Colindale治安方面，Colindale Zone4 出名治安良好，鄰近就有警察訓練中心以及警局，不多搶劫或小偷問題。 以上為英國治安排名2021，是2021年在英國所做的民意調查，Daily Mirror 及The Sun 倫敦zone 5樓價 都有報導。 市場——克羅伊登從13世紀開始就有自己的市場了，現在的薩里街市場Surrey Street market每週營業六天。 薩里街市場所在的克羅伊登老城區，甚至都有了Mary Portas的理療中心。 此外，西站還有直達倫敦金融區Canada Water的火車，下車便能轉乘到Canary Wharf金絲雀碼頭。 所有的站點都在倫敦5區之內，從5區到1區的每月火車票費用為£230.40，一年火車票費用為£2400。
而New Square亦是當地2017年正式落成的重點發展項目, 項目內超過40間零售商店、18小時大型超市Tesco Extra和ODEON戲院。 由此可見項目生活交通配套完善, 離市中心數個鐵路站但樓價卻低近一半, 發展潛力巨大, 吸引眾多伯明翰市中心工作人士前來居住。 英國和當地政府因應Northern Powerhouse的發展， 投放大量資源完善交通網絡和基建項目。
倫敦zone 5樓價: 英國買樓收租注意事項
作為一個專業的房產仲介，服務本地及海外的客戶，我們一直致力於幫客戶找到最適合他們的房產，無論是投資或者自住的客戶，要在倫敦置產，大家一定都會關心的一點就是 — 價格。 對房市有一點瞭解的人都知道，價格往往與區域還有附近的大眾運輸規劃是息息相關的，靠近市中心的黃金地段自然房價會高，或者周邊臨近地鐵站的專案往往升值空間也是很大的。 克羅伊登 已耗資超過52.5億英鎊用於轉變經濟和振興市中心。 直至現在，通過新的電車線以及新車站廣場，時尚商店，餐廳高級，優雅酒廊和高調酒店開發，基礎設施有了顯著改善。 此次重建包括耗資14億英鎊的韋斯特菲爾德（Westfield）和漢默森購物中心（Hammerson Shopping Centre）的重建工程，即倫敦的第三韋斯特菲爾德（Westfield）。
英國網上物業平台Rightmove數據指出，今年以來Zone 1樓盤出售量較去年同期下跌近14%。 由於在家工作需長期留於家中，人們對生活空間及周邊休憩空間追求上升，紛紛遷往倫敦Zone 3至Zone 5居住，以致這些區域的樓價及租金有上升趨勢。 其中，伯明翰（Birmingham），由於獲得英國政府推動20年的大城市計劃，吸引滙豐銀行英國總部及英國稅務總署HMRC等金融機構進駐，加上未來於高鐵計劃HS2第二階段通車後，往來倫敦僅需50分鐘，可見其升值潛力極大。 以倫敦核心區作比較，平均呎價約1,234英鎊，而雷丁平均呎價約561英鎊，比倫敦足足平1倍，相當驚人；加上生活成本亦比倫敦相宜，想要移居英國的讀者不妨考慮外圍地區，體驗不一樣的生活。 第7名：Piccadilly Line – 皮卡迪利線的平均房產價格為 £922,303，在倫敦最便宜的地鐵線路中排名第五。
倫敦zone 5樓價: 項目資料
計劃以北部城市曼徹斯特為核心， 投資500億英鎊建設高鐵， 1小時直通倫敦， 打通英國南北。 由公佈發展至今事隔7年， 當地除了海陸空大興土木外， 更成功引入世界600間巨型企業進駐， 單是富時100指數包括的企業， 已經有85間進駐當地建立區域總部。 有關項目初步預測能創造超過5萬個職位空缺和吸引超過38萬學生。
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倫敦zone 5樓價: 熱門推介
Home：超過 65 萬套待售物業，除了以上提及的一般免費服務，還有額外的房屋保險和水電服務價格比較服務。 根據英國地政署 的UK House Price Index數據顯示，英國過去十年樓價平穩向上，升值幅度達45%。 而在租金收益方面，英國的平均租金回報率為5.08%。 以上手續通常需要一個月的時間去完成， 買家隨後要支付大訂、律師費等費用，支付總樓價5%至30%的首期費用及律師費給買家律師，並簽署買賣合同，律師獲授權後便可代表買家交換合同。 Ray White 將在12月10至11日， 今期再次請來倫敦回流的英國物業專家，解構倫敦自住首選地區、以過來人身份細說買賣流程、實質支出及定居英國後要注意的細節。
- 今次Beaufort Park 推出全新一期Finley House，我們再次為夥拍發展商代表、律師與按揭專家為大家推介這個項目，希望大家能在出發前選到心頭好。
- 4 區的西南方有著名的 Richmond，附近有兩大皇家公園，離市中心交通也算方便，也是倫敦傳統以來極受歡迎的地區。
