由於該地段大部分面積正座落於石排灣都市化規劃的道路網上，基於公共利益立場考慮及興建公屋的迫切需要，政府按照規劃使用該批租地，其大部分面積會用作開闢道路，餘下的則分別劃入石排灣CN2c及CN5a兩個地段，用以興建公屋及配套設施。 2011年4月21日，「路環石排灣都市化第一期─西區基建工程」進行公開開標，一共收到11份標書參與投標，所提出的造價介乎2千8百多萬至4千6百多萬澳門元不等。 預計爭取最快於2011年6月動工，最長施工期約為480天。
公眾停車場提供約900多個輕型汽車及電單車泊車位；社會設施有社區及家庭綜合服務中心、社區青少年工作隊。 石排灣邨碧山樓平面圖 項目於2011年中旬動工，2012底至2013年初建成，2013年5月8日陸續入伙。 2011年3月16日至5月5日，石排灣公共房屋CN3第二、第三區建造工程進行公開招標，佔地面積分別約3,470及2,867平方米，兩項目均由2座單棟樓宇組成群樓，分別提供一房一廳、二房一廳及三房一廳各466個。 群樓2至26樓為住宅樓層，地下、1樓為社會設施及平台花園。 2010年3月21日，澳門特別行政區政府加快落實路環石排灣都市化計劃中的公屋項目，工務部門由2009年12月對有關公屋地段進行了土地平整前的圍網工作。
石排灣邨碧山樓平面圖: 公共停車場
石排灣公屋群是一個大型公共房屋綜合項目，澳門特別行政區政府於2009年編製“石排灣都市化規劃”，規劃面積為30萬平方米，規劃容納居住人口為6萬人。 政府先於2010年收回兩幅被佔土地，2011年再收回另一幅土地，以便合併發展，其後在石排灣原石礦場進行爆破工作。 還有多個商舖提供各類型之服務，照顧區內居民之日常生活需要，佔地共53,000多平方米。
2011年3月31日，運輸工務司司長劉仕堯表示，該公屋群項目第一階段將於同年4月動工，第二、三階段亦正進行招標，待招標完成後，整個石排灣公屋項目將全面興建。 2010年4月8日，房屋局局長譚光民表示，石排灣都市化計劃中的公屋項目基建工程預計在該年第三季動工。 由於現場缺乏道路及各種基建，且部份地形環境仍高於規劃的路面水平，在展開基礎建設的工程前，必須先開挖約二十多萬立方米的岩石。 現時前期籌備工作已接近完成，爭取於同年第一季度內開始及於第三季完成岩石平整的工作，盡快展開基礎建設工程。 新邨內又加設一個小型商場、一個停車場及多個社區中心。
石排灣邨碧山樓平面圖: 大廈資料：石排灣村 第3座 碧銀樓
該幅霸地地處偏僻，霸地周邊被峭壁及植坡地所包圍，違法人霸地後自成一角。 根資料顯示，被霸佔的政府土地分租予多名人士，分別用法非法經營加工場或貨倉。 鑑於霸地內存有多個非法經營加工場，警方於2010年8月和11月曾兩度搜查，先後查獲數名黑工，當中有逾期逗留者，亦有非法入境者。 石排灣商場設於地庫一層，商用面積約1,300平方米，主要租戶包括百佳超級市場、Circle K、聖安娜餅屋、補習中心、一間牙醫診所和自動櫃員機。 LG2層設香港青年協會賽馬會Media 21媒體空間。
2011年2月12日，石排灣公共房屋CN3地段第一區建造項目進行公開開標。 經開標程序後，全部公司的標書獲接納，工程造價由澳門幣343,601,050.00至443,861,983.60，工期由522天至550天。 第一區項目佔地面積約6,400平方米，提供892個住宅單位。 項目由4座單棟樓宇組成群樓，提供一房一廳192個、二房一廳564個及三房一廳136個；群樓3至26樓為住宅樓層，1、2樓為平台花園，並設有公共停車場，提供不少於600個私家車及電單車車位。 2013年3月15日，石排灣公共房屋CN4地段社會設施裝修工程進行公開開標，工程不設底價，共有13間公司遞交標書文件。 經開標程序後，全部公司的標書獲接納，但其中4間公司需在限期內補交文件。
