另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 環海東岸開放式 40.7歲。 東岸業主選擇放租，而非沽貨離場。
單位實用面積由194至375平方呎，單位間隔涵蓋開放式及1至2房，以開放式及1房戶為主打，迎合上車客的置業需要。 利嘉閣地產皇牌屋苑宋皇臺站分行高級經理張世傑表示，紅磡「環海．東岸」1A座低層L室，實用面積約194方呎，開放式間隔，望內園池景。 單位由19年4月開始放售，原叫價450萬元，經議價後減25萬元或約5.6%，終以425萬元成交，折合實用呎價約21,907元。 中原高級分行經理葉文浩表示，土瓜灣環海．
環海東岸開放式: 樓市資訊 | 香港置業
放盤如此多，心急業主始終難「割禾青」走貨。 綜合代理及市場消息，屋苑入伙以來，累錄約18宗成交，其中2宗「明賺實蝕」，雖然帳面分別賺16.8萬元及17萬元，但扣減代理佣金及雜費後，實際蝕約4萬元。 該盤今年1月陸續入伙，開售至今已超過3年，業主不再受SSD轉售限制，放盤量亦因而急增。 事實上，早於去年10月，環海． 東岸尚未入伙時，市場已有消息指，項目湧現逾130個「未收樓、先放售」的樓花放盤，而目前更有逾200個放盤，佔全苑單位供應逾2成。 股市連日大幅波動，影響力波及樓市。
上週六發售的368個單位，分布於1b及1c座的5至33樓，設開放式、1房及1房連貯物室間隔，單位面積介乎197至362平方呎，定價由344.9萬元起，至最貴851.6萬元。 今批入場單位為1b座5樓H室，為面積197方呎開放式戶，定價344.9萬元，折合呎價17,508元。 兩日總算累售約330伙，套現約14億元，當中投資客佔約46%，更有20組買家是認購兩伙。
環海東岸開放式: 紅磡 熱門屋苑
區內提供逾3千個單位，令市場競爭激烈。 環海東岸開放式 只不過，當初的「上車佳音」，到收樓時恐怕變成「惡夢」。 皆因「直通車計劃」的買家可將餘下最多約85%的樓價，全數向發展商旗下財務公司申請貸款，但首年利率達P減0.5厘，次年起全期息率將升至逾6厘，息率遠高於目前銀行約莫的2.3厘水平。 他形容，該盤首批單位以「賣大包價」推出，最快下周開售，首批單位價單市值約10億元。 首批單位中，開放式戶折實入場費僅296.6萬元，呎價15,056元，一房戶折實入場費405.1萬元，呎價僅13,195元。 他解釋，該盤成本較低，故可以較吸引價錢開售，與近日股市波動無關。
項目本月暫錄5宗二手成交，呎價17,792元至近2萬元不等。 翻查資料，業主2015年9月向九建以400.3萬元購入，獲恒生銀行（0011）提供一按，並向九建旗下財務公司承造二按。 業主選用「超強二按計劃」置業，由發展商的提供最高35%二按；一及二按最高為樓價95%，意味當時僅需5%首期，即約20萬元。 會所內設七大主題區域，包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等，適合年輕住戶活動，另外亦會提供無綫網絡。
環海東岸開放式: 環海．東岸 高層 P 室(T1a)
東岸昨公布首張價單，推出202伙的價單平均呎價18,101元，折實平均呎價15,567元，較同區臨海新盤等做價低逾25%，開放式戶入場費僅296.6萬元，創今年市區新盤新低。 據了解，業主於2015年11月以342.3萬購入上述單位，現成功以月租1.05萬租出，料可享租金回報3.7厘。 標普全球公布，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。 期內，服務業及綜合PMI都重返擴張水平，分別升至50.5及50.2。
若遇上低價開售，更令大家趨之若鶩。 九龍建業（00034）旗下3年遠期樓花盤紅磡環海． 東岸，上週六（9月5日）推出368伙作首輪銷售，連續兩日累售330伙，套現約14億元。 發展商決定加推第4張價單，涉106伙，部分單位平均加幅約2%，低層戶加幅較大，最高加幅約 4%，更形容未來加推單位絕對有加價空間。 低價開售，逐步加價，蚊型面積，仍然有價有市。 九建（0034）旗下紅磡環海．
環海東岸開放式: 紅磡「環海．東岸」開放式呎租64元創屋苑新高 租金回報約4厘
項目比鄰黃埔站及仍在 … 中原高級分行經理李偉寧指，小西灣藍灣半島1座中層G室，面積457方呎，2房間隔，以742萬易手，呎價16236元，買家為用家。 原業主於2000年3月以304萬買入，持貨22年帳面獲利438萬，物業期間升值1.44倍。 其中碧麗花園成交量比較疏落，根據中原地產網上資料顯示，近期成交實用呎價俱達12,600餘元。 區內多個樓齡5年以內的新廈，近期成交實用呎價徘徊15,000餘至17,000餘元。 環海東岸開放式 東岸相若的，就是於5月開售的傲形，首批折實平均呎價分別近18,000，開售至今僅沽出約4成單位。
- 如此密集式設計，或許會令不少買家和租客卻步，因此一時間逾200個放盤應市，市場亦未必能一一消化，樓價自然不會被搶高。
- 中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，環海．
- 東岸1C座低層C室，面積207方呎，開放式間隔，以月租1.05萬租出，呎租50.7元。
校網方面，分別為九龍城區（幼稚園及中學）、35校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水環海． 環海東岸開放式 環海東岸開放式 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握環海．
環海東岸開放式: 成交/註冊日期
東岸上週六首度推售，兩天共售出330伙，佔推售單位近9成，套現約14億元，更加佔新盤市場過去兩日成交量的94%，可說力撐大市。 東岸接獲2,371個登記，開售當日準買家抵達售樓處所在的始創中心，商場樓面有限，發展商包起3樓全層作臨時登記區，登記人龍包圍半個商場。 該盤先進行內購，公眾認購則分A及B兩組揀樓，買兩伙或以上的A組大手優先，據指逾20組客掃近50伙，至於B組客則為買1伙的散戶。 據成交紀錄冊顯示，項目首日沽出311伙，約76%買家採用折扣最高同時可向發展商旗下財務機構申請二按，但需要於簽定後60天內上會。 屋苑簡介 環海‧東岸由九建發展，分為3座，提供1,008個單位，面積由194至375平方呎不等，間隔分為開放式、一房及兩，另有平台及頂層特色戶。
- 項目鄰近仍在興建的港鐵沙中馬頭圍站及何文田站，步行前往只需要約10分鐘。
- 資金「水向低流」，買家「邊度平買邊度」，料該盤首批單位將錄大幅超額認購。
- 其中碧麗花園成交量比較疏落，根據中原地產網上資料顯示，近期成交實用呎價俱達12,600餘元。
- 東岸接獲2,371個登記，開售當日準買家抵達售樓處所在的始創中心，商場樓面有限，發展商包起3樓全層作臨時登記區，登記人龍包圍半個商場。
- 九建（0034）旗下紅磡環海．
物業戶型分4類，數量最多是每層有17個的開放式戶，合共476伙，面積194至257方呎。 1房單位每層有16伙，合共448個，面積248至375方呎。 1房連儲物房單位每層只有2個，即1b座E及F室，合共56伙，面積329至362方呎。