至2009年，大高雄地區共計約34所高級中學；18所高級職業學校；79所國民中學；以及260所國民小學和大約3,100家幼稚園。 另外還有2所空中大學、2所社區大學、1所原住民部落大學、2所宗教研究院和4所宗教學院，以及主要供外國人就讀的日僑學校、韓僑學校和美國學校等數所國際學校。 另有高雄市市民學苑提供語言或手工藝等研修；公立圖書館則以高雄市立圖書館體系為主。
高雄市國樂團是臺灣高雄市的大型職業國樂團，經營理是念「傳統」與「現代」兼容並蓄，既保有民族音樂的精華，又兼具新睿的國際宏觀，與各個藝術領域結合，或與西洋樂器協奏方式演出。 繼承居屋 2000年進駐高雄市音樂館，2009年4月正式轉型為財團法人高雄市愛樂文化藝術基金會由文化局局長出任董事長一職，積極舉辦藝文活動，促長文化之蓬勃發展，為南臺灣最活躍和最具影響力的樂團之一。 高雄市是南臺灣的文化中心與近代臺灣與外國聯繫的重要窗口，其文化是在傳統文化的基礎上，開埠後與傳入影響高雄的西方文化和日本文化融合逐步形成而兼容的產物。 近代工商文明和西方文化的引入，使得高雄區別於其他地方的文化，在包括飲食、音樂、藝術、民俗等方面都可以體現獨特現象，具有開放而又自成一體的風格。 國道七號（高雄港東側聯外高速公路）是規劃中的一條南北向高速公路，以紓解中山高高雄端與高雄港第2港區龐大貨櫃交通運量興建，起點設於高雄南星計畫區南星路，終點連接國道十號，全路段長26公里皆位於高雄市境內。 預期完工通車後將有助於鳳山副都心、林園工業區及澄清湖特定區發展。
繼承居屋: 國際交流
位於熱帶不等於擁有熱帶性氣候，如臺南、香港等大城市雖然位於熱帶但最冷月均溫低於攝氏18度，依照分類還是屬於副熱帶氣候。 在高雄都會區近郊的澄清湖為全市第一大湖，有「台灣西湖」的美譽。 都會區內有高雄市中央公園、高雄都會公園、旗津風車公園、壽山國家自然公園等大型公園，也有新光碼頭（海洋之星）、真愛碼頭、光榮碼頭等臨海景點。 此外，許多基督新教團體均於高雄市設有教會，如武昌教會、聖公會、信義會、FIGHT.K教會、福氣教會、高雄靈糧堂、基督復臨安息日會、真耶穌教會。
此外，日本於二次大戰期間占領南沙群島，更名為「新南群島」，1939年（昭和14年）3月劃歸臺灣總督府高雄州高雄市管轄。 戰後廣泛流傳的謬誤，多稱此應為歷史上第1次將東沙群島、西沙群島和南沙群島納入行政體系。 但是，根據昭和14年（1939年）3月30日之臺灣總督府令第31號和臺灣總督府告示第122號，新南群島定義之範圍為北緯7度以北、北緯12度以南、東經111度30分以東、東經117度以西之區域。 換言之，新南群島僅限於今南沙群島之一部，不包括東沙、西沙群島，東沙、西沙群島屬於日本軍事佔領，不在高雄市行政管轄之下。 所公布的世界級城市名單中，高雄市被列為「全球都市」等級的城市，在台灣排名第三。 在觀光領域上，高雄市被「孤獨星球」评為「2018全球最值得旅遊的10大城市」中的第5位城市，更被「纽约时报」選為「2021年52個值得喜愛的地點」之一，全台灣僅高雄入選。
繼承居屋: 藝術
一名男網友昨在PTT上發文表示，晚上12點從日本一間居酒屋走出來，當時還有一大堆日本上班族在裡面吃飯應酬，讓他深感佩服，也很好奇日本人怎麼有辦法應酬到凌晨1、2點才回家，然後隔天又正常起床上班？ 在台灣只要聚餐超過晚上9點，他隔天上班都會超級疲勞，很好奇日本人怎麼那麼猛。 除了清酒之外，也有日本燒酒、以及沖繩生啤酒，穿著和服的美女服務生親切招呼，想要佐餐配酒也可以請店員介紹，整個真的很像在日本當地居酒屋，用餐很享受。 種種人擇因素下，北部漸成為新興產業的大本營，例如新竹科學工業園區、台北市信義計畫區等等。 影響範圍甚至擴展到中壢桃園都會區，從 1990 年至 2000 年，此區人口增加了 31.4% (行政院主計處 繼承居屋 2000)。