石排灣邨碧山樓平面圖: 相關圖片
當中，第100萬名徙置區居民、時年6歲的馮桂珍，在典禮上代表其一家從港督手上接收單位門匙。 新石排灣邨由周余石建築師事務所設計，共有8座，碧朗、碧園、碧山、碧綠、碧蔚樓共有40層，碧月、碧銀樓主翼共有39層，碧銀樓附翼有34層，碧輝樓有9層。 邨內設有一個舊邨保留下來的7人石地足球場、一個標準籃球場（位於碧蔚樓後與7人石地足球場對落的山坡之間）、一個只供小學用的標準籃球場、一個平台、二個羽毛球場及多個遊樂場和兩個露天劇場等。 隨著房委會的「整體重建計劃」，石排灣邨於1999年清拆重建，不少選擇原區安置的受影響居民遷入田灣邨。 另一方面，隨著新石排灣邨落成，黃竹坑邨亦清拆重建，原黃竹坑邨居民於2007年9月29日前全數遷出，不少選擇原區安置的受影響居民均會遷入新石排灣邨。 2012年12月14日，房協主席鄔滿海表示，正計劃重新興建漁光村以增加房屋供應，住戶們對此意見不一。
- 群樓2至26樓為住宅樓層，地下、1樓為社會設施及平台花園。
- 2012年12月26日，前身為“爛尾樓”位於CN7地段的經濟房屋，正式命名為安順大廈，當時進行內部裝修及外牆飾面工程，政府昨公布定價，平均呎價為一1056元，將於2013年下旬開始揀樓。
- 他強調，由於萬九公屋計劃時間很緊迫，所以批准發展商更改土地用途及溢價金按零七年的計算方式繳付。
- 2013年3月26日，公屋群首個公共停車場-“居雅大廈停車場”開放使用，初期以試驗形式豁免首12小時收費。
- 2012年1月，為配合路環石排灣都市化規劃，政府計劃在新建石排灣社區主要道路交滙處興建四組行人天橋，天橋並設有電動手扶梯及升降機等無障礙設施，為居民提供安全便捷的行人過路條件。
- 其中，西區基建施工期約480天，東區工期約510天。
經開標和評審後，第一區工程由三友建築置業有限公司以澳門幣 3億8千多萬元承建，工期為548天。 居雅大廈由八座樓宇組成，分別為水仙苑、木棉苑、松苑、柏苑、梅苑、蘭苑、菊苑及竹苑。 2011年5月6日，CN3地段第三區建造項目進行公開開標。 經開標程序後，全部公司的標書獲接納，但其中1間公司需要在限期內補交文件。
石排灣邨碧山樓平面圖: 第一代
2012年10月12日，對該大廈社會設施裝修工程進行公開開標，工程不設底價，共有13間公司遞交標書文件。 工程造價由澳門幣21,863,200.00至28,519,743.36，工期由230天至240天。 殘疾人士輔助宿舍及殘疾人士輔助家庭(獨立家舍)位於CN3地段第一及第二座之地面層，社會工作中心及托兒所位於CN3地段第三及第四座之地面層，部間隔有一條步行街。
其餘6座於大約1998年至2001年左右陸續清拆重建。 2018年，房協花費2,000萬翻新漁光村而成的「暫住租屋」過渡性房屋出租計劃提供1至3人單位3個類別，面積從1人單位的14平方米至最大3人單位的28平方米，暫租費用介乎560至1400元。 漁光村設有5座住宅，分兩期落成，第一期為白沙樓、順風樓及海港樓；第二期為靜海樓及海鷗樓，房協只在第二期加設了電梯及保安大閘，而第一期樓宇則兩者皆沒有。
石排灣邨碧山樓平面圖: 設施
