(星島日報報道)將軍澳海茵莊園首輪銷情不俗，至今售出約八成單位，發展商乘勝追擊，定於本周六（6日）次輪銷售312伙。 【22：00】發展商指，截至晚上10時止，項目暫時有351伙已被揀選，佔今日可出售單位的八成，當中開放式戶型全部售罄。 昨早9時於旺角售樓處所見，買家年輕客為主，部分與代理研究心儀單位，代理指，不少低層戶首輪銷售沽出，部分買家預算有限，難以負擔中高層。 項目昨日次輪推售312伙，不分設A、B組，每位買家最多購2伙。 是次推售單位203至428方呎，扣除最高3%折扣後，折實售價由388.8萬至965.5萬，折實呎價19059至24917元。
該盤示範單位及銷售中心於聖誕及新年期間仍會照常開放，為了迎接佳節，由今日平安夜至明年1月2日，睇樓客可獲得禮物一份，而特選客戶更可即場參加問答遊戲，獲得其他禮品。 九建(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏稱，項目定價將參考日出康城LP6二手成交價。 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，周三(8日)上載銷售安排，落實周日(12日)以先到先得及價單形式發售36伙。 該盤同步更新部分價單，增設一按付款計劃，分別提供75天一按、360先住後付一按及720先住後付一按。
海茵莊園銷情: 海茵莊園即日沽約351伙 年輕客主導
壹隅，昨日限量加推18伙，並且成功售出5伙，包括2座12樓H室，面積265方呎，成交價610.43萬，呎價約23035元；2座16樓D室，面積208方呎，成交價520萬，呎價25000元。 （星島日報報道）樓市氣氛逐漸好轉，新盤成交突升溫，昨日限量推售的將軍澳海茵莊園及旺角利奧坊． 海茵莊園銷情 壹隅，取得不俗銷情，其餘新盤如粉嶺ONE INNOVALE及西九龍維港滙等亦連環錄成交。 總結全面通關後首個周末，新盤過去兩日合共錄得約83宗成交。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
《地產站》今次就跟隨驗樓師陳智康 (康Sir) 驗收… 由九建發展的將軍澳海茵莊園本周末兩日展開銷售，昨晚再度上載銷售安排，定於本周日元旦(1月1日)發售15伙，戶型涵蓋3伙開放式及12伙1房，價單定價由508.5萬至744.2萬元，呎價22,523至25… 【本報訊】中港通關前夕，發展商集中銷售餘貨，過去周末連元旦3日長假期，一手市場錄得27宗成交，其中粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna連沽13伙，套現5,567.81萬元。
海茵莊園銷情: 首輪沽343伙 套現逾21億
以現樓形式重推餘貨的九龍建業將軍澳海茵莊園，周日(12日)通過先到先得及價單形式發售36伙。 資料顯示，該盤月內交投步伐加快，本月至今累計已售出約31伙。 海茵莊園位於石角路1號，由兩座住宅大廈組成，共提供1556伙，面積介乎183至866方呎，戶型涵蓋開放式至3房單位，主打開放式及1房單位，上述兩種戶型共1426伙，佔全盤超過九成。 第1座每層16伙，共享4部升降機，第2座每層32伙，共享6部升降機。
定於本周日(5日)推30伙銷售，涉及16伙1房及14伙2房﹔該盤同日更新價單，推出360日或720日「先住後付」付款計劃，但值得留意，採用720日「先住後付」計劃入市的買家，須按價單定價加2%… ，早前新增先住後付等計劃，為樓盤注入銷售動力，昨先到先得發售36伙，單日沽10伙，套現逾5,000萬元… ，早前起開放現樓供參觀，據代理消息指，該盤現樓示位，今吸引不少準買家到場參觀，並一度出現排隊人龍… 柯勇認為，海茵莊園鄰近鐵路站，加上單位面積細易上車，低入場費為該盤最強賣點，不愁無捧場客。 他亦指，由於該盤主打細單位，預計落成後呎租可達50至60元。 商場內更設將軍澳最大型戲院英皇戲院、全港最大NAMCO分店，以及全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地，亦是新界東內唯一溜冰娛樂園地。
海茵莊園銷情: 今日大公