1624年，荷蘭人登陸臺灣，在臺南市安平區建立熱蘭遮城，並於1635年前後經聖誕節之役擊敗位於今日岡山一帶的平埔原住民塔加里揚社（Taccariang）。 當時打狗已成為漁港，沿海漁民移居者漸多，在漁場附近建立漁寮後，漸漸發展成漁村，據此可知，打狗在當時已經成為臺灣南部的重要漁港，並且時有商船出入貿易。 繼承居屋 由上方起順時針：高雄市區夜景（2020年）、衛武營國家藝術文化中心、蓮池潭、玉山南峰、高雄捷運美麗島站、美濃東門城、高雄國家体育場。 繼承居屋 繼承居屋 配偶會先從剩餘遺產中得到100萬元，如100萬元分配後，尚有剩餘遺產便會分成兩半，一半分發給配偶，另一半則分發給其父母。
繼承居屋: 物業狀況
如果身故人士持有物業，或是部份物業業權，其遺產繼承人未必一定可以承繼身故人士的業權。 用該屋苑的市值，平均計每人應得幾＄，然後做齊法律文件，唔攞人著數、自己亦無蝕底。 因為兄弟姊妹的背後，也有自己的伴侶，呢班人肯定會出聲(抱不平的)，父母大家都有份，財產？ 可以，需要通過律師樓以文書處理，藉通知方式由一名聯權共有人將通知送達其他聯權共有人，但仍須經所有業權人同意才有效。 相反，在長命契的情況下，因為聯名人被視為擁有整項物業，其中一名共有人財困，有機會所有業權都被拖累，所有聯名人都要共同承受惡果。
因為身故人士遺有後裔，其身故人士的父母及兄弟姊妹均不可得到任何遺產。 如果作為繼承人的子女本身有物業，則不能夠被視作承繼遺產，法庭亦不會頒佈遺產令，代價是後人需要繳付15%從價印花稅以完成交易。 在另一個情況——假設子女繼承父母已經買入的居屋，就算持有物業，亦可以豁免15%辣稅。
繼承居屋: Q6:繼承遺產算不算送契樓?
新業主必須保存這份承辦書，否則日後放售時，或因為文件不齊全以致交易告吹。 大部分銀行考慮到送契樓法律程序需時，加上送贈人破產的話又引起一場業權風波，故拒絕為5年內曾簽送讓契或無償轉讓契的物業批出按揭。 安全起見，有些大銀行更不會為 8 至 繼承居屋 10 年前送出的物業承造按揭，大大影響了受贈人將來放售物業的市場。 要找出物業的真正市價，可向銀行或公證行申請物業估價，以最低者作為近親轉讓物業的售價。 取得估價編號後，假使日後稅局因物業樓價過低，也可提供估價編號供政府參考。
- 大多位於路竹區、仁武區、大社區、林園區、楠梓區、前鎮區、大寮區與小港區。
- 一方面是因為子女難以啟齒，讓老人誤會爭奪家財，另一方面，老人也擔心若房產在世時過戶，萬一子女後面又不孝順。
- 除了高雄車站地下化、內惟車站、鼓山車站及三塊厝車站復站外，再增設4個通勤車站。
- 位於東沙環礁西側的東沙島，為近期堆積層，幾乎沒有土壤化育，表層覆蓋著貝殼風化成的白沙，有些地方的中層則是由鳥糞堆積成的磷礦層；而南沙群島中太平島為珊瑚礁島，地表之細砂土為珊瑚礁風化所形成，下層為堅硬之礁盤。
- 但如果真的在買入居屋期間不幸因事故離世，子女能否繼承居屋權，是一個現實而且必須要面對的課題。
- 康熙22年（1683年），清水師提督施琅征討明鄭，鄭克塽降清，臺灣入清朝疆域，翌年4月設臺灣府，隸屬福建省，其下分設3縣，改天興州為諸羅縣，分萬年州為臺灣、鳳山2縣。
