在經濟轉型下，觀塘的獨立樂隊和藝術家共同創造了新開端的純正社區。 純正性所表達的，是一種城市權利，指的是能居住在某個空間的權利，而不是將它當作經驗來消費。 活化工廈例子 回看觀塘區獨立音樂社群的形成與變化，政府的重建計劃，透過文化藝術打造「文化城市」的同時，受影響而失去城市權利的，正正就是共同創造這個空間的音樂人、藝術家與小商戶。 追朔觀塘區獨立音樂發展的重要性在於：我們要了解社群的形成、社群的連結，以及認知這個地方需要一種落地生根並留在地方的權利，我們才能恢復城市的靈魂。 朱津（SHidden Agendaron Zukin）在《裸城》對威廉斯堡的描述，威廉斯堡是紐約最為工業化的一區，正因如此，這區在八十年代最難吸引縉紳者，而政府則任由它的工業凋零。
1.即涵蓋觀塘、黃大仙，以及九龍城位於九龍東區地政處轄區內的範圍(例如九龍塘)。 活化工廈計劃Industrial building revitalisation measures 是香港政府自2010年4月起實施的公共政策，容許15年以上舊工業大廈（工廈）業主，免補地價將整幢工廈改裝活化。 改裝作其它用途，例如改建為寫字樓、藝術工作室、服務式住宅等。 活化工廈新措施主要是在這個基礎上，在地政方面進一步配合，鼓勵業主重建和改裝整幢工廈。 活化工廈政策由2010年4月起實施，直至2016年3月，政府總共批準124宗活化工廈申請，合共釋放138萬平方米的樓面面積作為商業用途。
活化工廈例子: 活化工廈: 葵涌華基工廈890萬連約放售
現時，正在發生的，就是原本租用工廈的藝術家或獨立樂隊，因為受到活化工廈政策影響而面臨大覆加租或是被迫遷的問題。 不過，政府這種都市規劃與設計，不只是它會瓦解原本的社區生活，更令人擔心的是，它正在使觀塘的純正性變得模糊。 受到活化工廈政策的影響，Hidden Agenda被逼搬遷了三次。 二零一零年，在政府活化工廈政策刺激底下，財利大廈被財團收購，Hidden Agenda被要求在限期內遷出。 其後，他們更與關心活化工廈政策的藝術家、關注觀塘市區重建的保育人士組成自然活化合作社，更發起遊行，抗議政府的活化工廈政策。 受到活化工廈政策的影響，與政府之間的衝突的過程中，可以看到Hidden Agenda的轉變。
- 而如果不是這些圈子的人，他們又會嘗試去創造另一個新的圈子。
- 不過由於本地能夠發展創意工業的空間是十分有限的，活化工廈政策對於樂隊來說，最大的影響是成本較以往高了很多。
- 而區內的另一商場KC100，客源集中在內地旅客身上，他們也不會去kcc 消費。
- 按政府估算，現時香港的農業用地面積約66平方公里，佔全港土地約6%。
- 這兩個行動區的規劃研究預期分別於二○一六和二○一七年完成。
- 最後，他們變得依賴主辦人，我們反對的這種氛圍，但我們只是Band Scene的其中一種人，屬於少數。
- 不過當我們去利用公共空間去舉辦文化活動，其實是在抗衡現今的資本主義和帝國主義。
（二）在鼓勵工廈重建方面，倘若有關重建是作酒店用途，我們容許非工業地帶的工廈業主，最長分5年分期攤付土地補價。 經過兩年來不斷的法律諮詢，最終在2016年12月才釐清活化工廈執行上的流弊，可惜計劃已於2016年3月截止申請。 政府在推出新政策前，各部門應多作內部協調，而不應將潛在的法律責任轉嫁給小業主。 活化工廈在本澳已討論多年，但這個議題牽連甚廣，包括經濟、保育、文化、法律等範疇，普羅大眾未必完全釐清當中的概念。 按地區劃分，林家灝看好幾個可建性較高區域的發展，如新蒲崗、荃灣及東區。
活化工廈例子: 活化工廈計劃
政府在二○○九年十月宣布一系列活化工廈措施，旨在利便舊工廈重建或整幢改裝，以提供更多樓面面積以配合香港不斷轉變的社會及經濟需要。 推動活化工廈措施的目的在於透過鼓勵現有工廈重建和整幢改裝，以更好利用香港珍貴的土地資源。 這些有限期的措施自二○一○年四月一日起實施，期間作出優化及延期，最後的申請限期為二○一六年三月三十一日。 有關措施乃因應香港整體經濟發展的需要，至於是否進行改裝或重建視乎相關工廈業主和使用者的意向和市場因素，措施並無針對或傾斜任何特定行業。 地政總署資料顯示，該座已簽立特別豁免書的工業大廈，位於丈量約份第444約地段第307號，即葵涌藍田街29號富臨中心(前稱永樂中心)，獲准作寫字樓、商店及服務行業、娛樂場所等用途。 工廈業主將進行提升工程，改善部分設施以符合批准條件，政府亦已撥出額外款項，用作把廠房空間改建為藝術空間的費用，並讓藝發局推行試驗計劃，以優惠租金租給藝術工作者，藝發局正訂定計劃的細節。
