而根據物業估價署主任的評估，該物業估價為450萬元。 拍賣完成後，首被告簽發一張40萬及4萬元的支票，分別給予及時雨和環亞作為佣金，惟後者未有兌現。 相對於有人住緊的連租約，更多銀主盤可能是掉空多時，入面茸茸爛爛，買家要預留一筆錢作裝修用。 為了裝修錢，買家可以向銀行按揭借盡，減少支付首期，將部份原用作首期的錢轉為裝修錢，或是在批出按揭後向銀行申請私人貸款用作裝修。
近日樓市交投氣氛暢旺，環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，該行周二(19日)安排36項物業公開拍賣，其中3項已在拍賣前易手，另有一1項收回，而現場推拍的32項物業，競投反應不俗，最終售出6項，包括4項銀主盤。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，今日20人出席拍賣會，會上並未有物業拍出，而過去兩星期，該行暫沒錄得拍賣成交，上一次則成功拍賣出4個物業。 忠誠拍賣行之資深拍賣師及代理致力提供專業拍賣服務，多年來接受業主、銀主、財務公司、律師樓、遺產服託人及政府部門委託處理各類型物業及動產買賣，成功出售各類住宅、商舖、寫字樓、地皮、汽車、遊艇、機械及車牌等。 一年半前淪為銀主盤的中半山君珀頂層複式單位，過去一直於市場放售，惟未獲承接，單位早前已「轉陣」改由私人拍賣場推出，開價8,800萬元，較十一年前買入價1.51億元帳面低41.7%或6,300萬元。
環亞拍賣: 中國發布《全球安全倡議概念文件》 秦剛：停止鼓噪「今日烏克蘭明日台灣」安全不應由個別國家說了算
該行董事總經理區蘊聰表示，上址銀行估價約4,000萬元，以此計算成交價低估價一成，但若考慮到屋苑最近期的成交數據，是次做價仍算貼市。 環亞拍賣 他續稱，該行周二分兩場進行拍賣，以控制場內人數，全日出席人數約40至50人，反應不俗，單日拍賣售出9項物業，更為今年最高紀錄。 場內亦推拍清水灣浪濤苑一幢銀主洋房，單位實用面積約1,818方呎，連兩車位開拍價2,830萬元，呎價約15,567元。 該物業銀行估值約4,000萬元，現開價低約1,170萬元或約29%。 環亞物業拍賣今日推出多項物業，當中不少為銀主單位，其中港島西灣河唐樓偉亨樓連天台單位，實用面積約297方呎，天台面積約272方呎，交吉開價320萬元，呎價約10,774元。 區蘊聰指出，今期拍賣單位的睇樓反應不俗，只要底價具吸引力，就不難錄得成交，今次拍賣售出的物業，平均也較市價低約5%至7%。
2009年4月1日 【明報專訊】環亞物業昨拍賣57項住宅及非住宅物業,拍賣前售出住宅1項,昨現場成交住宅4項、寫字樓1項、車位12項。 昨成交住宅最高銀碼為深井碧堤半島2期2座71樓A室2250呎單位連天台,成交價1050萬元(以高至低價的荷蘭式拍賣、開價為1250萬元),呎價4666元。 據黃開基拍賣行資料，該物業實用面積1,600方呎，花園及前庭面積535方呎，另設有570方呎天台，開拍價7,500萬元，較一月份開價下調400萬元。 拍賣會昨日推出34項物業，該行董事總經理區蘊聰稱，是次拍賣查詢及參觀踴躍，上述項目低層B室，實用面積約355方呎，開價788萬元，獲至少3組客競投，經8至9口承價後，以呎價23,324元售出。
環亞拍賣: 拍賣成交｜拍賣場罕見逾100人出席 即場拍出9項物業創近期新高
環亞今日舉行拍賣，現場承拍20項物業，並售出其中1項，為大埔布心排一幅農地，地段面積約1165方呎，以80萬開拍，獲3組客出價爭奪，最終搶高至106萬成交。 拍賣行發言人料買家購入作投資用途，另表示由於疫情關係，有不少買家都傾向於拍賣前直接購入心水物業，近期拍賣場物業買家普遍以投資者為主。 其餘兩個物業則在拍賣前售出，分別為薄扶林貝沙灣南灣第8層電單車車位M59號，屬業主盤，以23萬成交；以及上環麗雅苑18字樓C室，屬業主盤，面積450方呎，兩房間隔，以760萬成交，呎價16889元。 同場元朗八鄉上村單號全幢村屋銀主盤，實用面積2,100方呎，天台及花園面積分別700方呎及1,760方呎，開價1,420萬元，呎價約6,762元。 控方開案陳詞指，2017年初，孫代表公司與環亞的董事曾俊傑就公開拍賣涉案物業簽訂委託書，交易底價為400萬，曾的公司會收取1%回佣。
另外，元朗嘉好樓高層C室，面積443方呎，開拍價285萬，每口價10萬，兩組客經兩口價後，投資客以305萬承接，呎價約6885元，屬市價。 據了解，單位現間為4個套房，連租約月租共1.5萬，故租金回報率達5.9厘。 他指出，上址已多次推出拍賣，去年9月首次推出時開價約306萬元，是次開拍價較當時累減多達82萬元。 而單位現狀已分間為3間套房，新買家為區內投資客，若3個分租房全數租出，料可享有約5厘回報。
環亞拍賣: 拍賣成交｜環亞拍賣44項物業 現場錄「零」成交
