由長江實業集團及九廣鐵路公司發展(港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理),建築師為興業建築師樓有限公司。 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書,到2017年5至6月開售,2019年1月24日啟用。 維景灣畔17座平面圖 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
驗樓師認為高層單位出現此情況十分罕見,而荃灣區議員林琳打開渠蓋內發現有毛巾及膠袋,估計是單一事件。 根據地契條款協議,荃灣西站五區發展項目(灣畔區)的發展商-長實,須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊(約11,000平方米)進行優化翻新工程,並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。 根據地契條款協議,海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。 2020年1月,長江實業宣布海之戀商場為集團首個5G商場,和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示,5G在旗下商場經已啟動,預料設施將可應用及支援至機械人客戶服務、無人機監察等範疇。 巴士乘客可於調景嶺站巴士總站或附近乘搭巴士直接往返西灣河至小西灣一帶、九龍城區、旺角、深水埗、佐敦、尖沙咀、沙田市中心、火炭、黃大仙、葵涌、荃灣、東涌及機場。 維景灣畔三期有一個約3.3萬方呎小型商場,設有診所、美容院、洗衣店及補習學校等。
維景灣畔17座平面圖: 樓盤編號# 2551687
海濱長廊由梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司設計,工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、凉亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。 發展商預計工程將於2015年第二季動工,並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修,但工程要到2017年後期才動工。 3樓面向海旁的租戶以餐廳為主,包括大快活和旗下品牌ASAP、鼎家喜筷、品川日本餐廳和WM Cafe & Bar(上一租戶為Starry House)。
有9座單位住戶受訪時稱,管理公司手上持有住戶的聯絡方法,但整件停電事件中管理公司未有向住戶發出通知,而且事後亦未有主動向他們解釋停電原因。 直至有住戶向管理公司職員追問,方獲悉停電與樓下商場發電機組測試有關。 受訪住戶又指,停電令家中雪櫃內食物,包括參茸海味等貴重食材全數報廢,損失慘重,直指屋苑管理公司管理不善。
維景灣畔17座平面圖: 成交記錄
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 長實表示與專頁沒有關係,亦不清楚對方的背景及成立人是誰。 C AllStar不清楚專頁是否與長實有關。 維景灣畔17座平面圖 2019年5月25日,第7座高層有剛入住3個月的單位出現污水倒灌爆渠事件,屎水浸滿客廳及睡房。
在兩鐵合併後,項目曾於2012年初流標,於2012年7月再重新招標,並於8月8日截標。 港鐵邀請地產商遞交發展意向,共收到14份意向書,有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。 截標後合共收到六份標書,分別來自長實、恒基、信和置業及南豐集團等。 在維景灣畔各期推出之時,由於單位由太古地產及新鴻基地產合資興建,廣告上都刻意強調這特別的關係,例如利用攣生幼兒作為廣告角色,並加上大量疊字,如:合合拍拍、便便利利之類。 屋苑設有專用有蓋行人天橋連接港鐵調景嶺站及其上蓋的都會駅商場,居民主要利用港鐵進出。
維景灣畔17座平面圖: 商場
到2017年5月26日開售496伙,發展商截票共錄得逾1.4萬張收票,超額28倍,約50%來自荃灣區,預計九成為用家,發展商更表示年輕買家超過六成。 紅磡置富都會抽籤揀樓現場場面相當熱鬧,排隊登記人龍一直伸延至商場外港鐵紅磡站外。 長實地產執行董事趙國雄表示,海之戀收票理想,反映項目位置優越兼單位可享海景外,市民踴躍入票亦顯示市場用家需求非常大。 他認為現時市場氣氛與1997年相似,但並無泡沫。 按港鐵於2011年已獲批的規劃,可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。
商場原預計2018年第3季開幕,現最快延遲至2019年第4季聖誕節才開業。 而首間開業的租戶為3樓的通利琴行,在8月22日開業,而商場亦於同日開放地下及3樓部分空間及連接的升降機。 同年9月16日,隨荃灣西站C出口開放而開放一樓部分空間。 同年9月19日,商場正式開放上蓋住宅海之戀住宅大堂,以便住戶來往屋苑、商場及荃灣西站。 9月20日,長江和記實業旗下超級市場TASTE正式開業,商場開放2樓部分空間及連接1樓至3樓的兩對扶手電梯。 首批落成共216伙,折實平均呎價15,772元。
維景灣畔17座平面圖: 將軍澳 熱門屋苑
維景灣畔居民多到附近商場購物,例如都會駅、彩明商場和將軍澳市中心。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 維景灣畔17座平面圖 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
)佔地43萬方呎,樓高4層,設16萬平方呎戶外花園平台。 外牆設綠色植生牆,由「綠集團(ECO-GREEN GROUP)」負責,以鮮花綠草鋪砌圖案,如立體壁畫。 商場由港基物業管理有限公司負責管理,提供逾300舖位,租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等,餐飲佔三分一或四分之一,目標呎租約50至200餘元。 同時引入共享空間概念(即數間餐廳共享部份座位)及親子餐廳等。
維景灣畔17座平面圖: 維景灣畔 1期 3座 平面圖+訂造傢俬套餐
維景灣畔 3期 維景灣畔17座平面圖 17座 共有48層,提供384個單位。 維景灣畔 3期 17座 於2003年07月起入伙。 維景灣畔 3期 17座 於過去3年共有52宗成交。 2019年6月3日,屋苑第9、第10座及地下大堂今早10時許突然停電,單位供電受阻,至晚上8時許回復正常,停電約10小時,其間部分住戶需要到屋苑會所等候供電恢復。
- 3樓面向海旁的租戶以餐廳為主,包括大快活和旗下品牌ASAP、鼎家喜筷、品川日本餐廳和WM Cafe & Bar(上一租戶為Starry House)。
- 平面圖 / 將軍澳平面圖
- 驗樓師認為高層單位出現此情況十分罕見,而荃灣區議員林琳打開渠蓋內發現有毛巾及膠袋,估計是單一事件。
- 同年9月16日,隨荃灣西站C出口開放而開放一樓部分空間。
- 維景灣畔 3期 17座 共有48層,提供384個單位。
- 該層也規劃作教育專區,設10多間教育中心、棋藝學院、芭蕾舞學院和兒童Playgroup。
- 維景灣畔地段屬新界西貢區調景嶺,屋苑前身為紹榮鋼鐵廠。
維景灣畔 1期 1座 共有48層,提供384個單位。 維景灣畔 1期 1座 於2000年12月起入伙。 維景灣畔 1期 1座 於過去3年共有55宗成交。
維景灣畔17座平面圖: 將軍澳 平面圖
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