行政長官林鄭月娥上場後，房屋政策以增加公營房屋供應為軸心，頒布《2019 年施政報告》前後期間，坊間一度盛傳租者置其屋計劃將獲重推。 政府為了讓市民更容易安居置業，提供居屋計劃並以市價折扣形式讓合資格人士更易上車。 不過資助出售房屋有轉售限制，單位需要在轉售限制期屆滿後，補回地價才可以在公開自由市場出售或出租。 一般而言，只要不出售物業，業主便可以終身毋須還款，待其離世後由遺產繼承人還款贖樓。 不過，要注意此計劃只針對50歲或以上的資助出售房屋業主。
2022年最新安排：在公開市場補地價出售居屋的期限由10年限制增加15年，亦即是買入居屋後必須滿15年才可申請補地價在自由市場賣出。 目前2022年最新資助出售房屋的轉售期由2年收緊至5年或以上，即是在5年內只能以原價轉售居屋。 而第6年開始才可在居屋第二市場買賣「未補地價」居屋。 ）為香港將軍澳第五區西的公共屋邨，屬於香港房屋委員會下的屋邨。 並在1988年落成，是繼寶林邨後的第二條公共屋邨，也是將軍澳新市鎮少數不是建於填海區的公共屋邨（另外有健明邨和善明邨）。 公屋評議會認為存在問題甚多 出售公屋草擬細節應先廣泛諮詢意見 清楚闡釋申請者資格樓宇價格 業主權利責任及不願購置安排 六四慘劇後住戶購買興趣褪減.《華僑日報》，1989年10月8日.
翠林邨補地價: 將軍澳景林邨減價$20萬至$210萬成交
住宅發售計劃下的屋苑約有10個，如啟德花園、樂年花園及茵怡花園，亦可以選擇資助出售房屋項目青衣綠悠雅苑。 自由市場／公開市場：居屋經禁售期後，居屋業主可以把單位補地價後出售，買賣與私樓無異，買家毋須局限為綠表或白居二買家。 第二市場／綠表市場：是指以免補地價方式買入或賣出二手居屋單位，例如一手居屋業主在禁售期後，便可以賣出免補地價單位。 如果白表人士成功獲得白居二的名額，同樣可以獲得綠表資格選購單位。
綠表買家主要是指房委會或房屋協會轄下屋邨住宅單位的租戶，而房委會轄下中轉房屋的認可居民、獲房屋署發給綠表資格證明書人士、長者租金津貼計劃的受惠者及持有由房屋署發出保證書的屋宇事務助理也符合綠表資格。 翠林邨補地價 翠林邨補地價 如果屬於公屋租戶的綠表買家，只要交出手上的公屋，便能以綠表價（免補地價）購買居屋或房協住宅發售計劃下的單位。 翠林邨於八八年落成，是繼寶林邨後區內第二個公共屋邨。
翠林邨補地價: 將軍澳翠林邨2房以未補地價245萬成交
翠林邨位於寶琳翠琳路11號，由房委會發展，屬租置計劃公屋，入伙時間由03/1988開始。 補地價的基礎是按照買家購入單位時未支付的十足巿值差額，再按比例計，簡單點說，就是將當初的樓價的折扣變成現值去補地價。 房署收妥業主補回的地價之後，就會發出收據及解除轉讓限制證明書，要正式除去轉讓限制，就要主動帶解除轉讓限制證明書前往土地註冊處辦理手續。
以100分為滿分計，有五間公司獲取95分、一間獲92分、五間獲90分，其餘一律90分以下。 面對突如其來的屋苑大維修，有「翠林邨」街坊表示事前不知情外，更多街坊大惑不解的，是為何選擇顧問公司「亞太」來驗樓，亦不明白為何法團堅拒用「招標妥」，而選擇登廣告來聘請承辦商。 原業主以2007年以17萬元購入單位裝修後自住，持貨14年至今沽售，帳面獲利228萬元，單位升值13.4倍。 他指，新買家為綠表上車客，是同區分支家庭客，為方便與家人互相照應，一心一意入市該屋苑單位，見同類型放盤不多，又可承造95%按揭，終決定入市該址作新居之用。 不過，特首澄清，因為租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目，延長了公屋的輪候時間，故政府未有打算重推租置屋，即不會將更多公屋邨納入計劃範圍內。
翠林邨補地價: 翠林邨補地價必看攻略
