他續說，內地及香港往來距離再度拉近，該行瞄準商機策略性提早部署，逆市增設港景匯九龍站全新旗艦店，正好迎合「北水南下」良好契機。 美聯旺舖營業董事危挺進表示，大埔大明里29至39號金福樓地下C號鋪，面積約1000方呎，意向價約5000萬，呎價約5萬。 該鋪間隔四正實用，設有三相電、來去水、洗手間及後門，門闊約15呎，開揚當眼，現由超級市場承租，租金回報穩健。
他又指，隨着中港兩地往來再度拉近，新店亦正好迎合「北水南下」契機。 隨着中國經濟活動復常，中港金融市場表現強勁，環球資金亦再次展現出從西向東流的大趨勢。 至於售價方面，根據美聯工商舖資料庫指，本港核心區域的「私人零售業樓宇」售價，已回落至2010年的水平。 以平均呎價計算的「美聯旺舖核心四區一線街售價指數」顯示，今年5月的指數為180.2點，相比去年同期5月的249點大跌68.8點，不足一年急瀉三成，與2010年9月的182.9點相近。 松景科技發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月錄得未經審核綜合淨虧損不少於200萬美元，2021年同期錄得淨虧損約19萬美元。 工業大廈的用途廣泛，呎價相較商廈及舖位相宜，深得投資者的喜愛。
美聯旺舖: 美聯旺舖 九龍站旗艦店搶市佔
萬豪國際去年第4季盈利6.73億美元，增長近44%，每股盈利2.12美元，受惠於疫後旅遊需求強勁。 銅鑼灣不少店舖的租金冠絕全球，但面對疫情，軒尼斯道、謝斐道、駱克道至波斯富街、以及中段的景隆街，近日已出現約35個吉舖。 有駱克道即將結業藥房的負責人形容，生意是30年來最差，即使業主免租「都唔掂呀」。 中國太保公布，於2023年1月1日至1月31日期間，中國太平洋保險子公司中國太平洋人壽保險股份累計原保險業務收入為526.85億元人民幣(下同)，同比下降5.7%，子公司中國太平洋財產保險股份累計原保險業務收入為233.11億元，同比增長10.9%。 國科控股宣布，建議2供3，發行約2.4億股供股股份，佔擴大後股本約60%，供股價每股0.147元，較周五收市價0.2元折讓約26.5%，所得款項總額約3530萬元，淨額約3350萬元，擬用作擴 大集團的基礎業務能力、發展人工智能業務及一般營運資金。 2年期國債殖利率最初上漲近5個基點至4.565％，為11月以來的最高水平，此後回落至4.42％，創四日最低點。
施政報告中重點提出《北部都會區發展策略》，使區内物業備受市場關注、看高一線。 北角向來商住大廈林立，區內民生需求暢旺，加上通關效應帶動下，亦刺激優質商舖市場的交投。 據了解，買家為長線投資者，斥資8,800萬元購入該物業，主要是鍾情位處地點優越，毗鄰四大核心購物區之一的旺角區，日夜人流暢旺，加上鄰近西九龍高鐵站，往返中港兩地何謂瞬間即達，完全不憂客源。 上述物業用途極具彈性，日後可重新更改為精品酒店用途，以迎接日後龐大的訪港旅客數目。 【彭博】– 面對席捲華爾街的成本壓力，美國銀行終於做出屈服，計畫削減投銀部門職位。
美聯旺舖: 美聯旺舖促成啟田道一間商舖成交 市道復甦 料續帶動民生優質旺舖被追捧
同時由於新遊戲年內的良好表現，集團報告期內整體收益無大幅波動。 集團報告期內營銷開支預計增加約1.85億至1.95億元人民幣。 主要原因為新遊戲《凌雲諾》上線後在2022年上半年度產生的集中推廣開支。 粵運交通發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度的歸屬於母公司股東的淨利潤將較2021年同期(經重述)相比減虧，減虧幅度約為30%至35%。 預期中的歸屬於母公司股東的淨利潤增加主要是由於期內轉讓全資附屬公司廣東省交通工程100%的股權使投資收益增加；推進道路運輸業務「一企一策」，降本增效成效明顯。
