菲律賓買房指南 – 法律流程及文件審查本文介紹菲律賓購買房產的方式、菲律賓房產交易相關費用、購房應審核的文件及其他簽約注意事項。 菲律賓和府法律事務所爲您在菲律賓的房產交易把關，我們提供相關證書的查驗服務、抵押權查詢服務、建築執照及使用執照驗證服務、工商登記資料查詢及取得副本原件的服務、以新設的本地公司購買房產的服務。 如申請表上所提供的資料符合多個相關職位的入職條件，申請人或會被安排參加超過一次面試，並於面試時選擇欲申請的職位及行業(可依優先次序選擇多於一個符合入職條件的有關職位／行業)。 除非申請人符合其他入職條件，曾經／現正修讀相關行業工業教育課程的申請人將只獲考慮申請相關行業見習技術員職位。 根據第8/2006號法律第5條第5款之規定，供款人在有權收取薪酬期間及喪失薪酬的合理缺勤期間須供款。 因此，倘供款人處於無薪假期間是不能作出供款，同時，倘供款人發生不合理缺勤的情況，亦須於供款計算基礎中扣除供款人於不合理缺勤期間所喪失的薪酬。
如果你面對一個較大的退休預算差額，你可以考慮延遲退休繼續工作的可行性。 這可以減低退休所需金額，亦讓你有更多時間累積工作收入。 想想如何增加收入，從而可以有更多資金用作退休儲蓄或投資之用。
公務員公積金選擇: 強制性公積金
僱員亦可把以往受僱或自僱時所得之強積金權益，轉移至自選的強積金受託人及計劃。 一、五月二十七日第25/96/M號法令不再適用於本法律生效後按編制外散位合同制度任用的工人及助理人員。 公務員公積金選擇 三、於接獲申請後三十日內，申請人所屬公共部門應就申請的可行性發表具理由說明的意見，並將卷宗送交相關監督實體。
當時與實施類似計劃的其它地區比較，智利的基金平均每年開支率是0.56%，英國是1.19%，澳洲是1.21%，而新加坡是1.41%，均低於香港強積金的平均每年開支率1.74%。 因此，為針對強積「收費高、回報低」，有團體提出成立由政府帶頭成立「公共受託人」，以加強受託人在積金市場之間的競爭，以降低收費，讓更多打工仔可以從中受惠。 根據強積金制度，僱員和僱主須按最低及最高入息水平，每個月分別向強積金受託人，注入有關僱員入息的5%或以上作為供款，自僱人士亦須以個人入息最少5%的作為強制性供款。 每月賺取超過HK$30,000的僱員，僱主和僱員的強制性供款上限均為HK$1,500，自僱人士供款上限為每年HK$300,000。 僱員可於每年一次把供款戶口的僱員供款部分的所有累算權益轉移至另一計劃。 一般而言，累算權益須保存至計劃成員年屆65歲退休年齡方可提取。
公務員公積金選擇: 申請者需轉換公積金供款表
2012年開始，政府就實施了僱員自選安排，為僱員帶來更大的自主權，轉移僱員強制性供款所產生的強積金至自選的強積金計劃。 公務員公積金選擇 你每年都有一次嘅機會透過強積金半自由行[即僱員自選安排]從現職供款帳戶轉入去你有自主權選擇的個人帳戶中。 值得留意的是，香港人有18%的資產是配置在北美資產相關的基金， 而另外14%和11%則配置在亞洲及歐洲資產相關的基金。