除此之外，高雄市境內亦設置許多工業區，如林園區的林園工業區為南部最大石化工業區、大寮區的大發工業園區、仁武區和大社區的仁大工業區、永安區的永安工業區、岡山區的岡山本洲工業區、鳳山區的鳳山工業區。 而楠梓區內原有高雄煉油廠則於民國104年10月31日正式吹熄燈號。 臺灣高雄地方檢察署與臺灣橋頭地方檢察署是管轄全高雄市檢察機關，於行政上隸屬法務部。 高雄地方法院屬於普通法院，下設有2個普通庭，分別是高雄普通庭和鳳山普通庭，受理不服簡易庭所為民事、刑事第一審裁判上訴、抗告案件及違反社會秩序維護法裁判抗告案件之審理。 並設有2個簡易庭，分別是高雄簡易庭、鳳山簡易庭，受理第一審民事、刑事訴訟簡易事件及違反社會秩序維護法案件之審理。
繼承居屋: 經濟與財政
如果是近親轉讓，政府視之為近親之間的資產處理，可獲豁減印花稅。 例如近親轉讓會以舊稅率計算，即200萬元以下物業，印花稅為100元。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關租約亦可批予單位內居住的其他認可家庭成員，但他們必須通過全面經濟 … ▲繼承房產僅需要負擔遺產稅，免課高額土地增值稅及契稅外，還有1333萬元的免稅額及6大扣除額，負擔的稅負最低。
受贈人如想於這段時間內轉售物業，根據執業通告指引，代理有責任告知準買家該物業為送契樓，並提醒對方送契樓的業權問題易影響按揭批核，多數買家聽到都走避不及。 父母將樓宇轉名至下一代，原本一番好意，最終竟招致破財，慳稅不成，業權不完整，令子女無法轉售物業？ 千居帶你認識近親之間的樓宇轉名大法，以及「送契樓」的隱藏問題。 雖然原先一方已回復首置身份，但如果再買樓，舊物業每月供款仍會計入供款入息比率（DSR）。 而且環聯信貸資料庫內仍會視舊物業為未解除的按揭，下一個物業的按揭成數便會扣減一成。 如果死者生前訂立遺囑，只遺囑合規，包括遺囑透過書寫出來，且由訂立遺囑人士必須有簽署，或在訂立遺囑的人身在現場，但由其他人代簽；該簽署必須是有認可遺囑的意圖。
繼承居屋: 管理費建築面積10大分析
3.如果沒有任何文件可以證明死者與申請人的關係，便再需要遞交一份確認身分之非宗教式誓詞或宗教式誓章。 並需在監誓員在場下簽署，而簽署該文件的人士必須與死者及申請人沒有任何血緣、姻親或領養關係，但該人必須與申請人及死者相識超過五年。 4.如果沒有任何文件可以證明死者與申請人之關係，便再需要遞交一份確認身分之非宗教式誓詞或宗教式誓章。 那麼，如轉按套現把家人的綠表居屋補地價變成私樓，可不可跨越房署？
- 其中工業生產總額為2兆5372億元，僅次於桃園市為全國第2位；服務業生產總額為1兆606億元，次於台北市、台中市、新北市為全國第4位。
- 2010年高雄市縣合併改制後，原高雄市11個區與原高雄縣27個鄉鎮市，合併成38個區（含3個直轄市山地原住民區），651個里，1萬7333個鄰。
- 由此看來，如果中國公民在香港有不動產，先定下遺囑詳述不動產的分配方法，或較可取。
- 此時，原先一方只能默默地繼續供舊按揭，銀行亦不會call loan。
- 藉由所謂「新市鎮開發」與「園區籌設」雙軌併行模式，亦即科技部進行園區報編的同時，內政部也辦理聯外道路開闢及用地儲備，讓廠商進駐的招商引資，得以零時差同步展開，創造就業機會讓人才留在當地，帶動橋頭新市鎮發展。