東亞銀行（00023）去年股東應佔溢利按年減少17.28%，至43.59億元；派第二次中期息17仙。 聯席行政總裁李民橋解釋，因去年內地部分規模較大的房地產企業被降信貸評級，故該行就風險作出適當撥備，致令減值損失大增2.52倍，至59.26億元。 美聯旺舖 美聯工商舖研究報告又指，今年首季因全球疫情及本港政治事件持續，業主及準買家普遍持觀望態度，令商舖交投淡靜，商舖註冊僅錄得168宗，連續三季下跌，註冊金額約23.11億元，並創下美聯有紀錄以來的歷史新低。
美聯旺舖: 核心區域旺舖售價跌至2010年水平
香港置業至尊商業馬喜明表示，金鐘美國銀行中心低層06室，面積約1,530方呎，獲經營醫療業務的租客以呎租約60元承租，單位附設來去水位。 美聯商業陳家輝稱，灣仔中環廣場1704室，面積約891方呎，以呎租約58元租出，新租戶為內地中資公司，經營高級手機配件生意，打算在香港設立分公司；隨着滬港通將至，料來港開設據點的中資機構將增加。 此外，有意入市的受訪者對於舖位物業最有興趣，多達38.9%受訪者表示，如果入市將揀選投資零售舖位；揀選工廈及商廈則分別有約30.7%及27.8%。 另約38%的受訪者預計，今年入市買工商舖物業，預期租金回報率3厘至3.9厘。
- 根據美聯工商舖的研究報告指，本港今年首季核心區街舖空置率為9.2%，創有記錄以來新高，其中銅鑼灣空置率為12.2%，為四區中最高。
- 至去年底，出租率跌10個百分點至61%，相關續約、租金檢討與新訂立租約的平均租金水平亦都下跌。
- 陳氏又指，上述物業地理位置優越，民生消費力龐大，加上屬罕有區內大面積旺舖，相信很快可獲市場資金垂青。
- 祥益地產屯門樓市領先指數，以實用面積計算錄352.55點，周升5.71%，創新高，成交亦周升41%，有買家付雙倍印花稅購入邁亞美海灣2座中層H室，單位實用面積403方呎，成交價310萬元，實用呎價7,692元。
- 銅鑼灣不少店舖的租金冠絕全球，但面對疫情，軒尼斯道、謝斐道、駱克道至波斯富街、以及中段的景隆街，近日已出現約35個吉舖。
- 盛京銀行宣布，邱火發因年齡原因辭任董事長、執行董事、董事會戰略發展委員會主任及提名與薪酬委員會副主任，自2月15日(周三)起生效。
美聯工商助理營業董事陳德倫表示，本行獲委託代理…… 隨著政府逐步放寬本港防疫措施，市場憧憬海外資金再度流入本港優質商廈物業。 銅鑼灣區發展成熟，區內商貿及零售氣氛熾熱，向來吸引投資者注視。 美聯商業高級營業董事劉志威表示，本行獲業主委託……
美聯旺舖: 中國／兩岸新聞
被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基，與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」，唔經唔覺二人已經拍拖4年，女友經常與李龍基出雙入對，更不時上載二人與朋友合照到社交網站，非常甜蜜。 近日李龍基接受傳媒訪問，期間表示計劃於今年內與Chris拉埋天窗。 美國國債殖利率周四 (16 日) 下跌，因投資人關注 1 月生產者物價指數 的發布，並評估它可能如何影響 Fed 下一步貨幣政策舉措。
作為貨幣政策委員會成員，Pill還指出，勞動力市場已經顯示出了放鬆跡象，表明薪資水平成長給通膨帶來的上行壓力可能正在緩解。 這是迄今英國央行方面對於放慢加息速度發出的最明確信號，預示央行3月可能加息25基點甚至暫停升息。 Pill認為，央行已經實施的緊縮措施的大部分尚未影響到經濟。 官員們預計，英國經濟將陷入衰退，到2025年之前經濟不會持續成長。 美聯旺舖 他表示，需要採取行動來遏制通膨壓力，這表明暫時沒有降息的可能性。 《路透》引述銀行文件稱,全球最大加密貨幣交易平台幣安,把存放在美國合作銀行 Silvergate Bank 賬戶內的4億美元資金,轉賬至創辦人兼行政總裁趙小鵬的關連企業 Merit Peak。
