位於圓洲角的「愉翠苑」原本共有18座，其後因兩座被揭發短樁已拆卸，並改建為休憩公園，全盤16座物業，共提4,176個住宅單位，實用面積由 呎之間，比起今次推售的居屋「愉德苑」的面積為大，主打兩房及三房間隔為主。 樓由於屋苑步行往「第一城站」只需數分鐘，加上鄰近著名小學浸信會呂明材小學，故即使在自由市場也頗受用家歡迎。 沙田隔田村 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
根据深圳地铁五期规划，项目周边还规划有24号地铁线，距离汉京花园较近的站点有兴海站、小南山西站，不过具体站点位置还未公布。 尽管在前海妈湾片区，但地处月亮湾大道东侧，和新建设的妈湾住宅片区还有一定距离。 且离妈湾港直线距离只有约600米，周边配套目前多以港口物流，保税区贸易为主。 整宗土地和地铁12号线连通，规划总建筑面积350630㎡（不计教育设施用地、文体设施用地建筑面积），以住宅为主，本身自带教育、商业已经非常丰富。 其中，除距离深业云海湾约300米处是前海港湾小学外，项目南侧还规划有9年一贯制公立学校。
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项目以城市融合居住+地铁+公园叠加的规划理念，整体打造“高空之上的立体大城”，是集高端住宅、缤纷商业、运动公园、九年教育配套于一体的大型综合体。 根据宝安区“十四五”规划，片区未来将基于新一代信息技术产业、检验检测、智慧物流、新材料等领域，引进香港高端产业要素，以雪花啤酒片区城市更新、72区甲岸工业园城市更新等项目为支撑，打造“尖岗山深港智能产业创新合作发展区”。 沙田隔田村 项目到地铁31号线「宝荷站」直线距离约200米，地铁31号线是连接坪山碧岭至龙岗龙城的地铁线路，将提升龙岗中心南北向轨道联系。 增加五联、宝龙科技园及碧岭片区联系，应对未来城市发展弹性的功能。
蛇口国际海洋城，就是以赤湾、太子湾、蛇口为主要承载区，未来是要融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊。 而且，由于历史规划原因，在法定图则中发现，尽管龙光项目是可售人才房，依然是整个片区里相当稀缺的住宅用地。 尤其是依托13号线科苑大道的地下空间综合开发，更是实现了西丽和粤海的深度融合，打造12公里的的南山“创新大道”，也是新兴科技产业综合承载区。
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地铁规划18号线与22号线将经过附近松元厦站和长湖站，片区未来轨交较便利。 重点推动沙头角深港国际旅游消费合作区建设——打造沙头角跨境免税消费核，拟规划重建沙头角口岸，目标建设大型免税购物商业中心。 良好的区位，也让这里拥有立新湖科创总部区，以及会展东福海产业聚集区，并建设福海国际海产品交易中心、打造福海基围文化美食节。
项目自带6班幼儿园，直线1公里范围内分布有红山中学、深圳市格致中学、龙华实验学校（小学部和初中部）。 具体来看，河套深港科技创新合作区东翼项目为总建筑面积约26万㎡的综合体，由一座标志性的甲级写字楼（250米）、两栋可售型人才住宅（180米）和一个购物中心裙楼组成。 教育：周边分布有福田外国语学校、福田区科技中学、景秀小学等学校，目前，项目旁的两个小区赛格景苑和翔名苑都属于福外的学区范围。
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虽说，民治定位为商务中心和城市客厅，不过重点发展的板块在红山-上塘，油松板块更靠近龙华中心区，目前以厂房、民房居多，它的崛起要靠城市更新。 商业：周边有景田沃尔玛商超以及住宅底商，再远一点还有1979文化生活新天地、绿景佐阾虹湾购物中心等。 而且项目体量庞大，未来居住约5000户，大城内部配套业规划有教育和教育，完全可以兑现一站式大城生活。 前海对于妈湾的规划近年来也在不断迭代，面向未来的先锋城市还是颇具想象空间，尤其对于工作在赤湾、妈湾一带的高端服务业人才，汉京花园也是不错的选择。
- 物業A-C座均為一層四伙設計；而D-F座則為一層八伙，實用面積由576-1,134呎，主打三房套房單位為主。
- 具体到项目所在的红山-上塘片区，开市客华南总部是十四五龙华要加快建设的重点项目，沿着地铁4号线，红山将与北站、龙华中心区共同打造“一带三圈”的商业发展格局。
- 作为宝安的老城区，新安片区开发较早，整体配套较为完善，拥有海雅缤纷城、新安公园、宝安区人民医院、宝中外国语学校等一系列居住配套。
- 境北隆木水与黄沙水属遂川水系，西南的梅源水属信丰水系，其余河流都属章江水系。
