第6年開始才可在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售。 至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 屋苑最平售價僅為HK$124萬，不過是186呎納米單位，如是小家庭或1人申請者，不失為上車好選擇，啟欣苑售價為HK$124萬至HK$479萬，預計提供1,840伙單位。 論是綠表、白表還是白居二，購買居屋銀行一般都只容許進行 P按（最優惠利率按揭）計劃，大家都不能做利率相對較「抵」的H按。 WavingCat 提供最即時全面的樓市、移民、海外置業、財經、加密貨幣、獨家優惠資訊。
在其他一般綠表和白表兩個類別當中，家庭申請者較一人申請者優先。 不論按揭申請人為綠表或白表人士，只要購買的是未補地價的居屋，按揭年期最長一律為25年，而銀行最終批出的最高居屋按揭年期一般為「房委會擔保期減去樓齡」，但近年不少銀行都為居屋批出較長年期的按揭貸款。 不少銀行以樓齡20年為上限，只要單位的樓齡不超過20年，不論新舊居屋，都可獲批25年按揭還款期。 綠置居已於2018年開始恆常化，而2020/21綠表置居計劃單位提供2,637個新建單位及約800個租置計劃屋邨回收單位。 綠表人士購買資助房屋，不但中籤率比白表人士高，而且受惠於更高成數的按揭擔保，首期低至數萬元已能「上車」。 通過審查後，房委會將向合資格申請人發出選樓通知書，申請者必須按指定時間到居屋銷售小組選樓，並選樓次序由較後者補上。
白表和綠表的分別: 符合綠表身份的人士
另外，由於綠表中只有10%配額是留給個人申請，90%是給核心家庭的，若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，是可以提升揀樓次序。 不過要留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主，並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。 透過綠表購入居屋或綠置居的人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查。 但申請人如果本身是公屋住戶就要留意，因為公屋住戶本身有入息及資產淨值審查，而且每兩年就會審查一次，如超過限額就有機會需要繳付更高租金或有機會需要交還公屋單位。 最近一次調整在2022年4月1日，1人家庭每月入息上限為$12,940，資產上限為$27.3萬。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 100個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40% 和60%。
若要購入居屋，「白表申請人」只能等待政府推出新居屋，或購入已經補地價的二手居屋，與私樓無異。 為了獲得「安樂窩」，大多「白表申請人」付出高價購入已經補地價的單位。 換言之，他們在樓宇買賣上未享有任何優惠及好處，跟私樓買家相同。 相比「綠表申請人」能透過交還手持的公屋，以免地價形式購入居屋。
白表和綠表的分別: 申請資格
近年出售的居屋項目大多以市價約6-7折定價，例如2022年以市價51折發售，2020年居屋將會以市價6折發售，但要留意折扣率會因應推盤時的市況而異。 綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 「綠表資格證明書」有效期為一年，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 「白居二2020」將與「居屋2020」一併推出，兩項計劃繼續使用同一份申請表。
距離港鐵北角站約3分鐘路程，巴士及小巴線到港九新界，成為「居屋2022」的樓皇。 白表和綠表的分別 白表和綠表的分別 單位以1房及2房單位為主，呎價因地段關係比同期居屋貴，最大457呎單位售價為HK$531萬。 是次居屋2022會同時重售房協27個單位，包括將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑，而居屋2020的火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦有15個單位重售，合共8,968個哉位。 居屋2022以市價51折發售8,926伙居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。 居屋2022屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東涌裕雅苑及沙田愉德苑，比上次居屋2020市區地段為多，單位實用面積由 平方呎不等。 綠表如是房委會單位，可做到最高九成半按揭和25年期，但若購入的是房協單位，成數最高就只有九成。
白表和綠表的分別: 申請居屋要繳付什麼費用？
