油尖旺區議會關注油麻地果欄工作小組主席胡穗珊指，果欄一帶的交通及噪音問題嚴重，同意需要搬遷，不過擔心新建的酒店及商廈會為該區帶來額外人流及車流，最後或無助解決問題。 她亦指出，果欄近上海街一帶的交通問題源於有大型貨車上落貨，若重建後無改善上落貨情況，擔心或無助解決交通運輸問題。 居於花墟道的曾伯伯，曾見證花墟道以至旺角道的明渠變為暗渠。 他憶述，當年居於明渠附近，會有異味傳至屋內，對於市建局的重建規劃建議，在區內重設水道，笑言會對現時工程技術有信心，「應該唔會以前咁臭」。 楊說，油麻地停車場大樓關閉，車位本已嚴重短缺，發展時需考慮車位是否足夠批發商使用。
裏面的建築採用裝飾藝術風格（Art 油旺果欄 油旺果欄 Deco），較明顯見於屋頂水磨石招牌的設計及窗戶上方之懸臂簷篷（eyebrow），而招牌亦使用了舊式立體書法字。 「正」方案是設定是增長與宜居，重點促進經濟增長，旨在於基礎設施和規劃容量的限制下，增加總樓面面積至942萬平方米，估計虧蝕1000億元。 油旺舊樓數千，按市建局行政總監韋志成估計，若全數收購成本高達1.1萬億元，因此如何融資成為一大問題。 許德亮指出，若原區安置，樓上居民受影響較少，但油旺涉及大量地舖，這才是最大的難題，「相差一條街，一間地舖可以相差幾千萬。」所以，地舖是重建的最大阻力，且區內有不少五金等行業的地舖，能否找到同樣面積的舖位搬遷也成問題。 市建局研究的最終結果，目前無人知曉，但事實上早於港英政府年代，行政局（行政會議前身）自1969年開始已提出搬遷果欄，往後三份審計署的審計報告，都批評政府落實重置果欄工作進展不彰。
油旺果欄: 重建4大方案 1. 拆掉八文樓 重建新地標
佔地約1.4萬平方米的油麻地果欄，建於1913年，至今已有108年歷史，經歷了13名港督及4名特首，見證香港的風風雨雨高低起跌。 行政長官林鄭月娥去年《施政報告》中，再次提出推展「活化果欄」計劃，提出要將果欄變成國際旅遊景點。 另一發展節點，則建議在旺角東的門戶位置建立一個綜合性混合發展，並在該項目入口處、面對亞皆老街位置興建一個大型露天廣場。 該發展日後會連接通菜街和花園街、旺角道天橋系統及旺角東和旺角港鐵站。 在1920年代至1930年代， 不少商人在現址興建固定一丶二層高的磚屋樓房， 直至現時，仍保持了部分第一次世界大戰時代的建築風格， 在2009年獲得香港二級歷史建築。 以當日所見，油麻地果欄主要售賣葡萄類水果，當中以日本出產的提子較多，最便宜百多元一包至1300元一箱， 另外秋天當造的梨和柿也有不少，約20元起一個。
他又稱，水果批發於平地作業可方便上落貨，當商用大廈落成，預期需分數層安置批發市場，港府需與果商溝通，確保他們於新大樓可如常進行批發工作。 報告建議，這條水道將會由太子道西延伸至彌敦道，水道兩邊均建有商業和住宅發展，包括高層建築和低層精品商業街。 2.旺角東亞皆老街商貿／聯繫樞紐，面對亞皆老街的入口位置，將興建大型露天廣場，連接通菜街和花園街，以及旺角道天橋系統。 油麻地果欄位於油麻地新填地街202號， 正式名稱是九龍水果批發市場，港人簡稱果欄。 油麻地果欄歷史悠久，最早見於1913年，當時是九龍區的傳統墟市。
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欄商亦由最初只有十多個，至最輝煌時期近300個，現時則回落至180個左右。 「將果欄搬去其他區，對果欄商戶比較困難。」鄭泳舜說，市建局的活化計劃提供更多地方給果欄，另方面增加旅遊景點，增加交通配套，方向是好。 「不涉及價錢賠償，拆了，在旁邊優先安置，避免炒風。」許德亮以新鎮地街的舊樓重建為例說，發展商都建了細價樓，「600多萬，200多呎，這樣的劏房有沒有人願意買?」他表示，重建變成了「炒起樓價」，普通市民根本買不起，故提出優先原區安置的建議。 根據發展藍圖，油旺區人口的人均居住面積由現時18平方米，增至22至26平方米，市建局並會提供更多「港人首次置業」房屋等。
