎同時被竊,亦沒有住客目擊經過,犯案手法非常專業,警方相信匪徒最有可能是前住客,並曾長時間在各樓層的走廊暗中監視,因此知悉哪些單位於日間沒人在家。 14個被鐵筆撬開的單位中有12個報稱有損失,失去的物品包括現金、首飾、手機及手提電腦。 警方除登樓逐家逐戶拍門查詢外,亦翻看大廈大堂出入口、電梯、屋苑平台、停車場出入口的閉路電視影帶進行調查。 事後有屋苑住戶投訴大廈保安員經常更換以致對住客樣貌沒有印象、又不常監察閉路電視、亦沒有完善訪客登記制度、同時又禁止住戶單位安裝鐵閘以加強保安。 屋苑前身為居屋樓王,地利佔優,升級後貫徹景觀優質的特點,一至三座東南或西南戶,可望維港煙花海景,惟前方有住宅地皮動工,料海景戶日後景觀受阻。 四至六座部分單位遠望獅子山景,而望內園景的單位近望泳池及網球場等開揚景觀。
可能我係4-7座個邊, 覺得都好方便, 住得好開心. 朝早返工行去半島豪庭(紅荔道個邊)搭6A 小巴唔洗點排隊, 因為紅荔道個站可以上客再去德民街總站. 另外紅磡南道個邊都好多巴士選擇, 而且樓下開左間OK, 有時買少少野好似報紙, 飲品, 零食等都可以. 全個屋苑共7座住宅大廈,每座樓高35至36層,每層一梯10伙,合共提供2,470個單位。 海濱南岸的單位實用面積由432至593平方呎,單位間隔涵蓋2至3房,包括2房2廳及3房2廳。 客飯廳分別以日字廳、左右廳、呂字廳或方形廳開則,是不少用家的熱門置業之選。
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海濱南岸共有七座物業,提供約2,470伙,主打兩至三房戶,單位間隔僅分三款,其中兩房戶分建築/實用面積約559/432方呎及630/481方呎兩種,而三房戶只有770/593方呎一種。 海濱南岸前身是居屋樓王紅灣半島,因當時發展商只能依照舊有的居屋模式,進行改良及優化,故海濱南岸即使升級為私人屋苑,單位間隔跟普遍居屋格局類似。 美聯曾偉堯表示,海濱南岸本月暫錄38宗成交,呎價約7,800元。 目前屋苑有約320個單位放盤,三房戶的供應量較多,約六成為面積770方呎的三房戶,提供「呂」字廳及「日」字廳間隔選擇,後者的樓價通常貴2至3%,入場費約600萬元。 屋苑租務亦非常暢旺,本月錄有23宗成交,呎租約24元。
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海濱南岸會所餐廳: 通關效應 後市走勢樂觀 購買力全面回歸 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄562組 屬近10個月最旺 按周升5.6%
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海濱南岸住客會所提供泳池、健身室、室內多用途球場、卡拉OK室、電影室、兒童遊樂場、燒烤場地及多用途宴會廳等多項設施。 屋苑鄰近置富都會及黃埔花園商場,加上區內民生商舖林立,住戶享有大量購物、飲食及消閒娛樂的選擇。 海濱南岸位處九龍交通樞紐,屋苑距離港鐵紅磡站及黃埔站分別約10至15分鐘步程。 而海濱南岸附近有多條巴士及小巴路線途經,往來港九新界多個地點,與紅隧口距離亦不遠,住戶乘搭過海巴士十分方便。 區內紅磡碼頭亦提供航線分別前往北角、灣仔和中環。 校網方面,分別為九龍城區(幼稚園、中學)及35校網(小學)。
海濱南岸會所餐廳: 海濱南岸(Harbour Place)
