以H加1.3厘計，昨日H按息應為5.1897厘，即是銀行已少賺逾兩厘。 日前更有大型銀行上調H按封頂息0.25厘，市場估計港銀後續仍有加P息的壓力。 香港銀行公會公布，昨日港元銀行同業拆息（HIBOR）全線上升，與樓按相關的一個月升至3.8897厘，續創14年新高。 至於隔夜息為3.358厘，一星期升上3.757厘水平，3個月則報5.176厘。 一般都認為銀行同業拆息上調，會帶動經濟內各行業的利息支出成本，必定對股市有利淡影響。
不過，近日(2023年2月9日)開始，個別銀行針對300萬以上的貸款有機會批出實際息率3.225%(P-2.65%)，比H-plan的上限3.375%低，可以聯絡我們查詢。 未補地價局屋按揭只可以做 P 按，即最優惠利率按揭。 除了局屋不能做H按，其他類型的物業按揭大多可以H按、P按自由選擇。 美國軍方表示，在本月4日被美國戰機於南卡羅來納州近岸擊落的中國氣球中，找到關鍵的電子設備，包括可能用於情報收集的主要感應器。
一個月香港銀行同業拆息: 香港銀行同業拆息
正如上述圖表，不同銀行訂立的最優惠利率各有不同，得出的實際按揭利率亦不同，如滙豐P是5.625%，減去2.15%，實際利率是3.475%；渣打P是5.875%，減去2.25%，實際利率是3.625%。 另外，亦要知道拆息上升背後的原因，才能夠知道股市未來一段時間的走向。 如果是因為經濟好而導致拆息上升，如2017年，美國加息後，港元拆息亦有上升，但是2017年港股是不斷向上，因為市場憧憬經濟向好，上市公司的盈利會上升。 因為港元是同美元掛鈎，固定於7.75至7.85水平，所以美國的利率升跌會影響到港元的供求。 先簡單講銀行的資金來源可以分為三種，第一是平時收到的客戶存款，第二是向其他銀行借錢，三是向金管局的借錢。
- 此機制在於能夠防止HIBOR急升，業主突然要支付額外按揭利息，HIBOR回落後，又要重新計算利息。
- Hibor估計會持續維持高位，在P最優惠利息不變的情況下，業主繼續供封頂位的利息即普遍是2.15%。
- 在長達10年至20年的時間內，相比P按或H按等浮息按揭，定息按揭變化的風險當然較低，但相反息率則較高，亦沒有銀行提供的按揭回贈。
- 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。
- 除了銀行體系總結餘金額這個中長期的影響，短期因素也會影響Hibor和供樓按揭利息。
- 惟他預料貸款情況今年有望上升，既與中港兩地經濟反彈﹑政策方向支持經濟增長，以及樓市氣氛改善，刺激本港貸款需求。
短線拆息方面，隔夜HIBOR跌2.66點子至0.77345%；1星期HIBOR跌8.74點子至1.31268%；2星期HIBOR跌6.03點子至1.54113%。 [NOWnews今日新聞]國際級天后李玟與加拿大富商Bruce結縭11年，對方卻爆出3度偷吃，雙方已經分居半年，連兩個繼女都選擇站在爸爸那邊，讓她感到身心俱疲，李玟情人節推出新單曲，輕快旋律的電音舞曲… 銀行雖然有很多錢，但不代表佢地有足夠的錢做佢地想做的事，很多時都需要「借錢」，去解決佢地的周轉或是結算需要。 短線拆息方面，隔夜拆息升20.36點子至1.21179厘，1星期拆息升2.35點子至1.63714厘，2星期拆息跌1.32點子至1.96107厘。 中長線拆息方面，3個月期拆息升5.82點子至3.53851厘，6個月期拆息升3.38點子至4.08262厘，12個月期HIBOR升4.13點子至4.64198厘。 最後一個Hibor就係恆生銀行Hibor，只有由恆生銀行承造的H Plan才會以這個Hibor計算按息。
一個月香港銀行同業拆息: 按揭利息支出如何？
美元香港銀行同業拆息於每個營業日(星期六除外)香港時間約上午11時30分公布。 一個月香港銀行同業拆息 從報價中剔除三個最高及三個最低報價，計算定價時最少需要十個報價，取其平均數為定價。 香港財資市場公會已於2014年4月1日停止提供以上定價的報價。