民主黨主席羅健熙對事件感到十分遺憾，他透露之前尋找場地有一定困難，早於上月已被原已承辦的酒店推卻，後來有酒店願意承接舉辦民主黨晚宴，但宴會前兩日對方宣告需要緊急維修，到今晚原本有酒樓承辦晚宴，惟最終在舉辦前兩小時指需要緊急維修而無法提供場地。 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 有讀者昨(22日)向《東網》提供一張相片，相中顯示有2名身穿寫有「零容忍校園暴力」上衣的男子，手持「聖若瑟暴力血案 校方嚴重失當」字眼的牌，在位於中西區的聖若瑟書院門外請願。 《東網》記者曾致電該中學查詢，惟該校職員指不便回應。
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當中旺角會變身成「動力商貿區」 ，建議將旺角東發展為「步行娛樂和購物目的地」，而旺角西則會強化亞皆老街沿線的商業或零售用途；至於大角咀則會成為「綠悠社區」，建議逐步淘汰傳統工業用途，推動綜合社區發展和綠化空間。 以當日所見，油麻地果欄主要售賣蘋果丶橙丶梨丶蜜柑，也有提子(葡萄)、士多啤梨和蘋果等等。 背包豬9月上旬去了油麻地果欄和日資超市大埔分店 逛逛， 當日所見，梨子、提子、桃子種類較多。 臨近中秋，小白來到日資超市大埔分店看中秋時令水果。 張志祥從記者口中得知市建局的回覆後反駁，尚未收到有關消息，去年市建局交立法會的文件也指巧翔街新大樓用作水果批發，舊建築群則保留水果零售，「佢咁講就變得好快……有啲奇怪，咁講咩都無用，而家講嘅任何一樣嘢轉頭又話唔係咁」。 他續指，暫時仍未有市建局代表向商會接洽及解釋計劃，「乜嘢都無搵過我哋，我哋都係睇新聞稿」。
通過油尖旺區議會轄下「關注油麻地果欄工作小組」，鮮果欄商代表表示願意有條件搬遷，其中主要的條件是將來香港全部的鮮果批發，必須集中在新市場進行，但該提議被指會令香港的鮮果批發被油麻地的欄商壟斷，政府以自由市場政策不宜干預市場運作模式為由作出拒絕。 最後，該預留土地已撥作房屋用途，即今天的海盈邨、凱樂苑及維港匯。 報告建議重建旺角街市，建立特色市集大堂在新大樓內，保留街道特色的同時，並會加入與飲食相關的零售及表演場地，以構成一個全新的休閑和社區地標體現地區文化和特色。
油旺果欄: 重建4大方案 4.重建旺角街市
「負」方案是透過進行大規模重組和減少人口，創建一個宜居城市，此方案需政府採取更多主導措施，總樓面面積700萬平方米。 「零」方案是處於上述兩者之間，在維持現行分區計劃大綱圖容許的總樓面面積基礎上，改善宜居環境，總樓面面積 740萬平方米。 鄭泳舜和許德亮都贊同重建規劃，但同時指出執行難度高。 鄭泳舜表示，油旺人口密度高，聚居很多基層市民，多劏房戶，重建涉及搬遷問題，因此成功的關鍵在於如何安置這些居民。
若政府有重建方案，重建高樓齡舊樓是好事，但要滿足賠償要求，亦盡量安排老人，在鄰近社區安置。 記者今日到訪規劃中城市水道的現址，現為休憩公園及垃圾收集站，如規劃落實將清拆上述設施，並將地底的水渠改為水道，連接城市中心公園（現址為旺角道遊樂場）及水道公園（現址為洗市街兒童遊樂場）。 油麻地果欄除了常見的水果，秋天當造的梨子和柿也是這次背包豬所見的新産品。 水果價錢視乎産地和水果品質，當日所見售價約10多元至百多元不等。 直到1965年6月1日長沙灣蔬菜批發市場啟用及1974年11月1日長沙灣臨時家禽批發市場啟用雞欄和菜欄搬遷後，才全部變成果欄。 戰後建成的石龍街一帶果欄，由於當時檔主共同聘用同一間建築公司，所以於1952年建成的16個果欄外觀十分相似，地面前端是上落貨物區，欄內存放較遲交收的生果，而樓上多數是用作焗蕉的蕉房或雪房，近年才加裝升降機方便存放生果。
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【Now Sports】沙迪奧文尼曾與不少前鋒合作，到底他認為哪位的埋門把握力最強？ 30歲的沙迪奧文尼（Sadio Mane）現時在拜仁慕尼黑與湯馬士梅拿、拿比、卓普慕廷、穆斯亞拿等合作攻堅，之前於利物浦也曾和沙拿、費明奴、迪奧高祖達拍檔。 雖然沙拿為紅軍上陣287場攻入174球，成為球會史上第7位入球王，梅拿也已為拜仁攻入232球，但文尼認為自己合作過的最佳射手，竟然是前利物浦隊友奧利基（Divock Origi）。 奧利基於利物浦7季上陣175場，僅入41球，入球率平平，但多次在大戰取得重要入球。 27歲奧利基今季以自由身加盟AC米蘭，但表現平平，於各項賽事合共上陣21場，僅入2球。 民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。
