加拿大樓盤2024介紹!（小編貼心推薦）

Mason Estates 每套單位帶有寬敞的私人前院或后院，可擺放戶外家居套組，招待親朋好友相聚，同時為擺花弄草提供場所。

康榮國際全球獨家代理，發展商現樓珍藏只發售約45個單位可貸款，先買先得售完即止首期港幣15萬起，提供獨家展銷高達10%折扣優惠，送兩年包租保證。買賣與持有加拿大國籍與否無關，而是取決於在當地逗留的時間。若海外人士計劃在加拿大逗留少於半年，將被加拿大當局視為非本地居民。

加拿大樓盤: 加拿大樓盤及物業出售

此外，加拿大還有尼亞加拉瀑布、路易斯湖等美麗的自然風光，居住環境無與倫比，是吸引許多香港人移民加拿大目的地之一。在考慮租金預算時，建議租金不要超過收入的30％，業主也會考慮租客的負擔能力去決定是否出租給他。另外，加拿大有一定的租金管制，因應不同省份而異，通常為每年2 – 3%為上限，British Columbia省的上限較高，達4%。

一手樓的訂金可以分4至5期繳付，付款期更可長達一年半，買家的資金可以更加靈活調動，加上長達建築期有兩至四年，物業有機會在收樓時已升值不少。為保障一手樓買家，政府還設立新屋保險保障計劃；二手樓的好處是買家可以實地考察，即時收租和賣家討價還價。 Galleria分為一期Da Vinci及二期Picasso，集住宅、商業及零售於一身的多用途發展項目。室內面積由529平方呎起，大部分單位設有超過100平方呎的露台空間。未來No.3 Road附近亦將有多個重建或發展計劃，例如列治文中心重建項目及Lansdowne（蘭斯登）購物中心重建項目，升值潛力無限。 “居外國際站”（Juwai.asia）由“居外IQI”運營管理。

加拿大樓盤: 投資策略

只要在網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。 Realtor：加拿大房地產協會（CREA）旗下的網站。每個租盤的資料都十分詳細，會列出房間數目和大小，房間所在地段的特色、附近設施等。步行距離到達超過120間美食，無論港式、打邊爐、中式、日本壽司、串燒、韓國美食及燒烤、越南粉、泰國菜、意大利菜及美式餐廳，多間珍珠奶茶店及蛋糕店應有盡有。加拿大樓盤擁有時尚大堂，24小時禮賓服務及網購速遞服務、六星級會所、附設廚房的派對室、會議室、恆溫游泳池、專業健身中心、瑜伽室、男/女更衣室、高級Co-work工作平台、派對室和優美園藝戶外庭園設有燒烤區等。量化寬鬆政策，個人錢財存入銀行只會持續貶值，利息追不上通膨速度，因此選擇加拿大買樓，更是保住財產價值的絕佳方法。

Mason Estates 項目每套單位的主臥均為南向，享全天候採光，帶大尺寸衣櫥或走入式衣帽間提供收納空間。其中獨棟單位和雙拼單位主臥帶有面積可觀的陽台可享受戶外時光。 Mason Estates 18套單位均南北通透，室內採光充足，開闊大氣。主層層高9-10尺，通鋪地板，帶冷暖空調及家居智能系統，提供四季舒適生活。

加拿大樓盤: 樓盤編號# 2596480

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結合我們從事相關業務的多年經驗，正考慮移民加拿大的人更多地選擇魁北克省或安大略省購買房產。
僱用加拿大房地產協會認可的房地產經紀人協助上樓，經紀佣金一般在房地產價格的2%~6%左右，一般由賣方承擔。
在加拿大買樓的相關費用包括律師費、服務費、物業保險、土地註冊費和稅項等。
買賣與持有加拿大國籍與否無關，而是取決於在當地逗留的時間。
Zoocasa是一個站在買家角度思考的房地產網站，有多個省的房地產經紀公司執照，可以讓你用詳細的條件設置，找到自己喜歡的房地產。
以下會介紹加拿大租屋的資訊，例如常用租屋網、租屋費用和注意事項。