- 具体来看，河套深港科技创新合作区东翼项目为总建筑面积约26万㎡的综合体，由一座标志性的甲级写字楼（250米）、两栋可售型人才住宅（180米）和一个购物中心裙楼组成。
- 石門一帶還有三個屋苑臨河而建，包括「濱景花園」、「翠湖花園」及「碧濤花園」。
在招拍挂的官方网站：深圳土地矿业权交易平台，可以查询到关于这块土地出让时政府的各种要求，也就是土地出让合同，人才房也会包含在其中。 然而今年1月17日系列征求意见稿出台，又使得目前这批项目或将成为最后能以60%市场价买到100%产权，并且不受封闭流转限制的人才房，也因此备受关注。 南宋光崇年间（1192年），上沙村的始祖黄金堂的第四子黄西孙，迁到松子岭的南沿定居，带领儿孙开荒造田，因块块成格，就取名为“格田”，又因庄稼好似图幅，更名为“幅田”，因“幅”与“福”同音，终改为“福田”，含“得福于田”之意。 福田的来历，还有另一种说法，据说是来自宋朝的题词“湖山拥福，田地生辉”。 位于沙田大围下隔田村旁，邻近沙田车公庙的隔田街公厕已完成翻新工程，并在2021年12月6日重新开放予市民使用。
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在深圳的城市个空间规划中，附近的南头直升机场在深圳住房发展十四五规划中，被纳入大型安居项社区项目预选库，占地大约8万㎡。 民治在龙华的规划中，定位为商务中心和城市客厅，依托北站国际商务区突出总部经济、国际商务、金融服务，依托红山-上塘片区突出购物休闲功能，未来将建设成为高铁枢纽新城、深港联动辐射内地的城市门户、现代化多功能的中央活力区。 项目到地铁14号线「宝荷站」直线距离约200米，一期建设段为岗厦北-沙田，线路总长约50.3km，设站17座，是全国首列无人驾驶快速地铁，时速高达120公里/h（正常地铁时速80公里/h）。
2016年，南康区华润赣州南康清田风电场、机场快速干道（南康段）建设顺利推进；赣州港铁路专用线一期、大广高速南康南互通建成通车。 SL33大广高速南康南互通连接线（第二期）工程、三益110千伏输变电工程、中低压配电网建设改造工程等重点攻坚项目加快实施。 2015年，南康区成功承办赣州市第四届运动会等多项大型文体赛事。 截至2012年，南康区拥有普通中学41所，在校学生52357人，专任教师2846人；中等职业学校4所，在校学生7745人，专任教师250人；小学305所，在校学生86347人，专任教师3830人。 区内有三所省属重点中学（ 南康中学、 南康市第二中学、唐江中学），一所省级示范校（ 南康市第三中学），一所国家级重点职业学校（ 南康市职业中等专业学校）以及40所区属普通初级中学。 沙田隔田村 2016年，南康区拥有各类金融机构56家，成为全省拥有金融机构最多的县（市、区）之一；光明电子商务创业孵化园被列为省级现代服务业集聚区，全年电子商务交易额达118.8亿元，增长110.6%。
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2018年，赣州黄金机场旅客吞吐量达 人次，同比增长27%，在中国机场旅客吞吐量排名中列第73位。 依据《深圳市城市更新办法》及其实施细则、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》、《深圳市宝安区城市更新暂行办法》,现将拟定的《2020年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》(草案)进行公示。 该项目申报主体为深圳市鸿广源投资有限公司，该公司由鸿荣源地产占股60%，深圳市广兴源投资发展有限公司占股40%，鸿荣源主导开发。 距离地铁较远，最近的地铁站是6号线长圳站，直线距离约2.4公里。 可寄望于规划中的18号线、29号线来改善轨交配套，距离18号线田寮站较近。 在光明十四五规划里，玉塘定位为光明科学城产业功能配套区和光明南大门，核心片区将打造成为光明南部城市中心。
值得注意的是，南科大附属中学是深圳较为知名的学校，南科大宝安附中作为分校，能够共享南科大、南科大附属中学的教育资源、教育理念。 配建有18班幼儿园和社康中心，周边分布有行知小学、牛栏前小学、龙峰小学（在建），规划有一块教育用地，目前已动工。 油松片区目前搭乘地铁不便，到6号线元芬站的直线距离约1.8公里，到4号线龙华站的直线距离约1.9公里（均为百度地图测距）。 安居华越龙苑位于民治街道油松片区，通过招拍挂出让的5宗可售人才房地块里，3块集中在油松片区，都是人才安居集团拿下，分别是安居华越龙苑、安居中龙苑和安居颂龙苑，3个项目挨在一起，总建面约48.78万㎡。