- 至於長期的工程食否造成困擾，曾伯則表示不會擔心，「工程都係日頭啫，夜晚唔會嘈架嘛」，而即使公園封閉進行工程，亦可到其他公園休息，所以不會擔心。
- 市建局向《Yahoo新聞》覆稱，2019年4月展開果欄保育及活化研究，向逾300名果欄從業員及9000名居民發問卷收集意見，2020年3月已向政府提交結果。
- 至於市建局建議將花墟徑水渠改建為水道，並興建大型水道公園，胡穗珊指油旺區內的休憩用地零散，每區需要有大小適中的休憩用地應付居民需要，而非建一個大型的公園。
- 根據早前市建局公布的「油旺重建規劃研究報告」，報告建議將旺角至油麻地一帶、面積212公頃的範圍內，分4大方向作為重點重建域發展，包括水渠道城市水道、亞皆老街商貿／聯繫樞紐、旺角街市更新活化、油麻地果欄建築群保育、油麻地南「西九龍門戶」綜合發展。
- 2021年9月，市區重建局公佈《油旺地區規劃研究》的具體方案，當中分為5個「市區更新潛力地區」，其一建議把油麻地果欄活化為旅遊景點，並在毗鄰巧翔街一幅用地興建一幢多層商業大廈，基座用作重置現時果欄的批發市場。
部份現有地標建築物亦被納入相關範圍內，例如有半世紀的佐敦「八文樓」、旺角先達廣場等，未知有關大廈是否需要清拆重建。 油旺果欄 有八文樓居民聽聞重建規劃消息，雖有不捨，但認為八文樓始終樓齡高，即使重建亦是好事。 此外，研究亦建議活化鄰近朗豪坊的旺角街市，並建設成特色市集，在大堂內整合周邊的小販攤檔，並加入餐飲和零售。 平台的頂部將提供一個呈波浪形的大型休憩用地，佔地約1.8公頃，並混合發展住宅和商業，體現「園中市集」。
油旺果欄: 油麻地果欄活化保育 發展零售餐飲休閒藝術文化用途
事件疑涉及去年一宗校園襲擊案件，一名14歲男童已接受警司警誡。 至於校方是否有請願人士所指控的「嚴重失當」，從相關部門的回應中無從得知。 據許德亮了解，果欄的商戶並不想搬遷，因涉及「執位」、外檔和內檔如何分配等複雜問題。 另一問題是按照果欄的規劃應是把果欄升高，下面用作泊車，但商戶不願搬上樓。 這次重建藍圖涉及五大項目，可以「成熟一項推一項」，因為有些項目大家已有共識、空間較大，希望兩三年內可推行，「一邊做一邊吸收經驗」。
當日也有個別商戶售賣榴槤、新會柑等等較少見的水果。 至於果欄建築群會活化保育，發展新的零售、餐飲、休閑及藝文用途，新大樓上蓋可作商業發展，包括服務式住宅。 市建局早年於研究當中根據發展密度、設計人口規模和對資源的影響，就重建方案制訂了「正、負、零」3個概念藍圖方案。
油旺果欄: 旺角變「動力商貿區」 大角咀逐步淘汰傳統工業用途
政府最新決定是採用當中的「正」方案，即相比現有分區計劃大綱圖所訂定的限制，增加額外建築樓面面積，有望將人均居住面積由18平方米增至22至26平方米，亦會以「港人首次置業」形式提供更多資助房屋。 如今時移世易，果欄成為港人「集體回憶」的同時，特首又要將果欄「活化」列入市建局「油旺研究」範圍。 一旦研究主張留樓不留人，建議將果欄搬走，將原有建築物像尖沙咀水警總部、美利樓和舊中區警署（大館）般「活化」成其他用途，也並非不可能。 特首其實早已開口要將果欄發展成旅遊景點，但在去年底《施政報告》中又提到要考慮市建局正進行的「油旺地區研究」所提出的「涵蓋更大範圍的整體規劃概念」，但未有言明是否與之前的研究結果有關。 研究中心歸納各方意見後，建議可興建一幢新型大樓，提供室內上落貨及倉儲管理設施，並將渡船街天橋底的空地租予果商作倉儲用途。
- 奧利基於利物浦7季上陣175場，僅入41球，入球率平平，但多次在大戰取得重要入球。
- 日後會興建大型水道公園，同時改建界限街遊樂場，及於界限街興建新的政府綜合大樓，配合活化花墟道及太子道西的唐樓保育，提供一個消閒康樂場所。
- 油尖旺區議員許德亮亦形容，這是一幅漂亮的規劃藍圖，問題關鍵在於如何執行，期望市建局有全盤的應變方案。