而最初的Hidden Agenda，它帶給獨立樂隊是歸屬與認同感，因為那裏，不管是起初成立的年青人、表演樂隊或是觀眾，那個地方就是他們共同建立真正屬於獨立樂隊的地方。 申請須由大廈全部業主提出，改裝後不得增加總樓面面積。 另外，由於工廈活化2.0容許重建工廈可新增多20%樓面，業主更加有利可圖，市場反應自然正面。
活化工廈例子: 活化舊式工廈 促進初創發展
很多人常說音樂沒有主流非主流的分別，音樂本身的旋律或是拍子當然很中性，但所講的主流或非主流是指市場內或是市場外。 而市場內一定是有較多的規範，而市場外的創作力必然是更多，所以我自己會選擇站在主流以外的位置。 所有主流的東西都像是在一個圓形裏，而真正的養份並不會在這個圓的核心中，而是在圓的外，你說那是獨立也好，是地下也好，總之那才是養份。 可能兩樣也是，因為我跟這個生態不能割裂，我也會想我的創作有一種藝術情操。 所以我認為要盡量連結起來，用自己的長處去做些事情，比如是自己製作辦表演或出碟等，我認為這才是Band Scene的出口。
發展局正聯絡一些有意申請整幢改裝的工廈業主，鼓勵他們貫徹社會企業責任，在改裝工廈預留部分樓面，於新措施實施後的一段過渡期內，以優惠租金出租予可能受新措施影響的文化創意經營者，以支持本地文化及創意產業。 參與此計劃的私人機構均是本著企業社會責任自願參與，而在此計劃下簽訂的租約屬參與計劃的業主與申請租用改裝單位的文化創意經營者之間的私人租約。 發展局會負責發放參加本計劃工廈的資料，讓文化創意經營者可直接聯絡有關工廈業主，商討租賃事宜。 因此，我希望這次市建局改造重設工廈的案例，可以起牽頭和示範作用，從工程規劃、施工方案、配合相關法規等不同層面，與政府部門、專業機構以至工廈業主分享經驗，增強各界對改造和活化工廈的信心。 至於專業機構，亦可編製更多相關規劃和工程審批的實務指引，為業主提供專業技術支援，從多方面鼓勵業主透過重建或復修及改造重設，活化工廈，善用珍貴的土地資源，亦能配合香港不斷轉變的社會發展和經濟需要。
活化工廈例子: 活化工廈: 活化工廈 放寬地積比 52宗獲批
除了上述有關規劃及地政制度方面的措施，在民政局的支持下，香港藝術發展局（藝發局）在一幢位於黃竹坑的工業大廈內提供藝術空間，以優惠租金出租予藝術工作者使用。 藝發局亦正與大埔區議會合作，籌劃改裝大埔一幢空置校舍為藝術中心，為從事表演藝術的藝術家及藝團提供空間。 另一方面，政府在香港仔一幅用地的未來發展中，預留部分樓面面積提供藝術空間，以支援藝術發展。
在二零一一年，Hidden Agenda再次被逼搬遷，他們舉辦了一連四天的「搬遷救亡音樂會」，相對一年前第一次的音樂會，不管是表演的樂隊以及參加的人數都大大增加。 弔詭的是，隨著Hidden Agenda在媒體的曝光，知名度的增加，它原本地下文化色彩卻減少了。 「粗獷」的美學是來自貧民區的創意，最初的Hidden Agenda，它最能夠吸引獨立樂隊聚集是因為它的粗獷與地下文化。 但現在的Hidden Agenda，它不再是凌亂不堪的狀態，沒有快要掉下來的光管，以前以人際網絡動員的經營方式也改變了。 這也許是成為了反抗代表後的必然代價，但儘管如此，Hidden Agenda成功在主流媒體曝光，自然活化合作社的工作──每一篇文章、每一次遊行、街頭呼籲、簽名運動等等，確是使更多的工廈使用者關心活化工廈政策。
活化工廈例子: 政策限制多 市場反應淡 工廈改過渡性住房路遙遙
而第6/99/M號法律指出，工業用途包括從事工業場所及工業單位的活動，以及倉庫用途。 活化工廈例子 另一方面，政府早年的「萬九公屋」計劃至今仍建成無期，超過110多幢工廈所佔用的土地，卻每分每秒在浪費土地資源。 活化工廈例子 因此把工廈改為居住等用途，能善用澳門有限的土地資源，增加中、小型住宅單位的供應，改善社區的衛生環境。 活化工廈例子 政府活化工廈的政策，令不少發展商把工廈重新發展，例如重新定位成商廈，甚至是商場。 但工廈的佈局設計很多已經不合時宜，例如低樓底、橫樑和柱位等，令設計上有很多限制。