- 市中心有大型的購物中心、多個博物館、戲院、圖書館、健身中心，更有名勝景點Leeds Castle，也有自己的足球隊Maidstone United。
- 宣傳資料內所顯示的物業位置、間隔、設施及外觀等資料，均由發展商提供，只作參考之用。
Kitty和Jeff正與一名相熟的韓國女留學生合租，他倆每月承擔約1,000英鎊，佔收入三分一。 雖然整條線路的均價相當驚人，但也有幾站是個例外，像是 Wembley Central 的房屋平均售價為 £277,417，而 South Kenton 的房產平均售價 £445,833。 而倫敦的平均租金連續第四個月上漲，升至1,752英鎊（約1.8萬港元）。 若排除倫敦的租金數據，英國的平均租金則為891英鎊（約9,547港元）。 雖然倫敦的升幅只得0.8%，但樓價是全英國最貴地區，平均樓價為514,907英鎊，即約543萬港元。
倫敦zone 5樓價: 英國樓市十年升值45% 平均租金回報逾5%
英國對倫敦的發展，不只著重於金融及商業範疇，而且在藝術及文化方面均有投放不少資源，因此，倫敦有許多的博物館都是免費的，這對小朋友的發展有一定幫助。 “買英國樓”、“英國物業投資”這些詞彙，相信近來大家都不陌生。 買英國樓盤的原因不外乎三類：移民、子女升學及作為投資用途。
此外，英國有「校網區房」的制度，即只有住在學校周邊特定區域的學生才有資格入讀，因此，家長對倫敦樓盤的需求十分大。 投資海外樓盤難免令人有隔山買牛之感，FMI將會定期舉辦倫敦樓盤相關的投資講座，屆時將會詳細介紹當地樓盤資訊及買英國樓盤時需要注意的事項， 請按此登記相關講座。 項目位處Kingston市中心區，可見萬事俱備，包羅萬有。 這項目是多用途市中心住宅項目, 周圍10分鐘步行範圍作為方便標準，東南面是香港移民最熱門考慮地方，原因是這裡擁有優秀的校網和存在地位象徵。 例如Tiffin School是升學高等學府的尖子培訓地，多年有大量畢業生升讀牛津大學和劍橋大學。 另外當地也有不少知名的私校，例如Kingston Grammar School。
倫敦zone 5樓價: 香港救援隊兵分兩路救出三生還者 李家超與鄧炳強稱消息令人鼓舞
根據Google的數據，下圖是近五年內搜尋“英國樓”的熱度。 從數據顯示，英國樓的搜尋熱度於2020年7月突然急升，而其後整體趨勢都穩定上升，平均熱度都比2020前高。 這反映出香港人近年對英國樓盤有熱切的需求，加上現時香港的社會環境因素，可預計港人對英國物業投資的需求會持續上升。 除了以上介紹的買樓資訊，其實英國政府還有推出一些幫助首次置業者的計劃，但一般不適用於買樓放租（Buy-to-let）的買家，有興趣可以到有關網站查詢詳情。 買樓畢竟是一件大事，應先向專業人士查詢，再作認真計劃。
高盛集團已就位於 One Centenary Way 的 110,000 倫敦zone 5樓價 平方尺辦公空間達成長期租賃協議，將正式入駐伯明翰。 One Centenary Way 為斥資 12 億英鎊的 Paradise Birmingham 大型商業發展項目的一部分。 天翔環球於英國各地的物業管理夥伴, 對當地市況瞭如指掌, 並且掌握地道消息, 將會為您作出適當建議。 當您決定出售物業, 我們會透過多種途徑推廣您的樓盤, 務求盡快以理想價錢售出, 並會安排事務律師處理交易。 研究部門於英國各地 「尋寶」, 發掘具租務需求、升值潛力及低於應有價值的樓盤. 對發展商作深入的背景審查, 並要求提供獲認証的擁有權文件、工程進度報告、相片及影片等, 力求保障投資者購得安全可靠, 又有上佳投資回報的優質英國樓盤。
倫敦zone 5樓價: 項目簡介
作為買家，一般做法是先在網上尋找心儀的正在出售物業，聯絡負責的地產經紀，然後再親身拜訪他們的辦公室作進一步的查詢和預約睇樓。 例如 Rightmove 提供查閱現在出租/出售的物業，當你找到初步合適的物業，就可以聯絡負責該物業的經紀查詢詳情。 Rightmove 亦有設尋找經紀的服務，只需輸入心儀的地區，就可以找到大大小小的地產中介。 另外亦有專門用來尋找經紀的網站，例如 Get Agent，它會以 Postcode、房間類型、預期價格作出篩選去找出合適的經紀。
- 天翔環球於英國各地的物業管理夥伴, 對當地市況瞭如指掌, 並且掌握地道消息, 將會為您作出適當建議。
- 在2012年倫敦奧運前後開始發展重建的Stratford位於東倫敦二區，除了有大型購物商場Westfield落戶於此外，亦有不少小店，既平民又多元化，深受年輕人和年青家庭喜愛。
- 雖然倫敦樓入場費較其他地區貴，但長遠投資前景仍向隆。
- 由項目步行至附近車站僅需數分鐘，半小時內直達Euston及King’s Cross等大站，坏理位置卓越，交通四通八達。
