其中，連裝修及家具的示範單位參照第6座18樓B室搭建，實用面積468方呎，兩房間隔，設開放式廚房，室內設計以簡約木色系為主題，設計師將其中一間睡房布置成書房。 海茵莊園開放式 海茵莊園開放式 九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園今開價，首批涉312伙，涵蓋開放式至2房戶型，提供最高3%折扣。 折實平均呎價20921元，折實入場價388.8萬。 海茵莊園位於將軍澳石角路1號，由兩座組成，合共提供1,556伙，戶型涵蓋開放式至三房戶。
因此，在一房光廁的選擇上，我們較建議選購「1座A2室」及「1座B2室」。 但在這兩者之間仍有輕微分別，主要在其景觀及方位。 「1座A2室」向西望向會所方向，北望峻瀅樓景，距離「環保大道」較「1座B2室」遠，故首選應為「1座A2室」。 「海茵莊園」全盤共由1,556個單位組成，分兩座物業，其中第一座位於地盤較南面，挨近「將軍澳污水處理廠」的位置，屬一層十六個單位，開則上「兜兜圈」的設計，共用四部電梯，內裡再分開A及B翼。 第二座則較貼近地盤以北，也就是「政府、機構及社區」的用地毗鄰，開則上採用一層三十二個單位，共用四部電梯。
海茵莊園開放式: 開放式戶200呎細絕將軍澳
海茵莊園設有兩座住宅大廈，合共提供1,554伙，屬將軍澳區內罕有的細戶供應，當中最細的開放式單位，實用面積僅183平方呎，原定於本月入伙。 海茵莊園開放式 九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示，形容價格為「莊園好價勢」，售價比同區二手單位低，有加價空間，項目隨即明日開始收票及開放示範單位予公眾參觀。 事實上，現時康城站一帶未有提供開放式戶型項目，將軍澳區內開放式供應及放盤量都少，但開放式的業主轉手帳面賺幅可觀。 九建陳淑芳形容是次開價是「莊園好價勢」，希望是次單位能讓年輕人輕鬆置業上車，改善生活品質。
近年很多「納米樓」新樓盤都有特高樓底，例如將軍澳新盤海茵莊園MANOR HILL近日公佈價單，入場費388.8萬元，3年來同區最平。 海茵莊園價單1號共312伙，實用面積由203至428平方呎，包括開放式、1房及2房連儲物室單位，其中開放式單位折實價錢388.8萬元起。 日出康城發展配套漸見成熟，不少二手樓價都上升，今次由九龍建業及捷和製銅廠合作發展的海茵莊園，主打細單位，其中開放式和一房單位佔項目9成，不過入場費吸引，1號價單折實價388.8萬起，有望吸納年輕人置業。
海茵莊園開放式: 將軍澳海茵莊園首批312伙 開放式戶折實售388.8萬起｜示位多圖
發展商提供120天即供付款(減3%)；超級靈活建築期付款計劃(照售價)，首期只須5%樓價，95%餘款於入伙時支付；靈活建築期付款計劃(減0.5%)，首期10%樓價，90%餘款於入伙時支付。 ●九建(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏(右)及九建(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳(左)一同公布海茵莊園首張價單。 ●海茵莊園217方呎開放式無改動示範單位 ，約3.5米高樓層引入「垂直空間」概念，設有閣樓作為寢區，以及增加收納空間。 同樣，位於紅磡新盤「曼翹」一個面積只有188平方呎開放式單位，以539.5萬元賣出，呎價28,697元創紅磡開放式呎價新高。
發展商現場職員說，因會所及天橋工程未完工，所以會豁免業主三個月管理費作補償。 222呎的單位，本身已經沒有太大期望可以有幾大，推開門因為旁邊為洗手間、行前一點就是開放式廚房，令到這個只有222呎的空間，分了24呎作為用途不大的玄關，佔了單位10%。 用來做鞋櫃、做儲物櫃有點浪費，畢竟單位並不是千幾呎，與其要一個玄關，倒不如納入客飯廳空間更吸引。 由鼎珮集團持有、已屆現樓的長沙灣睿峰於周末兩日共錄3宗成交，涉資約3,900萬元，平均成交呎價約22,500元。 當中東翼32樓A室三房戶，實用面積639方呎，以1,452.5萬元成交，呎價22,731元。
海茵莊園開放式: 海茵莊園即日沽8伙 開放式戶實呎最貴2.3萬
另外如此收納式雪櫃，廚櫃門會連接至雪櫃門，若用了幾年後，雪櫃壞了要更換，必須找同樣迷你雪櫃，以及需把廚櫃門連繫至雪櫃才可繼續使用，否則只能拆掉此櫃門。 如果校網對你來講非常重要，可能這個新樓盤未必俾到你。 不過如果有意讀國際學校，西貢區的國際學校選擇有很多，例如思貝禮國際學校、耀中國際學校幼兒教育部以及法國國際學校等等。
