現時不少家居保險不僅涵蓋家居財物，而且提供全球性的個人財保障，例如手提電話、筆記型或平板電腦維修費用；金錢失竊及個人證件補領費用；信用卡被盜用的損失等。 買樓申請按揭（俗稱上會），銀行都會要求業主買一份火險。 如果你正在找尋全港最佳的火險報價，請即瀏覽快而保的網站。 我們的保險專家們會助你找到最符合你需要的火險保障計劃，並為你建議如何能得到火險保障的最高賠償額。
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火險火險: 保費是如何釐定的？
但每間保險公司設定的限額及保障範圍各有不同，大家選購時還是要仔細留意清楚。 火險火險 銀行或保險公司會就物業地點、地理環境、建築面積等條件，為物業估算出重建價值，再計算出每平方米/呎的重建費用。 之後每年續保，業主需另外繳付估價費和手續費。
樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等，火險是保障結構而非室內財物，所以不會賠償家居財物損失。 投保額是視乎業主決定選擇用原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保。 如業主為按揭物業投保火險，獲批出HK$400萬貸款，物業的投保額就是HK$400萬。 家庭財產保險強調保險標的的實體存在，強調保險地址的固定性。 該險種承保家庭或個人，業務分散，賠償額度小，比較零星，主要針對家庭面臨的火災、盜竊等風險設計保險責任。 火險的名字，或者會令大家以為是在物業不幸受火災影響的時候提供保障。
火險火險: 置業費用講堂（一）：「重建價值」計保費平啲? 火險知識你要知
舉例，家居保險計劃能為意外造成的家居財物損失提供保障。 值得一提的是，一般家居保險都會付送第三者責任保險。 第三者責任保險指因居住單位內成員疏忽導致第三者有所損失的賠償。 第三者責任保險的保障範圍涵蓋因家居意外引致第三者索償，例如爆水管時不在家令另一單位水浸或浸壞大廈的升降機。
因此，當意外發生時（不限於火災，還包括水浸、颱風等災害意外），擁有火險可以補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用，但屋內的財物則不在保障之內。 如果向銀行做樓宇按揭，銀行一般均會要求業主購買與物業貸款額相等的火險，而保費亦會隨樓齡、物業類型、位置及借貸額而有浮動。 一旦發生意外，禍及的當然不只樓宇結構，因此家居保險對業主來說同樣重要。 家居保險顧名思義保障家居財物，如貴重財物（金錢、收藏品等等）、傢俬、家庭電器、家居裝修等等。
火險火險: 計劃特色
水險（Marine Insurance）是海上保險的簡稱。 水險是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。 業主可以留意償還一定的按貸本金之後，轉用按揭餘額計算保費，由於保額會較原按揭貸款額少，所以可以節省保費。
請明白在我們供應的服務以外，你可能還有其他的產品、供應商或服務選擇。 若果你想安居樂業無後顧之憂，就要清楚有關家居保障的三大保險 ── 火險、家居保和第三者保險的分別。 顧名思義，首兩項分別是以大家申請按揭的貸款金額，以及隨著按揭還款而遞減的剩餘貸款金額作為計算基礎。 如果選擇以剩餘貸款金額計算投保額，保障賠償金額亦會隨時間而降低。 至於物業重建費用則涉及物業估值，通常每年會更改一次，投保人可能需要支付估值費用。
火險火險: 香港的火險保障須知
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銀行內部也有一份清單，清楚列明可接受的保險公司名單。 閣 下 之 物 業 因 火 險 單 內 之 承 保 災 險 而 引 致 的 損 毀 ，將 以 重 建 費 或 維 修 費 賠 償 。 若 閣下 之 物 業 投 保 額 低 於 實 際 價 值 時 ， 賠 償 金 額 會 少 於 實 際 損 失 並 以 此 投 保 額 按 比 例 分 攤 。 若 投 保 額 高 於 實 際 價 值 ， 閣 下 不 會 因 此 多 獲 賠 償 ，而 只 以 實 損 毀 金 額 為 限 。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。
火險火險: 每年保費低至HK$501
不過，此類產品不保障樓宇本身結構，若然所購買的樓宇發生意外塌牆，就無法向保險公司索賠。 除了業主，租客亦可就自己安裝的裝置和設備，如廁所新裝的水龍頭，或換了的那對門等，作出承保。 而樓宇結構例如地板、天花板、門窗及「購買時已有的裝修」都包含在其中，但並沒有保障屋內的財物損失。 保障範圍包括家居因火災、閃電、颱風、暴風或洪水而引致的損失和損毁受保風險更包括山泥傾瀉及地陷兩種火險計劃供您選擇，提供不同程度的保障和承保項目，配合不同業主的不同需要。 一般來說，業主向銀行申請按揭時需同時投保火險以保障銀行風險。