而且，發展商提供多元化置業優惠，一般提供較訂價平15%-20%折扣，以吸引買家。 她又指出，最快於下星期上載樓書以及開放海茵莊園示範單位，月內公布首張價單，而價格則將參考將軍澳區及九龍東區一手項目。 陳淑芳另指出，由於近年有多間創科機構進駐日出康城一帶，以成立數據中心，因此項目的目標客源為創科界專才、同區換樓客及九龍東客源。 海茵莊園由2座38層高住宅大樓組成，提供1,556伙，戶型涵蓋開放式至三房，單位實用面積由183至866方呎，預計關鍵日期為2022年8月31日，樓花期約9個月。 九建(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏表示，是次新增3個一按付款計劃，為買家提供高達成交金額85%的一按貸款。
該盤最細的開放式單位，實用面積只得245方呎，又係細絕天水圍私樓。 海茵莊園銷情 根據運房局資料，由2016年至2020年期間，全港共有3,249個納米單位落成，此類單位實用面積少於215平方呎。 大手成交方面，由華潤置地(海外)及保利置業合作的啟德PANO HARBOUR澐璟，本周末錄得3宗成交，成交金額1.02億元。
海茵莊園銷情: 將軍澳海茵莊園一房戶644萬沽 呎價2.23萬
海茵莊園位於將軍澳石角路1號，鄰近日出康城及峻瀅，亦近港鐵康城站，以及康城商場可享交通及購物之便利，周邊配套較成熟。 項目早於9月已獲地政總署批出預售樓花同意書，料10月開售。 九龍建業出名建造劏房則，2015年推出「環海‧東岸」間格跟「海茵莊園」相似。 平絕康城為海茵莊園賣點，好處lump sum細，但同時呎數亦細絕同區，留意其普遍呎價亦偏高。 因應市況不明朗，加上樓花業主已陸續入伙，九建為散貨尾聖誔後推45伙最高20%折扣，折後$416萬 – $658萬。
如果你首期有限，正尋找600萬以下上車新盤，可考慮長實北部都會區新盤LYOS、宏安地產承建的青衣納米海景薈藍 The Met Azure、建灝地產的屯馬線一房單位上嵐 SkyeHi。 至於系內其他項目，陳淑芳指，西營盤高街項目最快本年底推出，提供約100伙，涵蓋一至兩房戶型。 【17：40】據市場消息，截至下午5時項目暫售204伙，佔可銷售約46.6%，剩餘234個單位可供選購。 海茵莊園銷情 英皇旗下屯門畔海招標沽出5號海景洋房，面積4146方呎，連面積566方呎花園及896方呎天台及兩個私家車位，成交價逾1.27億，呎價約30777元。 發展商即晚加推4號價單90伙，涵蓋1B座及2A座，開放式佔16伙、1房佔28伙、2房佔28伙，地下花園戶佔18伙，折實平均呎價15817元，較首批15503元高約2%。 定價由405.2萬至881.5萬，呎價由15774元至21995元，折實價由352.5至766.9萬，折實呎價由13723元至19136元。
海茵莊園銷情: 將軍澳海茵莊園押後交樓 完工日期延至明年3月底
發展商今日在記者會展示一張採用「垂直空間」設計的單位模擬圖，參照開放式戶型設計，室內設有閣樓作為寢區，並有樓梯連接大廳。 其中一個以2座18樓C8室為藍本搭建的經改動1房連裝修示範單位，實用面積284方呎。 九龍建業（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，項目被綠色山巒環抱、位置空曠，可遠眺灣岸優美景致，故以「海茵」兩字為名。 她續指，近年多間創科機構進駐日出康城一帶，成立數據中心，故項目的目標客源為創科界專才、同區換樓客及九龍東客源。 海茵莊園提供的度假式概念會所The Manor及Manor Garden，會所室內面積約兩萬平方呎，室外面積則約9,000平方呎。
九龍建業有限公司（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，海茵莊園由兩座38層高的住宅大樓組成，合共提供1,556伙單位，戶型設開放式至三房間隔，實用面積由約200平方呎起。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 海茵莊園銷情 位於將軍澳石角路1號的海茵莊園提供1,556個單位，為今年最大型新盤，實用面積183至866方呎，預計明年8月底落成入伙。 該盤昨日推售首輪438伙，實用面積203至428方呎，折實價388.8萬至920.2萬元。