二、五月二十七日第25/96/M號法令所訂定的制度繼續適用於在本法律生效日仍在職且不加入公積金制度的編制外散位制度的工人及助理人員或等同者。 三、如基於第十三條第一款（二）項、（三）項或（四）項所指原因註銷登記，供款人有權取得“過渡帳戶”在結算日的全部結餘。 二、上款所指供款人的配偶、供款人及其配偶的卑親屬及尊親屬，可按公共行政工作人員的一般法為退休人員的家屬取得衛生護理而訂定的條件，取得衛生護理。 一、公積金制度的每月供款以供款人每月薪酬加供款時間獎金作為供款計算基礎，而薪酬則以公職薪俸表中的最高薪俸點的相應金額為上限。 公務員公積金選擇 然而，菲律賓官方運營的PhilHealth（PHIC）在長期住院和嚴重疾病方面，承保範圍及理賠金額不足。 機電工程署會安排合資格的見習技術員申請參加職業訓練局的「職學計劃」，成功參加計劃的見習技術員可在受訓期內分期獲得「職學金」及政府津貼，總額最高可達港幣120,800元。
公務員公積金選擇: 公積金制度
另外看看債券基金，永明的債券基金開支比率是相當之高的！ 你可以想像一個債券基金的年回報大概就是1──2%，但是它的開支比率就已經是1.7──1.8%！ 這解釋了為什麼過往10年期永明的環球債基金表現是負數 ── 我相信其中一個原因就是因為這一個高昂的開支比率。 呢種做法的另外其中一個好處是預設投資策略的收費比率受到法例監管，阿咪所見這種DIS預設投資策略的開支比率普遍會比其他主動型的股票基金為低。 這裏可以看到永明的港元債及環球債基金往績非常一般，港元債基金是排包尾的，而環球債基金是負回報的。 我相信這個和它的高基金開支比率有關（後續的內文亦會提到）。
這圖可以看到強積金的100元中有44元都是放在股票基金，而MPF的股票基金大部分都是以「地區」來做基金類型的區分 （即亞洲/中國/歐洲/環球/大中華/香港/日本/美國資產的基金）。 阿咪以前個強積金戶口，明知自己嗰隻強積金計劃做得特別差，但都因為工作忙 （謎之音 ： 借口~~~！）沒有理會過它。 不好好做功課的結果就是以為自己冇得揀，成3、4年之後先去轉自己選擇的強積金計劃。 僱員將收到原受託人所發出的「轉移結算書」及新受託人所提供的「轉移確認書」。 請留意，由原受託人沽出基金至新受託人買入基金期間，一般會出現一段約一至兩個星期的投資空檔。 在轉移過程完成之前，原受託人及新受託人會先核對轉移選擇表格的資料無誤，新受託人才收到僱員的供款，然後進行投資。
公務員公積金選擇: 法律法規
四、退休基金會應根據所獲得的全部資料向供款人提供有關不同投放供款項目的適當資訊，尤其是有關回報率及風險程度的資訊。 一、退休基金會收到供款後，應將由供款人承擔的供款記錄於供款人“個人供款帳戶”，而由澳門特別行政區承擔的供款則記錄於供款人的“澳門特別行政區供款帳戶”。 公務員公積金選擇 公積金計劃可選擇只由僱主單方面供款，或由僱主及僱員雙方共同供款。 強積金計劃則規定僱主必須供款，僱員則視乎其入息水平而定。
- 要促進香港青年人才到內地就業，必先解決兩地人才與產業匹配不同步的問題。
- 僱員可於每年一次把供款戶口的僱員供款部分的所有累算權益轉移至另一計劃。
- 另外亦有幾個挺有特色的基金，例如有一個宏利獨有的康健護理基金 ── 這個Healthcare基金就可以給予投資者除了地區的股票基金之外另一種的基金選擇。
- 永明彩虹強積金計劃市場佔有率上排行第三，它的香港股票基金依然在四間裏面（以10年/5年往積計）是做得最好的。
- 新制公務員退休後只有一項名為「公積金」的款項，公積金和強積金一樣，包括僱員和僱主兩方面的供款，政府會按服務年期而增加供款比率。
- HMO是私人醫療保險提供商，加入的會員可以以免費或以較低的價格到其合作簽約醫院看診。
