有報道建議港府可考慮免除內地買家的雙重印花稅，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑對此建議表示贊成及歡迎，若措施放寬，相信可即時帶旺豪宅市場，二千萬港元以上住宅成交可望增30%。 《2018年印花稅(修訂)條例》(2018修訂條例)已於2018年1月19日刊憲。 根據2018修訂條例，由2016年11月5日起，第1標準稅率分為第1部(稅率劃一為15%)及第2部(即2014(第2號)修訂條例下的原第1標準稅率)。 第1標準第1部稅率適用於住宅物業而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業。
如果內地的藝人或運動員在香港獲得收入，則須在香港繳納利得稅。 如果中國雇主僱用香港居民，他們的收入須在中國繳納個人所得稅。 但是，如果僱員連續183天沒有在中國逗留，並且由非內地雇主支付工資，那麼他們則無需在中國繳納個人所得稅。 一家中國公司在某個課稅年度從香港收取 700,000元的版權費。 應繳稅款為35,000元 [(300,000元 X 17.5)]。
內地買家雙重印花稅: 【香港樓市】葉劉淑儀：考慮免除內地買樓人士「雙重印花稅」 財政司司長辦公室：無相關討論、地產股空歡喜一場（第三版）
有分析認為，俄羅斯的決定反映西方國家對俄羅斯的原油及燃料實施限價已經產生一定影響。 如果主管當局不能達成共同協議，則該人無權享受根據《安排》給予的任何稅收減免或免除，除非以雙方主管當局可能同意的範圍和方式。 （1）《安排》的信息交流條款所涵蓋的稅種範圍已經擴大，中國內地開徵了以下稅種：增值稅、消費稅、營業稅、土地增值稅和財產稅。 反映短炒的額外印花稅（SSD）個案則錄按月上升，1月錄15宗相關成交，按月增加9宗或1.5倍，涉及稅項約510萬元，按月升21.4%。 而對比去年同期，兩項數字分別下跌40%及66.7%。 受消息影響，本港地產股先升後回，新世界發展收市升2.5%；新鴻基地產升2.1%；長實升2%；信和置業升1%；恒基地產升0.7%；恒隆地產升0.4%。
【星島日報報道】行政會議召集人葉劉淑儀接受彭博社訪問時表示，政府正考慮豁免內地人在香港購買物業的雙重印花稅。 過去一週本港市場最大「震撼彈」，莫過於有著名政界人士於接受傳媒訪問時稱，建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」。 雖則事後港府極速澄清，現階段無意降低上述印花稅率，同時亦未有相關討論，令不少業界中人頗有「中空寶」之感。 利嘉閣地產總裁廖偉強認為，免除內地買家在港置業的雙重印花稅，倘建議被接納對於樓市是非常正面的信息，港股今早由跌轉升，已充分反映市場對消息的看法。
內地買家雙重印花稅: 香港證券的轉讓
據了解，原業主因計劃移民而選擇放售上述物業，單位最初開價1360萬，終以1280萬獲內地用家承接，呎價11297元。 183 天的停留規則，是根據在香港或中國大陸的逗留期來計算的。 中國的課稅年度是從該年份的 1 月 1 日開始至 12 月 內地買家雙重印花稅 31 日，香港的課稅年度則是始於該年的 4 月 1 日至次年的 3 月 31 日。 至於上月須繳付額外印花稅的住宅成交有15宗，較去年12月多9宗，涉及稅款約510.5萬元，按月亦增約22%。 如果只是未婚夫婦，那麼香港籍的未婚妻和大陸籍的未婚夫聯名買樓，就不能豁免BSD和DSD。
