現崇山會所5大優勢2026!(持續更新)

本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 現崇山最大優點是交通方便,由屋苑步行至黃大仙地鐵站只需數分鐘。 現崇山會所 另外,黃大仙巴士總站位於黃大仙中心南館旁邊,總站內更有隧道巴士前往港島,交通配套尚算充裕。

  • 長廊除直達會所,亦連接三、五及六座住宅大堂。
  • 單位的廚房配備全套廚櫃,選用法國De Dietrich焗爐等;客廁和主人房浴室設計同樣以實用性為主。
  • 現崇山共有8座,提供968個單位,單位實用面積由505呎至2,550呎。
  • 住戶可前往屋苑附近的新光中心商場、黃大仙中心,以及附近的濕貨街市,享有更多元化的購物及飲食選擇,滿足生活所需。

截止2012年6月底6成商舖已獲承租,3成商舖正洽談中,嘉里物業市務總經理文靜芝表示,現時租務狀況理想,商舖平均呎租為50元,食肆佔30%至40%。 現崇山會所 商場2期(3樓)預料在下年第2季推出,不排除會調整價格,呎租有10%至20%上升空間。

現崇山會所: 生活配套

不過,香港置業助理區域經理黃民熹稱,近月現崇山的租務盤源愈來愈少,市況相比以往大為收縮,六月份錄得15宗租務成交,主要由東九龍區的家庭客承租,實用呎租約32.5元。 現崇山會所 他又指,屋苑目前只有40個單位放租,而是次介紹單位相類的盤源佔約半數,由於租金入場銀碼較大,呎租升幅不及兩房戶,是頗為相宜的選擇,月租由2.5萬元起。 靠近港鐵黃大仙站的現崇山,附設商場、會所、停車場等設備外,鄰近社區配齊備,起居生活非常便捷。 走訪的高層單位連平台,外望開揚市景及山景。 新鴻基地產旗下的新蒲崗住宅譽‧港灣,屋苑會所泳池一名救生員,在上月中黃昏泳池清洗時間內,在室內泳池獨自游泳期間疑不適遇溺,其後被發現送院,翌日不治。 管理處至今未有正式公布事發原因,只稱他因突發事故去世,有住戶質疑屋苑有意隱瞞事件,有關泳池關閉兩星期後才重開。

現崇山戶型有4款,分別為標準戶、連平台戶、高層特色戶及複式戶。 現崇山會所 單位實用面積由504至2,550平方呎,單位間隔涵蓋2至4房,包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及儲物房、4房2廳連套房加工人套房等多款選擇。 不同戶型的單位另設露台、工作平台、窗台、空調機房及平台。

現崇山會所: 星河明居 平台網球場闊落

最平單位是3A座中層C室,實用面積570平方呎,可望見山景,叫價1100萬元,實用呎價19298元。 位於黃大仙睦鄰街的現崇山,前身為警察宿舍,其中一個賣點是部分單位可望見獅子山景。 儘管近期樓市放緩,惟現崇山樓價不菲,一個500多平方呎單位的入場費也要1100萬元。 現崇山是黃大仙以至東九龍近年租住中價樓的最新選擇,吸引同區以及來自將軍澳的客源,屋苑自入伙以來,二手買賣淡靜,但租務市況卻相當活躍。 相比部分新進屋苑的配備精美廚具電器系列,現崇山予人「實而不華」感覺。 廚房配備全套廚櫃,並選用法國De Dietrich焗爐等。

同時,最低工資實施後,按實呎計,每方呎管理費較前有0.5元至1元的加幅。 至於單位間隔亦算四正,以是次走訪的三房單位為例,單位實用面積715方呎,以長廳設計,設有落地玻璃窗外接露台,更有雙窗設計,無論採光及通風均不俗。 現崇山會所 另主人房除曲尺窗外,另有一個工作平台,感覺開揚舒適。 單位的實用面積介乎333至420平方呎;建築面積由515至640平方呎,戶戶採用獨立式廚房設計,每個房間均設有窗台。 港灣的居民報料,指在7月13日黃昏游泳池關門清潔期間,發生有人意外,據知有救生員於休息期間,在室內池暢泳時遇溺,惟現場未有其他人,故未有人即時搶救他。

現崇山會所: 黃大仙 熱門屋苑

現崇山 現崇山會所 1座 共有31層,提供120個單位。 富誠地產陳錫金稱,黃大仙新光中心以實用面積計,每方呎管理費約1.57元,面積382方呎最細單位每月管理費約600元,同區現崇山每方呎管理費約3.3元。 鑽嶺每方呎管理費較上述兩屋苑,分別貴約2.18倍及約52%。 陳錫金稱,單幢樓管理費一般較貴,每方呎管理費普遍要4元以上,最低工資實施後,工資上升,加上新樓剛開始營運,未有盈餘。 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。 會所設施包括室內外泳池、健身室、多功能體育館、宴會廳、健康舞室、兒童遊樂室及迷你高爾夫球場等,住戶消閒娛樂不假外求。

