翻查資料，傲瀧所處的清水灣道地皮，是新世界於2011年9月與政府達成補地價協議，當時作價66.4億元，以項目總樓面積約108萬方呎計，即每方呎樓面價約6,148元，屬當時較大宗的補地價項目。 【明報專訊】大家買樓時，在意的可能是價錢、位置，然後才是其他東西。 但在這個樓盤愈劏愈細一樣大賣的年代，鄭志剛卻將特色單位改成會所公共空間，每個樓盤騰出位置供住戶栽種植物，只是希望住宅可以更加「以人為本」。 特色戶分佈於頂層及地下，提供頂層連天台、連花園、連平台等戶型，面積介乎 1, ,920 傲瀧會所 呎。
新世界（0017）執行副主席兼總經理鄭志剛早前表明集團旗下西貢清水灣傲瀧會「慢慢賣」，繼上周首輪招標售出9伙後，次輪推出招標另外47伙單位亦截標。 ClearTech Pro 是一間專注於開發及生產與抗疫防護有關的科技產品公司，同是亦有代理不同國家出色的防護科技產品，包括全球首款採用 UVGI 殺菌的扶手電梯用殺菌器ClearWin，銷售到香港、澳門及其他海外市場。 韓國品牌最新型號RAIN ECO 3雨傘除水器，簡單易用，這除水器在使用上又符合環保，有興趣或查詢更多資料，歡迎與我們聯絡。 根據美聯物業的資料顯示，2021年1月至7月，傲瀧總有14宗成交個案。 在2018年的傲瀧平均成交呎價為$18,624，但在這幾年間波幅不定。
傲瀧會所: 住宅
項目暫售出22伙單位，各單位平均售價2,640萬元，套現總額約5.8億元。 新世界發展（00017）清水灣低密度豪宅傲瀧連天台現樓示範單位曝光，單位為8座7樓B室，實用面積1,837方呎，天台面積約1,646方呎，以四房雙套房間隔，大廳連接長形露台，外望翠綠景致，單位樓底高約3.5米，空間感十足。 至於項目的園林及會所面積共約34萬方呎，其中戶外泳池長約36米，並設有兒童戲水及按摩池等設施。
如今除了傲瀧外，信置的康健路低密度住宅地，於2015年4月以6.09億元投得，預計興建洋房及大單位。 生活配套上，項目近清水灣道的正門旁設有一幢零售大樓WHITE YARD GALLERY，地舖設有西式食肆，日後更有超市進駐，方便解決日常所需，但在此之前，住客或到坑口等區才有大型商場。 鄭志剛在2012年上任集團董事總經理後，近5年推出天后柏傲山、旺角Skypark，以及西貢清水灣傲瀧等，提出口號「Artisanal Living」，又經常說「工匠精神」，很多人未必明白，他昨日解釋，口號背後其實都是希望以人為本。
傲瀧會所: 西貢 傲瀧 第25座
項目招標以來，共售出12伙花園特色單位大宅，反映低密度特色戶受市場追捧。 設計，2011年9月新世界發展負責與政府達成補地價協議，作價66.4億元，以項目總樓面積 平方呎計，即每方呎樓面價約6,148元，物業地盤面積719035平方呎，分為21座及6座住宅大樓，共提供680伙單位，於2016年第4季落成。 傲瀧會所 屋苑早於2016年1月已獲批預售樓花同意書，不過要到2017年4月尾，才推出首批單位招標。
曾在2019年的中段是時期，傲瀧平均成交呎價一度維持$22,000以上的關口，但直至至今，更跌破2018年的平均成交呎價水位，反而不升反跌。 而想入手的朋友可以再觀察一段時間，最好繼續注意傲瀧成交價的變動。 除此之外，傲瀧四週亦充滿書卷味，距離科技大學約5分鐘步程，小學校網屬95校網，中學則屬西貢區，區內亦有數間國際學校，包括英基清水灣小學、英基雅柏幼稚園和香港學堂國際學校等。
傲瀧會所: 體育館