- 行政長官林鄭月娥去年《施政報告》中，再次提出推展「活化果欄」計劃，提出要將果欄變成國際旅遊景點。
- 道路佔土地面積達四成以上，故經常出現人車爭路情況。
- 如今時移世易，果欄成為港人「集體回憶」的同時，特首又要將果欄「活化」列入市建局「油旺研究」範圍。
- 業界不捨之餘，認為沒有其它地區願意接收，更沒有理由將果欄打散。
果欄毗鄰巧翔街的一幅用地將興建一幢多層的商業大廈，其基座用作水果批發市場，以重置現時果欄的批發作業。 市建局建議將果欄現有建築群保留作水果零售和其他與旅遊用途，而毗鄰巧翔街用地興建一幢商業大廈，基座用作水果批發市場，重置現時果欄的批發作業。 此外，在果欄以南的土地，則用作興建新的精品酒店、休憩空間和藝術及文化用途。 另外，研究亦建議將現時位於花墟徑的水渠改造成水道，並擬興建大型水道公園等，供市民消閒康樂之用。 油旺果欄 「城市水道」重新開啟水渠道至花墟道的水渠，並整合兩旁的園景設計，水道公園位處花墟附近一帶，將配合花墟道的活化以及太子道西的唐樓保育，料將涵蓋花園街、通菜街一帶，範圍或包括聯合廣場、金都中心。
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如果到了最後，政府還是要求果欄搬遷，果欄商販又會不會接受？ 油旺果欄 張志祥說，這要看政府拋出甚麼方案，以及新地點在哪裏：「目前果欄還是有可改善空間，但政府又如何配合呢？世界上超過100年還在運作中的批發市場，果欄恐怕是在前5名之內，政府沒有理由硬要將果欄打散。 文耀樓地舖添記麵包店的合伙人許先生表示，自己同樣是八文樓的居民，並認為重建舊區是好事，但要給予住戶合理補償，「第二個區買得翻咁上下啦，不過估都係會細啲」；至於麵包店的生意，則仍未決定會否另覓地方開舖，但如真的面臨收購，亦會做到最後一刻。 周女士居於八文樓一帶數十年，她認為「收購梗係好啦，重建咗靚啲吖嘛」，但亦指出，會不捨得多年一起晨運的相熟鄰居，不過搬遷後亦可再聯絡，及認識新街坊，相信問題不大。 油旺果欄 楊子熙說，八文樓本身屬於密集住宅，建造時亦用盡地積比率，重建價值不高。
油旺果欄: 歷史
研究預料，直至2047年，區內約80%樓宇樓齡將逾70年，料新建住宅單位的數量將遠遠落後於現有樓宇的大規模老化。 油旺果欄 2011年5月創立部落格，背包豬和小白實踐花小錢X高CP值旅行blog,持續更新實用資訊+省錢心得+自費吃喝玩樂見聞+自由行最完整攻略,花小錢足跡遍及港澳台日韓,中國,東南亞等地.全站不含邀約及廣告資訊. 那是1965年至1974年期間，菜檔和魚檔搬遷至長沙灣批發市場後，這裡才變賣水果的批發市場，漸漸變成了今天的規模。 1990年，果欄被古物諮詢委員會列為香港三級歷史建築，於2009年12月18日改列為香港二級歷史建築。
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至於將果欄二級歷史建築群發展為新的零售、餐飲、休閒及藝術文化等用途，市建局解釋為「配合地區營造手法，強化水果批發零售集中地的地區特色，有助推動旅遊文化產業發展，傳承果欄歷史」。 油麻地果欄將活化成為旅遊景點，同時在毗鄰的巧翔街地皮中興建多層商業大廈，用作重置果欄的批發作業，成為港版「築地市場」，至於現時果欄的建築群則保留作水果零售和其他與旅遊相關的用途。 最後一個節點，則位於西九龍站及柯士甸站旁，範圍包括渡船角一帶。 油旺果欄 研究建議提供高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途，並提供一系列大型的休憩用地。
油旺果欄: 研究多年 城規會後日商油旺重建
1.旺角東水渠道城市水道，水道將會由太子道西延伸至彌敦道，水道兩邊均建有商業和住宅發展。 工程包括將花墟徑水渠改建為水道，並興建大型水道公園、改建界限街遊樂場及於界限街興建新的政府綜合大樓。 而油麻地則建議打造成「歷史文化生活區」，包括豐富油麻地北的歷史文化特色 ，而油麻地南則會作為西九龍新發展的延伸，提供商業和混合式用途。 2007年食物及衛生局向立法會帳目委員會提出在長沙灣副食品批發市場第二期的部分範圍預留土地，興建一個專屬的鮮果批發市場，用以遷置果欄之用。