例如樓齡2年的翰林峰呎價約26,671元；樓齡3年的瑧蓺呎價約27,083元；樓齡4年的眀徳山呎價約24,337元；而樓齡7年的曉譽呎價約22,475元，反映尚瓏溢價10.5%至33%以上。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 維港匯銷情 2018集團發行本金總額為1.5億美元之5年期票據，是次票據發行需求龐大，來自香港、新加坡及歐洲的反應熱烈。 何俊仁批評唐英年自恃有公務經驗，實情卻是他的公務經驗是推卸責任，不願承擔，擔心他上任特首只會打擊公務員士氣，甚至令公務員團隊因循守舊。 全港15個農曆年宵市場，已於年廿五（16日）開鑼，將會一連7日舉行至年初一（22日）凌晨2時。
【信報財經新聞】信置及會德豐地產牽頭的西南九龍長沙灣維港滙備受市場追捧，中原地產特意為樓盤一手買家，推出總值約8.4萬元情人節置業優惠。 項目昨日開賣，僅沽出4伙，佔可售單位僅13.3%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，4月份二手市場特別旺，由於二手樓價升幅緩和，市場選擇較多，搶去部份一手客源。 至於美聯物業住宅部行政總裁布少明則指，以該行客戶統計，尚瓏以港島區買家為主，約佔8成，其餘2成為九龍及新界區客。 項目亦吸引一批投資客捧場，投資者佔比約4成，其餘6成為用家。 然而，根據市場消息，項目昨日沽出的4伙之中，美聯只佔1伙，中原售出2伙，剩低1伙由世紀21代理。
維港匯銷情: 九龍新盤大亂鬥！利奧坊系列、維港匯III及愛海頌出招搶客 誠哥送500萬禮券買新樓
當中，306伙以價單形式發售，另有83伙以招標形式發售。 發展商提速推盤，九龍東KOKO ROSSO昨日上載樓書，單位最細268平方呎，擬下周開價，首批不少於80伙，料大部分定價低於1,000萬元，料同月開售，與屯門NOVO LAND 2B期展開正面交鋒。 若買家選用即供優惠付款計劃，扣除最高16%折扣優惠，尚瓏首批折實售價由688.1萬元（6樓D室）至1,319.63萬元（12樓A室），折實呎價由27,972元至31,206元，折實平均呎價29,915元。 1960擴展物業發展項目，計有商業大廈、工業大廈及住宅等；同時進軍倉庫及紡織業，經營紡紗及編織等業務。 完成後，世茂不再持有「維港滙」項目，而出售項目獲得的資金用於業務發展﹑償還債務及用作一般企業用途。 公司指出，出售事項可帶來額外營運資金，改善現金流。
當中包括12伙兩房及71伙三房，折實售價由846萬至1,989.6萬元，折實呎價介乎17,336元至25,345元。 扣除最高10%優惠，折實售價介乎543.06萬至1,188.63萬元，折實呎價由26,268元至29,083元。 黃又指出，目前同區海景戶呎價約2.7萬至3萬元，該盤首批價格明顯較低，希望可帶動市場，加推單位具大幅上調空間。 維港匯銷情 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
維港匯銷情: 公司簡介
今年復活節撞正清明，而GRAND VICTORIA III 開賣亦撞正GRANDE MONACO推售。 發展商同日亦安排推出13伙招標，包括高座第1A座A單位，以及低座A座地下連花園A單位以及頂層連天台A單位。 2023年，市場利好消息陸續浮現，美國加息速度放緩及中港兩地通關復常等，令樓市再次升溫，買家入市信心亦明顯轉強，有買家趁農曆新年前加快入市步伐，近日各區成交已見回升。 位處西九臨海地段的維港滙，單位間隔實用多元，包括區內供應罕貴的三房及四房大宅，一直備受換樓客及長線投資者追捧。 【明報專訊】本月初登場的中海外（0688）啟德跑道區維港1號錄得不俗銷情後，再有九龍區新盤出擊。
- 政府在2017年10月進行招標，到同年11月10日截標時共有11個財團入標。
- 【本報訊】通關刺激豪宅交投，新盤逾億元成交湧現，何文田St.