本港樓價屢創新高，新世界發展（00017）執行副主席兼總經理鄭志剛表示，對本港樓價有信心，預期美國加息步伐不會太快，而本港市場對具有特別元素的供應有需求，尤其是好品質的貨品。 本港市場買家的承受能力不太差，而未來住宅供應不算好多，尤其是特色樓盤，對市場前景審慎樂觀。 項目單位的間隔四正，易於擺放家具，如主打的3房及4房大戶，客飯廳布局方正，配合倘大的曲尺露台，感覺開揚不侷促。 大廳連接趟摺式門設計的廣角露台，在區內較為罕有，能近距離望向開揚翠綠山景，與大自然融為一體。 較為特別的是，集團為打造「活在大自然」的生活概念，部分向外圍的4房單位設有曲尺廣角溫室露台，交樓時連同數組栽培設備，供住戶栽種植物。 傲瀧會所 新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛表明，無意急於出售西貢清水灣傲瀧單位，會繼續以招標形式出售，寧願「慢慢賣」，逐步試水温。
除根據西貢村屋小型屋宇政策發出的土地批約或建築牌照外 ，集體契約或其他土地批約通常沒有訂立轉讓土地 的限制條文。 不過，買方應當查閱契約或批地文件 ，西貢地產代理以確定是否訂有此類限制條文。 傲瀧Mount Pavilia由新世界及普基共同發展，位於香港西貢清水灣半島大埔仔清水灣道663號，鄰近香港科技大學。 項目物業地盤面積71.9萬平方呎，分為21座住宅大廈及6座住宅大樓，傲瀧共提供680伙獨立屋單位，於2016年第4季落成。 傲瀧獨立房單位間隔1房至4房，單位實用面積介乎409至3,372平方呎，目前傲瀧平均成交呎價是$17,065。
傲瀧會所: 12-10 新界區西貢 新界西貢清水灣道663號傲瀧會所 初級 網球 $500/1hr
楊子軒現年27歲，現於新世界發展旗下清水灣半島傲瀧任職會所主任，以業餘身份參加「FIFAe World Cup」賽事並取得佳績，現時在「FIFAe World Cup」全港排名第一，北亞地區(中國、日本及韓國)則排名第三。 傲瀧會所 新世界發展旗下清水灣半島傲瀧會所主任楊子軒，以業餘身份參加「FIFAe World Cup」賽事取得佳績，將赴英國出戰世界杯。 傲瀧為新世界發展的低密度豪宅屋苑，於2016年第四季落成，本周一（14日）樓盤再推出83伙，定價由2,218.2萬至7,146.2萬元，其中53伙將於本周五發售。 2022年卡塔爾世界盃決賽周11月上演，國際足協（FIFA）先行舉辦電競版世界盃「FIFAe World Cup」。
新盤動向：傲瀧花園複式戶5622萬元沽 新世界發展旗下清水灣傲瀧，剛再沽出特色花園複式戶。 單位為E座G6，實用面積2,324方呎，屬四房間隔，單位連426方呎花園，成… 新世界發展旗下清水灣傲瀧，剛沽出花園複式戶，單位為B座G5，實用面積3,143方呎，屬四房間隔，連1,2… 屋苑由21座住宅大廈及6座住宅大樓組成，共提供680伙。 住宅大廈樓高4至7層，間隔由1房至4房不等，實用面積為409至1945平方呎；而住宅大樓則為複式或三複式戶，當中有些單位更配有私人游泳池或天台，實用面積從2,200到3,381平方呎。
傲瀧會所: 西貢 斬竹灣
而「舖王」鄧成波以3.65億元購入鄰近康定路的實惠大廈，連同以3.68億元買入的康定路1號四洲集團大廈全幢工廈，兩個項目正規畫作為住宅用途，料可提供173伙。 另由雅居樂（03383）地產副主席兼非執行董事陳卓賢以私人名義投得的碧沙路地皮，市場估計可發展10多幢3層高洋房。 該盤亦引入一系列可持續發展的生活設施，提倡綠色生活，當中包括太陽能發電和風力發電，其中部分住宅大廈天台設風力發電設施，足夠供應每一座公共位置提供所需電力，如電梯大堂等。 另第3及5座之間設有一個水池，是採用魚菜共生系統，養魚不用換水、種菜不用淋水施肥，達至自然循環。
