九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴與進智公交首次合作推出巴士‧專線小巴轉乘優惠〉［新聞稿］，2017年6月26日。 至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000伙或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000伙。 首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121伙，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。 主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945伙，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。
地政總署資料顯示，屯門兆康第54區商住項目於5月完成補地價，補地價金額65.3億港元。 該項目確認由新鴻基地產持有，項目補地價金額逾65.3億元，撇除鐵路項目，屬近6年以來最大宗補地價私人住宅項目。 參考此項目位處的欣寶路8號，原屬農地用途，地盤面積約46.1萬平方呎，新地在2017年5月為項目進行補地價，涉及金額逾65.3億元，每呎樓面地價逾2,288元。 近年來，新界西北成為不少年青人上車的熱門區域，特別是屯門區，基於交通愈來愈方便，而且方便接壤邊境，加上戶型多元化，對投資者及用家的吸引力都大增。 當中位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門以至2022年歷來最大型私人住宅發展項目。
兆康第54區商住項目第1a期: 發展項目摘要
值得留意，新地上周才就白石角優景里新盤命名為SILICON HILL，預告最快5月推售。 SILICON HILL分三期發展，合共提供1,871伙，第一期由5座12層高的低密度住宅大樓組成，提供576伙。 當中近九成為標準戶，戶型包括開放式至三房戶，另設連平台及頂層特色戶。 受疫情打擊，加上香港息口調高，令香港樓市氣氛趨審慎，新盤銷情未如理想。 兆康第54區商住項目第1a期 綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，2022年首11個月售出8,9…
房委會今日向城規會提交申請，據申請文件所示，日後該土地的擬議住用總樓面面積可達38.46萬平方米，並建議將地積比率放寬至約5.6；而擬議非住用總樓面面積則可達4.47萬平方米，地積比率放寬至約0.65。 幢數方面，非住用的樓宇數目為2幢，而有綜合用途的樓宇則會有12幢；其中非住用樓宇將會有不多於11層，而綜合用途樓宇高度則建議放寬至西面不多於151米(主水平基準上)、東面不多於146米(主水平基準上)。 兆康第54區商住項目第1a期 較為值得留意的是，該地塊鄰近鐵路系統相關設施，料落成後交通便利。 臨近年尾，本來屬於傳統的淡季，但發展商未有減慢推盤步伐，加上近月市況回穩，市民置業需求上升，發展商亦想早日掌握推盤時間表，加快申請預售樓花同意書，希望盡快推售新盤，反映對明年樓市持正面取態。 【Now財經台】滙豐證券最新上調比亞迪股份H股目標價。
兆康第54區商住項目第1a期: 服務時間及班次
其次則為新地及港鐵合作的天榮站上蓋項目，涉及1,929伙。 另外信置、嘉華、中國海外夥拍港鐵發展的西鐵錦上路站餘下期數亦提供1,485伙，而泛海洪水橋田心路也有1,025伙。 港島及九龍則分別有長實夥拍港鐵的港島南岸3期之1,200伙及嘉華、會德豐及中國海外夥拍港鐵的啟德跑道第4A區1號1期的1,017伙。 至於屯門區年內亦有4個項目料將登場，共計有1,982伙，當中最大的項目為新地的屯門兆康第54區1A期涉及824伙，而路勁夥拍深圳控股的管翠路18號也有698伙，料成今年區內的主打項目。 綜合上述第1期至3期的伙數，全盤合共提供約4,585伙，為近年市場上罕有的大型住宅發展項目，涉及約14幢樓高20層至30層的分層住宅，料包含多種戶型。 整個兆康第54區發展項目由14座住宅大樓組成，另有4.9萬平方呎零售樓面，項目有大型住客會所及室外園林空間。
- 另外仍然期待通關的消息，只要措施落實，料可吸引喜歡投向新盤的內地資金入市，有利推升2022年一手新盤交投。
