若買家沒有向代理查詢，又或代理不知情，其實代理並沒有違反《操守守則》。 認同，上水已經遠，唔近站就好蝕章，所以近站比較好，否則再駁車出市區door to door要90分鐘以上就好難頂，已經唔係$嘅問題。 我暫時未去睇過啊，諗住依家搵定先，過多2個月肺炎無甘嚴重先一次過睇。 海禧我都覺個則怪，尤其間大房3尖8角，但貪佢較新同埋係上水中心位，衣食住行都齊。 海禧華庭凶宅 初步都傾向海禧，花都，聯和三軒之間，到時實地睇清楚再決定。
若同層單位亦能估價，最後便要查閱同一座向而較低層的一些單位，估價是否比心儀單位稍低，如較低層單位竟然比心儀單位不正常的高，亦要留意該單位是否有問題。 下一步也是不能或缺的，是透過銀行估價網進一步查核單位為凶宅的可能性。 因為銀行一般不會在網上為凶宅估價，並會請你直接聯絡銀行作評估，這時便有機會是凶宅。
海禧華庭凶宅: 凶宅定義是什麼？
如你發現本網站分享的資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。 本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。 推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。 相信買家最不想碰到的便是凶宅，如在落訂後才發現所選購的是凶宅，就算買家及同住者不怕，亦有很大機會因凶宅不獲銀行估價和承按，最終因失預算被迫撻訂，導致交易告吹，損失金錢又費時失事。
- 樓齡都係25年內，睇返價錢現時大約500萬度，請教邊一間最好。
- 例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。
- 屋苑設有商場、停車場及住客會所，附近亦有不少平民食肆。
- 雖然市場對凶宅很忌諱，但實情市場對「凶宅」卻沒有統一而清晰的定義。
- 該名37歲男子沒有病徵，居於屯門富泰村健泰樓，現時於基督教聯合醫院留醫。
- 此外，客飯廳盡頭備有落地大玻璃窗，視野寬敞開揚，兼且光猛十足。
- 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
如想進一步保障自己，亦可要求業主作出聲明，並於臨時合約中列明業主保證單位並未發生自殺/凶殺或意外致死等案件，否則可以取消交易及退訂。 海禧華庭凶宅 置業是人生重要決定，動輒涉及數百萬，甚至逾千萬元，如遇上低於市價的二手特平筍盤，能夠「慳返一筆」當然是好事。 然而「光棍佬教仔，便宜莫貪」，平嘢唔一定無好，但貪平就分分鐘會貪出禍，有可能會買錯「凶宅」，不單會影響按揭和成交，更可能因小失大，日後想換樓亦難有人接盤。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
海禧華庭凶宅: 第一城低開27%未售出
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 市場消息透露，中半山寶雲道2號富匯豪庭1座中層A室，實用面積1,933平方呎（建築面積2,697平方呎），剛以公司股東轉讓形式易手，成交價約8,000萬元，實用呎價約41,386元，屬於市價水平。 第949宗個案為37歲女子，她沒有病徵，於1月4月2日曾到過瑞典及芬蘭。 然而在強制檢疫期間，她到過兩間酒店，包括尖沙咀帝國酒店及尖沙咀恆豐酒店。 而第961宗個案則於4月2日、即發病後到過上環李寶椿大廈；4月3日則到過尖沙咀基督教協進大廈，該大廈有教會、診所等設施。
- 有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。
- 第949宗個案為37歲女子，她沒有病徵，於1月4月2日曾到過瑞典及芬蘭。
- 由於香港地產代理監管局有規定，地產代理在促成交易時，不能作出故意失實陳述或誤導消費者，否則該代理已等同犯罪，一經定罪有關代理可被判罰款，甚至被撤銷牌照。
- 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。
她於4月1日出現疲倦的病徵，居於柴灣新翠花園6座，現時仍等待送院。 海禧華庭凶宅 海禧華庭凶宅 第944宗個案為37歲男子，他是早前確診皇室堡馬莎員工（第903宗個案）的同事。 該名37歲男子沒有病徵，居於屯門富泰村健泰樓，現時於基督教聯合醫院留醫。 北區醫院今日表示，截至下午六時已為曾與確診員工同時間在診所工作的45名職員抽取鼻咽樣本進行病毒測試，為審慎起見，其中三人經臨床評估後獲安排到該院隔離病房等待化驗結果，目前合共有27人的樣本呈陰性。 海禧華庭凶宅 北區醫院又指，該確診員工4月2日曾到打鼓嶺普通科門診診所工作，該診所明日（9日）需暫時關閉一天進行徹底消毒。
海禧華庭凶宅: 香港島 灣仔 凶宅列表 (~2019/5/
舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。 當然，要避免買到凶宅不能單靠代理，買家亦可從兩方面自己查核。 在互聯網時代，一切資料盡在網上，故可在網上找各類凶宅網，以單位地址尋找珠絲馬跡。 通常凶宅網內標注的凶宅不會列出詳細地址，只會提及哪一座、高中或低層中的哪一個單位，以至出事年份及簡單事故描述。 若發現心儀單位地址與凶宅網上標示的座數或單位座向相似，便要格外留神。
可以利用不同銀行的網上估價服務，尤其是本地銀行，如單位屬凶宅，有關銀行不會為有關單位作任何估價，又或估值遠低於市價。 如多於一間銀行的系統顯示申請失敗，買家可親身到銀行查詢，了解預批失敗或估值低的真正因，以免誤購凶宅。 買家可以直接問業主，亦可於落訂前先向附近街坊、保安員或管業處等查詢，以了解單位是否曾發生問題。
海禧華庭凶宅: 凶宅可否做按揭？
坐落於石湖墟一帶的海禧華庭，樓齡約15年，較上水名都、上水中心等區內指標屋苑「年輕」得多，同時居住密度較低，兩座物業提供不足300伙，大部分單位可享開揚市景或山景。 屋苑設有商場、停車場及住客會所，附近亦有不少平民食肆。 事實上，最直接的方法就是向管理員、鄰居或地產代理查詢。 根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。
第957及958宗個案則為早前確診馬莎員工（第932宗個案）的父母，第957宗個案為55歲女子，於3月30日開始失去嗅覺、呼吸困難及背痛；第958宗個案則為57歲男子，於4月7日發燒及頭痛。 海禧華庭凶宅 翻查資料，第932宗個案為24歲男子，他於3月29日開始流鼻水。 有3人由檢疫中心送院，包括第941宗個案的57歲男子，他沒有病徵，為個案834的丈夫，個案834曾到過瑞士及法國。 第943宗個案為31歲女子，她為早前確診國泰航空地勤人員（第833宗個案）的妻子。
海禧華庭凶宅: 夭壽！有人跳樓死在中庭，這樣我家算是凶宅嗎？關於「凶宅」你該懂的幾件事
老實說，單位內有不少角位，實用率不足7成半，略嫌遜色。 海禧華庭凶宅 另外，單位不設玄關，客飯廳布局分明，雖然面積只得140方呎，但長近20呎的大廳，就成為整個則的最大賣點，配以9.52呎樓底，放置大型家具話咁易。 此外，客飯廳盡頭備有落地大玻璃窗，視野寬敞開揚，兼且光猛十足。 雖然說大家都說凶宅不要買，不過由於法律上的規範，對房仲的基本要求，僅是買賣當戶是凶宅必須告知（知情情況下）。
另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,翠麗花園,上水中心,上水名都。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 物業設3座樓高46至55層的大樓，提供1,148個面積468至882平方呎的單位。