长兴金茂逸墅 崇明 | 75~140㎡ 约30800元/㎡ 长兴金茂逸墅位于崇明长兴岛，是品牌房企打造的高品质住宅项目，将推约75-175平户型。 总有人说，没有人比新鸿基更懂上海；从滨江凯旋门二期产品而言，没有人比他更懂“滨江”——上海不可复制的“只此资源”，唯有“只此产品”方能匹配。 南面是万科翡翠滨江，为考虑到后排住宅的景观视野，地块内的住宅楼栋做了特殊东北向，错位分布规划。 从地图就能一目了然，整体地块北面就是黄浦江，除了滨江绿化步道，没有任何建筑物遮挡，是名副其实的一线滨江地块。
4幢高层（329套）现已售罄，剩余6幢（55套）叠墅待售，叠墅面积约200㎡。 金隅外滩东岸与仁恒海上源一路之隔，项目拟建12栋15-17F高层住宅，约813套，将推出约99-148㎡3-4房。 嘉华陆家嘴项目位于南滨江，目前准现房状态，预计六批次房源入市，将推106套约90-200㎡1-3房。 2021年2月，上海地产联合体111亿打包拿下虹口商住地，其中HK193-02地块为普通商品房用地，总建面约4.1万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米！ 另一幅商办地块与之捆绑出让，未来将诞生300米北外滩第四高超高层地标。 上海祥生中心2020年9月奠基动工，项目紧邻4/10号线海伦路站，主力户型约 ㎡3-4房，有90㎡2房，约105㎡2+1房，约130㎡、140㎡3房；约160㎡、180㎡4房，约320㎡5+1房。
滨江凯旋门三期: 浦东 | 41~82㎡
近几年少有新盘面世的陆家嘴也迎来顶豪产品上新。 滨江凯旋门三期 滨江凯旋门三期 滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段，各项配套绝佳，同时距离东方明珠约2.1公里，临江优势突出。 而项目的楼栋以扇形排布，更是无限放大临江优势，尽享一线江景，堪称神级豪宅，1季度有望推出三期 ㎡大平层产品，而前期均价已达13.8万，高端客群可以时刻关注一下。
“滨江凯旋门”耸立在浦东新区浦明路，是距离黄浦江最近的道路之一，视野开扬兼江景入户。 该地段亦是浦东滨江沿线的主轴，道路两旁豪宅林立，备受买家青睐。 项目第三期将涵盖4幢住宅大楼及数幢独立洋房，带来各式优质单位。 滨江凯旋门一期二手房价格已高达16万/㎡，周边汤臣一品、中粮海景壹号的个别房源单价已超过20万/㎡。 陆家嘴南滨江板块的浦明路是一条“豪宅之路”，沿线分布着汤臣一品、中粮海景壹号、财富海景花园和滨江凯旋门等知名豪宅。 由于南滨江开发时间较早，土地接近饱和，因而新房极度稀缺。
滨江凯旋门三期: 浦东 | 90~255㎡
招商云玺为招商四平路251街坊地块项目，是一宗旧改征收地块。 滨江凯旋门三期 项目将建设3栋住宅及1栋办公楼，包其中2栋住宅高达32层。 瑞虹新城臻庭为瑞虹新城十期，最快预计第六批次入市，推约90-170㎡2-4房，可售套数609套，带装修交付。
地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。 地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。 上海滨江凯旋门地块面积60,000平米, 项目分3期施工, 建筑群包括公寓式办公楼, 13 幢高层住宅, 23幢江景联排低层大宅和会所。 布局设计以江景联排沿黄浦江畔布置，后置高层塔楼，分3排以弧线排列, 每排之间加入广阔的特色园林布局, 以提升居住环境质素及提供通风廊，促进空气流通。
滨江凯旋门三期: 滨江·凯旋门业主论坛
三期主力户型有： 建面约 ㎡2房； 建面约 ㎡3房； 建面约 ㎡4房。 为了方便您进一步了解并参与本次活动，需要您预留联系方式。 若您不同意预留，请立即停止参与本活动；若您同意预留，则视为您同意我们向您发送本次活动的相关信息、同意活动商家与您针对本次活动建立沟通机制，并已完全了解并同意本次活动之活动规则。