1943年再度併入原隸屬岡山郡楠梓庄的楠梓、土庫、後勁等地區。 根據統計，2016全台灣空氣品質最差的地區以高雄市左營區156天不良居冠。 即便位於後勁的五輕關閉，左營區等北高雄的空氣品質仍是全台灣最糟的地方。 2015年根據康健雜誌報導，全台PM2.5污染前三名，全部都在高雄。 水系位在高雄市的東面，出海口在林園區，是該市與屏東縣主要的邊界，高雄市農業、工業和民生用水之重要來源之一。 高屏溪主要支流有荖濃溪與旗山溪等，荖濃溪的支流有濁口溪、寶來溪、拉克斯溪和拉庫音溪等；旗山溪的支流有美濃溪等。
繼承居屋: 居屋2023 | 入息限額及資產限額
市民信仰的宗教有臺灣民間信仰、道教、佛教、基督新教、天主教、伊斯蘭教、一貫道、新約教會、山達基教會等。 許多宗教團體除了弘揚教義外，也關心社會，興辦各級學校、成立慈善福利基金會、提供醫療福利和活動中心等設施。 2002年大高雄市寺廟及教堂總數有1,720座，數目全國最多，信徒人數大約有32萬，也是全國最多。 其中寺廟有1,414座，信徒人數26萬以上；教堂有306座，神職人員有910人，信徒人數大約有5萬6仟人。 高雄市的醫療院所根據衛福部2009年度依其規模、功能、服務範圍及醫療品質的醫院評鑑分為四個等級，高雄市的特優醫院有3所、優等醫院有7所、合格醫院有79所、基層醫療院所診所眾多所。 2012年底高雄市執業醫師數為6,033人（排名全國第三；僅次於臺北市與臺中市）。
高雄市擁有高雄港、南台灣唯一的國際機場高雄國際機場、海洋委員會、行政院農業委員會漁業署、經濟部產業園區管理局、軌道技術研究暨驗證中心、金屬工業研究發展中心及國家實驗研究院台灣海洋科技研究中心等中央政府機關亦位於該市。 二次大戰結束後，中華民國政府將日本人遺留之工業設備分別接收管理，高雄市多數較具規模的日資工廠，分別改為公有或國營。 至1948年6月高雄地區的工廠共計526家，此階段的高雄延續日治的工業基礎，逐步成為台灣的工業中心。 而隨著中華民國政府接收台灣，高雄港也逐漸恢復正常運作，1966年在楠梓籌備成立加工出口區，加上1970年代，大型造船廠、煉鋼廠、石化廠的設立，高雄港的貨運量也逐年上升，並開始進行擴建，高雄市工業重鎮的形象逐漸確立。 在此時期高雄地區境內設置的工業區有：民國60年設置大社工業區、仁武工業區，民國63年設置鳳山工業區，民國64年設置永安工業區、林園工業區。 電影高雄電影節是臺灣的一個大型電影節，由高雄市政府文化局、高雄市電影圖書館主辦、民間單位招標承辦。
繼承居屋: 建築
網友見文紛紛表示贊同，「基因跟台灣人就不同了」、「不應酬也是在公司加班啊」，是不是「上班都在混啊？」，認為「日本超商架上一堆補給飲料、元氣飲」剛好能反映這樣操勞的居酒屋文化。 歐政良表示，換屋是一個需要謹慎考慮的過程，要明確了解現有房屋的價值及以舊換新的預算，避免造成過大的經濟壓力。 在挑選產品上，要從地理位置、交通、生活機能、屋況、面積等多方面綜合考量，最後也要針對不同區域的房市市況，決定要「先賣再買」還是「先買再賣」，建議要咨詢專業的不動產業者後再根據實際情況做出決定。 貼文引起討論，有網友總結出幾個原因，首先是日本人如果不出去應酬，可能也都被留在公司裡面加班，那不如出去應酬聊天；再者就是日人的應酬文化和台灣不同，很少看到會逼酒讓人喝到爛醉的情況。 「日本很少逼酒讓你喝到爛醉」、「主體是聊八卦，喝酒是一開始提氣氛跟八卦講多了解渴用」。
繼承居屋: 按揭計算機