大學生爭崩頭想入政府工已是不爭的事實，但除了薪高、糧準外，不少同學對公務員現今可享什麼福利皆一頭霧水，甚至有「美麗誤會」，以為退休公務員會有醫療保障。 公務員體制及福利經過多次改革，到底現時加入政府還有什麼「着數」？ 公務員公積金選擇 HMO是私人醫療保險提供商，加入的會員可以以免費或以較低的價格到其合作簽約醫院看診。 公務員公積金選擇 它所提供的醫療方案通常滿全面的（不僅有一般門診，還有手術及實驗室測試藥物治療），但每年僅限於一定金額/次數以下。
公務員公積金選擇: 公積金 VS 強積金 揀之前先要問自己兩個問題
如果你面對一個較大的退休預算差額，你可以重新考慮你的退休生活方式，看看有沒有一些開支可以減省。 若你是自僱人士，你須按法定的最低及最高有關入息水平，就你的有關入息作出5%的強積金強制性供款。 自僱人士是指並非以僱員身分賺取收入，其有關收入是來自生產或買賣貨品，或是來自提供服務或從事提供服務的業務人士。 事實上強積金的營運及管理是會產生很多的開支的，只不過不是香港人「現兜兜」（out of pocket）的支付給受託人，而是直接在基金內扣除，但這對基金的回報是有非常直接的影響。
然而，基於計劃成員死亡、喪失行為能力、永久離開香港及提早退休的原因，可在退休年齡之前支付取得。 一、按本法律加入或轉入公積金制度的供款人，可向退休基金會申請確認其於本法律生效前，在公共部門以第三條第一款所指任一方式連續或間斷提供服務的所有時間，但不影響下款的適用。 二、對於沒有選擇在公積金制度登記的公務人員，適用有關工作意外的法例，各公共部門須在澳門特別行政區的保險機構投保並承擔有關負擔。 按本會服務承諾，合符條件及所有文件齊備者可在提出申請翌日起計14個工作日內獲支付有關款項。
公務員公積金選擇: 權益歸屬比率
与养老保险和医疗保险不同之处在于，保险的个人账户通常为记账数字，提取条件极为苛刻，公积金的账户可以在出境定居、退休、丧失劳动能力或死亡后申请提现。 如果新僱員工作超過60日，僱主須在下一個月的第10天前供款，金額由僱員上班的首天起計算。 （記者郭若溪 攝） 深圳市港區政協委員、深圳維多利亞幼兒園校董孔慶暘則建議，促進港青灣區就業，助力融入國家發展。 他表示，現時粵港有不少合作平台及合作計劃，其中包括「大灣區青年創業資助計劃」、「 大灣區青年就業計劃」、「 前海深港青年夢工廠」、「前海港澳青年招聘計劃」等等。 下一步有必要從粵港青年人才匹配、青年專業人士大灣區執業安排、權利與義務一體化等方面深入分析目前存在的不足，並在未來積極改善，從而充分發揮這些合作平台、計劃的作用。 若他/她選擇25%退休金折算，他/她在退休日可先收取一筆過退休金$982,380，以後每月收取長俸$17,543。
受聘人亦可享有不低於《僱傭條例》規定給予而又適用的休息日、法定假日(或代替假日)、年假、產假、侍產假、疾病津貼。 如獲取錄的見習一級技術員(三年制)及見習二級技術員(三年制)在受訓首年期間表現令人滿意，並在職業訓練局修讀的課程取得令人滿意的成績，在受訓第二年開始薪酬可分別獲調整至月薪港幣17,735元及港幣15,310元。 公務員公積金選擇 政府在聘任非公務員員工時，2007年前的香港中學會考中國語文科和英國語文科(課程乙)C級及E級成績，在行政上會分別被視為等同2007年或之後香港中學會考中國語文科和英國語文科第3級和第2級成績。
公務員公積金選擇: 選擇收取退休金或撫卹金的權利
我想藉此釐清公務員公積金計劃的安排，釋除不必要的疑慮。 【本報訊】公務員自願選擇延長退休年齡計劃已於上周五公布，合資格的公務員有兩年選擇期作出是否延長退休的決定，而選擇延長退休的公務員，則必須轉用二○一五年新公積金計劃供款表。 有公務員工會對計劃表示歡迎，但認為細節上仍有不理想地方，擔心會令計劃的吸引力打折扣。 不同基金有不同程度的風險和潛在回報，一般而言，基金潛在回報愈高，風險亦愈高。