2012年2月28日，時任土地工務運輸局局長賈利安解釋，政府已經收回開採石礦的地段，用來興建公屋。 至於，開採石礦地段旁邊的工業用地，由於2009年石排灣都市化規劃，需要相應更改用途，在這情況下，由於原土地承批公司商業章程不容從事房地產業務，故此批准其另組新公司提出興建私人住宅樓宇。 2012年1月4日，政府宣佈原經營者獲准將石礦場其餘土地興建12幢私人商住樓宇。
據2010年的規劃，由1層地庫、4層裙樓及兩座分別為23層高及15層高的塔樓組成，合共提供366個住宅單位，包括T1一房單位18個、T2二房單位300個以及T3三房單位48個。 地庫一層全層、地面層局部及1樓局部為停車場，可提供輕型汽車位約75個，電單車位約98個。 安順大廈地面層設有商舖，住宅和寫字樓之出入口以及各種設備用房，1樓局部及2樓為寫字樓，3樓為花園平台。 2012年建成後，第I至II座地庫為停車場，地面層為商業及停車場，1樓為寫字樓及停車場，2樓為寫字樓，3樓為平台花園；第I座4樓至13樓及15樓至22樓為住宅層，14樓為避火層；第II座4樓至15樓為住宅層。 停車場共提供169個泊車位，其中71個輕型汽車及98個電單車泊車位；樓宇使用天然氣。
石排灣邨碧山樓平面圖: 香港大廈搜尋
2018年中，為善用現有出租房屋資源，房協把漁光村因應重建計劃而騰空的約200個單位翻新，這批單位全屬小型單位，並推出首個「暫租住屋」過渡性房屋計劃，在8月3日截止申請，在同年底至2019年5月陸續入伙。 2012年3月23日，議員區錦新就石排灣石礦場換地事件向政府提出口頭質詢，有議員批評，換地事件雖合法，但不合理，社會不能接受，希望未來能透過修改《土地法》，堵塞有關情況。 是本社區內大型綜合市政設施，內設休憩區、圖書館、熟食中心、大型超級市場、公共停車場和大型公共巴士總站。 2017年12月18日，位於石排灣綜合社區大樓3樓至5樓的蝴蝶谷停車場正式對外開放，分別提供369個輕型汽車車位及165個重型和輕型電單車車位，採用日、夜間兩個不同時段收費模式運作。
2013年1月中旬，政府考慮到公屋群項目落成在即，預期對公共交通服務的需求大增，先安排15、25、26、26A、50及N3路線途經該社區。 另外計劃增設4條日間快速路線及1條夜間巴士路線，連接居民由石排灣往返澳門半島之主要巴士站，再透過轉乘服務往返不同地區，便利居民出行。 2010年12月23日至2011年2月10日，建設發展辦公室開展CN3第一區建造工程進行公開招標，預計將興建近900個單位，群樓3至26樓為住宅樓層，1、2樓為平台花園，並設有公共停車場。 2012年5月13日，第一階段基礎設施，還包括斜坡加固工程和行人天橋等建造工程陸續於2013年完成。 土地工務運輸局已展開斜坡加固建造工程，於2012年11月及2013年第1季度完工，同時規劃在石排灣圓形地與和諧圓形地各建設一組行人天橋。 第一期基建工程分東西兩部分，主要包括六條全長約2000米的道路，總施工面積達73000平方米。
石排灣邨碧山樓平面圖: 重建
2005年7月，石排灣邨二期重建工程，連同同一公司承建之上水清河邨一及二期被揭發爛尾，事後房署於翌年2月17日宣佈終止有關合約，並需要將建築工程再行招標才能復工。 最後，此邨及清河邨的入伙日期亦因此由2006年，分別延至2007及2008年。 由於此邨第二期為黃竹坑邨指定安置屋邨，故此事引起該邨居民不滿。