房委會今期推出的居屋質素高，料掀起綠、白表人士爭相認購。 根據以往經驗，白表人士申請數目佔整體申請的大部分，在僧多粥少情況下，白表人士要到抽好韱，揀到心儀的居屋單位確實不易。 「綠置居2022」則有3個項目，包括粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑和油塘高宏苑，單位實用面積介乎184至489平方呎，提供4693個單位，以市值四一折定價，臨時售價介乎約79萬至約286萬元。 莊錦輝分析說，綠置居於2018年開始推出，相關屋苑樓齡很新，直至現在，即使二手綠置居，在政府擔保下，同樣可以獲批最高九成半按揭，還款期25年。 星之谷按揭行政總裁莊錦輝指，由於有政府做擔保人，故綠表買新居屋及綠置居，最高按揭成數可達樓價的九成半，還款期25年，只可以選用P(最優惠利率)按。
當只餘下900個居屋及房協資助出售單位可供選購（即為一人申請者預留的900個居屋及房協資助出售單位），或「其他家庭」類別申請者的名單已用盡（視乎何者較早而定），一人申請者會獲邀選購餘下任何面積的單位。 如在一人申請者名單用盡後仍有居屋及房協資助出售單位未售罄，餘下的居屋及房協資助出售單位會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者／非核心家庭申請者」申請類別。 若所有家庭申請者獲安排選樓後有多於900個餘下居屋及房協資助出售單位，該些餘下單位會全數按配額比率撥歸綠表及白表的一人申請者選購。 如一人申請者已成功選購居屋／房協資助出售單位及簽署房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約，有關預留的居屋及房協資助出售單位會被視作已耗用。
白表和綠表的分別: 私人發展商參與的居屋屋苑
除了以上條件外，按揭的批核還會參考個人的信貸評級，例如信用卡等還款紀錄就大大影響到信貸記錄，從而影響做按揭時銀行的批核，因此儘管可能未有置業目標的朋友，對住個人理財，也是應該小心謹慎。 由於綠表人士可以做到九成半按揭，像即將推出居屋東涌裕泰苑，最低僅售169萬元，意味綠表人士不用十萬首期便可上車。 白表和綠表的分別 新居屋的攪珠結果已在2019年8月15日揭盅，阿睥在此恭喜各位中籤的幸運兒。
- ：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情况，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。
- 同時，申請人士及家庭成員分開名列於兩份或以上申請，或夫婦分開名列於兩份申請表申請，亦作重複申請論。
- 單位以1房及2房單位為主，呎價因地段關係比同期居屋貴，最大457呎單位售價為HK$531萬。
- 由於選樓通知書須於選樓日期前預早寄出，因此房委會、房屋署及房協不能保證於申請者應邀到來選樓時仍有單位可供選購。
- 白居二是「白表居屋第二市場計劃」的簡稱，是香港房屋委員會（房委會）購買資助房屋的措施。
- 申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2019年10月1日至2020年9月30日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。
- 若成功推行，這次銷售將會是繼2002年推出居屋第24期甲之後，相隔19年再有資助出售房屋計劃細分為兩個或以上階段出售。
類似「綠置居」的概念並非新鮮，而是可追溯至 年代的居屋計劃，但直到2015年才開始成為獨立的資助房屋類別。 2016年10月13日，房委會首個「綠置居」項目景泰苑派發申請表，吸引大批市民到樂富客務中心參觀及領表。 房委會表示截至3月16日下午5時，收到7,100份「居屋2022」及「白居二2022」的紙本申請表，居屋網上申請則收到146,000份「居屋2022」和73,000份「白居二2022」申請表。 沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。
白表和綠表的分別: 出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022 (居屋
有房委會成員批評今次項目只為增加單位數目，未能讓公屋居民改善住屋環境。 但是，房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，為顧及公屋和綠置居兼容性，無意擴大細單位面積。 及後，房委會於同年11月通過銷售安排，定於12月接受申請，翌年4月6日及6月29日起分別進行攪珠及揀樓程序。 2015年，時任行政長官梁振英《施政報告》中建議香港房屋委員會選擇合適的正在興建的公屋項目，以先導計劃形式出售給主要為現有公屋租戶及合資格「綠表人士」，是「綠置居」概念第四次獲得實踐，揉合了 年代若干類似計劃的特色。 由於首個屋苑景泰苑反應熱烈，繼任的行政長官林鄭月娥於2017年決定將此計劃恆常化。
