申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的250元申請費。 選樓次序將根據「特快編配」下的既定程序，即一般申請者將根據其申請編號的次序，而配額及計分制下的申請者將根據其分數。 合資格申請「特快編配2022」的公屋申請者，即凡持有有效公屋申請而其登記日期在去年3月31日或之前，並符合「特快編配」其他條件的公屋申請者，將獲邀申請；他們可選擇申請「特快編配」或申請購買青富苑及蝶翠苑單位，或申請兩者。 考慮到單位原本是為綠表人士而設，小組委員會認為向合資格的公屋申請者推售於推售完結後仍剩餘的青富苑及蝶翠苑單位是合適的做法，最終推售單位的確實數目將視乎推售完結後仍貨尾單位數目。 青富苑及蝶翠苑的預計關鍵日期分別為2023年5月31日及今年9月30日。 房委會委員招國偉表示，綠置居貨尾單位售價平均100萬元，按揭供款每月約5,000元，與劏房租金相若，估計輪候公屋中的市民也負擔得到。
根據資料，綠置居2019涉及柴灣蝶翠苑及青衣青富苑的未售出單位，並正於仍在揀樓的綠置居2020/21中推售，至12月21日仍有共525伙未賣出。 绿置居屋貨尾 另一原因是面積大細考慮，綠置居單位面積普遍不算大；反之，現居舊式公屋住戶有更多的生活空間，租金又不貴，而且長租長有，買入綠置居變相是「降級」，大屋搬細屋。 申請截止後，房委會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內的申請，分批發信邀請合資格申請人揀樓。
绿置居屋貨尾: 申請方法
公屋聯會今(21日)表示正進行調查了解綠表人士的優先意向，目前暫收回約300份問卷。 結果發現受訪者對於綠置居及租置公屋單位的取向「相當接近」，雖然鑽石山啟鑽苑屬新樓，不過由於租置公屋價錢較便宜、位於市區較方便等，存一定優勢，料對綠表人士具吸引力。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 如申請人同時參與兩個計劃，並已在其中一個計劃已揀選單位，則須放棄另一個計劃。
另一房委會委員、候任立法會議員梁文廣亦指，青富苑單位面積較細，至今銷售情況不理想，認為政府建議開放貨尾單位有助紓緩市民輪候公屋壓力，同時免單位「曬太陽」。 特首林鄭月娥昨日舉行政府年度工作回顧記者會，並宣布兩項涉及資助房屋的新政策。 綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批核會比私樓寬鬆，成數上限高達95%，年期達25年。 我們寫了一篇綠置居按揭專題文章，詳述壓力測試、按揭保險、轉按加按等相關資訊，綠置居買家務必閱讀。 另外，輪候公屋人士要留意，政府會於 2022 绿置居屋貨尾 年推出先導計劃，容許輪候公屋超過一年人士，購買上期綠置居剩餘約 500 伙的貨尾單位，主要為青衣青富苑單位。 绿置居屋貨尾 即讀最新綠置居懶人包，了解新一期綠置居屋苑資料、申請資格、時間表、揀樓次序、按揭條件、轉讓限制等等。
绿置居屋貨尾: 輪候公屋逾1年可買綠置居
不過，房委會至今仍未公佈最終可供出售單位的資料，出售單位的實用面積及售價範圍或會更新。 上述單位面積和售價，全以去年年底已回收的單位為準，詳細資料將於開始選購單位前公布。 全名為「租者置其屋計劃」，早於 1997 年推出，讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，以協助有能力公屋戶上車，但2002年為穩定樓市，政府推出多項房屋政策，及後於2005 年結束租置計劃。 直至2020 年，房委決定把尚未售清的租置單位，連同該期綠置居一併出售。 跟居屋轉售一樣，政府收緊2022 年起出售綠置居的轉讓限制，以不高於原價出售單位予房委會提名的綠表買家，即由現時的首 2 年延長至首 5 年。
公屋聯會總幹事招國偉估計，餘下的156個租置單位，由於折扣率較高，售價相對便宜，相信最終可獲單身人士垂青，全數售出。 绿置居屋貨尾 至於青衣青富苑，他指由於客觀條件未有改變，即單位面積較細，地點稍遜，相信仍然難獲剩餘揀樓申請者垂青。 绿置居屋貨尾 莫建成指貨尾單位數量極少，對於減低輪候公屋時間根本是杯水車薪，他指政府一直拒絕大規模收回新界棕地群用作興建公屋，是導致公屋供應長期不足的主因之一，強烈要求政府應盡量透過《收回土地條例》收回新界棕地群興建公屋，縮減輪候公屋時間。 另外，政府承諾的2萬個過渡性房屋單位，截至上月只有約2千個落成，基層「告別劏房」彷如天方夜譚，政府必須更積極物色閒置用地，以興建過渡性房屋，改善長時間輪候公屋人士的居住環境。 柯創盛表示，現時私樓因特別印花稅（SSD）變相有三年的轉售限制，相反資助房屋限制只有兩年，民建聯早前已建議收緊資助房屋的轉售限制，因此歡迎延長「原價回購」的年期至5年。 不過，對於林鄭建議一併延長經補地價後，在公開市場自行議價出售的禁售期至15年，柯議員則認為並無必要，因為現行10年限制已足以限制短炒，而原業主在扣除地價後，實際收益不算「厚利」，他看不到收緊的必要。
绿置居屋貨尾: 「特快公屋編配計劃」作平台推售綠置居
【綠置居/高宏苑/清濤苑/錦柏苑】新一期綠置居明年下半年開售，涉及粉嶺清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，共4,693伙。 推出新盤以外，消息指，房委會擬將所有於綠置居2020/21剩餘的單位，以特快公屋編配計劃作平台，向申請公屋約一年或以上人士推售，即今年3月31日或之前登記申請公屋及符合其他資格的人士。 參考2020綠置居申請，若申請人同期亦申請了居屋，並於申請時已剔選了保留申請至下一個資助出售單位銷售計劃，便不用再次遞交申請綠置居及支付申請費用，否則申請資格將被取消。 綠置居全名是「綠表置居計劃」，是政府推出以先導計劃形式出售予綠表申請者的公屋項目，售價會較傳統的居屋低，以協助有綠表資格的申請者，在居屋以外的選擇下自置居所，加快公屋流轉速度。
