位於南區大潭的紅山半島，地理位置獨特，屋苑坐落在大潭白筆山，建於一個半島之上，前臨大潭灣，背靠大潭郊野公園，左右兩邊是石澳及赤柱，著名的龜背灣沙灘近在咫尺。 紅山半島凶宅 位於群山的一塊窩地之內，而附近的樓宇林主，論風水形勢卻沒有特別突出之處，論風水，也只能作為平穩之論，至於選宅，可以選擇向著泳池方向的住宅，如果選擇向山的居宅，則應該選擇較高的樓層，以高過山峰，能夠望見港島景或九龍景最佳。 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。
- 他昨日受訪時表示，其寓所與女病人所住的別墅區相距甚遠。
- 據了解，業主於2016年7月以980.4萬購入上述單位，按買入價計算，持貨5年享約3厘租金回報。
- 紅山半島早在1990年先後分數期入伙，發展商為信和集團、華懋集團及現稱為亞證地產的丹楓控股，494個單位中，第一、二及三期為獨立屋、孖屋及排屋單位，面積為1,300至3,000餘方呎的三、四房單位，戶戶向海，另設花園、平台等特色單位設計。
- 紅山半島屬傳統名校地段，西北面為大潭童軍中心及香港國際學校。
- 據悉，業主於2016年8月以約441.7萬購入上述單位，現租出可享租金回報約3.5厘。
另一確診的福慧精舍佛堂善信是一名96歲老婆婆，她居於北角天后廟道26-32號飛龍臺。 屋苑亦是區內老牌豪宅，樓齡達46年，平實用呎價逾1.9萬元，前民主黨主席何俊仁為居民之一。 《香港01》記者昨下午到瑞士花園外視察，地下停車場的看更一見有人進出已大為緊張，左手提着探熱器，右手提着搓手液作準備，向下車走近屋苑電梯人士查問。 此外，停車埋擺放多箱「威威」清潔用品，並有職員分派到各樓層地下，相信用作及後大清潔之用，多個職員亦到場為及後安排作討論及準備。 大潭灣的兩支石柱各高約30米，兩支石柱相隔恰巧是1海哩，以混凝土建成。
紅山半島凶宅: 按揭計算結果
雖然業主選擇於紅山半島居住的原因，可能是為了遠離市區煩囂，但這並不意味著與品味生活脫軌。 紅山半島凶宅 屋苑內的會所設有泳池、網球場、壁球場、桌球室及兒童遊樂場等休閒設施；另外，附近的紅山廣場內有超級市場、教育中心等，毋須刻意前往市區補充日常生活所需。 位於南區的紅山半島，地理位置得天獨厚，屋苑坐落在大潭白筆山，前臨大潭灣，背靠大潭篤水塘及大潭郊野公園，也鄰近赤柱及石澳。
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紅山半島凶宅: 紅山半島洋房 8988萬易手
附近環境不僅清幽寧靜，紅山半島獨立屋建於半島之上，沿「白筆山」海岸而建，自成一隅，紅山半島能夠滿足到名人對私隱的要求。 此外，紅山半島的交通配套充足，即使居民沒有私家車，亦能進出自如。 通關後首個全新住宅盤開價，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨公布首張價單，折實呎價低於1.8萬元，較約兩年半前同系列第1期首批單位低逾一成，入場一房戶售554.5萬元起。
- 皇府灣（Le Palais）位於大潭白筆山道 8 號，發展商為新鴻基，首批入伙日期 1998 年 11 月，樓齡至今為二十四年。
- 2015 年，發展商再推售部分紅山半島個別獨立屋、洋房及分層單位，至今仍保有少量貨尾。
- 通關後首個全新住宅盤開價，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨公布首張價單，折實呎價低於1.8萬元，較約兩年半前同系列第1期首批單位低逾一成，入場一房戶售554.5萬元起。
- 紅山半島入伙至今成交不多，自2020年起的兩年時間，約有40宗成交，其呎價在2018年樓市最熾熱時，曾突破三萬元歷史高位，及後樓市降溫，呎價回落至2萬5000元水平，由於市場價應量少、名人富豪追捧客多，對投資者仍有不俗吸引力。
- 至於地產界名人，新地副董事總經理黃植榮及新地已故創辦人郭得勝姪孫郭兆聰，亦同時在 2020 年斥資買入紅山半島獨立屋單位。