- 據了解，2B期即是座數的第1-3座，戶型分佈由一房至三房，主打面積400至500平方呎左右的兩房，佔超過6成。
- 運輸署服務詳情表顯示此路線為循環線，但在任何情況下，用車抵達瑪麗醫院正門後所有乘客必須落車，故屬假循環線。
- 翻查資料，在2021／22年度，屯門54區將有9,400伙公屋落成。
- 此外，高盛引述中芯管理層表示，今年資本投資及設備擴充跟去年相若，強調長線增長前景正面，估計設備使用率將於下半年起復甦，但毛利率及產品價格則持續受壓，高盛最新下調中芯目標價至16.7元，但維持「中性」評級不變。
- 首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121伙，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。
上述三條車線將分別連繫兆康站及屯門站，雙站優勢盡在掌握，瞬間連接全港港鐵網絡。 憧憬鐵路概念的新盤準買家，除了留意網絡能否負荷，還有兩點要注意。 第一、近鐵路的項目，車位供應較少，有駕車需要的準買家要留意。 好像新地白石角的「優景里」項目，就是憧憬鐵路概念的其中一個大盤。 項目分三期發展，正申請預售，1期、2A期及2B期，合共提供1,871個單位，憧憬的就是「白石角站」。
兆康第54區商住項目第1a期: 按地區分： 九龍區
今年先推出第一期「1A」及「1B期」，合共提供1,624個單位，最快在2023年6月30日落成，正在申請預售；但實情在「54區」的前後左右，就有六個地盤會劃作公營房屋發展。 結合區內多個現正籌劃的工廈活化重整項目，可提供合共約 430 萬平方呎商業樓面，有望配合政府發展方向於屯門打造另一個新界西北重要商貿區。 第1B期由3座住宅大廈組成，提供800伙住宅單位，包括開放式至四房戶型，實用面積由220至1,464平方呎，設有140個住宅停車位。 項目預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約10個月。
- 在此模式下，工程合約各方─包括工程管理部門和承建商，均需要依照「新工程合約」條款訂明的要求採用夥伴模式管理工程。
- 最平單位為Bergen 1座3樓F室，實用面積253平方呎，折實價341.27萬元，折實呎價13,489元，至於呎價最低為Bergen 3座3樓A1室，實用面積686平方呎，折實價887.4萬元，折實呎價12,936元。
- 至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恒地長沙灣映築提供的337伙最大型。
- 另外，由會德豐，中海外及新世界發展合作發展，位於啟德跑道區第4B區1號項目第一期的項目提交預售樓花同意書，項目涉及361伙，預計在2024年4月底落成。
- 地盤位於香港國際機場N12 及N507 登機閘口，兩個閘口分別位於一號客運大樓及北衞星客運廊地盤位置屬於機場禁區範圍。
由承建商設計基礎、地盤平整、挖掘與側向承托及其它臨時工程。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 據了解，2B期即是座數的第1-3座，戶型分佈由一房至三房，主打面積400至500平方呎左右的兩房，佔超過6成。 新界西北近年來成為不少年青人上車的熱門區域，當中特別是屯門區，交通愈來愈方便，社區配套亦愈來愈成熟，日常起居生活與居住市區無異。 如果有意於2022年進駐屯門的話，年青人，機會來了。 值得一提的是，付款付款雖然多樣化，但如果購買樓價600萬元以下單位，因為樓花期一年，就算你選用最乾淨版本的「即供付款辦法」，都可以借到高成數按揭。
兆康第54區商住項目第1a期: 新聞稿
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 意指前膽、創新，年輕，期望打造具北歐色彩的快樂社區。 項目設4.9萬方呎的商場，會所連公共花園及遊樂地方總面積約40萬方呎。 在此模式下，工程合約各方─包括工程管理部門和承建商，均需要依照「新工程合約」條款訂明的要求採用夥伴模式管理工程。
2022年7月公佈的租戶包括超級市場Market Place、A-1 Bakery麵包店、萬寧、麥當勞、英藝幼稚園暨國際幼兒園等。 發展商指項目榮獲國際級《WELL健康建築標準》Version 2預認證及Fitwel健康建築「二星級」認證。 同時會與本地農莊合作，定期開設周末農作市集，餐廳亦提供均衡餐單和健康料理工作坊。 另外，由會德豐，中海外及新世界發展合作發展，位於啟德跑道區第4B區1號項目第一期的項目提交預售樓花同意書，項目涉及361伙，預計在2024年4月底落成。
