未经甲方同意， 乙方擅自改变房屋原有面貌和性质的， 甲方可要求乙方在合理期限内恢复房 屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。 （二） 改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营（行业规定） 、卫生、消防安全等相关规定。 5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
- 第十七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
- 有意申請的非政府機構或社會企業在提交申請前，可就「地理資訊地圖」載列或他們知悉的任何用地，直接向相關的分區地政處查詢。
- 乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化栽植工作。
（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的， 应提前 日通知乙方， 将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 ％支付违约金。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 租约样本 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
租约样本: 租房源于生活
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。 双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。
3、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第六条、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。 四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
租约样本: 香港租房合同范本(中英文版)
若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。 在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 9、 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 12、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
金康租约作为全球使用范围最广的程租标准合同，全球大部分干散货和杂货的海上货物运输合同均在金康租约的基础上进行调整、谈判和签订。 金康租约中的定义和规定，已然成为干散货租船的国际规则和行业惯例。 原载明于GENCON 1994的第5条，新条款做了很大修改，明确要求租家应在船长的监督下负责装卸货，承担安全配载的义务和责任，并约定如果因为需要确保船装卸货安全而产生额外费用，由租家承担。
租约样本: 香港大學法律學院推出「住宅租約不求人：電子資料冊」
一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。 三：房内物品如下：以上物品经双方清点交接无误。 如乙方造成甲方的物品被盗、去向不明、火灾、损坏等，需照价赔偿。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。
承租人须自行与香港电灯有限公司和水务署安排水电供应。 租约样本 船东与租家签订租约，承租船东船舶从某国装货出口运往中国，但在装货过程中，出口国颁布涉案货物的出口禁令，禁止出口商出口涉案货物，由此导致租家无法获得出口文件。 这种状态持续了近20天租家才获得出口文件，船东的装卸时间才得以止算，因此双方产生滞期费纠纷，船东要求租家向其支付等待文件期间的滞期费。
租约样本: 租房协议书合同2
房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。 （二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。 如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。 （一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。 协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。 甲方：________________乙方：________________经甲乙双方友好协议，甲方将门面租赁于乙方，租赁期______年，______年租金：________________，。
维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。 9、 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 把该名已登记人士逐出竞投会场地；及／或运用其酌情权，向香港竞争事务委员会举报任何怀疑围标或其他反竞争行为的事件，并向竞委会提供与此有关的资料，包括有关竞投资料及竞投人的个人资料。 租约样本 当你承租住宅物业时，必须清楚了解作为租客的权利和责任。 你在物色住宅时及签订租赁协议之前，也须注意若干事项，以下文章给你一些承租住宅物业的提示。
租约样本: 租約範本
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。 因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 租赁期内甲、乙任意一方提前解除合同的，须向对方支付违约金___________元。 在乙方结清相关费用后，甲方将剩余租金和押金退还给乙方。 1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
當合約屆滿或終止前兩個月，出租人在不干擾原則下，租客須准許出人持有書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。 （八）租客涼晒衣物祇能在指定租賃及晒衣架範圍內，如有損壞或丟失，出租人不負賠償責任。 租客未經出租人書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。 租客不得在該屋宇外裝置晒衣架、花架、霓虹光管招牌等，如租客不依約遵守，出租人得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。 （七）本樓祇准作住宅之用，租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯本港政府法例之事，倘經發覺，即報有關當局究辦。
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但若协议包含续租权的条款或订有其他保留续租权的协议，你便可优先选择是否延续原有的租赁。 《业主与租客(综合)条例》规定，假如业主和租客没有就缴交租金及欠交租金时的没收条件作出任何明确协议，租赁协议的隐含规定则为租客须在到期日缴交租金；而假如租客没有在到期日15天内缴交租金，业主即可没收租赁。 三、 年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）。 第二十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。 甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。 租约样本 并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。
租约样本: 業主的權利及責任
倘指定售卖熟食的摊档原本如没有构筑物，承租人须严格按照食环署所规定的设计和尺寸，在该摊档竖设构筑物。 食环署辖下的熟食中心及熟食市场，一般都是采用公共座位间的安排，供所有顾客共同使用，并非为个别摊档而设。 承租人不得以任何方式非法占用公共座位间作为其摊档的专用座位间。 承租人须自行与香港电灯有限公司／中华电力有限公司和水务署安排水电供应。 食环署保留权利不时指定用以售卖特定货品的公众街市摊档數目或更改个别摊档的特定目的或用途。 承租人无权因租约被终止而向政府申索任何形式的补偿。
租房子双方最好还是签署一份正式协议，万一将来出了问题可以有一个解决的参考。 其实在新加坡租房和国内差不了太多（参见新加坡租房信息），要注意的事项基本都一样，比如房租，押金，付款时间，毁约赔偿等等。 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 1、租金须预付，乙方以每______ 个月为一个支付周期，乙方每 ______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
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然而，本条相关事项不应打断装卸时间或滞期时间计算，也不解除或减轻租家按本租约向船东支付任何款项的义务。 第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。 三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。 出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 租约样本 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。