若喜歡大自然活動，例如行山遠足或水上活動，甚或購物或酒吧食肆，前往大潭郊野公園、石澳及赤柱僅數分鐘駕駛時間。 紅山半島自成一隅，遠離煩囂，但屋苑會所設拖齊備，屋苑內的會所設有泳池、壁球場、網球場、桌球室、兒童遊樂場等休閒設施；屋苑本身亦設有小型商場，提供超級市場、教育中心等服務，即使足不出戶也能應付日常所需。 香港置業東分行市務經理(銷售)吳仁傑表示，日前促成1宗新蒲崗廣場租務，為2座低層G室，實用面積約437方呎，2房間隔，向東南望樓景。 業主以約1.6萬放租1個月即吸引外區客洽詢，議價後減價1500元，以1.45萬租出，實用呎租約33.2元。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位間隔四正，故睇樓1次即決定承租。 資料顯示，業主於2018年1月以約615萬購入上述單位，現享租金回報約3.1厘。
紅山半島凶宅: 紅山半島區內市場概況
而紅山半島的租金介乎 43,000 元至 158,000 元。 當中，紅山半島最為人矚目的是第 6 幢，整幢住宅不單臨海而建，單位更屬於「董事屋」，盡享無敵海景，單獨設有花園及私人泳池。 紅山半島作為南區最大型的低密度豪宅群，於 1990 年代初落成，發展商為信和集團、華懋集團及丹楓控股（現時為亞證地產）聯手興建，共逾 490 伙分層單位及洋房，每伙建築面積約 1,300 至 3,000 平方呎。 紅山半島的位置擁有青山綠水環抱，三大發展商充分利用優美景色，讓每戶都面向開揚海景。 買家在置業時，地點是重要考慮因素，環境、交通、校網和配套設施缺一不可。 紅山半島凶宅 紅山半島位處大潭白筆山，背靠大潭郊野公園一帶山脈，面向大潭灣無敵海景，背山面海的風水格局深得用家青睞。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 紅山半島凶宅 翻查資料顯示，原來天王謝霆鋒及其父謝賢，於上世紀90年代中後期曾持有該物業。 於1996年TSE BROTHR’S（HONG KONG）COMPANY LIMITED以2,800萬元，購入有關物業，至2000年時以1,800萬元沽出。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。 煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。
紅山半島凶宅: 紅山半島有什麼名人居住
前兩者的確診居民都是北角美輪大廈福慧精舍佛堂信，民主黨前主席何俊仁及港大學肝病權威黎青龍分別是住客。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。
確診瑞士花園居民為一名60歲馬會女會員，在潛伏期足跡遍港島，有指她是馬主。 根據恆生物業估價顯示，這幢樓齡近半世紀的老牌豪宅，戶戶實用面積達1,200平方呎，平均樓價高達3,000萬元，住客非富則貴。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。
紅山半島凶宅: 紅山半島 – C區 一手註冊紀錄
2015 年，發展商再推售部分紅山半島個別獨立屋、洋房及分層單位，至今仍保有少量貨尾。 但物以罕為貴，紅山半島成交價愈升愈有，市場消息指，2020 年 9 月一幢逾 5,000 平方呎的「董事屋」以 2.1 紅山半島凶宅 億元售出，為屋苑歷來最高成交價。 他昨日受訪時表示，其寓所與女病人所住的別墅區相距甚遠。
惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 紅山半島位於大潭白筆山道18號，分四期發展，於1990年至1992年建成，提供約244伙分層單位及246座洋房，目前尚在銷售貨尾。 洋房樓高三層，實用面積達3,136平方呎，四房雙套房間隔，另設1,315平方呎天台、815平方呎花園、513平方呎庭院及車位。 紅山半島屬傳統名校地段，西北面為大潭童軍中心及香港國際學校。