- 最低折實售價為3樓G單位，實用面積265方呎，扣除最高16%折扣優惠後，折實售價為514.61萬元。
- 他估計用家佔比約六成，四成為投資客，投資比例較高，預期租值情況不俗，入伙後實用呎租可望達約55至60元水平，回報率約3厘。
- 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
維基百科的內容和香港民風大典一樣以GNU 自由文檔許可證發佈。 歡迎把這文章修改成和在維基百科原內容完全不同的內容。 （美商會）馬虎了事和政府對活動的監管不力，導致活動舉辦期間出現很多混亂情況，負面新聞不斷，政府付出了1億元，活動卻未能達到預期的效果。
維港匯銷情: 維港滙次輪沽不足40伙
發展商公布，公開發售部分全日共售出202伙，佔可售單位約90%，套現逾23.98億元，其中784方呎及835方呎的3房1套大單位率先搶清，反映市場對大單位需求相當熱切，買家以用家為主。 維港滙I昨日共推出232伙應市，其中227伙以價單形式開賣，另5伙透過招標出售。 公開發售部分賣前收逾2300個登記，10人爭一伙。 售樓處設於奧海城，大手組別的A組率先早上9時報到，隨即揀樓。 發展商公布，A組錄8組大手買家，最大手一組購入3伙單位，為港島南區買家，動用逾6767萬元購入3伙3房1套加多功能房連洗手間單位；另有7組買家購入2伙單位。
展望下半年樓市，黃光耀相信，隨着市民加快接種疫苗，有利經濟回復正常，相信下半年樓市會比上半年好，上半年樓價已升3%至4%，下半年樓價升幅料會比上半年高，全年樓價升幅約10%。 項目的英文名稱在2020年6月11日公佈，代表地利，而中文名稱在2021年2月28日公佈，反映「維港」，而「滙」代表交通優勢、藝術文化等匯集。 維港滙系列8月迄今累錄3宗撻訂，當中第1期佔兩宗；第3期佔一宗，全屬撻細訂個案。 市場方面，扣除大圍柏傲莊 III 維港匯銷情 及何文田傲玟等可獲退訂的個案後，市場累計錄得46宗撻訂，按月回升超過一倍。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
維港匯銷情: 西南九龍
信置集團聯席董事田兆源表示，今批加推單位輕微加價1%至2%。 是次亦會為買家提供一、二按安排，一按只供三房或以上單位買家選用，貸款額上限為樓價八成，項目今起正式開放示範單位及收票，昨晚優先安排發展商會員客戶睇樓。 鼎珮合夥人馬宣義表示，月初至今項目錄超過1500組睇樓客參觀，過去周末已經錄得400組，可見市場反應熱烈。 項目推出80伙招標，在短短10日已沽出21個單位，套現逾2.1億，當中2至3房單位佔70%，反映大單位需求日增。 （星島日報報道）鼎珮集團持有的現樓新盤長沙灣睿峰，發展商透露，月初至今合共錄得超過1500組客參觀，並且於短短10日沽出21個單位，合共套現超過2.1億，現時餘下約200伙待售，發展商表明會採「以靜制動」策略。
豪宅持續升溫，由信置（00083）與中電合作的St. 新盤醞釀推售潮，華懋擬今年推售3個市區全新盤，涉約1,162伙，當中何文田站瑜一料最快首季登場；而將軍澳日出康城LP10，亦部署短期發動現樓推售攻勢，至於元朗Grand 維港匯銷情 YOHO第2期再敲定下周三發售… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
維港匯銷情: 中國發布《全球安全倡議概念文件》 秦剛：停止鼓噪「今日烏克蘭明日台灣」安全不應由個別國家說了算
維港滙I 維港匯銷情 昨日開售123伙，當中108伙以價單形式發售，實用面積286至794方呎，包括一房至三房戶，折實價731.12萬至 2,345.28萬元，15伙以招標發售。 消息指，上周六首輪銷售尚餘約1,900張向隅客票自動復活，新入票約有108票，發展商昨日早上於奧海城II期1樓大食代包場作為準買家報到處，早上10時安排大手客A組及散客B組準買家報到及即場抽籤安排揀樓次序。 中原區資深營業董事林偉文表示，維港滙1月至今已極速售出45伙，套現近10億，備受市場追捧。 為配合項目銷情及慶祝情人節將至，中原決定為該盤買家推出情人節禮遇，由即日起至2月28日，經中原購入維港滙任何期數的首5名3房至4房買家，可獲贈1.68萬雙人旅遊禮券，總值約8.4萬。 一手交投回暖，信置及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙日沽2伙，累吸4,168萬元。 當中3A座18樓A室，實用面積826平方呎，3房間隔，以2,300萬元售出，呎價27,845元。