但值得留意的是，一般由房地產經紀人介紹的租盤的租金價格也會較高。尋找經紀的主要途徑都是透過一些仲介網站（如Point2homes）或者在加拿大房地產協會（CREA）旗下的網站Realtor尋找獲協會認可的的地產經紀，可以用REALTOR Code作識別。時，投資者必須留意一點：非本地居民與加拿大居民或公民，均享有同等的房地產擁有權；然而在某些省份，非居民購買農業或休閒用地或會受到限制，亦有機會需要繳付投機稅。以外國人身份在另一個國家購買房地產時，難免會遇上對當地稅項、法規、房地產資訊、文化、語言等不熟悉的情況。所以尋找當地經驗豐富的地產經紀，不失為一個好的解決方法。

加拿大樓盤: 加拿大《小香港》列治文市中心樓盤　香港人回流及移民首選地區

一手樓或二手樓買賣交收時，買家須按照不同城市，繳交「土地轉讓稅」，一般住宅單位大概是少於樓價的2%。而一手樓在交收時申報用途為自住或出租至少一年，政府可豁免繳付加拿大銷售稅（Harmonized Sales Tax, HST）。此外，對於非加拿大居民購買物業成交時，需要額外繳交15%的海外買家稅。加拿大政府最近宣布了2021年會推出針對香港青年的移民政策，相信在不久的將來會對加拿力的租賃市場有更大的需求。與香港不同的是，加拿大租賃市場有一定的租金管制，每年只可加2 – 4 %的租金，對租客有更大的保障。

若以非本地居民身份購買物業，需要留意在部份地區，或會需繳交額外稅款。本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。本文會介紹香港銀行的「海外物業按揭」計劃詳情，例如貸款年期、按揭成數、利率，以及申請海外樓按揭特別要注意的事項。根據 Global Property Guide 的研究報告，蒙特利爾的租金回報已超過多倫多的租金回報。加拿大樓盤例如，在蒙特利爾，120 平方米的單位可獲的回報大約為 4.5%，而 60 平方米的小公寓更可有 6% 的回報。

加拿大樓盤: 多倫多樓盤表現如何？認識投資多倫多好處，坐享樓價升值報酬

但是，由於各省的文化、政策各不相同，所以不管你是選擇在魁北克省還是安大略省買樓，在做安排之前，應該先弄清楚其中的優缺點。您可以在網上搜索加拿大的合法房地產經紀人，比較各地區的房地產趨勢、加拿大的房價等數據，找到合適的預算和可預測的房地產聯繫賣方支付購買押金。本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。加拿大樓盤在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。

加拿大樓盤

本拿比亦日趨成熟，它屬第三大人口城市，該區經濟及社區發展相當成熟，有不少公園及湖泊，地點適中，吸引不少發展商前往該區開發新項目。不論購置房地產是自住或投資，都需要事前做足功課，了解不同地區的物業價格、稅收、樓市走勢等資料，方可精明地購買心儀單位。除了充足的資料搜集外，當你從海外匯款到加拿大支付首期時，記得選擇安全又低成本的國際匯款服務。透過如 Wise的專業匯款服務商，比起通過一般銀行進行國際轉賬要便宜得多，讓你可以省下錢投放到其他用途。加拿大今年成為全球第二最佳國家，多倫多是加拿大的經濟中心，是一個世界級城市，也是世界上最大的金融中心之一。康榮國際多倫多市中心大學區地鐵沿線黃金地段現樓項目展銷會將於本周末於金鐘太古廣場JW萬豪酒店3樓舉行，同場加推多倫多北約克Yonge與Finch 地鐵線大型社區第一期項目，有興趣歡迎到場取經。

加拿大樓盤: 多倫多樓盤

加拿大的租期與香港類似，都會有一年的「死約」，不可提早退租。但到期後不會自動再續一年，反而會變成「生約」，逐個月計算。如果想搬走，就要給業主兩個完整月份的通知期，由下個月的1號計算，再下個月的31號就可以搬出。 Rentals：設有網上睇樓功能（3D／Video Tour）。搜索引擎的額外篩選條件包括：長租／短租、配備家具、地板材質、房屋類型（如學生宿舍、度假屋）等。加拿大樓盤周柏豪近年長時間留守內地掘金，日前有網民以「周柏豪都來找我買房了，你們想當鄰居嗎?」為題，上載一段影片，片中周柏豪以一身便裝打扮與香港經理人同時現身內地樓盤，現場更有職員拍手歡迎。