自1968年開始，學院一直致力提供專業的房屋管理培訓課程，為房屋管理行業培訓出逾萬名專業人才，當中「房屋管理專業文憑課程」廣受業內認同。 此課程更為英國特許房屋經理學會和香港房屋經理學會的認可課程，學員修畢後可直接申請成為該等學會會員。 以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局（「監管局」）根據《物業管理服務條例》（《物管條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。
閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。 如課程以「職業資歷階梯」2016年版設計，監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2016年版的準則評審；如課程以「職業資歷階梯」2021年版設計，則監管局會以詳列於「職業資歷階梯」2021年版的準則評審。 雖然持牌物管公司可不處理不具名的投訴，但仍須按守則第C段的規定記錄不具名的投訴於投訴登記冊內。
公共房屋物業代管證書課程: 專業發展
如持牌物管公司合理地相信根據投訴人提供的資料未能辨認投訴人的身份，則可將相關投訴當作不具名投訴處理。 物業管理服務公司須負責全面物業管理工作，包括清潔、保安、收租、小型保養和維修工程，以及改善工程等。 它們須在承辦服務的屋邨設立物業管理處，為租戶直接提供客戶服務。 此外，物業管理服務公司會提供簡單的前線租務管理服務，例如向租戶解釋房屋政策和各類申請手續、分發標準表格和通知書、協助租戶填寫表格和申請表，以及安排租戶與房署職員會晤等。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 香港房屋協會(房協)剛獲悉一名助理經理確診2019冠狀病毒病。
自2003年起，我們在公共屋邨及中轉房屋推行「屋邨清潔扣分制」。 該制度於2006年擴展至更大的屋邨管理範疇，易名為「屋邨管理扣分制」。 每課程截止報名日期為開學之前三天，惟因學額有限，仍以盡早報名為宜(如報名人數足額，隨時截止，若某課程人數不足時，本中心有停辦此課程權利)。 你不需要是這些領域的專業人士，也不需要具備任何的專業知識，只要專心上課，回家好好看題庫，一定會順利通過。 如申請人於香港中學會考中國語文及英國語文科取得第二級或以上，或於2007年以前舉行的香港中學會考中國語文及英國語文科(課程甲或課程乙)取得E級或以上，可豁免筆試。 按照學院學費退還的政策，除申請不獲接納或所選的課程取消外，所有已繳學費恕不退還。
公共房屋物業代管證書課程: 課程對象
修畢職專國際文憑課程的學生，可按其BTEC及IGCSE成績，選擇繼續於職業訓練局升讀高級文憑課程。 香港中學文憑考試其他語言科目（丙類科目）取得「D或E級」／「C級或以上」的成績，於申請入學時會被視為等同香港中學文憑考試科目成績達「第二級」／「第三級」；只計算一科其他語言科目。 C 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。 評核活動包括筆試、個人作業、短篇寫作、案例研究、小組專題研習等；在「筆試」的項目須佔總評核活動的百分之15至25的比例。 公共房屋物業代管證書課程 房委會已於2020年10月28日展開「排水管檢查計劃」。
物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。 有關申領正式物業管理人（第1級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 物業管理事業（簡稱物管業）：係指自然人或法人承受業主、業主委員或政府機關之雇用或委託，以統一窗口方式管理其物業及其委託之物業所提供服務之事業。
公共房屋物業代管證書課程: 相關課程
本網站保留一切法律權利。 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 在此定義下，租客不是客戶。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。
只有當課程所涵蓋的職能範疇內的能力單元數目達到或超過監管局規定的以下要求，該職能範疇才會被視為已獲涵蓋。 持有臨時物業管理人（第2級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 本課程主要為臨時物業管理人（第2級）牌照持有人而設。 臨時物業管理人（第2級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。
公共房屋物業代管證書課程: 最後更新時間: 2023年2月14日 (星期二) 下午05時50分 2023 香港管理專業協會版權所有，不得轉載。
開一間租賃住宅包租業的公司，需向所在地之縣市政府地政局申請許可，並加入公會，繳交營業保證金，置租賃住宅管理人員，領得「租賃住宅服務業登記證」後，才是合法的代管與包租業者。 公共房屋物業代管證書課程 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 公共房屋物業代管證書課程 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約及共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第1級）」的承辦院校。 本課程乃物業管理業監管局指明課程（第1級）。 優良物業管理是締造安全、健康和舒適生活環境的關鍵。 房屋委員會 (房委會) 公共租住房屋及其附屬設施的管理工作，由其執行部門房屋署 (房署) 負責。 由於公屋單位數量龐大，我們須要將部分公屋的物業管理工作，外判予私人物業管理服務公司承辦，藉此提高服務質素和成本效益。
公共房屋物業代管證書課程: 公共房屋物業代管証書課程 2021年1月5日至3月16日
「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物管條例》的發牌制度實施後的三年過渡性安排的課程。 但凡未能符合物業管理業監管局（監管局）發牌制度下有關持牌準則的學歷及／或專業資格要求，卻符合有關指明工作經驗的物業管理從業員，可以在過渡期內先向監管局申請臨時牌照。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人牌照。
當合法的二房東：先取得證照後，自己開一間租賃住宅包租業公司 ，才可以成為合法二房東 ; 如果沒有要開公司，一樣先取得證照後，跟包租代管業者談合作，以論件計酬方式，成為包租代管業名下的一員。 不動產經紀人及經紀營業員：不動產租賃及租稅相關法規、消費者保護相關法規。 上述院校正申請課程可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，當局表示課程將於今年第4季內開展，課程地點包括港島、九龍及新界。 每申請一項課程，須呈交一張報名表格，並以銀行本票／劃線支票／網上電子繳費系統，繳付課程學費。
