在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 碧瑤灣樓價 碧瑤灣樓價 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 碧瑤灣位於薄扶林域多利道550號，由新世界發展，於01/1975開始入伙。 碧瑤灣劃分為上碧瑤及下碧瑤，共有33座，提供1,515個單位，實用面積由906呎至2,770呎。 市場消息指，碧瑤灣32座中層戶，單位由一名外籍業主持有，實用面積1,296平方呎，剛連車位以2,500萬元售出，實用面積呎價19,290元，略低於市價。 薄扶林老牌豪宅屋苑碧瑤灣，自成一隅，環境清靜。 今日帶大家參觀碧瑤灣低層放盤，實用面積1296方呎，2房2浴設計，裝潢典雅大方，露台可打造空中花園，遠望數碼港商場，現叫價2600萬，實用呎價約20062元。
碧瑤灣樓價: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
1997 年後，特區政府開始拆售下碧瑤的 120 個單位，才成為現今碧瑤灣的一部分。 在10月20日至11月2日期間於將軍澳學林里8號東華三院王余家潔紀念小學就讀六年級的學生及曾面授該等指明級別學生的指明學校老師，須於11月4日或之前接受檢測。 人民銀行表示，穩健貨幣政策有力促進經濟社會實現發展較快、就業充分、物價穩定的優化組合。 人行公布去年第4季度貨幣政策執行報告專欄文章指，下一步將精準有力實施好穩健的貨幣政策，保持貨幣信貸合理增長，引導綜合融資成本穩中有降，發揮好結構性貨幣政策工具的激勵引導作用。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
值得留意，陳肇始申報在本港及外國持有多個物業，是次買入碧瑤灣單位需要支付高達樓價15%的辣招稅，涉及267萬元。 至於單位原業主2014年購入價為1,325萬元，是次易手帳面升值455萬元。 碧瑤灣樓價 其中，上碧瑤灣的車位，每個售價約110萬元起，個別車位售價約128萬元，若買入兩個128萬元的車位，可獲賣方送贈一個車位，即可以256萬元買入三個車位，每個平均價約85萬元。 至於下碧瑤灣的車位，每個售價由139萬元起。 付款辦法方面，買方需於簽臨約後10天繳付10%訂金，成交期為今年12月23日。
碧瑤灣樓價: 先付10%訂金 成交期三個月
如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 食物及衞生局局長陳肇始新近斥資1,780萬元，買入薄扶林碧瑤灣一個兩房單位。 由於陳肇始在港已持有其他住宅物業，是次入市需要繳付高達15%的辣招稅。
資料顯示，梁氏是次支付約167.36萬元的稅款，相等於樓價的4.25%，意味他以首置名義入市。 據土地註冊處資料，薄扶林碧瑤灣43座低層戶，連一個車位，本月2日以3,938萬元成交，新買家為梁卓偉（LEUNG GABRIEL MATTHEW）。 梁氏為香港大學醫學院院長，亦是政府專家顧問，曾任職食物及衞生局前副局長。
碧瑤灣樓價: 地產博客
參考網上銀行估價資料，上述單位估值約為3,564萬元，即新成交價較估值高出10.5%或374萬元。 而原業主於2013年2月以2,688萬元購入上述單位，是次易手帳面升值約1,250萬元或46.5%。 再有名人入市買樓，香港大學醫學院院長梁卓偉近日斥約3,938萬元，購入薄扶林碧瑤灣一個低層戶，成交價較網上銀行估價高出逾一成。 碧瑤灣 16座 共有10層，提供20個單位。 中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林碧瑤灣24座低層C室，面積1363方呎，3房1套間隔及工人套房，以2628萬易手，呎價19281元，買家為用家。
另太古地產（1972）首度對外拆售太古城車位。 翻查資料，蔡伯能近年頻頻拆售停車場，如今年4月份，拆售將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，四日內沽清，估計套現近兩億元。 此外，蔡氏在去年12月又拆售荃灣城市廣場（千色匯）共85個地庫車位。 據市場消息，目前部分車位已被買家預留，上碧瑤灣出現9宗「買二送一」的預留個案，涉及共27個車位。 全數位於上碧瑤灣停車場LG1層，均為三相連車位。