- 本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，客戶宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。
- 娛樂及生活雜費的預算一般為每月約 £100 – 150，因個人需要而異。
- 在京士頓定居了７年的港人Elaine 表示，這裏的學校普遍不俗，水平不會太參差。
對於無BNO移民英國的香港人來說，最新推出的HPI簽證（High Potential Individual Visa，高潛力人士簽證）為大家帶來移民新方案，本文將為你介紹英國HPI簽證計劃的申請條件、費用、所需文件和方法。 交通方面，巴尼特區亦有不少交通選擇，不過相對倫敦，交通網絡就沒有那麼完善，但仍然有巴士、地鐵等交通工具。 Colindale算得上是巴尼特區的中心，住在這裡相對地會較方便，在這裡，你不時會碰見 Colindale 香港人。 這兒距離倫敦市中心不遠，約7公里，有巴士、地鐵、火車等交通公具。 最重要的這裡租金遠比倫敦市中心便宜，且環境寧靚，附近有不少休憩用地，是一家大小作為居所的首選！
倫敦zone 5樓價: 倫敦西北區優勢：
印花稅（Stamp Duty）：針對價值超過一定金額的物業交易，英國政府會對其收取印花稅或土地交易稅，稅率會因地區和物業價格而異，一般為 2%-12%。 以倫敦平均樓價 48 萬英鎊為例，需要徵 5% 印花稅。 首次置業者有機會獲得豁免，但值得留意的是，在海外擁有或曾經擁有物業的人士都不算是首次置業者。
Zone 4現樓項目The Arc，提供1至3房單位，每戶均連車位及露台。 位於Finchley，此區是倫敦西北面的中產名校區，一直以來都是本地人自住之選，中的East Finchley更在2019年被UK Times 評為”Best Place to Live in UK”。 所在的Barnet區更是名校搖籃，牛津、劍橋的學生中，為數不少都是來自Barnet的名校。
倫敦zone 5樓價: 購買程序:
The Bank Tower 提供開放式、1房及2房單位，單位更連租約，實現即買即收租。 而Kingston市中心的西面可到泰晤士河，過橋行多便是皇家漢普敦行宮公園Hampton Court Park，這裡是一大片綠悠悠草地的休閒聖地。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 Zone 5的Croydon有倫敦南部硅谷之稱，已進駐企業超過1.2萬間，未來常駐人口料增長至41萬人，租務市場有一定保證，人口增長亦帶動樓價，未來升增潛力可觀。 其中一個接觸的客人，被問及用途是想自用或是投資時，給予的答案是，「看有什麼地區價錢相宜，可以收租，賣出去又升值，或者我到時想移民就自己住」。 日媒報道，日本首相岸田文雄計劃提名學者植田和男為日本央行新行長，以接替4月8日結束任期的黑田東彥。
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Halifax銀行常務董事Russell Galley表示，過去 18 個月買家傾向更大空間，且通常遠離市中心的房地產，再加上削減印花稅等臨時措施，使平均樓價推到歷史新高。 地理位置優越，距倫敦市中心和蓋特威克機場 不到15分鐘火車車程，克羅伊登 之前一直未被開發。 近年在克羅伊登 市政府的領導下，這種情況現在正在改變，已製定並正在進行的活化工程將重新定義克羅伊登 的景觀。 惠特吉夫特學校 是距離Queen’s Square最近的私立中學，其A-Level成績位列英國前50名。 克羅伊登擁有豐富的教育資源，當地有86間公立小學及有22間公立中學，當中有16間小學和有8間中學評分為 outstanding。
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數據亦顯示當地2020年有多達23,387個職位空缺， 平均薪金中位數高達£30，139， 薪金水平僅次劍橋和雷丁。 簡單而言， 上述一切工作就業上的優勢意味斯勞住宅項目極具租賃自住的吸引力。 租務方面，需求熾熱 – 7分鐘步程到核心商業區，包括新進駐的英國匯豐銀行總部，德意志銀行，稅務局等。 樓盤附近約10分鐘車程University of Birmingham 及 Birmingham City University，完全適合子女升學之用，學生租客需求亦相當大。 以下便是現時最熱門的英國樓項目, 雖然他們通常都有多個優勢, 但我們嘗試選一個最強優勢讓大家方便理解其值得購買的價值。 我們也會在往後定期更新有關的最新樓盤, 大家可以密切留意這網頁更新。