兆康第54區商住項目第1a期: 城巴搶攻新界西 獲運輸署批屯門54區六條新巴士線 包括兩過海線
由於新合約模式為工程各方人員建立良好的互助互信伙伴關係，從而減少或避免不必要的工程糾紛，令工程減少延誤。 據立法會財務委員會審核二零一四至一五年度開支預算管制人員的答覆編號THB148，營辦商原申請加價10.8%，運輸署最終批准加幅為7.7%。 據立法會財務委員會審核 年度開支預算管制人員的答覆編號THB140，營辦商原申請加價20%，運輸署最終批准加幅為14.3%。 2017年7月1日：增設與九巴旗下的獨營過海巴士路線轉乘優惠，初時為期半年，優惠期經過延長，至今仍然生效。 地盤位處斜坡，地勢險要，幅度由 +53mPD 到 +106 mPD, 落差達到50米。 因此地盤需要建造大量臨時工作台，例如杉台，磚台，及鋼管樁混合泥釘削坡平台，用作建立地盤通道及配置基礎工作的大型機械。
【Now財經台】截至早上11時止，1小時內《彭博》用戶關注度上升最多港股，依次為領展房產基金、騰訊控股、新世界發展、舜宇光學科技、萬科企業。 領展股價今早顯著受壓，更拖冧埋本地地產股，其中，跌幅較顯著係上咗榜嘅新世界，今朝一度跌近10%，新世界今朝大跌係咪受九倉系盈警拖累？ 富昌證券聯席董事譚朗蔚指，負債偏高要補充資本其實有好多方法，可以向獨立第3方、機構性投資者等配股，未必要好似領展咁牽涉所有投資者，因此，對其他地產股要供股集資唔太擔心。
兆康第54區商住項目第1a期: 按揭合約登記統計分析 (2022年12月)
團隊認為，即使傳統銀行的實體服務在疫情穩定後恢復正常，不少顧客仍繼續使用網上服務，建議傳統銀行改善網上服務。 調查在去年4月至5月期間進行，研究人員在網上收回約500份有效問卷。 結果顯示，受訪者在溝通有效性、提供服務能力、服務質素、顧客忠誠度及顧客信任度等5個範疇，都給予網上投資平台較高評分。 恒大何善衡博士銀行及金融學教授鄭子云說，網上投資平台提供以往只有機構投資者才能獲取的投資和交易指標，有關資訊能吸引用戶頻繁使用相關服務。 他又說，傳統銀行的理財服務一般提供予較高資產客戶，建議業界可考慮透過金融科技將服務下放至其他類型的客戶。
總結2022年，按區份劃分，計及啟德站以西及跑道區供應，啟德區仍是供應重貨區；其次是將軍澳康城站共有3,880伙；之後才是屯門、錦田。 當這些新盤入伙時，不少業主都一窩蜂放租，會影響租務回報，買入投資的準買家就要注意。 兆康第54區商住項目第1a期 貼近新地項目的「3號及4號」用地，會興建5,183個公屋單位，容納12,789人；其他三幅已規劃的用地則會興建6,732個公屋單位，容納17,889人，連未計及餘下兩幅用地，公屋單位過萬，人口過三萬。
兆康第54區商住項目第1a期: 屯門兆康地皮原本屬農地用途
發展商指，第1A期全數沽清，套現約50億元，銷情火熱，向隅客眾，隨即推出第1B期批160伙應市，亦形容為「持續輕鬆價」，一向以市價推盤，料市場及買家均會接受。 政府不願賣，流標收場，但3年半以來先有住宅官地流標，證明並非常態。 政府的回應可以反映出，既不願以低價賣出屯門地皮，而且表明不會取消最低單位面… 兆康第54區商住項目第1a期 位於屯門青山公路大欖段170號的小秀村，即是為屯門區東南部地方掃管笏的… 不得不提的是，屯門區的租務市況同樣暢旺，皆因每年暑假大專生把握時機找租盤作落腳點，新界西北近年來都吸引不少大專生進駐，其中屯門區基於中小型單位供應較充裕之下，成為了熱門租樓區域。
2015年4月11日：為配合中環及灣仔繞道工程，往瑪麗醫院方向於中環碼頭開出後，改經民光街（東行）、民耀街、港景街後返回干諾道中原線。 約1999年：落實港島區專綫小巴運作情況顧問研究提出之改善措施，改為來往環球大廈及瑪麗醫院，不再進入中環碼頭及舊薄扶林道，並加密班次。 運輸署服務詳情表顯示此路線為循環線，但在任何情況下，用車抵達瑪麗醫院正門後所有乘客必須落車，故屬假循環線。 施工項目包括地盤平整工程及基礎工程，各類工程需同時進行，工期非常緊迫，因此，整個項目都需要周詳及完善的計劃進行施工。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。