元朗工廈出售7大優勢2025!(震驚真相)

在住房方面,有很多可供選擇,所有的住房都可以方便地使用附近設施,儘管公共住宅的數量略多於村屋。 登上山背河及鳳樂圍濕地,這裡不乏探索的地方;如果您是環保主義者或愛好自然的家庭,您將享受附近的眾多保護和濕地區域。 還可以花一些時間遊覽著名的屏山文物徑,沉浸在一些傳統的中國式建築中,包括歷史悠久的祠堂,寺廟和圍牆小村莊。 這條小徑長約1.6公里,蜿蜒穿過元朗周圍的一些低層居民區。 另一個有趣的家庭活動是您可以在有機的朗坪草莓農場採摘自己的新鮮多汁的草莓,該草坪向公眾開放,免費入場(12月至4月是最佳時間)。 地產資訊平台house101.com.hk,提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等,涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。

然而,工廠大廈的原有用途受地契規限,只可作工序場所等用工業用途。 晉美工業大廈地盤面積約1.47萬平方呎,現為樓高3層的工廈,位置鄰近區內指標屋苑采葉庭,距離西鐵朗屏站約10分鐘步程。 業主現申請由原先的5倍地積比放寬至6倍,擬重建一幢11層高的商廈,當中1至10樓作辦公室用途,地下則設商店及機房,總樓面涉約8.84萬平方呎。

元朗工廈出售: 投資及銷售

CSI(商舖租金)報40.70點 (按周升4.06點)。 元朗工廈出售 租售指數走勢回升,但售價指數連續10周低於30點,租金指數連續11周低於30點。 CSI(工廈租售)40點上下爭持工廈方面,CSI(工廈售價)報 38.32點 (按周跌1.39點)。 CSI(工廈租金)報38.89點 (按周跌2.29點)。 售價指數連續10周低於40點,租金指數連續2周於40點上下爭持,預示工廈市況調整未結束。

冠華鏡廠家族亦於2016年,先後斥資共約5億,向長實購入世宙2座地下10個商鋪及車位。 事實上,該家族數十年前已活躍市場,早年發展工廈,作為自用及出售,多年來購貨不斷,更經常把握淡市大手出擊,購入工廈及地鋪,於1994年淡市時,向渣打銀行購入一籃子鋪位,作價約8億,市場矚目。 本報早前率先披露,元朗晉美工業大廈全幢易手,作價2.6億,買家身分終曝光,為冠華鏡廠家族相關人士,原業主於1992年以2400萬購入,持貨30年帳面勁賺2.36億,期間升值約9.83倍。 時代醫療提供高端醫療設備,例如研發、設計及生產磁力共振儀器。 但其首席營運官楊思敏坦言,一直以來的生產基地位於國內,但他後來發展「香港製造」、「香港設計」於全球具認及性,業務近年在內地有爆發性增長。

元朗工廈出售: 樓盤分類

王亦坦言,香港約700萬的人口有限,因此轉為加強公司軟件的業務發展,例如向外國輸出網購系統,目前已為印尼最大的醫藥集團,發展網購醫療服務。 他亦稱,已研發全球首套全自動化零售機器,將於將軍澳創新園生產。 近年港府願意投入資金發展創科,創新園亦提供足夠的土地及專用工業大廈,讓工業家進駐。 科技園再工業化高級總監姚慶良坦言,現時創科發展的前景比過去明朗,「夠膽講10幾20年前,我做工業都睇唔到將來。」因現時創新園的設施,提供24小時高需求的工業用電、空調、冷熱水、無塵車間,亦提供危險品如壓縮氣體等。 他認為,以上的設備為工業的重要配套,能讓企業節省電力及時間。