此外，還須提交內地評稅通知書副本，以及其他已繳稅款和沒有進一步調整要求的證明。 如果申請稅務減免的收入有任何修改，申請人必須寫信給當局以便進行調整。 避免雙重徵稅條約，是兩方（在這個情況下是兩個司法管轄區）之間達成一致的文書條約； 即香港和中國大陸。 這是為了跨境提供專業知識、業務運營和就業的利益和流動性而做出的安排。 當香港居民在中國一家常設機構工作時，其所賺取的收入，應在兩地徵稅。
內地買家雙重印花稅: 居民身份
她表示，由於當時的訪問時間短，日後會更加小心解釋清楚。 事實上，日前政府已正式縮短免檢疫通關限制至「3+4」，若能考慮降低相關印花稅稅率，定將刺激物業成交量進一步回升，加速本港物業市場疫下回勇帶動經濟。 加上中港始終未完全「通關」，又有不少國內人已來港住滿7年，成為「新香港人」，可以正常稅率置業，故相信即使免除部份印花稅，亦毋須太擔心內地人大規模來港買樓，及大幅刺激樓價的情況。 實際上，社會上已有聲音要求政府「撤辣」，嶺南大學潘蘇通滬港經濟政策研究所高級研究員何濼生教授則認為政府應該盡快「撤辣」，取消額外印花稅，認為額外印花稅導致二手盤少，樓市高企，對市民置業完全無幫助。 至於取消雙重印花稅方面，何表示與葉劉的建議相近，但認為不僅限於內地人，只要於香港居住，就應該一視同仁，免除買家的雙重印花稅。 葉劉淑儀於該電視訪問後，財政司司長辦公室發言人表示：「針對有報道指政府考慮放寬物業印花稅，政府澄清，沒有相關討論，並明確指出沒有任何相關計劃。」葉劉也澄清，該建議只是新民黨的意見，將會在《施政報告》諮詢期間提出。
- 被問到建議會否推高樓價，葉劉淑儀認為，目前樓市比較疲弱，相關建議有助挽留人才。
- 廖氏指出，該項辣稅已困擾樓市多年；現在樓市受疫情、移民潮及加息等多項因素夾擊，了無生氣，如有關的措施可落實，對樓市無疑是一枝「強心針」，可帶來提振作用，甚至可令市況迅速復甦。
- 如果是內地雇主支付工資，在港受僱的內地居民即使在港工作已超過 183 天（在該課稅年度）也可豁免繳納香港的薪俸稅。
- 過往因物業市場炒風過熱，政府認為有必要遏抑非住宅物業 (包括車位) 需求 ，於是在 2013 年引入雙倍印花稅，把第2標準稅率提高一倍。
- 而如果將來香港籍的一方甩名給大陸的配偶，同樣是免辣招稅。
- 如果內地獲得的收入占利潤一半以上，那麼在內地繳納的稅款有資格獲得稅務抵免。
「買家印花稅」是在現有的從價印花稅及「額外印花稅」（如適用）之上，就住宅物業交易加徵的印花稅。 「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準)，以15%的稅率計算 。 葉劉淑儀又說，如果作為行會召集人不發言，根本無影響力，作用將大減，她又以行會前召集人陳智思為例，指對方過往都努力面對外媒，做解釋工作，但她補充指，自己日後發言將會更小心。 至於有關免除內地買家雙重印花稅的建議，葉劉淑儀說，新民黨會在9月與行政長官就施政報告諮詢會面時提出。
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如果之後太太想甩名給先生，如果當時雙方仍然是夫婦的話，也無需要辣招稅。 舉個例子，如香港籍太太和大陸籍先生聯名買樓，樓價700萬，印花稅為＄262,500，無需15％BSD以及15% DSD。 Google母公司Alphabet周三股價一度急挫8.9%，跌破100美元大關，市值蒸發1100億美元，其後跌幅收窄，至收市跌7.68%。 據多家外媒報道，原因是Google新推出的人工智能聊天…