傲瀧共有 27 座住宅大廈，北向大學道，東向科技大學，南向邵氏大樓，西向清水灣道。 每座樓高 層，每層提供 伙（D 座每層 14 伙)，標準戶主打 房，另設多種特色戶。 傲瀧提供680個單位，由4至7層高低密度大宅組成，主打3房（面積約950至1,150平方呎）及至4房分層大宅（面積約1,800方呎），另設大量特色戶及複式或三複式。 屋苑設逾34.5萬平方呎會所及園林，會所WHITE YARD CLUB由國際級建築大師曹敏碩設計，設有健身室、籃球場、真草地網球場、1.7萬方呎兒童遊樂天地等，遊樂區由荷蘭著名工作室Carve設計。 園林近27萬方呎，植樹約1,200棵，共栽種了約33種不同品種，設有以「Home and Family」為主題的雕塑公園、天然樹林緩跑徑和藝遊徑。
傲瀧會所: 西貢 西貢
西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,249個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。 另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,大埔仔村,井欄樹,相思灣,綠怡花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 傲瀧Mount Pavilia因低密度、環境幽靜，亦有不少藝人選擇在傲瀧的豪華獨立屋居住，包括關智斌、王浩信、少爺占、袁偉豪、大家樂集團前主席陳裕光妻子羅寶靈以及電視廣播有限公司非執行董事方逸華。
【多圖】傲瀧四房戶配百萬復刻家具 新世界發展清水灣低密度新盤傲瀧今日(23日)安排傳媒參觀2個連裝修現樓示範單位，其中9座5樓B室，實用面積1,837方呎，採四房雙套連儲物室… 傲瀧會所 發展商同時開放項目第8座7樓A室及B室2個連天台現樓示範單位，均為4房雙套設計，其中B室附設裝修，實用面積1,837方呎，天台面積1,646方呎，樓底高約3.5米。 新世界上周以標售方式推售傲瀧37伙，於截標日連沽9伙，折實平均呎價達2萬元，較同區新盤高逾兩成，個別單位售價高見4050萬元，金額創2013年4月《一手住宅物業銷售條例》實施後的區內分層戶新高。 利潤方面，鄭志剛說，用心策展最佳的品質，是迎合顧客需求，一分錢一分貨；往後會繼續推售單位，按市況調整。 傲瀧的銷售策略與旗下另一樓盤荃灣柏傲灣有別，傲瀧會「慢慢賣、慢慢試水溫」，由於並非市中心項目，顧客需要時間了解；會先針對有消費能力的顧客，推售部分特色單位。
傲瀧會所: 傲瀧 – 樓盤 物業出租
陽光房產中期收益近3.9億元，按年下跌約4%，部分物業錄得較低現行租金及租用率。 截至去年底，物業組合估值約176.5億元，較去年中下降2.5%。 西貢的新供應一直有限，是近年信和置業（00083）的逸瓏園及逸瓏海滙開始，才有新供應出現。
- 曾在2019年的中段是時期，傲瀧平均成交呎價一度維持$22,000以上的關口，但直至至今，更跌破2018年的平均成交呎價水位，反而不升反跌。
- 為租契申請具追溯性的書面批准，以修訂條款、換地或建築牌照方式更改用途以便建屋，通常不會獲准。
- 恒生不會通過手機短訊或電郵的超連結、即時通訊軟件或其他非正式渠道要求客戶登入個人 e-Banking，或要求客戶提供如身份證、e-Banking登入資料、信用卡資料、一次性密碼或個人電郵及密碼等。
- 項目暫售出22伙單位，各單位平均售價2,640萬元，套現總額約5.8億元。
- 楊子軒現於正職是清水灣半島傲瀧會所主任，曾經擔心不獲公司批准出賽，公司最終不但沒有反對，而且主動提出多項支援方案，讓他可以無後顧之憂出賽。
- 疫情之下在家工作成為企業的新常態，不少跨國巨企亦嘗試推行WFH，新世界集團（017）今日宣布，除了將於即日起至9月，試行每周在家工作一天外，並實施4.5天工作周，周五將可半天工作，薪金不變。
- 事實上，清水灣半島北一帶是以村屋、洋房物業為主，甚少大型的分層住宅供應，而涉及680伙的傲瀧，便成為區內罕有的豪宅大盤，加上鄰近山巒，私隱度高，故吸引一班高端客戶。