房屋署發言人表示，會跟進該三個個案，但就以涉及住戶私隱為由，拒絕透露三個公屋物業是否已補地價。 世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳翠林邨自由市場（連地價）價格首破「四球」，單位為翠林邨欣林樓低層17室，實用面積381方呎，採兩房間隔，室內附有新裝修，望山景。 據悉，由於是次成交單位業主於2007年向房署購入，根據房屋署有關條款，單位可以向銀行申請最高九成及25年按揭貸款。 原業主以2007年約17萬購入單位裝修後自住，持貨14年至今沽售，賬面獲利228萬，單位期內升值13.4倍。 假設當初單位的市價是50萬元，有業主以昔日市價的7成買入單位，即享有30%折扣，而業主要補地價就要按現時單位市價的30%計算，假如已升值至600萬元，即要付180萬元地價。
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 業主須先向香港房屋委員會繳付補價以解除轉讓限制，才可將單位在公開市塲出售、出租或以其他方式轉讓。 翠林邨補地價 因此，讀者如早年購入公屋，想補地價，則須向房委會申請。 政府亦會派專員到單位視察及進行估價，再向業主公布所需補價。
翠林邨補地價: 將軍澳翠林邨秀林樓圍封強檢 目標明早8時完成
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳翠林邨成交，為秀林樓2座高層35室，實用面積355平方呎，向東南，享開揚市景。 單位於去年10月放盤，原開價210萬元，累減17萬元，獲外區白居二買家以193萬元(綠表價)承接，實用面積呎價5,437元。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
- 單位於3月放盤，原開價235萬元，一口價減價25萬元，獲區內白居二買家以210萬元(綠表價)承接，實用面積呎價5,512元。
- 在1997年主權移交後的第一份施政報告中，時任特首董建華提出於2007年讓全港70%居民成功置業，當中重推「出售公屋計劃」為相關房屋政策的其中一環。
- 項目除位處豪宅地段及享名校網之惠外，部分單位亦享維港景觀，且以400呎起跳，料將成家庭客「必爭之盤」。
- 如未取得政府許可或補地價，自行將單位出售或出租即屬違法，最高可被罰款 $500,000 及監禁一年。
- 世紀21物業將軍澳經理黃永佳表示，翠林邨雅林樓高層4室，實用面積490平方呎，3房間隔，開揚山景，業主放盤叫價390萬元，現減價…
我們曾向顧問公司亞太查詢，回覆表示他們只按要求提供工程顧問，招標妥事宜不是他們能回應。 又指出，參加「招標妥」其中一個程序，需要在聘任工程顧問前已經申請，他們也是按報章公開招標的程序參與投標，故無法回應。 業主買入首 2 年，只能以指明定價把單位售回房委會；第 3 – 5 年可按照房委會評定的回購價售回房委會，業主也可補地價在公開市場放售，或以未補地價形式在第二市場出售予合資格綠表人士。 新一批白居二中籤者自5月底峰擁入市，未補地價第二市場居屋售價被搶高，部分預算有限的買家轉投公屋單位，其中將軍澳翠林邨連沽兩伙，面積較大的單位以210萬元成交，呎價約5,512元。
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世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示，將軍澳翠林邨雅林樓3座高層04室，實用面積490平方呎，3房2廳間隔，外望開揚山景。 翠林邨補地價 位於屯門的山景邨提供全港最多單位 (約8000個)，供合資格綠表人士經租置計劃於綠置居、白居二推出時購買。 中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，日前促成火炭銀禧花園1座高層C室，單位實用面積498平方呎，建築面積623平方呎，2房間隔，議價後以$612萬易手，實用面積平均呎價$12,289。 現階段居屋在未補地價前，只能選用P按，有消息指新一輪居屋可選用H按，業主可留意最新資訊。