美聯旺舖: 美聯旺舖逆市擴充 迎通關機遇
中環具收購重建概念之舖位十分搶手，不少舊樓獲財團斥高價收購，物業價格有價有市，投資者亦密切留意尋找機遇。 美聯旺舖營業董事周柏年表示，本行獲業主委託出售中環嘉咸街45-53A號一樓D-F舖位，舖位面積約3,800平方呎(面積資料未經核實)，目前叫價7,900萬元放售，折合每平方呎約20,789元。 美聯旺舖 【信報財經新聞】美聯旺舖表示，旺角砵蘭街207至213號華英大樓(B座)地下1號舖連租約，面積約450方呎，業主意向售價約7000萬元，呎價約15.6萬元。
隨着中港兩地恢復通關，市場憧憬工商舖物業成交量回升，其中美聯旺舖更逆市增設港景匯九龍站分店，並表示會隨着市況改善積極考慮增聘人手，以提升市場佔有率。 據美國財政部最新數據，中國於去年12月減持了31億元（美元．下同）美國國債，連續5個月減持，其美債持倉去年底降至8671億元，是12年半以來最少，兼連續9個月不足1萬億元。 作為全球持有最多美債的國家，日本去年12月持有1.076萬億元美債，按月減少60億元。 雖然中日兩國選擇減持美債，全球第三至第十大美國債權國去年12月均對美債有所增持，累計持倉增幅為631億元。
美聯旺舖: 公司前身
人民幣交易佔比降至1.91% 摩根大通統計發現，總結去年全年，中國合共減持了126億元美債。 美債佔中國外滙儲備比例由2021年底的32.9%，降至去年11月的27.9%。 摩通認為，有關情況反映中國國家外滙管理局致力把外儲多元分散至不同資產類別。 另外，據環球銀行金融電訊協會（SWIFT）資料，人民幣在全球交易佔比由去年12月2.15%，1月份跌至1.91%，2022年同期佔比為3.2%。
據了解，上述物業面積約272平方呎(未核實)，成交金額約1,950萬元，平均呎價達7.2萬元，現時租金約2萬元，目前回報只有1.2厘。 張氏表示，上述物業租金受疫情影響而被嚴重低估，啟田道一帶被龐大住宅群包圍，藍田站A出口一出即到，日夜人流暢旺，區內舖位供不應求，放售更可謂絕無僅有。 美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，1月份商舖買賣金額約25.2億元，按月升逾七成，反映市場上已有聰明資金提早部署入市，而美聯旺舖在逆市下擴充，能以較優惠租金進佔上述逾萬平方呎新據點。
美聯旺舖: 物業編號: ML230409022023 (代理提供)
美聯旺舖營業董事危挺進表示，獲業主委託代理出售旺角砵蘭街207至213號華英大樓B座地下1號連租約舖，面積約450方呎，業主意向售價約7,000萬港元，呎價約15.6萬元。 中梁控股發盈警，截至2022年12月31日止年度可能錄得擁有人應佔虧損介乎5億至18億元人民幣，2021年同期利潤約27億元人民幣。 虧損主要是由於已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；房地產市場疲弱導致毛利率下降；匯率影響造成的損失；及物業項目及其他資產減值的增加；及投資物業公平值的虧損。 隨著中港兩地恢復全面通關，內地資金持續湧港吸納優質工商舖物業。
漢港控股宣布，主席及主要股東汪林冰於2月17日(周五)，在公開市場購入合共115.2萬股公司股份，每股平均作價約為0.125元。 汪林冰為公司的主要股東陳响玲之丈夫，亦為執行董事汪磊之父親。 美聯工商舖是在1982年由美聯集團成立部門，於是把美聯集團旗下部門注入於EVI教育亞洲有限公司約51%股權，成為其大股東。 美聯工商舖現為美聯集團有限公司（港交所：01200）之附屬公司，美聯集團持有當中超過51%己發行股份。
美聯旺舖: 美聯工商舖：65%受訪者或考慮今年入市 疫情及通關因素成關鍵