永明彩虹強積金計劃市場佔有率上排行第三，它的香港股票基金依然在四間裏面（以10年/5年往積計）是做得最好的。 在股票基金方面，不論用10年或者5年期的往績去看，它的歐、美及環球股票基金都有相當好的表現，其中它的歐洲股票基金亦是所有的強積金計劃裏面排行第一的。 大部分人都不會頻密的去到轉換強積金計劃，不過不少人都會在同一個MPF計劃裏面，根據市況 將資金調配於不同的基金，或者想根據自己對市場的判斷選擇合適的基金類型，所以基金類型選擇和調配的的靈活性很重要。 當然，在國際經濟的舞台上面，似乎離不開是中美之爭，但一個市場過往做得好，不代表以後會繼續做得好，往績只是一個參考。 如果你對自己嘅判斷好有信心，你應該要有自己對未來大趨勢的一個判斷，而在資金配置上，作出部署。
公務員公積金選擇: 香港去年錄得70048宗罪案 詐騙案佔近4成
2000年6月1日以前入職的公務員，在退休時可以選擇把一定比例的退休金(舊退休金計劃上限25%，新退休金計劃上限50%)，折算為一筆過的退休金在退休日收取，以後按月收取長俸直至離世。 預期退休後從其他方面獲得的每月收入，例如租金收入、家人給予的生活費、政府津貼 (例如長者生活津貼) 等 (以今日值計算)。 若你現在屬於職業退休計劃，但之前工作累積了強積金結餘，請同時選「強積金」(只需填寫強積金結餘)及「其他退休金計劃」。 截止2022年6月，盈富基金過去5 年及10 年的年度化回報率分別為-3.3%及1.1%（未包括股息）。 截至2022年6月，盈富基金過去5 年及10 年的年度化回報率分別為-3.3%及1.1%（未包括股息）。
公務員公積金選擇: 公積金計劃的要點
二、為適用本法律的規定，公共部門指公共行政當局的機關及部門，包括行政長官辦公室、政府主要官員的辦公室及行政輔助部門、自治基金、公務法人、立法會輔助部門、終審法院院長辦公室及檢察長辦公室。 公積金計劃一般設有一個「歸屬比例」，規定僱員可取回權益的最低年限。 當然，有關款項按照法例須保存至計劃成員達六十五歲，或在法例容許的特定情況下方可提取。 而在強積金之外，現時有部分獲得豁免的公司亦有提供公積金計劃，讓僱員選擇參加強積金或公積金。 公務員公積金選擇 兩者雖同是為僱員設立的職業退休保障計劃，但內容各有不同。 如果入職的公司同時提供強積金及公積金，僱員可以參閱以下各點，從而在兩者中作出適合自己的選擇。
公務員公積金選擇: 登記
「退休計劃計算機」包括「個人資料」、「你需要多少退休儲備」、「退休金計劃」、「你的儲蓄及投資」及「其他退休收入」5個環節。 由於預期退休後的收入(包括公務員每月退休金, 如有)大於預期退休總開支, 所以「預期退休時所需的金額」為負數。 如僱主同時提供強積金及職業退休註冊計劃，便必須讓現有及新加入的合資格僱員（如適用）作出選擇。 友邦有幾個特色的基金，其中一個叫做綠色退休基金，是一個ESG（永續投資）相關的基金。
立刻使用投資者及理財教育委員會的退休計劃計算機制定退休預算，可獲一份免費分析報告及具體行動方案。 在基金類型選擇方面，要留意的是它沒有香港的追蹤指數基金，不過它有一系列的特色基金 ── 例如剛才提過的ESG相關基金及中港動態資產配置基金。 它的基金數目是四家裏面最少的 ── 而它的基本配置中少了美國及歐洲的股票基金，這個亦是永明的強積金經常被詬病的。