值得留意，合資格外來人才居港滿 7 年，成為香港永久性居民後，就其首次購買的住宅物業，可申請退回已繳付的新住宅印花稅，但仍需支付首置的從價印花稅（按第二標準稅率計算）。 有關措施適用於 2022 年 10 月 19日及以後簽署的買賣協議。 據彭博社報道，行政會議召集人葉劉淑儀稱，考慮免除內地購房者的雙重印花稅。 葉劉淑儀今日(9日)澄清，在接受訪問時，她只是評論一些政府可用來吸引更多人才留港發展的可行建議，未提及政府正考慮的任何個別措施。
內地買家雙重印花稅: 大棋盤｜葉劉「印花稅」建議 政府內部有共鳴
被問到建議會否推高樓價，她認為目前樓市比較疲弱，相關建議有助挽留人才。 香港推行「樓市辣招」逆周期措施13年未曾放鬆住宅市場，行政會議召集人葉劉淑儀接受彭博訪問時稱，考慮免除內地置業者的「雙重印花稅（double stamp duty）」提振經濟，並扭轉人才流失局面。 內地買家雙重印花稅 葉劉淑儀稱，內地專業人士一直要求可在取得香港永久居民權之前可取消雙重印花稅，「這是一籃子的考慮措施，政府肯定在思考」。 葉劉淑儀之後接受傳媒訪問時表示，有關建議是新民黨的意見，將會在《施政報告》諮詢期間提出。 葉太稱，新民黨一直收到內地來港專才的訴求，希望在未取得永久居留權前，可以與香港居民一樣，獲豁免繳付雙重印花稅，她認為建議有助增強專才對香港的歸屬感，亦是較公平的做法。
另外，被問到她擁有粉嶺高球會會籍，卻發表有關是否應收回高球會用地建屋的言論，會否予人有利益衝突的感覺。 葉劉淑儀表示，過去她和其他擁有高球會會籍的行會成員，並無參加有關高球會土地決定的討論，將來亦不會介入有關討論和決定。 長沙灣睿峰日前開放現樓會所及示範單位，同時推出新一輪銷售安排，繼早前招標發售38伙後，反應理想，昨日乘勢加推12伙。
內地買家雙重印花稅: 印花稅收費
不過，葉劉淑儀其後向本地媒體澄清，指有關建議只是新民黨的意見，將會在《施政報告》諮詢期間提出。 報道引述葉劉淑儀稱，「內地專業人士一直大聲地要求，在他們獲得居留權之前，為他們免除雙重印花稅」，「這是一系列正在考慮的措施，這當然是政府可以考慮的事情」。 受政府考慮免除內地買家的雙重印花稅消息影響，本港地產股先升後回，新世界發展收市升2.5%；新鴻基地產升2.1%；長實升2%；信和置業升1%；恒基地產升0.7%；恒隆地產升0.4%。 有地產股分析師認為，若免除內地買家的雙重印花稅，而內地買家買樓的目的是自住，也屬合理舉措，預期來港1至2年的內地人最能受惠，相信需求增加下，有助穩定本港樓市，但實質影響有多大，仍要視乎政府最終決定。
非住宅物業成交量在過去一段時間顯著回落，2020 年施政報告宣佈撤銷非住宅的雙倍印花稅，並於 2020 年 11 月 26 日起，沿用「首置印花稅」的稅率，適用於所有個人或公司購買非住宅物業的交易。 換樓人士如於買入物業（以買賣轉易契日期起計）6 個月內，出售他唯一的另一個住宅物業，可向稅務局申請退還部份印花稅（相當於新舊印花稅差額），但須符合稅務局之特定條件。 交印花稅，又稱打釐印，物業轉讓涉及契約文件，以證明業權誰屬， 打釐印的目的，是要為文件確立法律效力，以得到法律的保障。 繳付多少印花稅，主要視乎樓價，以及買家的身份，還要視乎有沒有因遲交而罰款。 事實上，葉劉淑儀在訪問中提及「雙重印花稅」，而目前應用於非香港永久居民買樓的印花稅包括「從價印花稅（AVD）」、「買家印花稅（BSD）」。
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西班牙奢侈品牌「LOEWE」近日正式推出2023春夏系列草地造型運動鞋「Grass Sneaker」，並已上架，正式在內地門店發售。 這雙「真‧草鞋」國內售價為14500元(人民幣，下同)，美國官網售價… 內地買家雙重印花稅 如果有突發事件發生，而令行程受影響，有哪家保險公司的旅遊保險會是保障最全面，賠償金額最高呢？