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已拆卸；二○一三年四月十七日確定不再就評級進行評估。 準買家也可以考慮在大涌橋路乘坐巴士，因為該處有不少從西貢及馬鞍山駛出的巴士，包括由西貢開出的「299X」可前往沙田市中心，也可乘坐「40X」往葵芳及葵涌一帶，該巴士也會在城隧轉車站上落，屆時可以再轉乘其他巴士路線。 當然除了景觀及環境外，對用家來說，交通及周邊配套是否充足，都值得留意。 由「愉德苑」步行約四分鐘已經可以去到屯馬線「石門站」，可直達「鑽石山站」再轉線往九龍各地，也算十分方便。 另外，在樓盤的約約800米範圍內，也就是位於安興里的「沙田廢物轉運站」，該幅用地佔地27.5萬呎，政府已於2016年通過興建骨灰安置所，提供約40,000個龕位，並獲立法會撥款8.6億元興建，預計在2023年第三季完工。 樓盤東北面用地會朝向石門的工廈區，基本上會近距離阻擋景觀，沒有什麼景觀可言。
东部过境高速是国家高速G25长春-深圳高速公路的组成部分，驾车30分钟直达莲塘口岸入境香港，莲塘口岸拟投资14亿元，是深港跨界交通“西进西出、东进东出”总体格局的重要口岸。 2015年，南康区商品房销售7031套、61万平方米，销售面积增长8.5%。 金融机构存贷款余额达到306亿元和227.8亿元，分别增长14.9%和15.4%，存贷比达到74.4%。 金融业实现税收2.1亿元，增长20.3%；物流企业入规实现“零”的突破。 新增规模以上物流企业6家，物流产业税收达到7000多万元，增长3.7倍。 电商年交易额达56.4亿元，增长86.6%，其中家具电商成交52.2亿元。
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项目毗邻正中高尔夫球会，球场总占地面积250万平方米，拥有36洞国际锦标赛级配置，多次荣获“亚洲高尔夫月刊”评选的“亚洲最佳球场”。 一条马路之隔为体量相当于8个COCOPARK的京基商业综合体，建成后将成为龙岗片区最大商业聚集地。 近代，南康人 郭大力与 沙田隔田村 王亚南合译《 资本论》，为马列主义在中国的传播做出了贡献。 蒋介石叛变革命后杀害的第一位共产党人——江西工运先驱 陈赞贤，抗日名将 赖传湘， 毛泽东的秘书 黄祖炎等都是南康人民的骄傲。 2016年，南康区136个省级中心村点和119个自建点村庄整治建设完善到位，中心村建设各尽其美。
而旁边曦城已有4万㎡的商业，虽然目前商业并不兴旺，但周边新建项目将带来约2万㎡的商业和大量业主，相信将形成更热闹的商业气息。 优势在于距离科技园距离较近，到科技园北区3公里左右，到最热门的科兴科学园也就3.7公里，的确对于在科技园上班的年轻人算是非常方便的。 周边分布有“四馆一体”中，展览馆、演艺中心、简上体育馆已经建成投用，美术馆新馆和深圳第二图书馆预计2023年建成。 沙田隔田村 半径约1公里范围内，还有约10万㎡龙华天虹商场、约6.5万㎡红山6979、约10万㎡龙光玖钻体验式商业。 4号线上塘站、红山站，步行距离分别约1.2公里、1.3公里（百度地图测距），红山站为4、6号线换乘点，一站到深圳北站换乘5号线。
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由东头、西头、老围、牛巷、祠堂、新村等六个自然村组成，现改为贝底田坊、牛巷坊，大门坊、东头坊（现改建为福群楼）、西头坊，岗边坊，祠堂坊，福新坊（原梁姓村民居住地）八个片区组成。 福田村位于深圳市中心区东面，主要分布在深南大道以南，滨河大道以北，皇岗路以东，华强路以西。 隨著沙田「碩門邨」的落成，日後買家也可以前往「碩門商場」購買日用品。 「碩門商場」設有23間商舖及一個街市，設有中式酒樓、餐廳、教育及文化中心、西醫診所、洗衣店及藥房等；整體出租街市檔位供應各類乾濕貨物。 赣州黄金机场是江西省第二大机场，位于南康区凤岗镇峨眉村桃芫（现属 赣州经济技术开发区管辖），距南康区中心城区15余千米。
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沙田区的大围@中原楼市片区，区内共18,126个私人住宅单位，涉及人口共183,378人。 另外，区内主要屋苑包括 名城,金狮花园,柏傲庄,美城苑,显径邨。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 22,580，年龄中位数为 44.7岁。
