該兩項舊樓分別坐落於海灣街及糖廠街，物業樓高同約9層。 其中海灣大廈位於海灣街9至29號，於1962年落成，估值逾6.37億元。 至於海傍大廈則於1961年落成，位於糖廠街29至41號及海灣街31至43號，但今次申請未包括當中的海灣街41及43號和糖廠街29及31號，估值逾5.65億元。 該公司發言人表示，該強拍項目佔地面積共約20,060方呎，若成功投得該項目，將計劃重建為辦公室及其他商業用途。 市場人士指，若以港島區商廈發展地積比率約15倍計算，可重建樓面面積逾30萬方呎。 油尖旺區有多幢物業中招，包括帝柏海灣3座、5座、寶寧大樓、富榮花園1座、安蘭閣、安英大廈、君滙港3座、名鑄及利奧坊．
另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨,康景花園,栢蕙苑,華蘭花園,康蕙花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。 本港第四波新冠肺炎疫情續惡化，衞生防護中心昨日(27日)公布新增92宗確診個案。 中心深夜公布最新本地患者住所，分佈港九及新界，有超級豪宅上榜，包括有不少名人居住的東半山曉廬、中半山寶樺臺、又一村高槐路，而熱門樓盤荃灣海之戀及火炭玖瓏山都有居民染疫。 海灣花園有如其發展商信和旗下同期發展的香港黃金海岸般採用粉紅色及白色為主色的紙皮石粉飾大廈外牆。
海灣大廈: 荃灣凶宅
截至2016年為止，單以住宅單位數目而言，海濱花園乃僅次於麗城花園的荃灣區第二大私人住宅屋苑。 海灣大廈位於銅鑼灣百德新街66-72號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 落成初期因對面海濱花園已設有大量商舖及購物廣場，地理位置對比下海灣商場較為遜色，故自開幕之初已將一期G層及二期LG層部分商舖合併租予酒樓（早期租戶為新萃華酒樓及金島潮州酒樓），而一期商場LG層則曾開設百佳超級市場。
是次走訪項目2期茠窗D天賦海灣一個特色戶放盤，實用面積1408方呎，3房1套設計，單位內櫳裝修及布置時尚，每間睡房各有主題，最大賣點是連240方呎花園。 太古地產進一步拓展港島東太古坊的商業規模，該集團向土地審裁處提交鰂魚涌海灣大廈及海傍大廈的強制拍賣申請，物業估值合共逾12.03億元。 太古地產近年積極增加土地儲備，如本周才以逾19.62億元成功投得灣仔皇后大道東269號住宅官地，每呎樓面地價16,888元，屬市場預期之內。 而在今年5月份，該集團收購的鰂魚涌仁孚工業大廈獲強拍令，底價50.526億元，成為本港歷來最大金額的強拍個案，不過隨後該幢工廈完成收購，統一業權，免去強拍程序。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。
海灣大廈: 鰂魚涌兩舊樓申強拍 估值共12億
內裡設施眾多，除了位於毗連平台的露天泳池（1.1米深），桌球室、卡啦OK室、中西餐廳等設施應有盡有。 居民欲享用，便須先付三千元手續費成為會員，且會員資格不可註銷，只能連同住戶資格轉讓他人。 海濱花園在規劃之時已將D平台基座的2層空間預留作為街市之用，由於屋苑位置較遠離荃灣市中心，設立街市原意是供海濱花園居民在不離開屋苑時亦能自給自足。 海灣大廈 原規劃中海濱街市分為上、下兩層：上層為乾貨區，售賣家禽類及雜貨等；下層則為濕貨區，主要售賣魚類。
南灣於2010年7月底開售，8日累售近300伙，套現約80億元，破了香港豪宅銷售紀錄，平均每伙成交價達3,000萬元。 在商舖部分，現由有「幼稚園哈佛」之稱的寶山幼稚園經營Playgroup寶山資源教育中心（Infants, Toddlers & Twos（ITT））。 住客會所名為「Club Voyage」，樓高5層（CH1、CH2、CH3、P、PG），佔地約15萬平方呎，耗資5億港元建造，為當年全港造價最貴會所。 設施包括室內及室外游泳池、8,000方呎的餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室和3個空中花園等。
海灣大廈: 海灣大廈的交通站點