- 為追趕業績，新地副董事總經理雷霆早前在業績會上表示，集團將於未來九個月「月月有樓賣」；面對樓市膠著狀態，故新地亦難免要劈價賣樓。
- 行政長官李家超下周公布上任後首份《施政報告》，彭博引述消息指，港府正在考慮放寬針對非永久性居民的15%買家印花稅，以及放寬簽證限制，以設法遏制因疫情造成的人才流失。
- 如果中國大陸居民在香港辦事處工作不超過183 天，則無需繳納薪俸稅。
- 而從執行角度，亦不是完全無辦法分辨出境外投資者或有意留港的專才，該官員舉例說，可以待相關專才居港七年、取得香港永久居民身分後，再將有關稅款退還，亦是一個解決辦法。
- 如果香港公司在中國擁有其公司超過 25% 的資本以及不超過股息的 10%，則稅率不得超過股息總額的 5%。
一般而言，會在買方簽署正式買賣合約時支付，並由律師樓代為辦理，買家只需帶同支票簿到律師樓，繳交相應印花稅。 但在實際情況，還要視乎簽訂臨時買賣合約( 臨約 )與正式買賣合約 (正約) 之間的日子差距。 非首置印花稅主要為遏止炒風，包括買樓收租，自 2016 年 11 月 5 日起，以下人士須劃一收取 15% 稅項，即第 1 標準第 1 部稅率 。 另外，不少人買樓後再買車位，雖然車位屬非住宅類別，但亦須交從價印花稅，詳情可讀車位按揭+印花稅攻略。 港府澄清後，本地地產股午後升幅急收窄，新世界發展（00017）收升2.5%，新地（00016）彈2.1%，兩者齊創1個月高位，恒基地產（00012）升0.7%，長實（01113）升2%，信和置業（00083）升1%。
內地買家雙重印花稅: 額外印花稅 SSD：最高20％
由1992年1月31日開始，住宅物業買賣協議須按與不動產轉易契相同的稅率繳付印花稅。 在買賣協議按上述規定加蓋印花後，有關的物業轉易契只須繳付定額印花稅$100。 內地買家雙重印花稅 由1999年4月1日開始，物業轉讓印花稅將根據代價款額或價值的確實金額計算，而非用以往調高至最接近的$100後才計算的方式。 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」將會以第2標準稅率徵收。 美股隔晚齊收跌，港股昨日隨外圍低開83點，其後內地1月通脹回升，加上外電消息指美國擬限制美企在中國投資高科技產業，科網股急跌累市，恒指跌幅擴大，一度低見21157點，跌467點。 據入境處數字，2月6日全面通關至本月9日，共有逾10萬人次內地旅客入境本港，入境人數每日遞增。
內地買家雙重印花稅: 通關激活消費 內地豪客紛來港 銀聯買名牌爆增10倍
資料顯示，原業主於2015年5月以882.2萬購入上述單位，持貨超過7年，帳面獲利397.8萬，單位升值約45%。 另外，1月的15%新住宅從價印花稅額逾2.36億元，較對上一個月錄逾3.31億元，按月下挫約28.7%，涉及住宅成交量108宗，按月多4宗。 如果夫婦不是以長命契形式聯名，而是以分權形式，比如大陸丈夫佔1％，太太佔99％。
內地買家雙重印花稅: 印花稅特別現金回贈 變相「減辣」
各種稅項的計法都較為複雜，一般業主都未必能輕易理解，各位如果遇有稅務或按揭上的問題，不妨向經絡按揭轉介查詢。 土耳其南部與敘利亞邊境2月6日發生7.8級大地震，救援人員爭分奪秒搶救，惟兩國遇難人數已超過二萬人，當中包括內地節目《非正式會談》常駐嘉賓30歲土耳其籍唐小強（Idris Talha Kartav）。 1988年4月1日至2010年3月31日期間的印花稅率以下連結載有計算由2010年4月1日起買賣或不動產轉易契的印花稅例子及常見問題。