有小樂隊是參與社會運動，在Band Scene已經不是陌生的。 在以前，社運與樂隊是割裂的，但現在，儘管如何無知，也不會不知道Band Scene出現了要和社會運動連結的事情。 因為建制對文化圈的打壓，我們現在有新的名詞叫「文創推土機」，其實大家是不會不察覺到的，儘管有場地演出，但沒有了創作空間，有場地演出又有甚麼意義？
活化工廈例子: 活化工廈明年初重啟 可申請整幢改裝作過渡性房屋
如果一切都是假手於人，期望由上而下的資源，其實是一定不能避免主流的收編。 以前儘管未有西九龍，未有起動九龍東計劃，主流都有很多形式的收編在不斷發生。 而現在不過是政府撥款給一些非政府組織，而非政府組織去搵一些藝術家，即藝術家間接幫政府做事。 如另類藝術，一定有他的社會面向，但為甚麼對社會的理解是那麼少？
雖然透過媒體的報導，更多人關注Hidden Agenda被迫遷以及活化工廈政策帶來的問題，但是對議題的關注，並未能轉化為更強大的公民力量。 問題也許是社會上一貫的妥協認命心態，在公民權利日漸收縮的政治環境下，人們不相信自己有能力介入和改變這個世界。 而犬儒這種好像看透世情的消極態度，是對自己意願的冷漠。 雖然因為媒體的報導，多了獨立樂隊關注問題以及發聲表態，他們會在社交網絡發表自己的看法，甚至會以遊行示威這種抗爭方式表達對議題的不滿。 這種態度認定了主流的生活與價值是唯一的可能，這使得遊行示威變成只是對某一議題立場的表態，卻無法創造更多行動的想像力。 兩種多數人的態度，殊途同歸，其實也是不相信自己有能力改變社會政策。
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從表面來看，增加商業地供應在理論上是可以幫助文化及創意工作者更容易租到工作室，這是當時曾蔭權政府的思維主軸，活化工廈可以降低租金，令租戶得益。 答：我認為音樂是十分有感染力去推動一些事情，而如果能用音樂改變些事情，是有正面的影響的。 我覺得沒有甚麼問題，只不過是用音樂去說自己想說的事情。 總較躲在樂隊練習房好，因為不發聲的話，根本不會有人知道你的需要是甚麼。 但我也不排除有些人對音樂的態度只不過是在樂隊練習房唱歌似的，不過如果真的對音樂有熱誠，我認為是應該要走出來，用音樂去說自己想說的事情。 第一代的Hidden Agenda全都是自己一手一腳弄出來的，很多設備都是不足的，如冷氣、洗手間、燈光，而這個狀態卻是最有活力的。
- 不過起動九龍東計劃不只是工廈受影響，還有整個九龍東的公共空間。
- 這些個案合共可提供約138萬平方米的樓面面積（註二）。
- 行政長官林鄭月娥早前公布新一份《施政報告》，提及多項活化工廈措施，包括免收地契豁免書費用、改裝樓齡15年或以上的整幢工廈；放寬最高核准非住用地積比率為上限20%等。
起動九龍東辦事處是個中介角色，為甚麼只有市建局和發展局不足夠？ 因為他們需要有個中介角色去向大家說他們是十分尊重文化藝術的，而且有資源給文化界，告訴大家橋底的空間可以怎樣用，而不是像市建局如此強硬的。 其實最大的誘惑就是他的尊重，不過那個尊重是假的，是有原因的。 不過當我們去利用公共空間去舉辦文化活動，其實是在抗衡現今的資本主義和帝國主義。
活化工廈例子: 活化工廈 東九佔半
不同的樂隊，共同討論音響、演出次序、舞台設計等等，由下而上共同參與完成一件事情。 在使用空間演出的過程中，需要與附近的鄰里協調，會遇上警察的阻攔，而這種自己規劃的街頭表演，就是將樂隊的日常生活轉變成最直接的民主實驗。 二零一三年一月二十日，天橋底的「反轉一號場」開幕啟用。 當晚，一眾的獨立樂隊以遊擊演出的方式，表達對政府這種由上而下規劃的不滿。 音樂本來就是一種訊息的傳達，而搖滾的根本精神，就是反建制。
活化工廈例子: 「最具活力的經濟環節」 香港文創產業多阻力星島教育網
象徵經濟利用文化來進行經濟生產，這涉及兩個方面，一是空間的生產，二是符號的生產。 空間的生產是指對都市空間的改造，比如興建博物館、主題公園、富文化氣息的購物中心等等。 符號的生產是指將文化藝術活動或是文化藝術產品轉變成有象徵價值的符號。 透過參與某種文化活動或文化消費來反映特定的社會身份地位。 這些符號的生產，需要通過對都市空間的改造，才能夠落實。 行政長官 2018 年施政報告有關活化工廈措施 （摘錄自行政長官 2018 年施政報告第 活化工廈例子 71 至 73 段） 活化工廈 政府在先前活化工廈計劃至今批出合共 124 宗改裝整幢舊工廈以及重建工廈的申請。