全邨擁有7幢第4型徙廈，第1-5座樓高16層，設有升降機；第6及第7座樓高7層，不設升降機。 當中第2座於1985年被列入「26座問題公屋」名單當中，於1988年率先清拆並改建為臨時公園，其餘6座的樓宇就根據整體重建計劃於1999年清拆，進行一次過的整體重建。 2012年7月12日，「路環石排灣都市化第一期──行人天橋B建造工程」公開開標，共有十四份標書參與競投，預計行人天橋B工程亦將於下半年動工。 行人天橋B最大跨度約為三十米、淨寬三‧Ｏ五米，橋底與馬路面淨空最少為五‧六米。 天橋以三跨U字形設計，分別可跨越RD3及RD4道路，四個落腳點分別連接毗鄰CN4、CN5及CN6地段。 2012年5月21日，特區政府公報中刊登第99/2012號行政長官批示，公佈已命名為居雅大廈，即石排灣CN3地段之1824個經濟房屋單位的售價及補貼比率。
石排灣邨碧山樓平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
漁光邨是香港房屋協會唯一於南區的出租屋邨，由建築師阮達祖設計。 石排灣商場於2005年落成，位於香港仔漁光道，屬石排灣邨重建項目；商場毗鄰為漁暉苑，鄰近有香港仔郊野公園及香港仔水塘。 因應石排灣都市化規劃及公屋項目整體性 石礦場重利用為商住用途並扣減三成土地面績. 2020年8月18日，颱風海高斯正面襲澳造成部分設施受損，澳門工會聯合總會收到居民反映， 石排灣邨碧山樓平面圖 安順大廈有天台欄杆脫落，險吹落街。 巡區更發現業興大廈多間空置舖位鐵閘再次被吹爛，部份阻擋行人道，憂區內居民步行及小朋友走動玩樂時，不慎受傷，冀望政府部門能加快處理。
石排灣邨碧山樓平面圖: 大廈資料：石排灣邨 第2座 碧月樓
2013年2月8日，房屋局跟進石排灣社屋－樂群樓之社屋上樓工作，在現有社屋輪候隊伍中，房屋局根據社屋家團之輪候順序發出遞交文件通知，並將按序進行資料審核工作，為上樓作準備。 石排灣邨碧山樓平面圖 隨著房委會的「整體重建計劃」，石排灣邨於1998年6月30日永久封閉，翌年正式清拆重建，不少選擇原區安置的受影響居民遷入田灣邨。 基座設有停車場及商舖，開設銀行、食肆及超級市場，亦設有臨時衛生站、兒童及青少年家舍、長者日間中心、殘疾人士展能及綜合職業康復訓練中心。
石排灣邨碧山樓平面圖: 經濟房屋
位於石排灣公共房屋CN6a地段，原定於2016年竣工，後延至2020年竣工，石排灣公立學校為幼兒至中學畢業的一條龍學校，最多可設39個教學班，提供1,365個學額。 社會設施地段由三幅獨立地段組成，分別為CN6a、CN6b及CN6d地段，包括交通、衛生、教育、康體及社會服務等配套。 衛生局石排灣臨時衛生站：位於樂群樓第5座1樓B及C，已於2022年6月1日遷往石排灣社會及衛生服務大樓地面層至二樓，並更名為石排灣衛生中心。
投入服務設施包括石排灣臨時衛生站，及位於業興大廈之長者日間中心、職業訓練中心、家庭服務站。 2012年6月中下旬，位於石排灣CN7地段經濟房屋項目封頂，並命名為“安順大廈”，合共提供366個單位，並有序開展裝修及機電等設施之安裝，工程進度順利，預計該年第四季完工。 2014年5月下旬，自石排灣公屋群陸續有居民入伙，惟區內交通、醫療等生活配套設施和公共服務不足一直被受居民詬病，澳門工會聯合總會促請政府重視情況，盡快讓區內設施和公共服務完善和到位。
裙樓2至26樓為住宅樓層，地下、1樓為平台花園，並設有社會設施。 2011年4月29日，CN3地段第二區建造工程進行公開開標。 工程造價由澳門幣181,962,000至233,800,000，工期至2012年12月31日。 項目佔地面積約14,195平方米，將採取分區招標及建造。 其中第二區建造工程佔地面積約3,470平方米，提供466個住宅單位。
石排灣邨碧山樓平面圖: 社會設施發展過程