當觸及弱方兌換7.85，金管局買入港元支持匯價，亦即從銀行體系抽走港元，拆息上升。 市場上絕大部分銀行都是以香港銀行公會Hibor為作H Plan的基準。 而Hibor亦有分為「隔夜」，「一星期」，「兩星期」及「一個月」等等。 而由於H Plan基本上都是以「一個月Hibor」作為按息的基準，所以只需要留意「一個月Hibor」即可。
一個月香港銀行同業拆息: 利率基準改革
假設H按為H+1.1%，一個月HIBOR為0.5，鎖息為P-2.5%，最優惠利率為5％。 H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算按揭利率。 過去多年，香港金融制度非常穩健，銀行業界資金充足，銀行之間的借貸成本及風險較低，因此HIBOR大多時間仍然低水，從而造就了「H按」同樣低水。 而現時大部分銀行的P按息率其都是3.375%，和上述的H按計劃一樣。
香港作為國際金融中心，又是金融穩定理事會成員，有責任遵從這些改革建議，包括為HIBOR尋找一個「備用參考利率」。 然而，隨著之後美國加息及資金成本上升，各銀行陸續提升「最優惠利率」，H按封頂率會上調，在加息周期內，H按利率會在銀行資金成本壓力下繼續攀升，而失去主流地位。 不過，現時一個月HIBOR為0.44%，銀行H按利率一般 H+1.5%，較一般P按的2.5%為低 。
一個月香港銀行同業拆息: 香港銀行同業拆息按揭計劃
除了存款外，銀行亦會同其他銀行借錢，借錢的成本可以當作為銀行間拆息，拆息高低，同銀行與銀行之間的資金量多少有關，銀行業間有足額的錢，拆息就會低啲，錢不夠，拆息就會較高。 目前最好的H plan是H+1.3%，銀行H按最佳封頂位為P-2.65%，P按最佳利率為P-2.75%。 近期Hibor開始大幅回落，有部份人供款已經回到CAP以下，如預期未來Hibor仍有機會回落，選H按會比較有利。 簡而言之，只有滙豐銀行及恆生銀行會以自家制的Hibor作為H Plan按息計算的基準。 只要非「滙豐」「恆生」，睇返香港銀行公會Hibor就可以。 除了香港銀行公會Hibor外，另外一個Hibor就係滙豐銀行Hibor。
- 貝萊德iShares 美洲投資策略主管Gargi Chaudhuri表示，科技股是時候獲利了，因為聯儲局可能很快就會打破利率轉向的希望。
- 香港銀行同業拆息（Hibor）即銀行間互相借貸的利率，亦相當於銀行的放貸成本。
- 近期Hibor開始大幅回落，有部份人供款已經回到CAP以下，如預期未來Hibor仍有機會回落，選H按會比較有利。
- 美國聯儲局下周議息，市場預期將加息0.75厘，香港兩家按揭公司均預計，隨後港銀將再上調P息，加幅至少0.25厘。
- 三種都是有成本，客戶存款要俾利息客戶，有時銀行想係市場拎到更多的錢，就要增加存款的利率，吸引更多人放錢係銀行。
- 香港現時沒有計劃取消HIBOR，換言之，HONIA將會與HIBOR同時在市場出現。
香港銀行公會一般會在每個營業日（星期六除外）早上 11 時15 分在其網站上發布該天港元利息結算率，並以香港銀行公會指定的 12至20 間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。 計算方法是從參考銀行的報價中剔除最高與最低各3個報價，然後取其平均數。 由2014年4月1日起，香港銀行公會不再計算和公佈9個月期限的港元利息結算率。 銀行會為樓按提供H按及P按，1個月拆息是現時樓宇按揭H按的參考利率，直接影響供樓項款多少。
一個月香港銀行同業拆息: 原來「香港銀行同業拆息 (HIBOR)」都有三個，咁我應該睇邊個？
港元利息結算利率（亦稱香港銀行同業拆息）乃相關期間的港元存款利率，每天經香港銀行公會（公會）計算後於上午11時15分（星期六及公眾假期除外）於公會網站公布。 公會以指定的12至20間參考銀行提供的報價資料作為釐定香港銀行同業拆息定價的基礎。 該定價包括隔夜至12 個月的存款期限，計算方法為從參考銀行提交的報價中剔除最高與最低各3個報價，然後計算其餘報價的平均值，需要時可計算至小數點後第 5 個位。