據知情人士透露，目前正討論的裁員計畫可能影響美銀在全球不到200位銀行家。 今年早些時候，美銀宣布凍結招聘，反映出該行正回到疫情爆發前的減員模式。 在企業交易活動明顯反彈前，金融行業將繼續依靠裁員來控制成本。 如果股票發行和企業併購活動保持低迷，那些已經裁員的公司可能需要考慮更多節支手段。
美聯旺舖: 疫境求存｜核心街舖空置率創新高 租金重返2013年 銅鑼灣重災
隨著內地與本港恢復通關，資金重新流入本港物業市場，有業主趁勢放售舖位。 美聯旺舖營業董事陳頴嫻表示，北角電氣道城市花園7至14座地下60至68號舖，現連租約於市場放售，舖位面積約6,668方呎，意向價約9,000萬元，呎價約1.35萬元，物業現由大型連鎖超級市場U購租用。 美聯旺舖 美聯旺舖 資料顯示，舖位業主2011年中以5400萬元購入，現放售價較11年多前高3600萬元，升幅約67%。
美聯旺舖: 地產速報
大凌集團早前宣布，該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日，以每股0.088元，收購合共3062.32萬股收購股份，相當於已發行股本約4.32%。 盛京銀行宣布，邱火發因年齡原因辭任董事長、執行董事、董事會戰略發展委員會主任及提名與薪酬委員會副主任，自2月15日(周三)起生效。 葵芳雖然不屬香港四大旺區之一，但其區內發展非常暢旺，由工業區(大連排道)及多個大型屋苑環繞，無論平日或假日，……
美聯旺舖: 美元
鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪表示，新據點與高鐵西九龍站一街之隔，步行至廣東道僅約5分鐘，力吸客源，包括未來炙手可熱的內地客。 他續說，一月份商鋪買賣升溫，金額錄約25.2億，按月急彈逾70%，反映聰明資金已提早部署入市。 美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，佐敦廟街129至131號全幢酒店易手，地盤面積約1,182平方呎，樓高約18層，總樓面面積約10,471平方呎，提供約37個房間。 江氏指，上述物業原先為精品酒店，現時已改為服務式住宅，每月租金為23萬元。 據了解，買家為長綫投資者，斥資8,800萬元購入該物業。
美聯旺舖: 【香港地產】中環重建概念樓上舖 意向價7900萬放售
集團去年法定除稅前溢利按年升28%至42.86億美元，少於本網綜合7間券商預測下限的43.06億美元。 法定普通股股東應佔溢利按年升34%至25.47億美元，派末期息14美仙，全年股息每股升50%至18美仙，高於本網綜合5間券商預測上限的17美仙。 【彭博】– 英國央行首席經濟學家How Pill暗示，決策者已做好放慢加息步伐的準備，如果維持過去幾個月的升息速度不變，可能面臨「過度緊縮」風險。
本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 永順控股香港宣布，以代價2141.15萬元，購入荃灣沙咀道1號「沙咀道1號」19樓26號辦公室，為一個總建築面積約2125平方呎的商用物業。 筲箕灣道嘉兆大廈地鋪以意向價9900萬放售，較早前叫價低約5%。 政府早前宣布再度放寬入境防疫規限，市場憧憬旅客大量重臨，將拉動本港零售市場。 美聯旺舖營業董事呂炳坤表示，本行獲特約委託代理柴灣環翠道121號地舖及1樓……
深水埗區一向是民生旺區，聚集夜市、批發市場、美食、中小學校等，日夜人流極旺，區內的優質舖位更可謂一舖難求。 旺角通菜街，又稱女人街，一直為購物天堂、旅遊黃金地段，最高峰期間，假日人群擠擁、水洩不通。 美聯旺舖 自政府推出「躍動港島南」政策後，區内發展成熟、交通便利，加上商廈價格相較中區相宜，因此吸引不少企業進駐此區。