- 用來做鞋櫃、做儲物櫃有點浪費，畢竟單位並不是千幾呎，與其要一個玄關，倒不如納入客飯廳空間更吸引。
- 首張價單推出312伙包括30伙開放式、244伙1房及38伙2房連儲物室，實用面積由203至428平方呎折實價錢最平 $388萬至最貴 $887萬，而折實呎價則由 $18,972 至 $23,035。
- 標準單位方面，2房連儲物室單位共有120伙，實用面積最細為402平方尺，所有2房單位的儲物室都有窗戶 ; 連平台或天台特色單位之中，有4伙屬3房單位，實用面積最細為839平方尺。
- 雖然不像其他康城項目屬於地鐵上蓋，但是有消息指出這個項目將會由九龍建業承建行人天橋直接將項目連接著康城地鐵站。
- 第一，洗手間為黑廁不利通風，但全數「海茵莊園」開放式單位也是如此。
- 更加不用說「海茵莊園」兩房，此碼可升格區內的三房大單位了。
另一邊廂，恒基地產旗下啟德THE HENLEY III昨加推45伙，面積229至778至平方呎，包括開放式至三房套連衣帽間單位，折實平均呎價28,343元，折實價587.48萬至2,433.9萬元。 最平單位為3A座1樓F室，面積229方呎，開放式間隔，折實價587.48萬，折實呎價25,654元。 五礦地產預期截至二零二二年十二月三十一日止年度將錄得虧損介乎12億至14億元（二零二一年：利潤0.89億元）。 海茵莊園住宅物業的買家及現有業主，均可以參加大抽獎，大獎品為BMW i4 eDrive電動房車一部，價值HK$689,000。 抽獎機會以每個住宅物業計算，每購買或擁有一個海茵莊園單位即可獲抽獎機會一次，次數無上限。
海茵莊園開放式: 海茵莊園 最新成交
當中，2座10樓B室，實用面積1,868方呎，三房間隔，成交價8,140萬元，呎價約43,576元。 他續稱，集團旗下屯門管翠路項目計劃在下季推售，正待批預售樓花同意書，涉約700伙，分層單位戶型由開放式至四房，並有約10多幢洋房。 發展商表示，海茵莊園早於2022年1月已取得由屋宇署發出的入伙紙，代表建築物已按照經批准圖則落成，並一直以如期交樓為目標。 另外，今年2月，SAVANNAH實用面積310平方呎的1房單位，以720萬元易手，平均呎價紉23,226元，料創屋苑1房呎價新高。 海茵莊園開放式 發展商早前公布，海茵莊園「The Manor」會所設施及綠化園林「Manor Garden」，介紹項目2萬平方呎室內設施、9,000平方呎的室外設施以及園林設施。 參考近月日出康城二手屋苑平均實用呎價，區內近年入伙的屋苑晉海、MALIBU、LP6，近月成交呎價介乎1.96萬至2.14萬元；而較早期入伙的首都、領都、領峯、領凱等，二手呎價約1.23萬至1.46萬元。
我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 所以發展商其後加推了2號價單，共推出了468個單位，即供呎價再扯高至22,784元呎，但實情全因首張價單推出低層單位有關，最高樓層不超過12樓，故東南西北都受到影響，才勉強營造出低價感覺。 樓盤經由「環保大道」，過馬路後穿過「日出大道」後，前往最近「康城站C2」出口需時約9分鐘。 其實還有第二個途徑，就是在「海茵莊園」後方的迴旋處，這裡有行人隧道可以轉駁至康城站「首都」行人天橋。 我由港鐵站出發選擇行這條路，但也省不了很多時間，我計過數要八分半鐘才能到達樓盤。 根據城規會對項目的審批，發展商需要興建橫跨「環保大道」及「石角路」的行人天橋，並設24小時開放無障礙公眾通道，現場看見已見雛型。
海茵莊園開放式: 【家居設計】貓狗家居設計參考 + 裝修選料
該行雷飈稱，該盤3A座中層D室一房戶，實用面積約299方呎，減價500元，月租1.55萬元租出，呎租約51.8元，以2020年購入價計，租金回報率約2.4厘。 中原柯勇表示，上址為1座中層B6室，實用面積約215方呎，呎租約40元，以去年11月購入價約475萬元計，租金回報率約2.2厘。 屋苑11月暫錄約3宗租務成交，平均實用呎租約42元。
你能否看到露台頂部，上方放置了冷氣機散熱器，並不利工人維修，而這些都已是一些舊式設計。 海茵莊園開放式 長闊有大約三米，你當作是一個平時參觀新盤的主人房般空間。 但都因為樓底高，所以一定大賣垂直一房概念，下方做客飯廳，上方做睡床。 海茵莊園開放式 我記得當時參觀示位都有類似設計，但是否人人都喜愛如此?