Finder.com比較廣泛的產品、供應商和服務，但我們未有提供有關市面所有現有的產品、供應商或服務的資料。 請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 免TU貸款批出的貸款額一般比普通私人貸款為低，而且收費較貴，實際年利率一般18%以上，還款期介乎4至36個月不等。 雖然財務機構可豁免提交信貸紀錄，但仍會根據申請人的入息等狀況進行批核，申請前應仔細研究當中條款。 自由工作者、「炒散」人士或的士司機一類人士，通常以現金賺取收入或沒有入息證明，如果申請私人貸款，一般財務機構會要求提供糧單及銀行入數紀錄才能處理。 針對相關需求，市場上出現不少免入息證明貸款，一般能豁免繳交糧單、銀行收入紀錄及住址證明等文件。
以上述例子，第一種免息免供，800萬物業，想做9成按揭，銀行為一按為6成，發展商二按為餘下三成，240萬元，每月供款為11,400元。 至於第二種，每月供款約為10,700元，可見第一種每月供款額會較多。 （1）不少新盤是以樓花形式開售，近月疫情延續，有機會導致有些新盤延遲收樓，讓買家失去預算。 買樓時選擇建築期付款的買家，有可能影響新樓的按揭申請。 莊錦輝指出、發展商在開售時會在價單上為每個單位定下一個售價，又稱「面價」，然後根據購入日期、戶型、付款期，甚至買家背景等給予優惠。 有意買一手住宅新盤的人士應該要對這些付款方法和優惠多了解，為未來揀樓時作好準備。
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若客戶於還款期內提早清還貸款，本行將從客戶還款戶口中扣除提早清還貸款費用、現金獎賞及/或現金回贈金額。 自2018/19課税年度起，《税務條例》第8條不適用於任何人在已與香港訂立全面性避免雙重課税協定/安排的地區提供服務所得的入息。 如你屬香港居民人士（香港税務居民的人士），並已就在內地提供服務而獲得的入息繳付內地的個人所得税，你可根據《税務條例》第50條及「全面性安排」申請税收抵免。 虛擬銀行的安全性備受關注，其實虛擬銀行與傳統銀行一樣，同樣受金管局監管，並在保障網絡安全上應用高技術。
- 萬一買家仍未能成功上會，發展商多數會寬限多21日（一樣要計息)，否則有可能被殺訂。
- 例如，符合申請Atome用戶的條件，包括年滿18歲、在香港居住、以用戶的香港身分證登記並由本地電訊公司發出之手機號碼，以及可使用香港信用卡或扣賬卡消費。
- 經MoneySmart申請渣打銀行分期貸款和渣打銀行結餘轉戶可獲高達額外HK$4,000超市現金券 (由MoneySmart提供)及高達HK$4,000現金回贈(由渣打銀行(香港)提供)。
- 其次要注意三年後的利率達8%，第四年的利息開支高達近60萬，在高息供款來臨前必須盡快轉按。
- 踏入2022年經濟繼續低迷，若然你經濟拮据，私人貸款可能是你的選擇。
不過，信用卡現金透支則不適用於還款假期。 作者簡介：黃詠欣擁有多年按揭市場經驗，並為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師，熟知各銀行及融資機構按揭流程及行情，致力推動按揭轉介行業走向更專業及更優質服務，助置業人士輕鬆完成繁複的按揭流程。 最終找到一間銀行願意接其申請，原本批出2.5%息，我們再為客戶爭取，最後做到H + 1.3%，按揭成數五成，供款年期更長達30年（以客戶年齡而非擔保人的年齡計算） ，客人終能於21日內成功上會。 隨著稅季到來，既要交稅，又想保留現金準備過新年，可能都是不少打工仔的煩惱。 大家都想盡辦法利用坊間各種優惠去協助處理稅款，以減輕相關負擔。
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不過，留意的是，買家要支付隱藏費用，如物業准用許證費用、佔用物業金、差餉、管理費等雜費。 但若果物業最終順利成交，准用許可證費用和佔用物業金可以以回贈形式發還。 兩種方式最大分別，是即供付款需要在樓花期內向發展商繳清所有樓價款額，建築期則可按照物業興建和落成期陸續付清樓價。
以西南九龍項目維港滙為例，發展商提供最高借貸80%，首兩年免供免息，第三年按揭利率P(最優惠利率)-2.5厘，即實際利率2.5厘。 這類優惠可包括釐印費、傢俬等，甚至個別新盤也為某部分單位贈送車位。 送釐印費較多新盤採用，如大埔天鑽，發展商提供「印花稅津貼」優惠，可獲額外8.5%折扣優惠。 免息免供新盤 送釐印費會較受落，因買家購買物業時需要繳付。 建築期付款是按照樓盤興建期付款，買家先付小部分的樓價款額，留待物業落成後才正式申請按揭和供樓，支付尚餘的樓價。
免息免供新盤: 申請設還款假期的免息貸款常見費用
樓價高企，差餉物業估價署昨日﹙10月31日﹚公佈，9月份本港住宅樓價指數按月上升2.8%至295.5點，經已連升6個月。 眼下，一手新盤入場費「閒閒地」500、600萬元，由於金管局去年初已規定700萬元或以下物業一按最多只可以借6成按揭；換言之首期起碼要200萬以上。 「上車需父幹」自然不受影響，但如果閣下欠首期但供得起樓，身為樓市「邊緣人」理論上只能繼續做「無殼鍋牛」。 免息免供新盤 以Atome為例，若用戶在原定的日期沒有還款，除應付金額外，該平台將須額外收取因逾期繳款而產生的行政費用100元，並暫時凍結賬戶直至付清筆該費用與原應付金額。 Hoolah的玩法與Atome幾乎相同，用戶每次購物可以攤分為三期免息分期付款，同時沒有任何手續費或附加費。 至於livi PayLater的還款期可選擇3至36個月，全程可於手機應用程式上（App）辦妥，申請BNPL批核時間最快2分鐘。