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雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。 各院校的學術背景、師資口碑、課程設計、上課地點和學費，才選擇報讀的院校，以配合物業管理從業員工作的靈活性。 「指明課程」會於有關發牌制度的附屬法例實施後的六個月內推出，有關承辦院校最新課程資訊，請見下表。
- 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視為屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。
- 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。
- 本課程乃物業管理業監管局指明課程（第1級）。
- 有關申領正式物業管理人（第2級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。
- G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。
- 守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。
上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。 學生有責任確保在學期間持有有效的身份證明文件及簽證／進入許可標籤。 其他非本地申請人，不能註冊為本學院短期課程學生及修讀短期課程。 入學條件香港中學文憑考試五科成績達第二級或以上，包括英國語文及中國語文；或VTC基礎課程文憑；或VTC職專文憑／職專國際文憑；或毅進文憑；或同等學歷。 一般而言，學位或同等學歷必須符合資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分，而副學士學位、文憑或同等學歷必須符合資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。
公共房屋物業代管證書課程: 相關條目
如符合準則一的物業管理人（第1級）是全職聘用，則該持牌人可被包括在符合最低人手比例的全職持牌物業管理人中。 目前約60%的公屋物業管理工作，已外判予私人物業管理服務公司承辦，其餘則由房署直接管理。 公共房屋物業代管證書課程 香港房屋協會是一個非官方機構，目的是為香港市民提供房屋及相關的服務。 房協致力解決住屋問題和不斷創新，以達到世界水平，並在質素，物值及管理方面佔領導地位，並以「顧客為本」，「優質為尚」，「人才為基」及「資源為用」為信念，實踐企業原則。 給予回扣：住宅物業管理公司通常由該社區的管理委員會做最終決定與簽約，部分不良業者，可能給予回扣賄絡部分管理委員。
而且一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。 業界對發牌制度反應正面，他亦呼籲業界人士盡早申請領取牌照，一起攜手推動本地物業管理業朝着優質化和專業化發展。 持有臨時物業管理人（第1級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。 本課程主要為臨時物業管理人（第1級）牌照持有人而設。 臨時物業管理人（第1級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。 學院亦回應近年房地產專業化的發展，提供多項培訓課程，滿足業界對相關人才的需求。
公共房屋物業代管證書課程: 指明的物業管理學位（適用於物業管理人（第1級）牌照）
有關如何計算單位數目的更多資訊，請按此。 簡介：第一本針對租賃住宅管理人取得證照的搶分工具書，掌握含金量超高的地產證照考試！ 小開尺寸，方便攜帶，背誦無負擔。 上完課的人是可以分辨的出來，而不是死背文字！ 課程除了理解各種租賃契約的相關條約，還有房客的糾紛處理實務、租屋設備點交與故障排除，以及建築法規、室內裝修、消防安檢、公寓大廈管理、消費者保護法等，屬於全面性的學習。 成為專業房東：原本就是房東，建議都要去上課取得專業證照，除了了解租賃專法，得知房客糾紛時如何正確處理，房子修繕時如何符合消防安檢、室內裝修等各種專業知識。
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守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。 如投訴人沒有提供任何聯絡方法，則載於守則第C段、第D段、第E段及第E段關乎與投訴人聯絡的指引並不適用。 物業管理公司可選擇聘用相同數目的持牌物業管理人（第1級）代替持牌物業管理人（第2級），以符合持牌物業管理人（第2級）的最低人手比例。 例如：例子D中的物業管理公司可選擇聘用共三名持牌物業管理人（第1級），以代替一名持牌物業管理人（第1級）及兩名持牌物業管理人（第2級）。 註2：「指明課程」在資歷名冊及持續進修基金「可獲發還款項課程名單 」下的註冊課程名稱。 詳情可在相關網頁的課程搜尋器內輸入註冊課程名稱。
公共房屋物業代管證書課程: 指明的物業管理學歷或同等學歷
物業管理諮詢顧問公司：針對物業軟、硬體建置、使用及維護，提供業主、業主委員會或政府機關相關之管理規劃、諮詢及顧問服務之公司。 物業管理公司於香港的發展較早，但處於行業自主管理為主，2015年曾經有一家管理公司於投標建議書內，言明屋苑管理的『收益全數直接存入法團戶口，法團無須先付營運基金予管理公司，管理公司收費下期呈報支取。』值得其他同業借鏡。 物業管理也是一門生意，管理公司集團應該擁有合理投資資金，以支持集團的營運。 不應全部要求業主立案法團預付按金作營運支出，多間管理公司的服務範疇較十多年前更專業和多樣化，明顯看到物業管理的良性競爭。 而近年的進步或因香港政府已訂立最低工資所致。
公共房屋物業代管證書課程: 專業文憑 / 文憑 / 證書文憑
物業管理經費籌措是物業管理的基礎，是物業管理正常運作的保障。 各類房屋建成並交付使用，物業就進入了維護其功能，提供人們居住或工作的長期運營階段。 物業的維護，修繕，改造，更新和管理，需要投入一定的人力，物力和財力，因此，物業管理的各項資金籌措和落實到位就顯得迫切和重要。 第一級（為狹義定意，提供基本服務項目）：包括公寓大廈管理維護業、清潔環保、保全、消防設備及消防、公共安全安檢、機水電。 隨著生活品質提高及便利性需提供物業管理所需生活上之服務。