中國銀行(香港)有限公司(「本行」)對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絕有關申請，毋須向申請人提供任何理由。 貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。 有銀行界人士表示，根據以往歷史，一旦金管局開始出手接錢，一個月內銀行結餘已可流走過百億元。 預料當本港銀行體結餘稍後跌至600至700億元水平，本港便會加息，藉拆息反彈以收窄港美息差。
一個月香港銀行同業拆息: About the Author: 按揭大師
2019年3月份新批按揭貸款中，H按佔比高達八成六。 HIBOR不但常用於按揭貸款，更見諸於企業的銀團貸款。 據金管局統計，截至去年底，HIBOR計價的銀行資產約值34,000億港元。
銀行不可能就只是為了0.25%(實際2.15%利息，Hibor成本2%，理論息差是0.25%)的息差去搶按揭生意，仲要提供高達1.9%回贈給業主。 金管局數字顯示香港零售銀行平均約七成的資金來源是客戶存款，而來自同業拆借的資金佔8%。 國際上部分貨幣區都推出了自己版本的替代參考利率，並按自身環境而作出不同程度的調節。 英國金融行為監管局（Financial Conduct Authority）已多次向業界表示將於2021年底後不再要求銀行為LIBOR報價，意味屆時LIBOR有可能會終止。
一個月香港銀行同業拆息: 人民幣香港銀行同業拆息
所以，拆息上升時，就可以留意有沒有銀行推出高息存款計劃，放部份錢做定期收吓息。 有時候，美國跟香港的經濟發展並不一致，美國經濟差時，香港未必差。 美國減息時，導致資金因港元息率較美國高，資金反而是借美元，買港元，賺取差價。
傳統上市民都會將錢放在發鈔銀行或大銀行，感覺安全穩健D。 也是為什麼中小型行近年也積極參與息差極少的按揭業務。 存款保障計劃就是當遇有銀行倒閉時，存保計劃會向存款人作出補償，最高50萬。 至於以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，反而逐漸下跌，由6月份的97.9%下降至12月份的67.5%。 選用P按的人比重之所以逐漸增加，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明解釋指，多人選用P按，因現時P按利率低於H按封頂利率。
一個月香港銀行同業拆息: 現時鎖息上限一般是多少？
MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 一個月香港銀行同業拆息 一個月香港銀行同業拆息 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ ▲家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障，萬一造成其他人人命及財物損失，都會對業主及租客構成巨大金錢損失，所以家居保險極其重要。
一個月香港銀行同業拆息: 按揭計算機
有時我們以為是「細數」的債項，往往會影響銀行對「個人月入」的計算，繼而影響「供款入息比率」及「壓力測試下的供款比率」此兩項按揭審批標準。 港元利息結算率（亦稱香港銀行同業拆息）是根據香港銀行公會港元利率套戥協議（FRA）條款，按香港銀行同業市場港元存款的市場利率來釐定的。 釐定時間是每個營業日（星期六除外）早上 11 時，並以香港銀行公會指定的 20 間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。 港元利息結算率涵蓋到期日由隔夜存款、1 及 2 星期存款以及 1 至 12 個月的存款，計算方法是從參考銀行的報價中抽出 14 個中位數值，然後取其平均數，需要時可計算至小數點後第 5 個位。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
