香港未來5年建7.5萬廉租公屋 港鐵沙中線料於2020年落成 香港未來5年建7.5萬廉租公屋 輪候時間維持3年2011年01月04日 中新社香港1月4日電 (記者 … 房署数据显示，过去3期特快公屋编配计划，申请人数呈逐年增加趋势，2012年、2013年及去年分别有大约7.04万、7.67万及8.59万人申请。 对于有建议让最有迫切需要的家庭，较现居公屋的申请人更快获编配，王天予认为，有关议题较复杂敏感，改动政策会为不同人带来影响，要平衡各方利益，小心研究，适当时候会交由资助房屋小组委员会考虑。 房委會每月會抽選2,000名公屋租戶填報「入息申報表」，計算住戶「收入指數」。
王天予表示會密切監視空置公屋的情況，並感謝各房委會委員向外界解釋空置公屋是編配流程中必然會出現的現象，但就繼續「死撐」空置公屋因不同原因，例如正在編配、調遷等，故會出現短暫空置。 而曾被租出又再上榜，發生倫常滅門慘案的天水圍天恒邨恒運樓208室，租金為2,178元，沒有租金優惠。 天水圍天恒邨恒運樓發生的滅門案曾轟動一時，案發於2004年，男戶主長期虐打新移民妻子及兩名女兒，及後更以亂刀斬死三母女，男戶主自行報警，並在留院多日後不治。
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5.於自選單位後，如申請者的公屋申請資格尚未獲核實，房屋署隨即會為申請者安排詳細資格審查的面晤日期。 特快公屋单位名单 面晤一般會安排於揀選單位日期起計一個月內進行，若申請者（包括代表申請者揀選單位的獲授權人士）未能即場預約詳細資格審查面晤日期，其「特快公屋編配計劃」的申請會即時被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。 基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者（包括獲授權人士）於揀選單位後延期超過兩個月面晤的要求。 申請者必須於約定的面晤日期親自出席及辦理有關手續，否則，其參與「特快公屋編配計劃」的申請會被取消，所揀選的單位亦不會獲得保留。
可供揀選單位的名單待落實後，預計可於10月上旬上載至房委會及房屋署網頁供公衆參閱。 上年度的「特快公屋編配計劃」約有5.8萬宗申請，而前年則有5.83萬宗。 特快公屋单位名单 在特快公屋編配計劃下，公屋輪候冊申請人可獲得提早入住公屋機會，署方也會按照單位空置年期提供租金優惠，最多有12個月的半租優惠。
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合資格申請「特快公屋編配計劃2022」的公屋申請者，即凡持有有效公屋申請而其登記日期（或其適用的相應登記日期）在2021年3月31日或之前，並符合「特快公屋編配計劃」其他條件的公屋申請者，將獲邀申請。 申請者可選擇申請「特快公屋編配計劃」或申請購買青富苑及蝶翠苑單位，或申請兩者。 輪候公屋逾1年的公屋申請者可以「特快公屋編配計劃」抽上期賣剩的綠置居單位，包括青富苑及蝶翠苑！
13.申请者透过「特快公屋编配计划」获编配公屋单位，在公屋单位⾸次租约⽣效⽇起计三年内将不合资格申请购买「绿置居」单位。 11.申请者接受⾃选单位的编配，在租约⽣效⽇期起计三年内，申请者及其家庭成员不可以要求调迁。 另外申请者于拣选单位后须即时签署⼀份承诺书，承诺在⾃选单位租约⽣效⽇期起计⾸三年内不可要求调迁。 但若有任何经有关部⾨/机构证实的特殊情况，或调迁源于房屋署要求的理由，则可获酌情处理。
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如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。 房委會表示，一般申請者的平均輪候時間較上一季輕微下跌0.1年，主要是由於過往數季有為數不少的公屋單位可供編配，消化了部份輪候年期較長的一般申請者的公屋需求，於故在去年第4季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短，令整體平均輪候時間輕微縮短。 現時，當局計算公共租住房屋（公屋）申請⼈的家庭⼊息時，不會計⼊他們領取的⾼齡津貼、⻑者⽣活津貼、傷殘津貼及學校書簿津貼，但他們領取的在職家庭津貼（職津）卻計算在內。 特快公屋单位名单 我是2008年七月份左右申請三個人的公屋，到今年我已有住滿七年時間了，還有小孩也符合申請條件，老公還未住滿七年時間。
