申請抽居屋2026懶人包!專家建議咁做…

屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等,留意距離港鐵站較遠,出門多乘搭巴士及小巴,所以屋苑售價相對較低,由HK$153萬至HK$325萬不等,預計提供1,906伙。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道,有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等,步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 申請抽居屋 是次居屋2022會同時重售房協27個單位,包括將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑,而居屋2020的火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦有15個單位重售,合共8,968個哉位。 :大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情况,電視屏幕播放時間為每天(假日照常)上午8時至晚上10時。 單身人士申請者今日(31日)起開始揀樓,白表申請者陳先生選購山麗苑B座單位,稱自20年前起抽居屋,至今次終於首次中籤。

申請抽居屋

「租置計劃」單位業主須在簽署買賣協議購買房委會的居屋單位當日起計三個月內,或在房委會特准一次過延期的三個月期限內,將現居「租置計劃」單位出售及完成簽訂單位轉讓契據的手續;然後才可繼續辦理簽立居屋單位轉讓契據的手續及繳付樓價餘款。 除接受親身遞交或郵寄紙本表格申請外,亦提供網上申請服務,包括電子申請、電子支付及電子通知。 另外,「家有長者優先選樓計劃」的合資格申請人,或受清拆計劃影響的用戶,又會獲得更高的優先次序。 深水埗發祥街西街凱德苑雖然只有1座大樓,合共提供814伙,實用面積介乎 平方呎,售價介乎HK$195萬至HK$435萬,平均呎價HK$7,783,預計將於2020年尾竣工。

申請抽居屋: 申請資格

支票抬頭須寫「香港房屋委員會」,背面要有申請人身份證號碼及聯絡電話,並郵寄或親身遞交至居屋銷售小組。 不過,要留意不可重覆申請,無論是經網上還是交實體表格,重複遞申請者均會喪失資格。 收到揀樓通知信後,申請者就要依照指定時間,到居屋銷售小組揀樓,否則會喪失揀樓資格。

申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請,如在網上已成功遞交申請,申請者及/或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之文本,反之亦然,否則將當作重複申請,房委會將取消所有相關申請。 有關申請被取消後,已繳交的申請費用不會獲得退還,亦不能轉讓。 因疫情第五波爆發的緣故,「綠置居2020/21」揀樓程序於2022年1月25日起暫停,直至同年4月21日恢復,而5月6日為最後揀樓日。 由於青富苑尚有164個單位仍未售出,該等單位將於同年9月的「特快公屋編配計劃」中,向合資格申請人發售,形式將類似昔日的「可租可買計劃」。 首次出售綠置居計劃單位的售樓處,設於與居屋計劃相同的樂富房委會客務中心。 在2018年12月起,申請和銷售事宜改於觀塘開源道建生廣場1樓新開設的售樓處處理。

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而房委會或房協轄下公屋或出租屋邨住戶如果以紙本提出申請,其申請表須交回所屬的屋邨辦事處。 其他申請者亦可選擇郵寄或親身遞交紙本申請至觀塘的綠置居售樓處。 如網上申請,申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)(VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 將軍澳昭明苑位於坑口,距離港鐵坑口站約10分鐘,坑口區內有齊大型商場、體育館,而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。 申請抽居屋 申請抽居屋 房委會今日起邀請一人申請者揀樓,不過僅餘山麗苑單位,面積介乎約277至291平方呎,全部屬於細單位。

例如,白居二買家所購入的居屋樓齡為20年,最高只會獲批「30年減20年」,即僅10年按揭。 已獲核實為符合入住公屋資格的申請者(曾接受各項政府資助的自置居所計劃的前業主/聯名業主或前借款人除外),可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位,以代替編配公屋。 「綠表資格證明書」有效期為一年,而公屋編配在證明書有效期內將被暫緩處理。