股息—香港居民在中國賺取的股息，可能需要在中國和香港納稅。 如果香港公司在中國擁有其公司超過 25% 的資本以及不超過股息的 10%，則稅率不得超過股息總額的 5%。 行政長官李家超下周公布上任後首份《施政報告》，彭博引述消息指，港府正在考慮放寬針對非永久性居民的15%買家印花稅，以及放寬簽證限制，以設法遏制因疫情造成的人才流失。
內地買家雙重印花稅: 雙重印花稅｜考慮取消DSD 地產股急彈 利嘉閣廖偉強：如落實樓市可迅速復甦
另一正在考慮的措施是讓香港公司更容易在13個優先行業僱用非本地勞工，包括資產管理、金融科技和環境、社會和治理金融服務。 公司從內地或國外招聘之前，不再需要經歷一個漫長的過程來證明他們已努力招聘當地人士擔任這些職位。 目前除首置人士可獲豁免外，任何購買新物業的買家，均需要繳付劃一為總樓價15％的從價印花稅。
如果稅局質疑該大陸人和香港人聯名買樓，然後香港人甩名給大陸人，整個連串交易是香港人為大陸人行事的話，稅局是有權追討辣招稅。 不過，如果大陸人和香港人結了婚，就算未有香港身份證，聯名買物業可免BSD及DSD，只需用較低的第二基準稅率計印花稅。 因此，如果香港人和大陸人結婚，第一層樓如聯名的話可免「辣招稅」。
像新地等藍籌上市地產公司，須每年維持一定金額的售樓收益，以向股東交待。 為追趕業績，新地副董事總經理雷霆早前在業績會上表示，集團將於未來九個月「月月有樓賣」；面對樓市膠著狀態，故新地亦難免要劈價賣樓。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 此外，鑑於常設機構的擴展定義，可能需要審查/構建當前/新的業務運營模式，並分析在《安排》下是否產生任何企業所得稅風險或常設機構風險。
內地買家雙重印花稅: 住宅印花稅種類
正在討論的其他措施包括向高技能專業人士提供現金補貼，以及設立一個特定的政府部門來吸引和管理內地和海外工人和投資。 不過，消息指細節仍可能有變，其中一些措施可能不會出現在施政報告中。 2020年施政報告公佈，由2020年11月26日起，買入非住宅物業（工廈、商廈、商舖及車位）撤銷雙倍從價印花稅，跟隨較便宜的第2標準稅率計算。 如果是香港永久性居民但擁有其他物業的業主，或所有非香港永久性居民或公司名義買樓(無論是首置或非首置)，從價印花稅AVD將會使用第1部稅率去算，簡單一點說就是劃一為物業售價的15%(2016年11月之後)。 《2018年稅務（修訂）（第3號）條例》在二零一八年三月二十九日刊憲成為法例。 此修訂條例旨在透過實施兩級制利得稅率，自2018/19課稅年度起降低法團及非法團業務首二百萬元應評稅利潤的稅率。
內地買家雙重印花稅: 最新要聞
行政會議召集人、新民黨主席葉劉淑儀接受《彭博》訪問時表示，可考慮免除中國購房者的雙重印花稅，指內地專業人士一直要求在獲得居留權前，可免除雙倍印花稅（DSD），形容這是「一系列正在考慮的措施」，政府當然可以考慮。 葉太之後澄清，僅屬新民黨建議，她提出豁免內地人的稅項是「買家印花稅」（BSD）。 《彭博》報道引述葉劉淑儀表示，新民黨一直收到內地來港專才的訴求，希望在未取得永久居留權前，可以與香港居民一樣，獲豁免繳付雙重印花稅，她認為建議有助增強專才對香港的歸屬感，亦是較公平的做法。 被問到建議會否推高樓價，葉劉淑儀認為，目前樓市比較疲弱，相關建議有助挽留人才。 對於葉劉的建議，雖然陳茂波澄清，政府沒有相關討論，亦沒有相關計畫，但葉劉的建議在政府官員中並非沒有共鳴。 有官員指出，他理解葉劉並非建議取消「買家印花稅」，而是免除未住滿七年的「港漂」額外印花稅。