這與住宅火險在保障的性質、承保事故上有所區別。 不論建築物用於商業的類型是餐廳、工廠、辦公類型公司、又或者是商店批發，只要是營利為目的建築物，如果要購買火災險，就不能夠投保住宅火險，因為承保的事故與保險標的物都會有所不同。 其實，居住與開店的使用性質不同，建築物要投保的火災險就會有所不同。 如果是居住使用就要投保「住宅火險」，而如果作為營業使用，則要投保「商業火災險」（後稱「商業火險」）。 如果你本身是老闆，或者即將擁有自己的店面，不妨撥幾分鐘的時間，透過本文簡單地了解商業火險。 按揭火險的投保額大多是以重建費用、或按揭貸款額、或尚餘貸款額再乘以保費率及折扣額計算，業主可從中選擇。
火險火險: 什麼是「家居保險」（Homecare Insurance）？
另一方面，家居保在按揭範疇內並非必須要購買的。 這是跟火險截然不同的產品，保障內容是住所內的財物、同住者的第三者保險和全球財物保障。 因此，當意外發生時（不限於火災，還包括水浸、颱風等災害意外），擁有火險可以補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。 火險保費一般與樓齡、物業類型、位置及樓按貸款額或保額而釐定，通常每年保費以千元計。 火險是「樓宇結構保險」的簡稱，樓宇結構是指牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。 火險會保障因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用。
- 總保單物業常見於大型私人屋苑（例如嘉湖銀座，沙田第一城等）或政府居屋公屋；單幢物業、村屋和唐樓則不常見（或不被銀行認可）。
- 不過由於價錢相對貴，客人可以自行在合資格保險公司買火險。
- 例如黃先生借7成按揭，買入一個400萬單位，咁貸款額(即按揭額)就係280萬，所以投保額就是280萬。
- 由於這些個人財物跟樓宇結構無關，對於銀行來說也沒太大關係，所以銀行並不會要求業主必須買家居保、買多少錢等等。
- 家居保險和火險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。
當然，各位業主要先向管理處查詢清楚是否有做 Master Policy。 不過就算大廈有賣 Master 火險火險 Policy 火險火險 「統保」，業主都需要了解份火險保單保障多少。 如果火險保障範圍或金額不足夠就可以另行加額再買。
火險火險: 物業重建費用
存在多種附加險，如附加利潤損失保險和附加盜竊風險保險等，覆蓋了大部分可保風險。 看到這裡，相信你對於住宅險應該有足夠的認識了，如果還有些疑問也別擔心，以下列出 3 個有關「住宅火險」的常見問答，讓你能更了解有關住宅火險的相關事項。 若因房客過失發生火災，通常也會連帶讓東所附的家具和物品、房客自己攜帶財物因為火災而毀損。 所以房客若要保，不用繳太多錢就可以獲得保障，可說是相當划算。 火災事故，有可能涉及刑法上之刑責或民法上之賠償責任，需等相關機關完成調查、鑑定後通知清理時，才可以進行環境清理。 根據上表的承保範圍，理賠內容大致可分為下表幾個部分。
除了家居保險，另一樣最常見的就是火險（Fire Insurance），有不少人會誤以為「火險」是保障火災發生的保險，但實際上是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 其他保險公司每年收取高達投保額之 0.15% 作為火險保費，OneDegree只收取 0.03%，而且如你找到更低價的相同產品，我們會退回差價。 很多人會認為「水險」可能是保障房屋有關水災、颱風等等的保險，但其實，水險的全名為海上保險（Marine Insurance），保障貨運在海上運輸的責任保險，跟家居保險是完全兩回事。 然而，AIG家居保險便有包含「雨水滲漏保障」，可以保障因颱風、雨水滲漏甚至水管爆裂等意外導致的損失。 在比較不同火險計劃時，不應只著重保障額或保費，慎防賠償不足。
火險火險: 商業火險的承保事故、保險標的物
當然，不同類型的物業保費率有所不同，詳情可向銀行職員或按揭轉介查詢。 自行安排保單下，客戶也可要求投保不同的投保額。 銀行安排下，分三類不同的投保額安排，分別是：原按揭貸款額、物業重建費用和按揭餘額。
火險火險: 保費全港最低只需一般火險價錢5分之1
再用黃先生個案例，如果佢用最高保費率(即0.15%)個plan，佢每年保費開支就係4,200元。 而每年續買火險，價格會根據尚欠銀行的樓按貸款金額計算 但如果閣下樓宇已供完又或者無須申請按揭，投保額就可選擇以物業嘅重建價值嚟計算（一般介乎每呎港元$1,200至$1,500）。 火險為閣下的住宅單位提供樓宇結構保障，並賠償相關損失。 除了火災之外，火險還可以附加其他幾種風險的保障，包括高處下墮的物件（例如飛機）、閃電、地震、山泥傾瀉、地陷、颱風、水浸及爆炸。 額外風險條款可讓您的居所得到更加全面的保障。