一個月香港銀行同業拆息: 客戶支援
隨着債券的普及和被認同，長期資金更可轉換為主權評級的票據賺取利息回報，進一步令長期拆借近乎絕迹。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 政府最新透過按證公司推出定息按揭，豁免壓力測試，息率為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。
一個月香港銀行同業拆息: 最新銀行同業拆息Hibor Rate走勢
短線拆息方面，隔夜HIBOR跌10.68點子至0.8%；1星期HIBOR跌2.94點子至1.40012%；2星期HIBOR跌7.24點子至1.60143%。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 一個月香港銀行同業拆息 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。 在法律允許的範圍內，對任何由於閣下接入連結所引致或產生之損毀及損失，本行概不負責。
一個月香港銀行同業拆息: 銀行服務及支付
因此，如果HIBOR急升，且實際利率超過2.5%，H按申請人即可以實際封頂利率，即為2.5%還款。 然而，封頂位亦非永遠不變，在2018年加息周期重啟後，鎖息上限亦曾隨加息幅度上升。 以現時2022年最後一個季度來看，大部分銀行的實際封頂利率為2.625% 或 2.875%，不過這也視乎是1手還是2手物業。 部分銀行可能對一些貸款額較小的業主提供更保守的按揭計劃，當中的鎖息上限會比較高一點。 銀行在審批鎖息上限也會根據不同申請人的情況以及物業類型而定。 所以在Hibor高達2%的今天，銀行依然是用H+1.25%，封頂2.15%的利息批出按揭申請。
所以簡單講，銀行之間錢太多，拆息就會下跌，錢太少，拆息就會上升。 至於港元的拆息，就會受到銀行之間港元多少影響，英國銀行拆息，就會受到銀行之間的英鎊多少影響。 為維持港元與美元的固定匯率水平，即每一美元兌換港元，維持於7.75至7.85水平。 當港元到達強方兌換7.75水平時，金管局會賣出更多港元，令港元供應增加，拆息下跌。
拆出資金者可主動出價，稱之為拆出利率（Offered Rate），各類銀行的實力不同、需求不一，導致提出的利率亦有差異。 為統一參考標準，選取了上午十一時作定價，無論是否有真正需要，一組既定為數20家的為銀行皆會共同報價，篩選刪減高低偏離價格後取其平均值，定義為「銀行同業拆息」。 港元銀行同業拆息時期│最新息率│變動(與上個交易日比較)隔夜│1.21179厘│升20.358個基點一星期│1.63714厘│升2.345個基點一個月│2.47083厘│升6.404個基… 港美息差之濶，從近日定期息率已可見一斑，因港元定期息率已由去年底的5厘高峰，跌至現時僅約3厘半，理由是現時反映銀行短期借貸成本及H按息率的一個月銀行同業拆息（HIBOR），已由去年底的近5厘，大跌超過5成半至今日的2.12厘。 地產界有人遂憧憬香港按揭息率已見頂甚至會回落，加上中港通關，認為香港樓市可持續大反彈。 發展商近年為吸引資金不足的買家賣樓，推出各種俗稱「呼吸Plan」的高息按揭計劃。
不過，事實並非必然，因為香港股票市場上市公司以內地為主，港元拆息上升，並不會影響到內地上市公司成本。 除了直接增加H按或是P按利率外，銀行在拆息上升，亦有機會減少按揭的優惠，如現金回贈，以及存款掛鈎戶口等，間接增加了還款額。 香港銀行同業拆息（Hibor）即銀行間互相借貸的利率，亦相當於銀行的放貸成本。 銀行同業拆息會因應借貸時段而出現多個不同息率，例如隔夜、一個月或三個月等，一般應用在樓按上，貸款人會選擇Hibor一個月或三個月的息率作基準。 一個月香港銀行同業拆息 雖然全球利率基準改革牽涉到HIBOR，但市民毋須對此過度擔心。