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環亞拍賣董事總經理區蘊聰表示，單位估價介乎約1.1億至1.3億元，即是次開拍價較估價低20％至32%。 【明報專訊】環亞物業拍賣行昨拍賣18項物業,成交三項之中兩項為住宅,一項為車位。 昨拍賣沽出18樓C室單位成交價,還高出上一層19樓C室4.5%。
環亞拍賣: 及時雨職員等涉拍賣會騙案 競投者中途被叫走 單位終售予被告
資料顯示，西營盤翰林峰1座高層戶售1,300萬元，較約4年前購入價，帳面低近50萬元。 該物業的開價為380萬，拍賣會上只有黃及上述買家出價，經4、5次叫價後，後者的405萬成最終叫價。 曾卻稱金額未達交易底價，宣布收回該單位；其下屬又向該名買家表示會安排擇日再拍賣，她可以離開。 惟該買家離場後，曾再次拍賣涉案單位，並由黃以400萬投得。 及時雨信貸3名時任及前任職員被指與一名拍賣公司董事串謀，在西貢一銀主盤的拍賣會上，令一名及時雨職員能以400萬的價錢投一丁屋單位，4人否認指控，案件今（2日）於區域法院開審。
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環亞拍賣: 中國發表全球安全倡議概念文件 倡通過談判解決烏克蘭危機
而同場其他成交以非住宅物業為主，包括由法院頒令拍賣的香港仔雅濤閣第3層雙號車位，開價78萬元，終獲承價至85萬元成交。 另外，西貢北港一幅面積約3,920方呎農地，以開價170萬元一口價成交。 環亞物業拍賣周二(11日)推出36項物業公開競投，成交反應理想，共售出9項物業，包括西南九龍天璽月鑽璽低層C室，實用面積997方呎，開價3,500萬港元，最後獲搶高100萬元，以3,600萬元成交，呎價36,208元。
- 金斯瑞生物科技宣布，非全資附屬公司傳奇生物科技已宣佈收到納斯達克股票市場上市資格部門於2月17日向發出的通知，指出傳奇生物已重新符合納斯達克上市規則。
- 同檥道理，在拍賣行中，即使是叫價最高，亦會因叫價未達銀行及業主可接受的範圍，銀行都可收回物業不作出售，重新評估留待下次招標或拍賣。
- 同場拍賣的灣仔三元大廈高層B室銀主單位，亦收到約20組客戶查詢，單位實用面積386方呎，開價550萬元拍賣，競價10口搶高45萬元，以595萬元易手，呎價15,415元，做價約為銀行估價九折水平。
- 如有不明白地方，可要求地產代理並就每一項官司紀錄及押記，講解事件的來龍去脈，若還不清楚，可要尋求律師講解。
- 控方開案陳詞指，涉案的女文員及男經理為未婚夫婦關係，兩人對估價為450萬的西貢大埔仔村一村屋感興趣，遂與拍賣公司董事達成協議，會以底價400萬元將村屋售予兩人，並在拍賣會訛稱其他買家出價未及底價，阻止其他人投得該物業。
- 西半山承德山莊第2座中層B室連車位，透過忠誠拍賣推出，物業實用面積953方呎，開價1,800萬元，呎價約18,888元。
據土地註冊處資料，該物業原業主於二○一二年以3,000萬元購入，其後曾多次承做按揭。 環亞拍賣 環亞拍賣 另中半山君珀複式B室，亦減價1,500萬元，以9,000萬元翻拍，呎價約37,625元。 另外，九龍塘又一居A期停車場2樓單號車位屬遺產貨，連租約開拍價98萬，吸引2組買家出價競投，最終以110萬成交，較開拍價搶貴12萬或約12.4%。 據悉，目前該車位月租約2700元，意味新買家可享約2.9厘租金回報。
環亞拍賣: 物業有拖欠負債
他預料，未來市况未必持續轉差，若美國明年初加息喘定，市况將漸趨明朗。 時至今日，忠誠拍賣行之服務廣為客戶認可，為行內盤源及拍賣場數最多之物業拍賣行，每週處理多項法院令及銀行物業之拍賣，本公司之專業代理並擅於處理複雜之物業買賣。 翻查資料，上述複式單位原由一名內地客持有，早於2012年11月、即政府推出買家印花稅（BSD）前夕入市，當年買入價約1.51億元。 該名內地業主在一年半前，疑因資金周轉困難，單位淪為銀主盤，當時由銀主推出放售，叫價1.52億元，呎價6.3萬元。 環亞董事總經理區蘊聰表示，今天拍賣會出席人數逾100人，絕大部分均獲承價，競投氣氛不俗，拍賣前亦售出7項物業。 一幅大埔政府土地以四十五億五千萬元售出 《三幅政府土地以61億8千萬元在公開拍賣售出》(香港政府新聞公報 …
另外，一些資深投資者即使知道物業是不齊業權物業，即所謂「半契樓」都會買入。 這些資深投資者買入後，會積極尋找餘下業權的業主，目的是買入餘下業權，成為完整契，之後再買出，由於分開買入「半契樓」樓都會有較大的折讓，只要集齊合成完整契，獲利較大。 不過，凶宅沒有明確的法律定義，而且查冊亦不會顯示，因此買家需要向地產代理或律師查詢。 標普全球公布，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。