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換言之,合資格的人士可考慮以家庭申請者的身份申請,以增加成功中籤的機會。 不過,申請者要注意日後成功買樓後,必須與申請表上列出的家庭成員同住。 按現行公屋編配政策,合資格的公屋申請者共有三次(每次一個)編配公屋機會。 房屋署會就申請者的優先次序、家庭人數及公屋選區,配合輪候到達編配階段時的公屋資源,以電腦隨機方式依次序辦理公屋編配,申請者一般不可要求指定入住地區、樓齡、面積、層數或單位類別等。

「居屋2022」的有效綠表申請者,如已表明同意把其申請保留至房委會緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃(即剔選了「一表兩抽」),並符合是次銷售計劃的申請資格,他們將自動獲納入是次銷售計劃而不需要重新遞交申請或再次繳付申請費用。 房委會於2022首季推出新居屋,當中包括不少市區筍盤,例如將軍澳昭明苑。 項目涉及7個屋苑合共8,926個單位,還推售房委會居屋及房協資助屋27伙貨尾單位。 綠置居預計於2022年第3季派發申請表,以市價51折推售,為抽不中心水居屋的綠表買家,提供多一個上車選擇。 「居屋2019」中出售的重售單位即「居屋2016」嘉順苑/屏欣苑或「居屋2017」銀河苑/銀蔚苑/彩興苑受轉讓限制,業主可向房委會補地價,然後把單位在公開市場轉售或出租。

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值得注意,由於白居二由業主自由定價,購買形式與一般二手放盤相若,故大多數要經地產代理搵盤,即買家需支付經紀佣金。 一如以往,今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定,家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低,故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭),提升優勢,而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額,他們仍有機會以其他家庭申請類別身份購買單位。 有幸被抽中,房委會就會發出選樓通知書及短訊,通知揀樓日期、時間。 注意,屆時申請者,包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者家庭成員,都必須出席及登記。 攪珠公布後,房委會會發信通知次序較優先的申請者於 指定限期前遞交「入息及資產申報表」,申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件。

換言之,如果過去半年曾經轉工,則以新一份工作的固定月薪為準,舊職的花紅、雙糧則不用計算。 根據往年的經驗,核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位,換言之非核心家庭的揀樓機率是零,故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請,反而將非核心家庭成員分拆單人申請。 居屋2022的一人申請的每月入息淨額為$33,000,資產限額為$925,000、兩人或以上的家庭申請者每月入息淨額為$66,000,資產限額$1,850,000。

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隨著沙中線將會開通,鄰近宋皇臺站的啟德第2B2號地盤亦成為了焦點樓盤之一。 由於樓盤前方的建築物是較為低矮的體育園區,因此第2B2號地盤的單位極可能都可以面對維港海景,屬於雙幢式設計的啟德第2B2號地盤估計合共將可提供1,800個單位。 申請抽居屋 於2023/24年度落成的居屋樓盤,可謂是未來5年當中最備受曯目的,事關該年度預計將會有多達6個屋苑落成。

  • 沙田愉德苑位置在沙田石門安睦街第一期居屋項目,將會分兩期發展,第一期計劃將會在賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間興建單幢居屋,預期項目將會在2022年尾完工。
  • 在選樓期開始前七日起,房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書(為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子)和價單,以供公眾索取以及於房委會/房屋署的指定網址瀏覽。
  • 如申請者在指定時間前往居屋銷售小組,但在有單位可供選購的情況下未有揀選任何單位,會被視作放棄選購單位,而該申請者不會在同一申請類別下獲得另一次選樓機會,已繳交的費用不會獲得退還。
  • 若是著重的社區配套的新婚夫婦們,不妨可以考慮一下安睦街1期的居屋項目。
  • 近年出售的居屋項目大多以市價約6-7折定價,例如2022年以市價51折發售,2020年居屋將會以市價6折發售,但要留意折扣率會因應推盤時的市況而異。
  • 今期居屋白表一人申請者的每月入息限額維持3.3萬元,而資產限額則放寬至92.5萬元。