截至目前，2022年8批次楼盘中，仅剩8盘还未公布认购信息，库存已经不多，8盘具体信息如下：23年1月份认购与开盘的项目并不多，但核心区的楼盘依旧十分抢手，表现优异。 节前3盘售罄完美收官 节后6盘连开延续日光势头其中春节前夕开盘的三大红盘——绿城外滩兰庭、华发建发缦玥和象屿招商公园1872项目更是全部售罄，完美收官。 黄浦董家渡的顶流豪宅——绿城外滩兰庭入围分数线高达97分，开盘均价14.5万/㎡，热度极高，弃号极少。
滨江凯旋门三期: 上海选房攻略
项目由13幢高层住宅、23栋联排和1栋服务式公寓组成，是陆家嘴板块里面难得带有别墅的豪宅。 中企云萃森林认购已结束，开盘时间为12月23日，本次共推出304套，建面约86-145平房源，均价约105000元/平，带装修交付，更多信息请咨询售楼处。 中企云萃森林采用超低能耗建筑技术体系，外立面上，石材基座+仿石铝板+局部仿石涂料。
今天，选楼跟大家聊的楼盘是来自于上海浦东的滨江凯旋门，容积率2.40（平，横纵向对比而言，不错）；绿化率35%（优，非常不错）；停车位配比1.00（平，略显不足）。 如果我得到的数据没问题的话，那么，仅就大指标而言，可以给予本盘四星优秀评级（优于市面上80%以上楼盘）。 选楼观3：整体而言，略调升本盘至五星评级，改善盘（优于市面上90%以上楼盘），强烈建议改善业主购买，强烈建议投资业主购买，建议刚需业主购买。 怎么说呢，自08年获得建筑学学士学位以来，本人共为全国房开设计/优化设计了67个楼盘，为广大购房业主盘点了1000+楼盘、近4万户型。 毫不夸张的说，市面上绝大多数楼盘户型在我眼里都是存有缺陷的，而我要做的就是去发现它们、告知诸位、以供诸位最终决策。
滨江凯旋门三期: 价格：
中企海睿滨江位于北滨江，户型为约 ㎡3-4房，预计六批次入市。 滨江凯旋门三期 新湖上海青蓝位于中兴路板块，项目二期11月30日开盘推出255套房源、确认触发积分。 入市户型为建面约98-144㎡2-4房，均价11.48万元/㎡。 后期还剩下11#、12#、13#内房源待入市。
- 双开间朝南，双南阳台，主卧做了阔奢套房设计，有步入式衣帽间和带有双人台盆、浴缸的独立卫浴。
- 每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价，最低为5元/条，并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动，具体价格请以界面展示为准。
- 新鸿基地产（新地）全资发展的上海地标式住宅“滨江凯旋门”，其第二期的175个全新单位已售罄，目前正安排陆续交楼。
- 选楼观1：凯旋门这个大牛盘其实很适合拿来同碧云尊邸跟海珀外滩做个比较，毕竟是同一时段入市的豪宅。
- 36盘预计于2023年一批次入市2023春节已过，预计元宵节后将有不少楼盘上新，不乏区域内的明星盘、流量盘，值得期待。
- 在单元的优劣选择上：一期已开盘，三期还未建，所以还是聊聊当下的二期四个单元楼吧。
- 招商云玺为招商四平路251街坊地块项目，是一宗旧改征收地块。
楼栋造型现代简洁，美观大气；大景观楼盘叠加核心景观带叠加单元绿化，居住指标上佳。 一、写在最前：凯旋门这个大牛盘其实很适合拿来同碧云尊邸跟海珀外滩做个比较，毕竟是同一时段入市的豪宅。 但不论从地段的稀缺性还是滨江的景观角度而言，我认为凯旋门还是要占优许多的。 滨江凯旋门三期 选楼观7：综上，判定本户型为轻奢户型，给予本户型70分不错评级（优于市面上70%以上户型），建议改善业主考虑，建议投资业主考虑，建议业主精选单元、楼层以及户型。 选楼观4：对于7层及以下楼层是否值得购买的问题，我认为考虑到价格因素、楼盘的稀缺性以及楼盘核心景观带的打造，仍旧建议大家购买，特别适合三代同堂的改善家庭。 选楼观1：凯旋门这个大牛盘其实很适合拿来同碧云尊邸跟海珀外滩做个比较，毕竟是同一时段入市的豪宅。