第一區工程於2011年2月中進行公開開標，同年5月27日起陸續動工，合共提供1,824個單位，於2012年底建成，2013年初陸續入伙。 2011年3月23日至5月12日，政府對路環石排灣公共房屋CN5a地段進行公開招標。 佔地面積約17000平方米，分別提供一房一廳、二房一廳及三房一廳約2100個。 石排灣邨碧山樓平面圖 2012年12月26日，前身為“爛尾樓”位於CN7地段的經濟房屋，正式命名為安順大廈，當時進行內部裝修及外牆飾面工程，政府昨公布定價，平均呎價為一1056元，將於2013年下旬開始揀樓。
石排灣邨碧山樓平面圖: 公共巴士
該項目毗鄰石排灣郊野公園的安順大廈，由兩座樓高十六及廿三層的樓宇組成，提供十八個一房、三百個兩房、四十八個三房單位，共提供三百六十六間經屋，另設商業鋪位、寫字樓及停車場，不具社會設施。 2012年8月7日，該大廈作為路環公共房屋首個預配項目，截至同年7月底累計揀選的單位已超過六成，達1,143個經濟房屋單位；而政府亦正加緊進行區內相關道路、交通及社會設施等配套設施之興建。 2012年5月2日，工務局發出新聞稿，稱基於「公共利益」和「可持續發展」，決定以同區一幅相同面積土地，換取一幅於1990年批出、位於石排灣蝴蝶谷工業區的處於閒置狀況的土業用地，用以開闢公共道路網等。 新聞稿表示，原批地是屬中華膠袋廠有限公司，面積2,260平方米的工業用地，用作興建一幢兩層高工業樓宇。
2022年8月4日，改為COVID-19核酸檢測站用途，由普瑞莎營運；同年12月21日改用作“社區門診”供COVID-19確診人士就診。 2014年6月26日，房屋局分批安排該大廈一房一廳獲甄選家團往房屋局揀選經濟房屋單位，首批34個獲甄選選擇經濟房屋單位之家團均按時報到，並已揀選34個一房一廳經濟房屋單位。 2012年6月12日，交通事務局對居雅大廈獲甄選家團展開調查訪問，以收集有關家團的交通出行特性資料，作為經屋周邊交通規劃工作的重要參考和依據。 而首批獲甄選家團往房屋局揀選經濟房屋單位，首批五十個獲甄選選擇三房經濟房屋單位之家團中，有四十一個家團報到，已揀選四十個經濟房屋單位。
2014年6月14日，公屋群住戶陸續遷入，首階段已投入服務之社會設施包括路環石排灣臨時衛生站，長者日間中心、職業訓練中心、社區服務站，及職工服務站等；商業配套方面，銀行、購物中心、西醫診所、五金店、麵包店、兩間便利店以及多間食肆已開業營運。 社會房屋已入住租戶有2,820多戶，已入住經濟房屋住戶則有800多戶，另外，有490多戶正進行經屋單位裝修。 2013年8月3日，首階段配套設施正在陸續投入服務，包括社會設施及商舖，部份已判給的商舖已投入服務，另有2間食肆已進入最後驗收階段，其他亦在加快進行裝修。
石排灣邨碧山樓平面圖: 社會服務設施
2013年4月15日，首批居民入伙，房屋局按序安排石排灣社屋－樂群樓之租戶辦理入住社屋之相關手續，並特別安排首批租戶在房屋局領取鎖匙後，往石排灣公屋項目及樂群樓現場進行參觀，當中位於該項目地面層的石排灣臨時衛生站早在同年4月初投入服務。 2011年3月23日至5月19日，CN4地段項目進行公開招標，佔地面積約22000平方米，分別提供一房一廳、二房一廳及三房一廳約4600個。 石排灣邨碧山樓平面圖 新石排灣邨由房屋署總建築師（2）及周余石建築師事務所聯手設計，共有8座出租公屋大廈，分別名為碧朗、碧月、碧銀、碧輝、碧蔚、碧祿、碧山、碧園樓。 邨內設有1個舊邨保留下來的7人石地足球場、一個標準籃球場（位於碧蔚樓後與7人石地足球場對落的山坡之間）、兩個只供小學用的標準籃球場、一個平台、2個羽毛球場及多個遊樂場和兩個露天劇場等。