  • 市場消息指,紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元,買入灣仔洛克中心低層單位,面積約1,578平方呎(未核實),呎價約8,555元。
  • CSI(寫字樓租售)未能企穩40點以上寫字樓方面,CSI(寫字樓售價…
  • CSI(工廈租售)齊單周 反彈工廈方面,CSI(工廈售價)報39.71點 (按周升4.51點)。
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當局會在明年下半年招標前,邀請發展商遞交發展意向書,當局或會因應所收到的意向書,調整有關賣地安排。 賣地時間表已考慮到相關土地預計可在2023年底或2024年完成土地平整工程。 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。 你亦可於之後的任何時候電郵至 ,要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。 另外,目前屬工廈的喜業街16號駿佳廣場,亦已獲城規會批准,可重建作商廈,業主早前曾向城規會作申請,提出加密方案,總樓面增加15%至19.2萬方呎,將會進一步增加商業樓面,以及公眾停車位。 CSI(寫字樓租金)報26.89點 (按周跌0.65點),連升2周後回軟。

元朗工廈出售: 工商舖快訊月刊

今周租售指數齊回軟,但仍然企穩50點水平,預示商舖市況有望回穩。 CSI(工廈租售價)繼續挑戰50點工廈方面,CSI(工廈售價)報49.46點 (按周升1.46點),連升4周共11.14點 。 CSI(工廈租金)報47.83點 (按周跌0.65點),連升3周後輕微回軟。 CSI(寫字樓租售)未能企穩40點以上寫字樓方面,CSI(寫字樓售價…

  • 租售指數走勢回升,但售價指數連續10周低於30點,租金指數連續11周低於30點。
  • CSI是中原地產前線經紀的意見調查,於每周一進行,周三公佈。
  • (星島日報報道)疫市下全幢工廈「異軍突起」,再錄大手成交。
  • CSI(商舖租金)報40.70點 (按周升4.06點)。
  • 時代醫療提供高端醫療設備,例如研發、設計及生產磁力共振儀器。
  • 其中,麗新發展與資本策略旗下的元朗工廈麗新元朗中心,目前已獲城規會通過,可重建作住宅用途,料涉800伙,若扣除政府主動更改土地用途,屬區內一帶,首個轉型作住宅的工業項目。

潘氏認為,近年東頭工業區發展加快,附近亦有不少住宅項目正在興建中,有條件發展成為全商住社區,相信未來會有不少工廈項目申請改建為住宅發展。 麗新發展高級副總裁潘銳民指出,是次將項目申請重建,主要是近年本港對住宅需求大增,而且該項目鄰近鐵路站,極具發展潛力,料未來將主打中小型住宅單位。 CSI(工廈租售)迫近50點工廈方面,CSI(工廈售價)報47.79點 (按周升5.79點),連升2周共9.47點。

元朗工廈出售: 成交紀錄

CSI(寫字樓租金)報40.37點 (按周升2.44點),連升4周共13.48點。 租售指數同樣重返40點水平,預示寫字樓市況有回穩跡象。 CSI(工廈租售)繼續挑戰50點水平工廈方面,CSI(工廈售價 )報48.00點 (按周升0.21點),連升3周共9.68點。 CSI(工廈租金)報48.48點 (按周升0.69點),連升3周共9.59點。

元朗工廈出售

CSI(工廈租金)報53.13點 (按周升5.30點)。 售價指數迫近60點,而租金指數已經升破60點,預示商舖市況有望止跌回升。 CSI(工廈租售)向上迫近60點工廈方面,CSI(工廈售價)報55.26點 (按周升 0.05點),連升7周共16.94點。 CSI(工廈租金)報54.64點 (按周升1.51點),連升2周共6.81點。 元朗工廈出售 租售指數持續上升,向上迫近60點水平,預示工廈市況將會回穩。 渣打香港馬拉松全馬組賽事,肯雅跑手基卓巴及埃塞俄比亞跑手占美馬分別以2小時10分47秒及2小時27分51秒完成賽事,在男、女子組稱王封后。

元朗工廈出售: 銓通工業大廈 出租 – 半倉寫 海景 $19,000

元朗東頭工業區逐步轉型,據城規會文件顯示,宏業東街8號晉美工業大廈的業主,新近向城規會申請放寬項目地積比率限制,以發展為一幢樓高11層的商廈,提供8.84萬平方呎樓面,以作辦公室、商店及服務行業用途。 據代理行資料顯示,晉美工業大廈佔地面積14735方呎,地契用途為工業及貨倉,總建築樓面39706元,呎價約6548元,該廈設有1部載貨升降機、另設1個貨櫃車車位,3個貨車車位及2個私家車車位。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈,在物色單位期間,不妨在價錢、地點以外,考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套,例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外,租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置,若沒有停車場,搬運重物時會非常吃力。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