紅山半島凶宅: 紅山半島B區 – 樓書第六部分
紅山半島入伙至今成交不多，自2020年起的兩年時間，約有40宗成交，其呎價在2018年樓市最熾熱時，曾突破三萬元歷史高位，及後樓市降溫，呎價回落至2萬5000元水平，由於市場價應量少、名人富豪追捧客多，對投資者仍有不俗吸引力。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。
第四期則為分層單位，10 紅山半島凶宅 座住宅大廈共提供 248 伙分層單位。 其中以 1 至 4 座的單位面向鶴咀半島，5 至 10 座則望向大潭港內海，提供 2 至 5 房戶單位，實用面積由 946 至 2,455 平方呎不等。 洋房開則由 2,583 至 5,353 平方呎，提供 3 至 4 房戶單位。 紅山半島位於大潭白筆山道18號（中原樓市片區：大潭）。 紅山半島早在1990年先後分數期入伙，發展商為信和集團、華懋集團及現稱為亞證地產的丹楓控股，494個單位中，第一、二及三期為獨立屋、孖屋及排屋單位，面積為1,300至3,000餘方呎的三、四房單位，戶戶向海，另設花園、平台等特色單位設計。
紅山半島凶宅: 物業其他問題
利嘉閣高級聯席董事梁澄江指出，天后柏景臺一座中層C室以四萬四千元租出，單位面積約九百九十八方呎，折合呎租約四十四元。 另外，豪宅市況續錄買賣成交，大埔康樂園錄新成交，中國康樂園分行經理吳啟業表示，最新成交十八街雙號屋，面積一千五百五十三方呎，成交價二千二百萬元，折合呎價約一萬四千一百六十六元，創同類洋房今年成交價及呎價新高。 大嶼山愉景灣海馬徑單號D室錄蝕讓成交，單位面積一千九百九十五方呎，造價二千五百五十萬元，平均呎價一萬二千七百八十二元。 而原業主於一三年以三千萬元購入，帳面已虧損四百五十萬元。
物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
紅山半島凶宅: 代理籲撤辣 激活交投
狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 世紀21奇豐廖振雄指，大坑口村雙號連天台村屋，累減230萬元後，以1,250萬元獲承接，減幅達15.5%。
紅山半島凶宅: 一手樓新盤 – 紅山半島B區
1997年亞洲金融風暴，樓市暴瀉，其中謝賢於1996年以2,800萬元購入一個單位，2000年以2,100萬元賣出，蝕700萬元。 新增確診的60歲馬會會員，居於港島大坑老牌豪宅瑞士花園第4座。 而這個以4個座數形成的屋苑，於1971年入伙，至今已達49年，根據恆生物業估價顯示，屋苑平均呎數達1,200多平方呎，實用呎價超過2.4萬元，中層單位平均值3,100萬元。
紅山半島凶宅: 凶宅可否做按揭？
大潭紅山半島一幢洋房，市場放盤多時，累劈2,500萬元，市傳以6,000萬元沽出，帳面貶值約1,000萬元。 而西南九龍瓏璽一個兩房戶，在兩個月內累減204萬元易手。 由於發展商早期相當惜售，部分單位只租不賣，所以紅山半島的放盤量一向不多。 直至2015年發展商再次推售單位，至今仍有少量貨尾單位。 最重要是港島南區有不少知名的國際學校，其中香港國際學校中學部，校舍就正正位於大潭紅山道，其小學部校舍亦位於不遠的淺水灣。
實用面積約1,722方呎或以上大型單位更下挫至1.9厘，為一八年三月後最低。 紅山半島位於大潭白筆山道18號，由信置/華懋/丹楓控股合作發展，入伙日期由09/1990開始。 紅山半島共有4期256座，提供494個單位，實用面積由946呎至5,353呎。 南區的大潭@中原樓市片區，區內共1,381個私人住宅單位，涉及人口共4,009人。 另外，區內主要屋苑包括 紅山半島,浪琴園,曼克頓花園,大潭道12-16號,玫瑰園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,590，年齡中位數為 40.8歲。