當中的主人套房及另一房間分別外連露台及工作平台，可在此晾曬衣物，而且坐向一致，可望內園泳池及園林景。 套廁方面，設有玻璃趟門分隔沐浴區及洗漱區，沐浴區同時設置浴缸及淋浴間，供住客隨喜好選擇。 其中元朗區有多幢上榜，包括翹翠峰12座、16座、黃屋村、錫降圍、錦綉花園紫荊西路、河北第三街、L段第五街、H段第二街、錦安花園21座等。 油尖旺區亦有多幢中招，包括港灣豪庭4座、5座、7座，順利大廈B座、A座，新填地街152號、153號、159號、160號、196號。 本港疫情嚴峻，按衞生署公布截至昨日(3月3日)確診大廈名單，共有約4400多幢大廈上榜，當中不乏知名屋苑。
及後，不足千呎的細戶亦創同類新高，7座低層962呎連平台單位吸引外籍租客以5萬2千租用，呎租達54元。 南灣的外形以320米流線型帆船設計，依山臨海而建。 南灣為地區的地標建築之一，其獨特設計更於2011年榮獲，由國際房地產組織、彭博與谷歌（Google）合辦的「國際房地產大獎」-「香港最佳建築（高樓）」的「高度表揚獎」。 歐家榮表示，紅磡海灣軒酒店一名顧客服務員確診，負責前枱工作，於1月28日最後上班，翌日發病，1月30日曾接受檢測呈陰性，2月2日曾向私家醫生求診，獲轉介至屯門醫院急症室求醫亦確診。
海灣大廈: Flames @ 鰂魚涌
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務、室內及室外游泳池、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、高級海景餐廳、兩個宴會廳和三個空中花園等。 第一部分由1、2座組成，普遍是每層2伙的設計，標準單位由2,363－2,545平方呎不等，此類單位每伙除以雙套房及工人套房設計外，更設有私家的電梯大堂。 南灣位處香港南區鴨脷洲的東部、前臨深灣及香港仔海峽，鄰近深灣遊艇俱樂部及海洋公園。
- 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。
- 第一部分由1、2座組成，普遍是每層2伙的設計，標準單位由2,363－2,545平方呎不等，此類單位每伙除以雙套房及工人套房設計外，更設有私家的電梯大堂。
- 連同4.25%的印花稅，合共3340萬元，換言之，買家連同是次交易的印花稅，以超過2億元的代價購入上述單位，若以此計算，建築呎價便高達52,875元。
- 灣仔區亦涉不少大廈，包括光明臺1座、尚翹峰1座、金山花園A座、星街7號永星苑、柏麗園E-F座、皇后大道東98號、軒尼詩道 號。
- 餐廳薈萃環球經典美味，囊括黑松露蘑菇忌廉湯配任食沙律、脆皮豬手配酸椰菜薯蓉、水牛城雞翼、新鮮即開即食生蠔等選擇，最適合與朋友共聚共享歡愉時光。
當中1、2座的單位更可遠眺淺水灣、赤柱等的景色。 附近有深灣9號、深灣軒、海怡半島及貝沙灣等著名屋苑，亦鄰近以天價投得的住宅地南區‧左岸（Marina 海灣大廈 South）。 事後肇事升降機內遺下血漬及碎片，因事態嚴重，機電署隨即勒令停用屋苑大廈內4部舊升降機並要求升降機承辦商作詳細檢查。
海灣大廈: 銅鑼灣灣景樓2房套 705萬元獲投資者承接 單位4年間貶值近2成
然而，1997年亞洲金融風暴，大部分小商戶撤離，令購物商場開始出現大量凋空的情況。 1999年，入境事務處轄下的荃灣五個分處，包括婚姻登記處、生死登記處等，由荃灣運輸大樓遷往海灣花園購物商場，令商場一度熱鬧起來，但各政府機關於數年後因政府欲善用資源而關閉。 海灣花園地皮雖前臨藍巴勒海峽，但因背後緊貼兩幢工廠大廈，故規劃時亦特意採用多數單位面向海景的單向設計。 屋苑大廈統一以「大」字形設計，6個單位中有4個可享有開揚海景。 海灣花園共提供822個建築面積分別為600呎、722呎及728呎的住宅單位。 此屋苑由7座樓高49至52層的物業所組成，各配置四部升降機。
基於保安理由，第一期所有大廈的平台入口均設有兩對大閘。 住客要先輸入正確密碼打開第一對大閘，再以整座大廈通用的大閘鑰匙插入設於大閘旁的匙孔打開第二對大閘，方能進入平台電梯大堂。 由信和、嘉華、南豐及永泰合作發展的天賦海灣，為吐露港沿岸屋苑，毗鄰香港中文大學及香港科學園。 整個項目分為3期，其中第2期名為「茠窗D天賦海灣」，項目於2012年落成，由13座分層住宅大廈及11座獨立屋組成，合提供逾540伙，戶型多元化。 由於該地段目前物業較「矮」，重建潛力優厚，加上太古坊的商廈樓面供不應求，故發展商收購作重建，亦大有可為。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。