【單位介紹】 ① 24小時出入,工廈連裝修 ② 四正實用,用途廣泛 ③ 筍價出售,自用/投資皆宜 ④ 回報高,隨時約睇 ⑤ 光猛開揚 ⑥ 見票再傾 ⑦ 只售不租,誠… 近期新界西北成市場焦點,長實於上月以逾7.1億,每方呎樓面地價9112元,高價奪得元朗流業街住宅地後,鄰近的東頭工業區亦隨即起動,不少發展商趁勢把旗下的工廈轉作住宅,令該區出現大變天,搖身一變成為新晉住宅區。 其中,麗新發展與資本策略旗下的元朗工廈麗新元朗中心,目前已獲城規會通過,可重建作住宅用途,料涉800伙,若扣除政府主動更改土地用途,屬區內一帶,首個轉型作住宅的工業項目。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利,市場消息指,旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖,約700平方呎(未核實),以約7,680萬元成交,平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家,月租約20萬元,租期至下月,故舖位將以交吉形式交易。

元朗工廈出售: 荃灣 華興工業大廈 出租獨立洗手間 有冷氣

本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 元朗工廈出售 元朗工廈出售 中原(工商舖)開創先河,提供一站式物業顧問服務,除一般物業買賣及租賃代理外,更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 根據市場意向調查結果,當局傾向上述5幅用地,以物流及車輛維修保養作為主要用途,並以公開招標方式出售用地。

元朗工廈出售

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元朗工廈出售: 寫字樓

購買車位有很多好處,大部份人以車代步都希望可以節省時間,擁有了車位就不用每天四處尋找泊車位置,也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。 購買車位另一個好處是可以當作是一種投資,對比購買住宅物業,無論是投資私家車位、貨車車位、住宅車位或是工商廈車位,需要的資金相對較少,而且管理車位的成本低,不涉及裝修,亦不怕遇上租霸或是麻煩租客,出現弄壞單位等情況。 長實於上月以樓面呎價9112元,高市場估值上限約14%,奪得元朗流業街住宅地,並發展為低密度洋房項目,而毗鄰的東頭工業區亦受帶動,部分工廈亦改作住宅用途。

元朗工廈出售

邁向20年的科技園今日(26日)宣布,將3個分別位於元朗、大埔、將軍澳工業邨重新定位為「創新園」,協助工業家及創新製造企業,將科研成果轉化成商品。 政府指,由於需推展多個大型新發展區項目,區內不少棕地作業都會受到收地影響,經調查後,初步傾向在洪水橋及元朗物色地點,發展以物流及汽車維修行業為主幹、兼容其他合適用途及受收地影響的棕地業務經營者的多層工廈。 消息透露,發展局正與地政總署商討,預計明年公開招標出售第一幅相關土地,該土地佔地約37公頃,項目早前已諮詢業界,將設特別條款協助業界「升級轉型」。 香港有不少車位供出售,House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣,讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選,每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。

元朗工廈出售: 新界租商務中心/服務式辦公室

科技園今日公布,工業邨重新定位為創新園後,總地盤面積為217公頃,可容納2.77萬人工作。 其中專用工業大廈的總樓面面積,為19.89萬平方米,包括精密製造中心、數據技術中心、醫療用品製造中心、先進製造業中心、微電子中心。 港府近年積極推動發展創新科技,並強調本港未來將「再工業化」。

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租售指數走勢回穩,但售價指數連續9周低於30點,租金指數連續10周低於30點。 CSI(工廈租售)齊單周 反彈工廈方面,CSI(工廈售價)報39.71點 (按周升4.51點)。 CSI(工廈租金)報41.18點 (按周升6.53點)。 售價指數仍連續9周低於40點,租金指數單周 重返40點以上,預示工廈市況調整未結束。 元朗工廈出售 CSI(商舖租售)齊升商舖方面,CSI(商舖售價)報38.55點 (按周升3.38點)。