碧瑤灣樓價: 物業地圖
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,780，年齡中位數為 42.7歲。 位於機場一號客運大樓第六層過渡區（南）的機場社區檢測中心臨時延伸部分會延長服務日期至11月14日（星期日）。 土地註冊處資料顯示，薄扶林碧瑤灣25座高層B室，面積976方呎，近日以1750萬成交。
碧瑤灣高層海景戶，獲區內外籍人士租客以4.2萬承租。 Q房網梁文輝表示，該行剛促成碧瑤灣33座高層戶出租，套3房，望海景，實用面積1,314平方呎，建築面積1,590平方呎，原叫租4.5萬元，現以4.2萬元租出，實用面積呎租32元。 業主2004年以618萬元購入，若按單位市值2,000萬元計，回報2.5厘。 碧瑤灣樓價 此外，「幫港出聲」召集人周融，則在今年4月初斥資1,750萬元購入碧瑤灣一個高層單位。 該單位實用面積976平方呎，兩房間隔，成交呎價17,930元。 上述單位實用面積2,079平方呎，採四房間隔，成交呎價18,942元。
碧瑤灣樓價: 香港樓宇目錄
碧瑤灣（Baguio Villa）地址是域多利道 550 號，位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區，發展商是新世界，入伙時間為 1975 至 1979 年。 碧瑤灣是本港老牌豪宅屋苑之一，共有 21 幢住宅、33 座、1535 個單位，單位面積由 1020 至 2680 平方呎不等，目前屋苑放盤呎價介乎 15,061 至 27,331 元之間。 作為得香港高官寵愛的樓盤，碧瑤灣多年來都有價有市。 碧瑤灣位於薄扶林域多利道550號（中原樓市片區：薄扶林）。 由於二手樓領回軟，買家趁低位入市，市場消息指，薄扶林碧瑤灣19座高層，實用面積906方呎A室兩房戶連車位，以1780萬元沽出，實用呎價為19,647元，買家為食物及衛生局長陳肇始。 據悉陳是次需付樓價15%雙倍印花稅，涉約267萬元。
例如LG1層的6、7及8號車位，獲買家以合共256萬元預留；至於下碧瑤灣則暫時錄得15宗預留個案，全部車位成交價均為139萬元。 碧瑤灣是廣受外籍人士喜愛的豪宅，屋苑居民文化背景多元，亦為小孩和寵物提供友善的居住環境。 碧瑤灣屋苑內設施除充足車位外，亦提供兒童遊樂場、網球場、有救生員當值的泳池，以及花園平台。 另外碧瑤灣屬於 18 小學校網，中學校網則是南區，屋苑鄰近有多間優質本地及國際學校，保證居民的子女可以得到良好教育。 除了陳肇始外，碧瑤灣一直是甚受高官青睞的樓盤，這背後還有一段故事。 碧瑤灣中的下碧瑤 41 至 44 座兩幢大廈，以前是由港英政府持有，當作高級公務員宿舍用，而居住者大多是英籍政府工程師。
碧瑤灣樓價: 地產代理商
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 資料顯示，上述單位為碧瑤灣19座高層A室，在11月中以1,780萬元易手，新買家為陳肇始（CHAN SIU CHEE SOPHIA），名字與食物及衞生局局長相同。 上述單位實用面積906平方呎，兩房間隔，享有開揚海景，成交呎價19,647元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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- 由於陳肇始在港已持有其他住宅物業，是次入市需要繳付高達15%的辣招稅。
- 碧瑤灣每座大廈及停車場車位都有閉路電視監察車位狀況，停車場亦安裝電閘加強車位及出入的保安。
- 例如LG1層的6、7及8號車位，獲買家以合共256萬元預留；至於下碧瑤灣則暫時錄得15宗預留個案，全部車位成交價均為139萬元。
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- 上述單位實用面積2,079平方呎，採四房間隔，成交呎價18,942元。