例如會所,停車場,大堂,門口,通道,園景,無一不看到發展商的努力成果。 不知是否訂房的關係,所有食物都由侍應先分好,再上枱分比每一位客人。 紅燒乳豬,皮脆、略肥,入口微暖,還有肉汁,好味。 清蒸海斑,蒸的時間可能過長,因魚肉有點un,但尚算合格。 紅燒鮑翅用來撈飯極好味,翅的份量適中,沒有欺場。 甜品竟是杏仁露加湯圓,杏仁味極香,不太甜,值得一試。
2004年2月,香港政府本要求地產發展商補地價約17億,後以8.64億港元將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產和新創建集團(新世界發展旗下),引來賤賣公共資產的非議。 「紅灣半島」於2002年8月落成,由王董建築師事務所設計,協興建築有限公司承建,原本準備以居者有其屋名義發售,但到同年11月,香港政府為了挽救地產市場宣佈停售居屋,令紅灣半島一度空置,銷售無期。 海濱南岸配襯精品酒店式入口大堂,演繹現代潮流之端。 擁有區內唯一玻璃天幕會所,緊貼無限天際,讓藍天與星空全面解放,日夜變幻一覽無遺;再慢嘗會所餐飲之中西美食,總之足不出戶便可盡享優質生活,滿足動靜皆宜的您。
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海濱南岸 1座 於過去3年共有51宗成交。 雖然室內恒溫泳池四季皆可暢泳,但卻沒有在海闊天空下無拘無束暢泳的Feel。 其實,紅磡海濱南岸及長沙灣宇晴軒都備有玻璃天幕泳池,可謂兩者兼得。 天幕泳池設計除了可透入自然陽光外,更引入戶外景致,讓泳客可在開闊的環境下游足四季。 餐廳位於將軍澳海濱長廊,坐擁開揚景觀,選擇露天座位更可享受海風吹拂,分外愜意,而且餐廳食物選擇多元化,午市的台式定食$62連餐飲一杯,包前菜、主菜同飲品,在假日亦有午市套餐提供,價格親民。
- 手套如有損壞、弄污或食物處理人員因暫停工作而把手套除下,便應把手套丟掉;要經常更換手套,更換時和除手套後都要清洗雙手。
- )是香港一個私人屋苑,位於九龍紅磡灣愛景街8號,於2008年5月入夥。
- 事後有屋苑住戶投訴大廈保安員經常更換以致對住客樣貌沒有印象、又不常監察閉路電視、亦沒有完善訪客登記制度、同時又禁止住戶單位安裝鐵閘以加強保安。
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單位大廳屬於「呂」字廳設計,優點是客飯廳分明,兩者面積合共近二百方呎,惟視覺上頗為狹窄,空間感不足,且飯廳位置不設窗戶,採光度不足。 另外,單位設有兩個洗手間,其中一個不設浴缸,方便住戶分流使用,避免「爭廁所」的尷尬,惟洗手間的寬度僅約4呎,空間狹窄,故有趟門設計。 至於睡房的面積分布平均,面積介乎約50至60餘方呎,空間尚算充足,主人房還有雙窗設計, 既光猛又通風。
海濱南岸會所餐廳: 海濱南岸 6座
1-3座係比較唔方便同埋冇多一重保安,同黃埔花園一樣,樓下係公眾通道,但海濱南岸的保安明顯比黃埔花園好。 我自己同小朋友都鍾意有會所, 好似而家夏天, 同小朋友游下水, 去會所玩下, 海濱南岸會所餐廳 好開心. 有時工人姐姐放假, 可以近近地去會所食晚餐, 多個選擇. 我自己唔鍾意黃埔花園既鑽石廳同埋冇會所, 不過佢既實用率好高, 買野方便, 又係大屋苑. 其後發展商宣佈清拆紅灣半島並重建為豪華住宅,引起社會各界嘩然。 輿論亦普遍反對清拆紅灣半島,指清拆是浪費的行為,強烈批評有官商勾結之嫌。
海濱南岸會所餐廳: 物業編號: CM021801 (代理提供)