單位樓層與樓層之間的高度達3.5米，高樓底令單位垂直空間充裕，空間感十足。 客飯廳盡顯尊貴氣派，天花以現代簡潔手法設計，附以裝飾假天花射燈連燈帶，更配以特色吊燈作為交樓標準。 大廳設落地玻璃窗連接戶外露台，增加室內採光度及通風度。 3個睡房坐向一致，外望開揚都市景，更能遠眺維港海景。 廚房亦配備專業廚電，浴室設備一應俱全，主人浴室更配備浴缸，住戶能放鬆身心。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。
維港匯銷情: 加推53伙 平均呎價26073元
發展項目、第1期、第2期及/或第3期及其周邊地區日後可能出現改變。 在作出購買決定前，應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。 會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目首批推出108伙，單位間隔由開放式至三房，實用面積277至835方呎，扣除最高折扣20%後，折實呎價僅21,989至26,593元，最高折實售價2,204.48萬元，他形容價錢相當吸引。 由5大發展商合作的西南九龍維港滙I，截至昨晚已錄逾1,600張入票登記，發展商落實本周六開售233伙，當中228伙以價單形式發售，折實平均呎價25,275元，入場費635.44萬元起，同日亦推5伙1座A室四房樓王大宅標售。 鼎珮董事總經理陳玉成形容，項目屬於「世界盤」，客源除本區客外，亦有來自新界屯門、九龍東啟德，甚至港島區的買家。 他續指，兩地通關帶動項目銷情起步，集團會採取「以靜制動」策略，寄望一手市場推出更多全新盤，有助全面刺激市況。
- 他又認為，3月樓價升幅加快，因市場不少平盤陸續被消化，利好樓價上揚，買家追價意欲增加，估計單月升幅約2至3%。
- 不過，項目昨日最終僅賣出7伙，佔可售單位僅14%。
- 據成交紀錄冊顯示，維港滙 III 第2座15樓C室及第1B座20樓B室，新近顯示為「簽訂臨時買賣合約後交易未有進展」，料買家已撻訂離場。
- 發展商見銷情熾熱，隨即提價添食，於3月17日次輪銷售維港匯I 共108伙，單位折實平均呎價26,305元，較首批貴達4.1%！
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- 信置副主席黃永光表示，對維港滙銷售成績感到十分滿意及鼓舞，銷情理想，除位置優越，景觀絕佳，亦反映香港人對香港長遠發展及樓市充滿信心。
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月利好消息增多，如美國通過1.9萬億美元救市方案，股市造好，料低息環境將持續。
- 聖誕及新年長假期來臨，發展商趁假期積極推售餘貨，由於不少示範單位均設於大型商場內，準買家睇樓之餘，更可順道行商場，進一步感受節日氣氛。
連同上述個案，維港滙 III於9月累錄3宗撻訂，合共涉及樓價3,372.3萬元，累積殺訂逾168.6萬元。 維港滙位於荔盈街6號，分三期發展，合共提供1,437伙，預計關鍵日期為2022年6月至8月。 以三億九千七百萬澳幣出售澳洲悉尼「佐治街363號」予基金公司，該項交易是澳洲悉尼市中心最大成交金額的物業交易之一。 於新西蘭交易所有限公司上市之聯營公司「Trans Tasman Properties Limited 」，把公司總部遷往新加坡。 新價單涵蓋28伙1 房、57伙2房及21伙3 房單位，面積由330至766方呎，折實呎價由23204至28748元，折實平均呎價26814元。 撇除景觀、樓層等因素， 部分單位實際加幅約2%。
維港匯銷情: 投資客捧場 維港1號首輪售369伙
爪哇集團在香港、英國、澳洲、新西蘭、加拿大及國內多個城市擁有多元化的地產經驗 ，是一家業務多元化的跨國地產企業。 維港匯銷情 此外，新地及嘉里合作發展的鴨脷洲豪宅項目南灣推出單位招標，近日上載新銷售安排，推出5座7樓A室連平台特色戶，連同一個車位，在下周二（7月6日）上午11時至晚上7時招標。 該單位實用面積1,168方呎，屬1房連套房及儲物室間隔，附設54方呎平台。 信和置業（00083）集團聯席董事田兆源表示，該盤近日以招標形式連沽6伙大單位及特色戶，套現約3.65億元。 會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘稱，項目至今累售251伙，套現約33.8億元。
恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天，剛售出6座18樓單位22，實用面積307方呎，天台面積156方呎，成交價564萬元，呎價18,371元。 會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK，剛售出低座C座地下至1樓A室複式連花園特色戶，間隔為四房一套加工作間，實用面積1,448方呎，連330方呎花園，單位附有裝修及家具，成交價4,966.6萬元，呎價34,300元。 項目累售634伙，佔可售單位近99%，套現逾81.41億元，僅餘小量特色單位未售。 豪宅持續錄成交，信和置業夥中電合作何文田嘉道理道ST. GEORGE’S MANSIONS昨以9,328萬元沽出第2座19樓A單位，面積1,870方呎，呎價49,882元，包括1個車位。
維港匯銷情: 維港滙 II
而本月市況向好，料發展商趁勢散貨，務求貨如輪轉。 他亦將本月預測一手成交量，調升至2,000宗水平。 陳玉成透露，睿峰餘下約200伙待售，包括連平台特色戶，另僅餘小量高層3房單位，將會適時推出市場。 昨日開放的東翼頂層3房戶已推出招標，意向價會參考樓下同類型A室單位成交價格。 資料顯示，35樓A室，面積639方呎，於本月13日以1523.2萬沽出，呎價約23837元。
維港匯銷情: 維港滙I次輪僅沽35伙
項目預計為2023年3月31日落成，示範單位設於奧海城2期商場。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 新地旗下屯門NOVO LAND第2B期昨日正式開價，首批推出146伙，折實平均呎價13288元，折實入場費約425萬。 較鄰近二手造價低逾10%項目昨日發出首張價單，涵蓋1房至3房，包括5伙1房戶，99… 中原資深營業董事林偉文表示，該行為維港滙買家推出情人節禮遇，由即日起至本月28日，經該行購入維港滙任何期收的3房至4房買家，可獲價值1.68萬的雙人旅遊禮券，總約8.4萬，名額5個。 而該公司夥拍嘉華國際及招商局置地合作的凱柏峰II售出1伙，單位為2B座30樓C室，成交價849.3萬元，呎價約18,343元。
維港匯銷情: 物業地圖
新盤升溫，新地（00016）旗下屯門NOVO LAND 2B期進入銷售直路，發展商料下周上載樓書，有機會同步開價，趕本月底銷售。 而會德豐地產旗下九龍東KOKO ROSSO今公布最新部署，料為月內登場作… 長沙灣地王維港滙III 次輪推88伙破6年新盤紀錄 — 全日「捧蛋」零成交!! Appeared first on Capital 資本平台. 1座55樓B室實用面積1,086平方呎，折實售價2,020.8萬元，折實呎價18,608元。 【Now財經台】長沙灣新盤維港滙展開第二輪銷售，估計單日可售出最少40伙，銷情較首輪遜色。
維港匯銷情: 新盤撻訂宗數回升 維港滙 I 再錄買家棄購 料被殺訂106萬
項目第1期（維港匯I，GRAND VICTORIA I）自上月13日首輪推售227伙，折實平均呎價25,275元，共截收2,351票，超額認購近9倍，單日共售出204伙，佔可售單位約90%。 發展商見銷情熾熱，隨即提價添食，於3月17日次輪銷售維港匯I 共108伙，單位折實平均呎價26,305元，較首批貴達4.1%！ 市場消息指，項目次輪收飛只有1,135票，最終開賣當日僅售出37伙，佔可售單位只有34%，銷情勁跌逾5成。 「維港滙」位於香港九龍長沙灣荔盈街6及8號，為臨海的高尚住宅項目，於2017年11月由世茂等5間發展商合組財團，以172.88億元投得，為當年的「地王」，每平方呎樓面地價達1.75萬元。
維港匯銷情: 維港滙III 復活節推78伙僅賣出11伙
其中，6座15樓B室，實用面積490平方呎，2房間隔，成交價1231.2萬元，呎價25127元。 中原地產西九龍資深營業董事林偉文表示，維港滙1月至今已售出45伙，套現近10億元，備受市場追捧。 為配合項目銷情及慶祝情人節將至，中原地產決定為維港滙買家推出情人節禮遇，由即日起至2月28日，經中原地產購入維港滙任何期數的首5名3房至4房買家，可獲贈1.68萬元雙人旅遊禮券，總值約8.4萬元。