前特首林鄭月娥早前公布，政府會將今期出售的綠置居2022一些未售出的單位，開放給申請公屋逾一年的人士購買，給這類市民一個機會直接購買綠置居，從而不用再輪候公屋。 绿置居屋貨尾 房委會亦已公布銷售未售出及因買賣協議撤銷而收回的綠置居青富苑及蝶翠苑單位的特别安排。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 绿置居屋貨尾 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 房委會通過，輪候公屋逾1年的公屋申請者可以申請今年「特快公屋編配計劃」抽上期賣剩的綠置居2020/21單位，包括青富苑及蝶翠苑及未售出及因買賣協議撤銷而收回的單位！
绿置居屋貨尾: 輪公屋逾1年可經「特快公屋編配」買綠置居！青富苑及蝶翠苑貨尾8.8截止申請
該會副主席梁文廣認為，政府應把握時間重建，例如當新公屋單位已編配及入伙，便無法接收重建戶，於是更難進行拆卸重建，而未能重建的老舊樓宇狀況只會愈來愈差，「依家還未去考慮，未來更難做，更要做維修保養」，變相令重建成本更高。 這次發售計劃，還包括截至2021年11月30日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的火炭彩禾苑和粉嶺山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 二人或以家庭，入息限額是66,000元，資產限額185萬元，較居屋2020的170萬元放寬了15萬元；一人申請者，入息限額是33,000元，資產限額925,000元。
民建聯房屋政策發言人柯創盛指，今次措施作為權宜之計勉強可接受，但若視作「先導計劃」而長期推行則有所保留。 已獲核實為符合入住公屋資格，等候分配公屋的申請者，可以申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。 「綠表資格證明書」具一年有效期，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 綠置居2021會出售上期綠置居柴灣蝶翠苑、青衣青富苑的523伙貨尾單位，以及約800個租置計劃的回收單位。
绿置居屋貨尾: 香港房屋委員會及房屋署
計劃8月8日截止申請，即睇相關綠置居貨尾單位售價、申請費、選樓日期。 而委員黃碧如則質疑，早前政府曾提出或可參考發展商建議，房委會亦可採用漸進式按揭，但此按揭模式未有具體細節，坦言「都唔明點行」。 在「居屋2022」下推售的單位，亦包括香港房屋協會在2016年和2017年推出預售的三個發展項目：將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田小瀝源綠怡雅苑中，因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會亦同意為一人申請者預留500個「綠置居」單位。 根據既定的安排，綠表一人申請者在家庭申請者選樓後，可以選購餘下500個任何面積的單位。
翻查資料，上述綠置居貨尾單位共520多伙，涉及青衣青富苑及柴灣蝶翠苑，主要是青富苑單位。 早前有消息透露，房委會計劃首次將賣剩單位納入跟凶宅同隊的「特快公屋編配」，合資格人士會獲邀申請，可選擇「上樓」或是「上車」，售價維持不變由約82萬元起。 消息指，房委會擬於綠置居2020/21完成揀樓程序後，將所有剩餘未售出的單位，包括綠置居2019未售出單位，透過特快公屋編配計劃銷售。 合資格申請者為申請公屋滿一年或以上、即其公屋申請登記日期需要為2021年3月31日或之前，並符合申請特快公屋編配計劃的其他申請條件。 全名為「綠表置居計劃」，是 2016 年以先導形式推出的房屋政策，目的是幫助部分公屋租戶置業上車，以騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。
绿置居屋貨尾: 【2022綠置居懶人包】綠置居屋苑名單+ 申請條件 + 抽籤攪珠+ 揀樓時間表 + 按揭須知 + 轉讓限制
至於實際年利率就要參考綠置居2022的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右。 符合綠表資格的申請人，可填妥綠表「購買資格證明書」的申請書及繳付HK$770的申請費，用以下方式申請。 綠置居2022推出3個大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，4,693個單位售價介乎HK$79萬至HK$286萬，單位面積由184至489平方呎，最平HK$3.95萬首期上車做業主。 綠置居去年10月29日開始，於觀塘建生廣場房委會綠置居銷售小組辦事處揀樓。 民主黨房屋政策發言莫建成指，該批貨尾單位僅有500多個，而且全屬不足200平方呎納米樓，本身是「難以賣出」，批評新措施是「出口術」，未能真正幫助有需要的家庭。 今期綠置居已完成接受申請，將8月10日攪珠，並於10月開始揀選單位。
房委會除接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），亦會提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知）。 運輸及房屋局局長陳帆在回應時則笑稱未有想過委員對漸進式按揭意見「百花齊放」，僅稱此建議仍需要政府內部再討論，會適時向委員公布。 至於人力資源問題方面，房屋署副署長(發展及建築)梁健文則表示，目前房委會已善用科技例如組裝合成建築法，可以在場外預製組件，減少人手勞動。