房署會按照單位的空置年期提供租金優惠，最多提供12 個月的半租優惠。 「特快公屋編配計劃」的自選單位程序，首批為二人或以上家庭，暫訂於9月下旬至10月初開始；而第二批則為一人申請者，並預計於12月開始。 公屋輪候時間冗長，現時一般申請者的平均輪候時間長達5.8年。 房屋署每年推出的「特快公屋編配計劃」，成為基層家庭「上樓捷徑」。 由于轮候各申请地区的非长者一人申请者数目有异，区内公屋供应量也各有不同，故各区已接受配房的最低分数也会有所差异。
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根據房署資料顯示，透過「特快公屋編配計劃」，符合資格的申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會，於計劃中可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位。 本年度「特快公屋编配计划」将于下周三（25日）至8月14日接受申请。 「特快公屋编配计划」是根据公屋资源情况推出，并以自选单位形式进行。 申请者在拣选单位时，没有地区限制，合资格的申请者只须依据其公屋申请的认可家庭人数，按个别单位编配标准，在可供拣选单位名单中，自行拣选单位。 特快公屋单位名单 公屋轮候时间创新高，不少申请者为求尽快上楼都会宁入住凶宅或不受欢迎的公屋单位。
申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的250元申請費。 特快公屋单位名单 一般公屋居民可以透過綠表買居屋，通過今期計劃獲編配公屋單位的申請人，若於這公屋單位租約生效日期起計三年內，以綠表申請購買房委會出售的居屋單位，房屋署在編排選樓次序時，會把申請人視為白表申請人，申請人購買的居屋單位亦會算在白表申請人的配額之內。 購買居屋單位後，申請人與其他綠表申請人一樣，須把公屋單位交回房委會。
特快公屋单位名单: 特快公屋編配計劃
申请者在拣选单位时，没有地区限制，惟须依据其公屋申请的认可家庭人数，并按个别单位的编配标准，在可供拣选单位名单中自行拣选单位。 本港住房短缺「一房難求」，凶宅或近垃圾房的單位亦成為上樓捷徑。 本年度特快公屋編配計劃錄得6.27萬宗申請，房屋署今(5日)表示，今年計劃可供揀選單位約1800個，單位名單將於本周五(9日)上載於香港房屋委員會/房屋署網頁，供公眾參閱。 該署亦將於下周一(12日)開始，分批邀請2人或以上家庭進行自選單位程序。 公屋轮候时间最新长达6年，房屋署推出的「特快公屋编配计划」，成为了基层家庭的上楼捷径。 房屋署今日（9日）公布最新名单，今期有6个「凶宅」曾发生凶杀案，包括天水围天恒邨恒运楼的「超级凶宅」单位，2004年曾发生轰动一时的灭门伦常惨案，亦曾被改编成《天水围的夜与雾》电影，单位曾空置达10年，但随后被出租，但今年又再度上榜。
房屋署公布新一期「特快公屋編配計劃」自選單位程序9月13日開始，而在可供挑選的1,156個單位中，就包括了6間曾發生兇殺事件凶宅，租金介乎1,154至2,178元，部分更有一年租金優惠。 其中一間「超級凶宅」為連續上榜6年、曾於2002年及2008年兩度發生兇殺案的沙田沙角邨綠鷺樓1610室；另有一間則為天水圍天恒邨恒運樓208室，發生過滅門慘劇，在2009年更被改編為電影《天水圍的夜與霧》。 5.于自选单位后，如申请者的公屋申请资格尚未获核实，房屋署随即会为申请者安排详细资格审查的面晤日期。 面晤一般会安排于拣选单位日期起计一个月内进行，若申请者（包括代表申请者拣选单位的获授权人士）未能即场预约详细资格审查面晤日期，其「特快公屋编配计划」的申请会即时被取消，所拣选的单位亦不会获得保留。 基于善用公屋资源原则，房屋署不会考虑申请者（包括获授权人士）于拣选单位后延期超过两个月面晤的要求。
特快公屋单位名单: 特快公屋编配11凶宅上榜
10.申請者在成功揀選單位及獲發出有關「配房通知信」後，若拒絕接受自選單位的編配，或未能依約前往所屬屋邨辦事處辦理簽訂租約手續，其公屋申請會被計算一次「不合情理拒絕編配」的紀錄。 這個安排同時適用於申請者自行揀選寶田邨及天恩邨(一期)的申請。 申請者於房屋署發出「配房通知信」前通知放棄自行揀選的單位則不受此限。 根據現行政策，假如申請者拒絕三個配房建議而沒有可被接納的理由，其公屋申請會被取消。
- A：今期计划提供约2000个单位可供选择，分布各区公共屋邨，部分单位曾涉及不愉快事件，又或层数、座向，以至单位的设计等较为逊色，例如位于屯门宝田邨、天水围天恩邨（一期），单位内的洗手间较其他公屋单位略为细小。
- 4.倘申請者同時申請「特快公屋編配計劃」及「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」，在任何情況下，當申請者於「特快公屋編配計劃」或「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」已揀選單位，另一個項目或計劃的申請資格會即時被取消。