香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，8月錄135宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，雖較7月的230宗減少約41.3%，但仍創有紀錄次高。 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至9月22日)錄33宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較8月同期的41宗減少約19.5%。 原業主於2016年以33萬元(未補地價)購入上址，持貨5年至今沽出，帳面獲利160萬元，單位升值4.8倍。 世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳翠林邨康林樓中層1室，實用面積約355方呎，一房間隔，有企理裝修。
翠林邨補地價: 面積(實/建)
由於香港本地的公屋數目不足以安排所有低收入家庭居住，把原有之出租單位進行出售等於削減房委會可供出租單位的數目。 八年的租者置其屋計劃期間，房委會一共推出39個屋邨、約183,700個出租公屋單位供住戶認購。 截至2019年12月31日，該批租置屋邨有41,219個可出租單位（即未有售出的單位），平均認購率達78%，個別屋邨如沙田大圍顯徑邨更高達93%。 由於租置計劃成效遠較1991年的「出售公屋計劃」為佳，故此計劃得以延續。 但由於樓市不景，政府於2002年11月頒布「孫九招」，並宣布自2005年後不再將更多合資格屋邨撥入租置計劃。 在1997年主權移交後的第一份施政報告中，時任特首董建華提出於2007年讓全港70%居民成功置業，當中重推「出售公屋計劃」為相關房屋政策的其中一環。
【星島日報報道】租置混合的翠林邨租戶和業主的比例約為三比七，法團司庫冼雄輝稱，租置業主僅擁有一成多物業業權，一旦賣樓，需支付高昂補地價，自覺只是「假業主」。 中大全球政治經濟社會科學碩士課程客席講師黃元山分析指，租置計畫的屋 管理問題並非來自租置混合，而是補地價金額嚴苛，除了不利單位流轉，租置業主亦不能像「真業主」享受物業升值帶來的利潤，認為補地價應維持購買時水平。 2014年9月領展推出招標，由林子峰和陳秉志合資財團以6.5億元投得，並於2015年斥資近1億元進行翻新工程，多間店鋪因無法承擔貴租而被迫結業。 翠林商場及街市翻新後分別改稱為翠林新城（Tsui Lam Square）及匯翠坊（Tsui Lam Market Place，由外判商管理），五樓及六樓出租給業主旗下酒樓及聯誼會，但已於2022年1月結業。 銀行估價高過房署；銀行會用房署估價計算按揭成數及貸款金額。 本港樓價不斷創新高，不止私樓，連居屋、公屋亦受到追捧。
翠林邨補地價: 二手公屋註冊「量額」連跌4個月 2月齊創一年新低
租金高企，造就愈來愈多已出售的「租者置其屋」公屋單位業主，未補地價下違法出租，甚至公然在網上放租。 記者日前佯稱租客在多區「睇樓」，發現除業主租出房間外，還有租客「租上租」，分租房間，賺取數千元租金。 最離譜的是有地產代理為收佣金，涉嫌違反地產代理《操守守則》，協助租客分租客廳。 有立法會議員直斥房委會打擊不力，才令此類違例出租的單位，在港遍地開花。 資料顯示，原業主於2006年以15.18萬元綠表購入上述單位。 翠林邨補地價 房屋委員會宣布，新一期居屋和白表居屋第二市場計劃（下稱白居二），下周四（10日）起接受申請，並於10月7日晚上7時截止，引起全城熱話。
1989年7月，房屋署副署長孟志凌在一個午餐會上，提及房委會考慮出售公屋的可行性，可視為「出售公屋計劃」以至「租者置其屋計劃」的最早源頭。 政府將引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（第599J章）下的強制檢測公告刊憲，要求於指定期間曾身處43個指明地方的人士接受新冠病毒核酸檢測。 第5波疫情下，變種新冠病毒Omicron再入侵民居，繼大埔美新大廈之後，北角楓林花園第三期亦出現垂直傳播。