活在波浪聲及讀書聲中,讓孩子每天聆聽著世界的卓越人文。 JOMO於將軍澳海濱長廊開設新分店,分店比起西環店座位更多,地方更闊落,裝潢走純白木系文青風,更設有戶外露天座位,環境舒適。 Cafe採用自助形式,點餐後可自行拿取餐具。 餐廳提供不同早餐、主食及甜品,menu上會標明是否素食或純素。 屋苑的玻璃天幕室內游泳池位處8樓,賣點是長且闊,極具氣勢。 游得累時可到旁邊的室內水力按摩池歇一歇,紓緩疲勞。
海濱南岸會所餐廳: 物業編號: T078070_90_16028 (代理提供)
紅磡海濱南岸不但享維港靚海景,其佔地約22.5萬方呎的住客會所亦讓人眼前一亮。 會所採用不少落地大玻璃及特大玻璃天幕設計,包括中庭樓底高達27呎的會所大堂及室內泳池。 紅磡指標屋苑海濱南岸是由居屋「紅灣半島」改建而成,交通及生活配套完善,部份單位享有廣闊海景。
但在2002年,政府公布停止推行混合式發展計劃,並決定將兩個有關項目內擁有業權的單位(另一個項目是由恆隆地產及現代建設發展的長沙灣碧海藍天)轉為私人單位讓發展商在市場出售。 九龍城區的黃埔@中原樓市片區,區內共17,595個私人住宅單位,涉及人口共50,945人。 另外,區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港. 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400,年齡中位數為 39.6歲。
屋苑位於交通匯聚點,離黃埔站5分鐘路程、紅磡站10分鐘路程。 屋苑設有獨立商場外,毗鄰亦有多個大型購物商場。 生活所需、消閒娛樂、各國美食,全在咫尺之間。
黃埔花園分為12期發展,其中兩期屬於商場,其餘均為住宅,共有88座大廈10,286個單位,三房戶佔整體約六成,兩房戶則約四成。 是次走訪的1期4座A室,面積859方呎,實用率接近九成,全屋不設窗台,屬三房連一套房設計,還有一個工人房,實用性特高。 海濱南岸會所餐廳 紅磡區內樓齡較新、起居方便,又設大型會所的屋苑,非海濱南岸莫屬。 現時屋苑平均呎租$24,租金相對區內其他物業實惠。 現時屋苑559呎單位入場月租$1.45萬起,呎租由$25.9起。
室內泳池的範圍甚廣,旁邊置有沙灘椅及溫泉按摩池。 室內、外泳池每日分3個時段開放,不論平日或假日,住客收費一律20元,而訪客則40元。 我再重申一次,看風水並不是只得到一個坐向,就可以了解得到整個樓盤或整個單位的風水。 風水有分內外,而且有一定的法則,我們要每樣東西都要考慮,才能決定該單位是否好風水。 同樣位於將軍澳海傍的「戀上台式料理」,主打新派台式料理及燒肉,而且更是罕見寵物友善餐廳,不單歡迎寵物,場內更提供消毒用品、飲水器,以至寵物零食等等,吸引寵主帶寵物來享受用餐。 而且餐廳空間大,空氣流通,為保障客人健康,店內亦提供防疫措施,如為客人量度體溫,提供酒精搓手,員工會戴上口罩手套,為求讓客人放心用餐。
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位在將軍澳豪宅區內的Riverside Grill,距離港鐵站不遠,靠近海傍緩跑徑,既有海景靜,環境又寧靜,店內設有室內及露天區域,食客可帶同狗狗等寵物開餐,過一個寫意下午。 食物方面,店內提供傳統西餐,如肉眼扒、意粉及薄餅等,適合大班朋友或家人,坐低飲杯酒、鋸下扒。 如果你想發表對海濱南岸會所餐廳的意見,可以Email檢舉,我們收到檢討會跟進調查。