- 若申請者的公屋申請仍然有效，其申請不會受到任何影響，及會繼續循現行的公屋申請政策及程序處理。
- 2.如需查閱特快公屋編配計劃的申請進度，你必須擁有⼀個已登記「公屋申請電⼦服務」的帳⼾。
- 轮候公屋8年的女士一家三口现居于深水埗㓥房，由于早前已因获派单位过远而拒绝两次编配机会，故希望透过特快公屋编配能亲自拣选心仪单位，“小朋友在深水埗上学，现在读小六没有理由转校，唯有看看今次可否拣到同一区。
部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等⽅⾯均屬理想，當中有部分單位曾涉及不愉快事件，⼜或層數、座向、以⾄單位的設計等較為遜⾊，例如位於新界區的寶⽥邨及天恩邨(⼀期)，單位內的洗⼿間較其他公屋單位略為細⼩。 4.倘申請者同時申請「特快公屋編配計劃」及「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」，在任何情況下，當申請者於「特快公屋編配計劃」或「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」已揀選單位，另一個項目或計劃的申請資格會即時被取消。 申請者即使已放棄「特快公屋編配計劃」下所揀選的公屋單位或撤銷有關在「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」下所揀選的單位的買賣協議，另一個項目或計劃的申請亦不能恢復。
特快公屋单位名单: 特快公屋編配｜基層上樓「捷徑」 8月9日截止申請 最快9月揀樓
特快公屋編配計劃以自選單位形式進行，房屋署根據公屋資源情況，提供受歡迎程度較低的公屋單位。 申請人揀選單位時不受地區限制，只需根據公屋申請的認可家庭人數及個別單位的編配標準選擇單位。 由于可供拣选单位有限，且分布区域可能并不平均，房屋署不能保证「特快公屋编配计划」下的申请者均能获邀出席拣选单位或成功拣选单位。 房屋署只会在仍有适合申请者的拣选区域及/或单位类别的情况下，才邀约申请者拣选单位，并按其拣选单位的优先次序安排拣选。 14.申请者及其家庭成员若因其公屋原租约被终⽌(公屋包括中转房屋)⽽遭禁⽌两年内透过公屋申请租住公屋，在该两年禁⽌期尚未届满时，他们不符合资格参加「特快公屋编配计划」(获批准豁免除外)。 倘若申请者及其家庭成员于截⽌申请⽇期后才被列入⿊名单或遭禁⽌透过公屋申请租住公屋，其「特快公屋编配计划」申请亦会被取消。
8、申请者及其家庭成员若因其公屋原租约被终止(公屋包括中转房屋)而遭禁止两年内透过公屋申请租住公屋，在该两年禁止期尚未届满时，他们不得参加本计划(获批准豁免除外)。 倘若申请者及其家庭成员于截止申请日期后才被列入黑名单或遭禁止透过公屋申请租住公屋，其「特快公屋编配计划」申请亦会被取消。 4、租金优惠：凡愿意入住「有效空置期」达12个月或以上的租户，可享有租金宽减，宽减期视乎单位有效空置期而定(「有效空置期」是指单位在正常待租状态下的时间，因此有可能与实际空置期有别)。
特快公屋单位名单: 特快公屋名單
今期特快公屋编配计划的公屋单位共有1300个，其中有4个曾经发生凶杀案，包括位于屯门友爱邨爱明楼24楼一个单位、香港仔田湾邨田康楼25楼一个单位、观塘顺天邨天权楼16楼一个单位及沙田沙角邨绿鹭楼16楼一个单位。 上述4个单位租金由最平1201至4210元不等，租金最平的是绿鹭楼单位；最贵的则是田湾邨田康楼单位。 今年特快公屋编配计划于上月14日截止申请，房署已向21万名合资格公屋申请者发邀请信参加计划，最终收到5.83万宗申请，当中逾半是单身人士申请，约2.79万人为二人或以上家庭申请者。 公共屋間中會發生命案，如2014年新入伙位於啟德的啟晴邨樂晴樓10樓一個單位，一位槍手先槍殺一名鄰居，翌日與警方對峙多個小時，後來在單位吞槍自殺。 這類單位或不受公屋準租戶歡迎，但部分家庭因輪候太久，也期望盡快上公屋。 房屋委員會昨開例會，房屋署署長王天予仍「死撐」公屋空置為編配流程中必然會出現的正常現象，不同原因均會令公屋出現短暫空置。
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而租金調整的幅度，須按對上幾年的「收入指數」的升跌幅度釐定。 過去幾年，都是在9月調整公屋租金，對上一次加租是2020年9月，當年6月已公布加幅為9.66%，同時通過免租兩個月「對沖」加幅，但今年公屋租金調整幅度至今未有公布。 不過，若以申請者家庭狀況為由，讓排序較後的申請者提早獲得編配。