近日推出的一個位於油塘的臨海新盤，項目首張價單涉及138伙，涵蓋開放式至3房戶… 【個案分析】4招解決「呼吸Plan」危機 「呼吸Plan」可豁免壓力測試及短期低息，但經過蜜月期後若未能經過壓測轉按，有可能要捱高息。 要解決危機，可使用轉按、定息按揭、賣樓及出租物業… 購買新盤時，應付首期是選用那種付款方法的主要考慮因素之一。 星之谷按揭行政總裁莊錦輝指，買樓首期往往是一大因素，如準業主不夠首期資金，需要承造高成數按揭，往往需選揀建期付款。
免息免供新盤: 申請貸款3步曲
如合資格客戶在推廣期內提取貸款一筆清或貸款額不超過 HKD50,000 的私人貸款，貸款的首個供款日會延長至由貸款提取日計起的 2 個月後，即提取貸款後首 60 天不需供款 (「免供優惠」)。 答案係利用有免息免供期，而提早還款唔會罰息嘅私人貸款，現時只有Airstar 稅季私人貸款可以做到！ Airstar 稅季私人貸款做緊限時優惠，貸款額不超過HK$100,000 有60日免息免供期，期間提早全數還款，只需還本金，無息無手續費！ 呢個優惠只做到2021年12月31日，除非佢延長，否則今個月係最後一個月可以玩。
額外獎賞乃 CC Information Limited 贈送予合資格的申請者。 額外獎賞並非有關銀行之禮品，也非所提供之產品/服務或禮品之供應商。 因此有關各項產品/服務/禮品的各方面此乃 CC Information Limited 贈送予合資格的申請者。 有關各項產品/服務/禮品的各方面（包括但 不限於質素、供應量、商品陳述、任何虛假商品說明或具有誤導性、含糊、遺漏、不明確或 供應商之僱員、負責人或代理人之不良營商手法），有關銀行毋須負上任何責任。
免息免供新盤: 發展商：全年樓價睇升10%
若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 踏入2022年經濟繼續低迷，若然你經濟拮据，私人貸款可能是你的選擇。
另外，傳統銀行審批貸款往往需要申請人提供身份證、住址證明及入息證明，並涉及人手處理，需時較長。 免息免供新盤 而以數碼化為本位的虛擬銀行運用大數據分析客戶風險狀況或還款能力等，能使客戶在毋須提交證明文件的情況下，都可以即時獲得貸款審批³。 HK$50現金獎賞(「現金獎賞」)只適用於推廣期內透過網上成功申請分期「快應錢」 並提取貸款之客戶(「合資格客戶」)。 現金獎賞將於提取貸款後3個月內存入合資格客戶之分期「快應錢」還款戶口內。 免息免供新盤 客戶須於貸款批核後至現金回贈時一直保持戶口正常及有效並維持還款紀錄良好，方可享獲現金獎賞。
免息免供新盤: 計劃需知
這種消費模式由歐美開始興起，到近來有金融機構把「先買後付」服務引入香港，包括虛擬銀行livi，以及來自新加坡的BNPL平台hoolah和Atome。 一般而言，信用卡的「還款假期」當月卡數可以不用先找數，但翌月便要兩期卡數一齊交，並非如私人貸款般順延一期。 而且更有兩種不同安排，第一種是「假期」中手續費及利息均全免，真正下個月一次過找；第二種是未償環的卡數會照計算利息，只是免收遲還款手續費，如獲發卡機構提供「還款假期」或有意申請，最好睇清條款，以免平白付出利息。 由即日起至2021年2月15日，成功申請及提取「貸款一筆清」或不超過20萬元的私人貸款，即可享60日免息免供優惠，換言之在提取貸款後首60天不需供款。 如客戶於首個供款日之前提早全數清還貸款，則不用支付任何利息而只需償還貸款的本金。 惟合資格客戶須於「最終批核結果」頁面自行選擇參加「60日免息免供」。
項目本周亦推出新銷售安排，發售15伙四房雙套大宅，實用面積1,400多方呎，主要設兩種付款方法，包括36個月免息免供優惠。 樓盤日前售出頂層複式戶，實用面積2,741方呎，成交價5,317.5萬元，呎價1.94萬元。 現樓特色單位備受買家追捧，發展商積極推出各區已入伙項目促銷。 同時，多個樓花盤亦蜂擁出籠搶客，部分料短期公布開價及最快月內開售。 新型冠狀病毒疫情持續擴散，除了影響民生，更打響了就業及經濟的警號，旅遊、零售、航空、飲食等行業成重災區，結業、裁員、放無薪假、減薪等消息此起彼落。
免息免供新盤: 發展商成最大贏家
若符合指定條件，你可在個別人士報税表（BIR60）及其附錄內提出申請將全部或部分入息豁免徵税或申請税收抵免。 假如上述借貸人於首個供款日之前，提早全數清還貸款，天星指，客戶不用支付任何利息，而只需償還貸款的本金。 天星銀行保留隨時更改、更新或終止任何優惠推廣，以及修訂所述任何條款及細則之權利，而不予事先通知。 如有任何爭議（包括但不限於取消免供優惠及免息優惠），天星銀行保留最終決定權。 如發現任何可疑的濫用﹑誤用或欺詐情況，天星銀行保留取消合資格客戶享有免供優惠及免息優惠資格的絕對權利，而無需事先通知及提供任何原因。 如合資格客戶於首個供款日之前未能全數清還貸款，其免息優惠則會被取消而客戶必須依貸款提取確認書中所述償還貸款。