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隆木水属遂川水系，源出小东，流经樟村、曲潭、瑞坑，出境流入遂川巾石河，境内长13.5千米，流域面积43.8平方千米。 南康区位于江西省赣州市西部， 赣江源 章江流域的中下游。 钟屋黄田旧村城市更新单元，拟拆除重建用地面积54.2万㎡，贡献率达29.7%。 项目占地1.9万㎡，总建面13.1万㎡，容积率4.5，绿化率40%，由2层裙房、4栋高层住宅组成，有社区花园。
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不过，项目自带 18 班幼儿园，南侧规划 36 班九年一贯制学校，西南侧规划 18 班小学，将补充周边的教育资源缺失。 占地约1.88万㎡，总建面约12.5万㎡，规划有4栋住宅，住宅部分包括444套普通商品房、314套可售人才房和120套公共租赁住房。 对照法定图则，项目周边，从幼儿园到高中，都规划有相应的教育用地。 周边还有东周小学（正在扩建成9年一贯制中）、华南师范附属学校、中山大学附属学校等多所学校。 西面则偏向产业集聚，华星光电、南太云创谷园区、尚智科技园等多个产业园区分布在西边。 项目靠近4号线观澜站，直线距离约600米（百度地图测距），与有轨电车石角头站的直线距离约200米。
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沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。
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福田区十四五规划，提出“以河套深港科技创新合作区为牵引打造中央创新区”，为行政和金融，再插上科技的翅膀。 再远一点，总建筑面积22.85万㎡对K11艺术购物中心，计划明年开业，将为整个蛇口临海片区的商业增加浓墨重彩的一笔。 而且，片区的建设也随着邮轮母港的开通，以及K11的渐行渐近，一改之前产业为主，生活匮乏的基调，未来也将更加宜居。
1981年深圳设立经济特区，福田村民全力支持国家建设，以几百元一亩的价格把祖祖辈辈赖以生存的土地奉献给特区的建设。 政府把村民祖祖辈辈赖以生存的土地征收后，并没有给予就业安置。 没有了土地，这对于习惯靠土地收益的农村和农民来说，毫无疑问意味着生产、生活方式的重大转变，农村经济何去何从，拿惯了锄头和镰刀的农民，面对社会的变局，一时手足无措，但必须硬着头皮往前走。 村民们失去了赖以为生的土地后，在没有文化，没有技能的情况下寻找出路，有的从香港带点小商品回来搞些小商品贸易，还有人搞土方工程运输，参与深圳很多主要干道和项目建设。 福田村位于中心区东面,主要分布在深南大道以南,滨河大道以北,皇岗路以东,华强路以西。
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也因此堪称深圳可售人才房里的顶配，也是目前可以查询到的限价天花板，是位数不多最高售价可以突破6万元/㎡的人才房项目。 百度地图显示，步行到万象前海大约1.6公里，到宝中壹方城也就1.9公里，基本都属于平时溜达着可以过去的商业配套。 已经在建的前海综合交通枢纽，是目前亚洲最大的交通枢纽，投资约288亿元，相当于6.69个深圳北站的投资额，规划建筑面积约216万㎡，计划于2024年投入使用。
至於「碧濤花園」則由華懋發展，規模較「翠湖花園」及「濱景花園」還要大，面積由663-1,136呎，主要提供兩房至三房為主。 居屋2022中的七個居屋項目，除了北角驥華苑、啟德啟欣苑及馬頭角冠山苑，會成為叮噹頂頭大熱外，將軍澳「昭明苑」跟沙田「愉德苑」對用家來說，也屬於不俗的選擇，皆因兩個樓盤均位於成熟發展私樓旁。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 沙田隔田村 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
而人文生态建设方面，马峦街道拥有大万世居客家文化、东江纵队红色文化等旅游资源，并且将落地深圳自然博物馆，建成马峦山自然生态。 片区将立足毗邻海洋新城、光明科学城、海上田园城、东莞滨海湾新区的区位优势，重点发展以新型电子元器件和智能装备为主导，以文创产品展示交易和健康产业为特色的产业，着力建设松岗南、江碧环境生态产业园、6号线溪头片区等重点片区。 项目除自身规划商业外，旁边的颐安都会有约30万㎡的商业体量，距离星河cocopark（含山姆会员店）约600米。