此外高雄市境內的主要河川還有前鎮河、愛河、後勁溪、阿公店溪和典寶溪等；該市並與臺南市之間以二仁溪相隔。 其中愛河為流經市區最主要的河川，發源自仁武區八卦寮一帶田野地（另外亦自曹公圳灌溉系統引水），長約12公里。 2010年12月25日，直轄市高雄市併入臺灣省高雄縣，成為一新直轄市，仍名為「高雄市」，原高雄縣市法人消滅，由新高雄市繼承。 市議員、市長屆數重計，首任市長由剛於同年11月27日當選的合併前高雄市市長陳菊擔任。 另外，高雄市也積極促進與高雄港的合併，以期消除港市隔閡和有效的利用港區土地。 1975年高雄第二港口完工啟用，高雄港的貨運量也逐年上升並開始進行另一波擴建；而高雄都市的發展區域亦以高雄車站為中心，持續向南、東、北三個方向發展。
繼承居屋: 臺灣糖業鐵路
高雄的最冷月為1月，平均溫度約19.7度，當寒流來襲時，夜間至清晨會降到8至12度不等，一年中日高溫低於20度的日子一般不會超過10天。 氣溫以1月平均攝氏19.7度最低，7月平均攝氏29.4度最高；相對濕度以12月、1月平均71.6%最低，8月平均79.9%最高。 打狗地近台南，且腹地有漁、鹽、糖、米之利，故有「南路米由打狗販運」之說，使打狗在漁港機能外，又具有地區性商港的功能。 清代中葉以後，由於安平港淤淺，以致於「海泊往來遂不赴鹿耳，而趨打狗」，遂使打狗的商業活動漸居重要性。
批核過程中，銀行會為申請人進行「壓力測試」，以計算申請人是否有足夠供款能力… 現時最優惠按揭計劃為按息2.5%，總現金回贈率為1.35%，回贈率若果超過1%，需要扣減貸款額。 根據房委會現行政策，轉讓業權必須以不涉及金錢代價的轉讓契據形式辦理 (破產個案除外)。 申請人需另付有關之行政費用(現時為港幣2,350元，並會不時作出檢討)。
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位於高雄市南側的小港區，臺灣第1個設有機場聯絡軌道系統的民用機場，旅客除了可以通過公路與市區連接外，還可以乘坐高雄捷運往來市區。 高雄海洋科技產業創新專區是蔡英文政府為達成「風力發電4年計畫」政策與推動離岸風電產業，借重興達漁港之潮差小、交通便利、學研單位資源豐富、支援產業健全等地利優勢，於當地所建置。 希望能有效活化興達漁港，並融入當地資源及地方特色以開創新興產業，同時提供海洋科技產業研發及製造基地。
繼承居屋: 臺灣蔦屋公司第八家TSUTAYA BOOKSTORE 進駐竹北樹海店
繼續留在臺灣的廠商則開始引進外籍移工，替代本國勞工事從需要耗費大量勞力的工作。 鄰近楠梓加工區的後勁，即因此而呈現出「移工國際村」的風貌，形成特殊的聚落型態。 2017年起至今，有關高雄產業轉型的議題逐漸受到重視，面對全球暖化，石化等重工業面臨城市永續轉型等，是高雄市在地產業需要面臨的問題。
高雄市政府是高雄市的最高行政機關，也是地方自治的最高機關，屬於直轄市政府的位階，直隸於行政院管轄。 高雄市市政府並置市政會議，為市政最高決策機構，在市長及3位副市長之下，設有30個一級機關單位（包括23個局，4個處，3個委員會）及38個區公所，另外還包括處/委員會/院/所/館/中心/場等二級機關單位。 高雄市境內以漢人為多，有以平原地帶為主，並散居各地的閩南人；以及主要分布在美濃、杉林、六龜、甲仙的客家人，這些客家人同時也屬臺灣南部「六堆」客家人中的「右堆」。 而1945年後來到臺灣的外省人移民，則在各地設有眷村聚落，其中以軍事設施所在的岡山、左營、鳳山較集中。 1946年轄鹽埕、鼓山、左營、楠梓、三民、新興、前金、連雅（苓雅）、前鎮與旗津10區。 1979年原高雄市升格為院轄市，高雄縣的小港鄉劃歸原高雄市管轄，該鄉升格為小港區。