  • 項目的地盤面積達10.228萬平方呎,總樓面面積達920,516平方呎,住宅部分佔767,096平方呎;商場連車位部份則佔約12.6萬平方呎,已於2014年8月被領匯(現領展)所收購及管理。
  • 嘉里建設有限公司日前首度招待傳媒參觀旗下九龍東核心項目「現崇山」豪華會所「崇山薈」部分設施,嘉里發展有限公司執行董事朱葉培及嘉里物業代理有限公司市務總經理吳美珊更親臨現場介紹「崇山薈」的精心規劃。
  • 現崇山的實用面積由505呎至2,550呎。
  • 單位的實用面積介乎504至2,550平方呎,樓底高度為3.15至3.85米,戶戶採用獨立式廚房設計。
  • 同時龍翔道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

去年及今年推出的9個主要提供迷你單位的新盤,最細單位全部少於300方呎,當中3個新盤的單位,每月管理費至少超過1,000元,每方呎管理費介乎約3.6元至5元不等,較同區大型屋苑貴38%至2.18倍。 香港置業助理區域經理黃民熹表示,隨着現崇山的租務盤源愈來愈少,市況相比以往大為收縮。 不過屋苑五月份仍錄得20宗租務成交,主要由東九龍區的家庭客承租,實積呎租約33元。 而附近設有黃大仙公共運輸總站,下層為專線小巴及的士站,上層設旅遊巴士停泊處。

現崇山會所: 睦鄰街8號

至於公司內部及向屋苑住戶發起募捐,籌得款項將於短期內交予家屬,以表達公司、同事及屋苑住戶的慰問。 住宅0個邊雖依然有唐樓, 但總叫比公屋好…而譽港灣更無可能話唔係中產樓, (5,6千萬2千呎, 車位都要4百萬) , 個價比奧運站某屋苑好似”維港灣”更貴已經. 樓下MIKIKI更主打中高階路線, 同港灣,翔龍既街坊商埸更加無得比…. 譽港勝在商場大,但假日期實同黃大仙一樣,迫。

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方面,樓盤基座設有小型商場,內有銀行、便利店及多間食肆;同時毗鄰的新光中心亦有小型商場。 而步行約5至8分鐘可至領展旗下的黃大仙中心,分為南館及北館,商戶數量多,包括超市、酒樓、銀行、醫務所、便利店、街市等,一應住戶日常所需。 港灣客戶服務處發言人回覆查詢指,公司對有員工在上班期間遇溺表示哀痛,已即時聯絡家屬表達慰問及表示公司會竭力提供協助。 肇事為會所室內泳池,據住戶稱,水深為140厘米。 港灣客戶服務處的通告,只提到該名不幸救生員因突發事故去世,未有詳細交代。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。

現崇山會所: 會所園林泳池 消暑佳點

現崇山分別在各座4、7樓設有佔地約75,431平方呎空中花園及園景區外,於每座6樓設有面積約40,701平方呎住客會所「崇山薈」,提供包括泳池、桑拿室、健身室、室內運動場等二十多項設施。 「現崇山」由嘉里建設精心策劃及發展,項目包括五幢住宅物業,合共提供968個單位。 「現崇山」除設有住客會所及園林設施外,基座更設有約12萬呎的時尚品味商場。 「崇山薈」設施及平台花園總面積逾13萬平方呎,包括逾35,000呎的豪華住客會所。

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另外,庭園旁邊則設置燒烤場,可搭天幕帳篷。 我係現崇山食飯多,買野都係market place買,因為方便。。 如果唔係就會去其他地方,反而我搬左來最多係去A1買面包,黃大仙中心入面有咩都未行過晒。。 利嘉閣高級市務經理李嘉輝表示,黃大仙現崇山3B座低層B室,面積約715方呎,採三房套間隔,以1388萬易主,呎價約19413元。 單位間隔包括2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物房、3房2廳(連套房)及儲物房、3房2廳(連套房)加書房及儲物房等多種。

現崇山會所: 中學:黃大仙區

長廊除直達會所,亦連接三、五及六座住宅大堂。 地產代理對後市看法審慎,指不明朗經濟前景和中美貿易戰進展會影響到樓市,現崇山樓價走勢也無可避免會受到牽連。 現崇山會所 江仕秋指出,中美貿易戰不會很快達成協議,若未來情況再不理想,預計屋苑樓價會下跌15%。 至於租金走勢,近期附近啟德的新屋苑陸續入伙,令市場租盤供應增加,預期租金會下跌5%。 黃遠基表示,現時屋苑租盤約10個,租金叫價介乎23000至38000元,實用呎租介乎39至45元,租金回報3厘。

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