海灣大廈: 灣仔區
1998年開業，2000年裝修，樓高32層，客房192間。 景觀、方向及用料以第1座A室（東南海景）最優質。 C、D單位單位間隔較多元化，由一套房至四房一套的間隔不等。 連平台、連天台、雙連單位等特色單位不列於表，部分設有三套房、另工人套房等間隔，一、二座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」。 主要是由於南灣是繼跑馬地禮頓山後，新地、嘉里及百利保再度合作發展的住宅項目。
項目佔地18萬平方呎，由9幢住宅大廈組成，共有715個住宅單位，於2011年4月底正式入伙。 ）是一個位於香港荃灣區南部的私人屋苑，毗鄰海濱花園及環宇海灣，發展商為信和置業，共建有4幢住宅樓宇，合共提供800多個單位，屋苑大部分單位坐擁藍巴勒海峽景觀，於1991年建成並入伙，建於填海地和前德士古油庫的部份土地上。 海濱花園前身是德士古（現稱加德士）石油公司的油庫。 油庫於1983年遷往青衣後，城市規劃委員會批准油庫所在地皮重新劃作住宅發展之用（亦即海濱花園），首批單位於1988年入伙，第二期亦於1990年之前陸續入伙。 海濱花園建有20幢住宅，提供合共5600多個單位；屋苑管理則交由富城物業管理有限公司負責。
海灣大廈: 香港樓宇目錄
環宇海灣共有7座，前迎藍巴勒海峽，部分單位坐擁迷人海景。 地皮面積達113,064平方呎，合共提供1,717個單位，由長江實業、港鐵公司及南豐集團合作發展，建築師為興業建築師有限公司，於2015年3月落成。 ）是一個位於香港荃灣區南部的私人屋苑，環顧藍巴勒海峽。 項目由加德士及新世界發展聯營的荃灣地產有限公司（1982年成立）發展，王董建築師事務所設計，協興建築及金門建築承建。 ）是新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股合作發展的一個私人住宅屋苑，位於香港南區鴨脷洲海旁道8號，由新鴻基地產興建和銷售，嘉里（香格里拉酒店集團、深灣遊艇會同系）負責管理。
該大廈只有一幢，藍色玻璃幕牆，加上樓高73層份外顯眼，僅設113伙單位，由許世勳家族旗下中建企業發展。 居民非富則貴，報道指中建主席許世勳之子許晉亨港姐太太李嘉欣，居住在曉廬兩個打通的單位，面積分別為A單位3,816平方呎和B單位3,676平方呎，現時每呎近5萬元，兩單位市值逾3億元。 於2012年7月，南灣2座3366呎的高層連平台戶，以破記錄的香港仔區及屋苑的租金金額，獲國際公司高層以18萬月租租用，呎租約54元。
海灣大廈: 上海海灣大廈
街市亦設有卸貨區於下層街市背後的D停車場中，兩層街市以巴士總站旁的樓梯以及卸貨區的升降機連接。 海濱街市原設有多個入口，部分入口與平台連接，方便居民前往購物，其中由巴士總站通往平台的主要通道亦與街市共用部分空間。 海濱花園特別之處為其設於第一期大廈平台的平台住宅單位。 平台住宅單位大門設於大廈平台電梯大堂側的三級樓梯之上，每座的平台單位數量基於平台通道、商舖的阻隔而有所不同，最多設有4個單位，最少則只有1個單位。 平台住宅單位內設有落地玻璃睡房窗台，但部分單位間隔和大小有別於上層的標準尺寸單位。
海灣大廈: 海灣大廈 – 樓盤 物業出租
除部分升降機的電子樓層顯示屏已故障卻繼續使用，亦間中發生住客被困升降機事故。 有見及此，海灣花園業主委員會已於2016年1月7日召開特別業主大會並通過更換升降機決議。 有關工程由通力電梯承辦，涉及費用約2千萬元，其中每戶須分期集資。 更換升降機工程於2017年展開並預計於翌年下半年完成。 珠海學院原租用第一期商場地下舖位作為其建築系工作室，隨着校舍於2016年9月從海濱花園遷往屯門同時遷出，信和特別為一期商場進行翻新工程，包括重劃舖位及重鋪地台，翻新完成後首個租戶—大快活已於2017年3月17日正式開業。 海灣花園地盤呈窄長形，且地盤有一暗渠自德士古工業區流出，橫越地盤，於地盤中央再轉向越過永順街地底直通海傍。
海灣大廈: 上海海灣大廈交通情況
而本周亦以逾19.62億元投得灣仔皇后大道東269號住宅地皮。 太古地產（1972）最新就鰂魚涌海灣街9至29號海灣大廈、海灣街31至39號和糖廠街33至41號的海傍大廈，向土地審裁處申請強拍，兩幢物業估值約12.03億元。 太古地產回覆《香港01》表示，將強制拍賣該幅用地，若投得用地會計劃重建作辦公樓及其他商業用途。 上海海灣大廈（原海灣世紀閣） 是一家公寓式酒店，位於外灘金融街和北外灘國際航運街交界處，步行五分鐘便可抵達著名的南京路步行街，酒店擁有上海最佳的外灘及浦東陸家嘴景觀。
海灣大廈: 海灣大廈 近期成交
2014年1月7日，環宇更改樓盤中文名，命名為「環宇海灣」，英文名稱依舊保留為City Point。 2006年10月，九廣鐵路公司邀請財團遞交意向書，當時共13個財團遞交，至2007年4月，僅餘下長江實業、恒基地產、新鴻基地產及信和置業入標，其中信和置業所遞交的標書被視為無效，最終因補地價過高而流標。 社區康體設施方面，附近有荃灣海濱公園(當中特設寵物公園與海濱長廊), 荃灣體育館及荃灣公園供公眾消閒休憩。 交通方面，環宇海灣距離港鐵西鐵線荃灣西站約6 – 8分鐘步程, 。 同時於德士古道、永順街沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 拾級而上，複式上層主要是睡房地帶，為3房1套設計，均間隔四正，擺放寢具無難度。
現時海濱花園居民一般習慣乘238M或徒步經荃灣公園前往楊屋道街市購物，皆因食材價格較便宜和齊全。 海濱街市在經歷多年變遷後現只餘下一條「上」字形的走廊，設有少量店舖售賣小食、蔬菜、肉類、鮮花及祭祀用品。 惟由於街市屬於私人經營，在經歷管理公司交替及營運模式的轉變，海濱街市的規模在過去20年間不斷萎縮。 其它主要設施包括停車場、7座與8座之間地下的紫雲間雋逸護養院，並為一所後千禧校舍平整地盤，供政府日後發展之用。 此外，屋苑住客會所「玲玥」，室內佔地約4萬方呎，除有基本的室內室外泳池、健身室外，還有宴會廳及跳舞室等。
日常生活方面，住戶可前往屋苑3期的商場，內有超級市場及食肆，或乘搭物業所提供的h巴前往港鐵大埔墟站及大學站，該處有更多商鋪及食肆選擇。 上述兩幢舊樓地盤面積約20,060平方呎，太古地產持有地盤各地段業權，介乎約80%至100%，項目預計將會重建為商廈，若以地積比率15倍計算，可落建樓面約30萬平方呎。 海灣大廈由新加坡雅思柏設計事務所和上海東華建築設計院設計。 古典法則和現代觀念並置，歷史傳統和時代精神融合，大廈和外灘古典風格的建築相映成輝，創造與周圍連成一體的完美空間。 黃大仙區亦有多幢物業中招，包括采頤花園1座、8座、9座、衍慶大廈、翠竹花園10座、14座、竹園南邨趣園樓、貴園樓、榕園樓、梅園樓、柏園樓及秀芳花園等。
海灣大廈: 海灣工貿中心最近的交易
本港新冠肺炎疫情持續，今日新增22宗確診個案，19宗涉及本地個案，包括10宗感染源頭不明。 衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮表示，紅磡海灣軒酒店一名服務員確診，早前亦有一名外判職員亦確診，故有關酒店需強制檢測。 2012年7月27日，吉之島旗下的JUSCO Living PLAZA（已易名為Living PLAZA by 海灣大廈 海灣大廈 AEON）從悅來坊遷入海灣花園購物商場。 從2012年11月尾開始，7-11便利店亦已進駐海灣花園購物商場位於第2座側的地舖，但此舉曾引起位於附近海濱花園海珠閣側7-11便利店的加盟商不滿，並一度拉起橫額抗議。
海灣大廈: 海灣大廈賣盤
故此屋苑須分為2座主體建築以避開暗渠，兩部分以天橋互相連接，被暗渠分隔近永順街的三角形空間劃為公共休憩花園，暗渠兩旁則種有樹木。 住客會所、泳池及兒童遊樂場等各項設施分佈於大廈之間的平台空間。 海濱花園位於海雲閣至海雅閣之間的地下，設有一個私人露天泳池，並分為主池（0.9米－1.5米深）和兒童嬉水池（0.5米深）。 海灣大廈 泳池的開放月份為五月至九月，其中每天開放時段分為四節。 居民如需使用，便須先攜帶住戶證前往位於泳池側的海濱花園管業處購買入場券，入場券分為兩種：普通票和月票。
中文名「南灣」是有南區海灣的意思，命名意念相信是來香港島南區的南灣海灘，也是香港富豪住宅區之一。 自2014年升降機撞穿機槽頂意外，揭露海灣花園升降機的種種隱憂。 海灣花園所有升降機均使用韓國「東洋（Dong Yang）」產品，但該公司早已於90年代被收購及消失，自此升降機的保養工作只能另覓其他公司負責，惟因零件並非完全兼容，升降機的狀況一直欠佳。